Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Силаева Р.В., рассмот- рев заявление о принятии обеспечительных мер по иску закрытого акционер- ного общества «Калининское» (пос. Загородный Калининского района Тверской области)

к Азаренко Алексею Владимировичу (п. Литвинки г. Тверь)

с участием 3-х лиц: Управление Федеральной регистрационной службы по Тверской области (г. Тверь)

о признании незаконным выдела земельного участка из состава земель сель- скохозяйственного назначения и признании недействительной государствен- ной регистрации перехода права на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Калининское» (пос. Загородный Ка- лининского района Тверской области) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к Азаренко Алексею Владимировичу (п. Литвинки г. Тверь) о признании незаконным выдела ответчику земельного участка из со- става земель сельскохозяйственного назначения ЗАО «Калининское», распо- ложенного по адресу: Тверская область, Калининский район, деревня Черкассы, площадью 23248 кв.м., кадастровый номер: 69:10:00000021:716, и признании недействительной государственную регистрацию перехода права на указанный земельный участок.

Одновременно при подаче искового заявления истцом заявлено хода- тайство о принятии мер обеспечения иска в виде запрета Управлению федеральной регистрационной службы по Тверской области производить регист- рацию перехода прав на земельный участок, расположенный по адресу: Тверская область, Калининский район, деревня Черкассы, площадью 23248 кв.м., кадастровый номер: 69:10:00000021:716.

Определением от 26.05.2009 исковое заявление и заявление об обеспе- чении иска оставлены судом без движения, вследствие непредставления ист- цом надлежащих доказательств уплаты госпошлины за подачу искового за- явления и заявления об обеспечении иска в установленном законом порядке.

Кроме того, заявителю предлагалось представить дополнительное обоснование того, что непринятие заявленных обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта примени- тельно к заявленным предмету и основаниям исковых требований либо обос-

новать существующую опасность причинения значительного ущерба заяви- телю.

Во исполнение названного определения истцом за сопроводительным письмом от 27.05.2009 №236 представлено платежное поручение от 27.05.2009 №1332 на перечисление в федеральный бюджет 1 000 руб. 00 коп. госпошлины, в поле о назначении платежа которого указано: « государствен- ная пошлина по заявлению об обеспечении иска …»; и платежное поручение от 27.05.2009 №1333 на перечисление в федеральный бюджет 1 678 руб. 70 коп. госпошлины.

Таким образом, в установленный срок истец требования суда исполнил, определением от 27.05.2009 исковое заявление ЗАО «Калининское» принято к производству арбитражного суда; основания для оставления заявления об обеспечении иска без рассмотрения отпали.

В соответствии с частью 1 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по за- явлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных АПК РФ, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечитель- ные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невоз- можным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (часть 2 ста- тьи 90 АПК РФ).

В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 №55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозмож- ность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у долж- ника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества. В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспе- чительные меры могут быть направлены на сохранение существующего со- стояния отношений (status quo) между сторонами. Учитывая, что обеспечи- тельные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснован- ным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одно- го из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих осно- ваний, указанных в части 2 статьи 90 АПК РФ, если заявителем представле- ны доказательства их обоснованности.

Как следует из текста искового заявления и представленных в его обоснование дополнительных документов, ходатайство о принятии обеспе- чительных мер обусловлено предотвращением причинения значительного ущерба заявителю. Так, истец усматривает возможность причинения ущерба заявителю в случае совершения сделки дарения спорного земельного участка между Азаренко А.В. и Левченко Р.П, находящейся на государственной ре-

гистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области, предполагая, что раздробление единого земельного участка будет препятствовать ЗАО «Калининское» возможности использования такового по целевому назначению.

При данных обстоятельствах суд считает обоснованным заявление истца о запрете УФРС по Тверской области проводить регистрацию перехода прав на спорный земельный участок.

Суд считает, что истребуемая мера является обоснованной, целесооб- разной, поскольку из материалов дела усматривается, что предметом спора является признание незаконным выдела ответчику земельного участка из со- става земель сельскохозяйственного назначения и признании недействитель- ной государственную регистрацию перехода права на указанный земельный участок. Принятие обеспечительных мер обеспечивает для истца предотвра- щение материального ущерба, способного возникнуть при сохранении неог- раниченных полномочий оппонентов на распоряжение спорным имущест- вом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 92, 93, 128, 184, 185 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В порядке обеспечения иска запретить Управлению Федеральной реги- страционной службы по Тверской области производить регистрацию перехо- да прав на земельный участок, расположенный по адресу: Тверская область, Калининский район, деревня Черкассы, площадью 23248 кв.м., кадастровый номер: 69:10:00000021:716.

Настоящий судебный акт может быть обжалован в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в месячный срок со дня его при- нятия и в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа (г.Санкт- Петербург) в двухмесячный срок со дня вступления судебного акта в закон- ную силу.

Судья

Р.В.Силаев

2 А66-4721/2009

3 А66-4721/2009