Определение № А66-3322/10 от 06.07.2010 АС Тверской области

135/2010-44141(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

http://tver.arbitr.ru, sud@arbitr.tver.ru.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Погосян Л.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарём Петровой М.С., при участии представителей:

истца - ФИО1, ответчика ООО «Руса» – ФИО2, третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области – ФИО3, ТОО КЕНПРО» - ФИО4, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» - ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании дело, возбужденное по иску

Индивидуального предпринимателя ФИО6, г. Красногорск Московской обл. к ответчикам ООО «Руса», г. Тверь, ООО «Алкема и Тверь», г. Тверь, с участием третьих лиц ТОО «КЕНПРО», г. Красногорск Московской обл., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, г. Тверь, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», г. Тверь,

О применении последствий недействительности ничтожной сделки договора купли-продажи недвижимого имущества от 26.10.2009г. заключённого между ООО «Алкема и Тверь» и ООО «Руса» в части перехода к ООО «Руса» права собственности на объект недвижимого имущества – гаражи, общей площадью 359,0 кв. м., по адресу: <...>, кадастровый №69:40:01:00:550:0020:1/021046/37:10000/В,В-1; а также о признании зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ООО «Руса» на объект недвижимого имущества – гаражи, общей площадью 359,0 кв. м., по адресу: <...>, кадастровый №69:40:01:00:550:0020:1/021046/37:10000/В,В-1 – отсутствующим.

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО6, г. Красногорск Московской области обратилась в Арбитражный суд Тверской области с иском к ответчикам ООО «Руса», г. Тверь, ООО «Алкема и Тверь», г. Тверь, с участием третьих лиц ТОО «КЕНПРО», г. Красногорск Московской

обл., Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской обл., г. Тверь, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», г. Тверь, о применении последствий недействительности ничтожной сделки – договора купли-продажи недвижимого имущества от 26.10.2009г. заключённого между ООО «Алкема и Тверь» и ООО «Руса» в части перехода к ООО «Руса» права собственности на объект недвижимого имущества – гаражи, общей площадью 359,0 кв. м., по адресу: г. Тверь, Затверецкая набережная, д. 36, строение 1, кадастровый №69:40:01:00:550:0020:1/021046/37:10000/В,В-1; а также о прекращении права собственности ООО «Руса» на объект недвижимого имущества – вышеуказанные гаражи, исключив из ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности ООО «Руса» на данное недвижимое имущество.

Определением суда от 15.06.2010 г. приняты к рассмотрению исковые требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки договора купли-продажи недвижимого имущества от 26.10.2009г. заключённого между ООО «Алкема и Тверь» и ООО «Руса» в части перехода к ООО «Руса» права собственности на объект недвижимого имущества – гаражи, общей площадью 359,0 кв. м., по адресу: <...>, кадастровый №69:40:01:00:550:0020:1/021046/37:10000/В,В-1; а также признании зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ООО «Руса» на объект недвижимого имущества – гаражи, общей площадью 359,0 кв. м., по адресу: <...>, кадастровый № 69:40:01:00:550:0020:1/021046/37:10000/В,В-1 – отсутствующим.

Ответчик ООО «Алкема и Тверь» явку представителя в судебное заседание не обеспечил. Дело рассматривается в отсутствие представителя названного лица в порядке ст. 156 АПК РФ.

В ходе судебного разбирательства представитель истца поддержал исковые требования в уточнённой редакции в полном объёме; представил в дело дополнительные документы.

Представитель ответчика ООО «Руса» возражал против исковых требований; полагает истёкшим срок исковой давности.

Представитель третьего лица ТОО «КЕНПРО» полагает, что в 2004 году ООО «Руса» отказалось от права собственности на объект недвижимого имущества гаражи, доказательством чего считает наличие штампа «погашено» на свидетельстве о государственной регистрации права; ссылался на решение по делу №А66-2510/2000 от 10.03.2008г.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области пояснил, что обстоятельствам рассматриваемого дела была дана оценка судом по делу № А66-1626/2007; ссылался на ст. 689 АПК РФ; пояснил, что в настоящее время запись о праве собственности ООО «Руса» на объект недвижимого имущества – гаражи, общей площадью 359,0 кв. м., по адресу: <...>, кадастровый № 69:40:01:00:550:0020:1/021046/37:10000/В,В-1, а также запись о праве

собственности Перловской Валентины Ивановны на котельную площадью 537,7 кв.м, расположенную по адресу: Тверская область, город Тверь, Затверецкая наб., д. 36, кадастровый № 69:40:01:00:550:0019:1/004716/37:10000/В, В-1(свидетельство серии 69-АА № 734926, запись № 69-6902/187/2005-167) существуют.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» пояснил, что оставляет разрешение данного дела на усмотрение суда; на вопрос суда о количестве существующих в настоящее время объектов недвижимого имущества ответить затруднился.

По итогам проведённого судебного заседания суд приходит к выводу о необходимости отложить рассмотрение дела в связи с необходимостью представления сторонами дополнительных доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 156, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

отложить судебное разбирательство по делу на 30 августа 2010 г. в 14 час. 30 мин., которое провести в помещении Арбитражного суда Тверской области по адресу: <...> «б», каб. № 25-2, (5 этаж), тел. помощника судьи: 509-235, факс <***>, реквизиты АСТО в сети интернет: официальный сайт: http://tver.arbitr.ru.

К судебному заседанию суд предлагает:

Ответчикам и третьим лицам: представить отзывы с учётом частичного изменения истцом предмета иска.

Третьему лицу ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» представить отзыв; в судебное заседание представить инвентарное дело.

Третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области представить:

1) копию материалов регистрационного дела на объект недвижимости в

отношении гаражей общей площадью 359,0 кв. м., по адресу: <...>, кадастровый №69:40:01:00:550:0020:1/021046/37:10000/В,В-1;

2) предоставить выписку о сведениях, содержащихся в едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении гаражей общей площадью 359,0 кв. м., по адресу: <...>, кадастровый №69:40:01:00:550:0020:1/021046/37:10000/В,В-1;

3) выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении гаражей общей площадью 359,0 кв. м., по адресу: <...>, кадастровый №69:40:01:00:550:0020:1/021046/37:10000/В,В-1;

4) выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении котельной площадью 537,7 кв.м,

расположенной по адресу: Тверская область, город Тверь, Затверецкая наб., д. 36, кадастровый № 69:40:01:00:550:0019:1/004716/37:10000/В, В-1.

Сторонам раскрыть в порядке ст. 65 АПК РФ доказательства, подтверждающие заявленные требования и возражения.

В случае непредставления истребуемых судом документов дело будет рассмотрено по имеющимся в деле материалам.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку уполномоченных представителей сторон с доверенностями и документами, удостоверяющими личность. В случае невозможности обеспечения явки в судебное заседание заблаговременно представить истребуемые судом документы и сведения и известить арбитражный суд о рассмотрении дела в отсутствии представителей.

Сторонам разъясняется их право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей, право передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться за содействием к посреднику в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение.

При утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда), мировое соглашение исполняется в порядке, установленном статьей 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.