Определение № А66-4193/09 от 08.10.2009 АС Тверской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без рассмотрения
с объявлением перерыва в порядке статьи 163 АПК РФ

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Рощиной С.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ар- темьевой А.И., при участии представителя заявителя – Анисимова В.Г., доверенность, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску (заявлению) Колхоза «Колос», Тверская область,

заинтересованные лица Комитет по управлению имуществом Тверской области, г.Тверь

Администрация МО «Старицкий район» Тверской об-

ласти , г.Старица

Территориальное управление Федерального агентства

по управлению государственным имуществом по Тверской области, г.Тверь

Копьева Валентина Петровна, Старицкий район,

д.Орлово

о признании юридического факта открытого добросовестного владения Колхозом с 1980 года на праве собственности жилым домом № 29, расположенным в деревне Орлово Старицкого района Тверской области, год постройки – 1980

УСТАНОВИЛ:

Колхоз «Колос», д.Орлово, Старицкий район, (далее – заявитель, Колхоз) обратился в арбитражный суд Тверской области с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого, непрерывного владения Колхозом «Колос» недвижимым имуществом - жилым домом 1980 года постройки, расположенным по адресу: Тверская область, Старицкий район, Ново-Ямское сельское по- селение, деревня Орлово, д. 29 как своим собственным с 1980 года по настоящее время (уточнения от 07.07.2009).

При участии в деле в качестве заинтересованных лиц Администрации МО Тверской области «Старицкий район» (далее – Администрация), Комитета по управлению имуществом Тверской области (далее – КУИ), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области (далее – ТУ), Копьевой В.П.

Администрация, КУИ, ТУ, при надлежащем их извещении о времени и месте судебного разбирательства явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Администрация района письменным ходатайством заявила о рассмотрении заявления в её отсутствие, возражений по установлению юридического факта не имеет.

КУИ согласно представленному отзыву считает, что представленных документов для подтверждения факта непрерывного добросовестного владения домом заявителем не достаточно.

ТУ возражений не заявило.

Суд в соответствии со статьей 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных лиц.

В судебном заседании с целью получения от Копьевой В.П. пояснений объявлялся перерыв с 05 октября по 08 октября 2009 года до 16 часов 30 минут, о чем сделано публичное извещение, информация размещена на официальном сайте суда в сети Интернет. После перерыва судебное заседание продолжено 08 октября 2009 года в 16 часов 30 минут при участии представителя заявителя.

Копьева В.П. в заседание суда не прибыла, представила письменный отзыв, в котором указала, что возражает против удовлетворения заявленных Колхозом требований, поскольку желает воспользоваться правом на приватизацию указанного дома, в котором проживает с 2002 года, содержит и осуществляет ремонт дома за счет своих средств, является работником Колхоза.

Как следует из материалов дела, согласно архивной выписке от 21.05.2008 № 893 Решением заседания исполнительного комитета Старицкого района Совета депутатов трудящихся Калининской области от 14.07.1980 утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию двух одноквартирных жилых дома в колхозе «Россия», разрешена эксплуатация указанных домов. Впоследствии Колхоз «Россия» был переименован в Колхоз «Колос».

Из справки Комитета по управлению имуществом Тверской области следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Тверская область, Старицкий район, Ново-Ямское сельское поселение, деревня Орлово, д. 29, в реестре государственного имущества Тверской области не значится (л.д. 38).

Из справки Администрации Ново-Ямского сельского поселения следует, что указанный жилой дом, не значится в реестре муниципальной собственности (л.д. 39).

Колхоз, указывая, что установление факта владения и пользования жилым домом, расположенным по адресу: Тверская область, Старицкий район, Ново-Ямское сельское поселение, деревня Орлово, д. 29, как своим собственным, необходимо для государственной регистрации права собственности на указанный объект, обратился с заявлением в арбитражный суд.

Исследовав представленные сторонами документы и доказательства в их совокупности, суд исходит из следующего.

В силу статьи 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 148 и пунктом 3 статьи 217 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что при рассмотрении заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выясняется, что возник спор о праве.

Аналогичное положение содержится в пункте 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 № 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение».

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (часть 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 1 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении материалов дела судом установлено, что Колхоз обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении факта открытого, добросовестного владения объектом недвижимого имущества – домом № 29 в д.Орлово Старицкого района 1980 года постройки на праве собственности с 1980 года, для осуществления государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости. Вместе с тем, по мнению суда, заявленное требование затрагивает интересы физического лица Копьевой В.П., проживаю- щей в доме №29 и связано с разрешением спора о праве.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявление не может быть рассмотрено по существу и на основании пункта 3 статьи 148 АПК РФ подлежит оставлению без рассмотрения.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат возврату заявителю.

4

Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 3 статьи 148 АПК РФ, Арбитражный суд Тверской области

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить заявление Колхоза «Колос», д.Орлово, Старицкий район, об установлении факта владения жилым домом 1980 года постройки, расположенным по адресу: Тверская область, Старицкий район, Ново-Ямское сельское поселение, деревня Орлово, д. 29 как своим собственным с 1980 года по настоящее время, без рассмотрения.

Выдать Колхозу «Колос», д.Орлово, Старицкий район (Ивановой Л.В.) справку на возврат госпошлины, уплаченной в сумме 1000 руб. по платежной квитанции от 28.04.2009г. № СБ8607/0137.

Настоящее определение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда.