Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Прокуратуры Тверской области в интересах Российской Федерации, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, г. Тверь к Комитету по управлению имуществом МО «Осташковский район», Тверская область, г. Осташков, Обществу с ограниченной ответственностью «Звезда», Тверская область, г. Осташков, ООО Бюро правовой помощи «Иннова» г. Тверь с участием третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, г. Тверь в лице Осташковского отдела, Тверская область, г. Осташков, ФГУП «Научно-производственный центр автоматики и приборостроения имени академика Н.А. Пилюгина» ФИО1 Тверской области, Администрации МО «Осташковский район», Тверская область, г. Осташков, ООО «Тверская Нива» г. Осташков Тверской области, ООО «Содружество» г. Тверь о признании недействительными результатов торгов, договора купли-продажи от 27.04.2009г. и применении последствий недействительности сделки,

при участии:

прокурора – Филипповой В.М. – ст. прокурора отдела,

ООО «Содружество» - ФИО2 – представителя,

ООО «Звезда» - ФИО3 – юрисконсульта, ФИО4 – представителя,

УСТАНОВИЛ:

Прокуратура Тверской области в интересах Российской Федерации обратилась в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением, указав истцом ТУ Росимущества по Тверской области, г. Тверь к ответчикам Комитету по управлению имуществом МО «Осташковский район», ООО «Звезда», о признании недействительными результатов проведения торгов по продаже земельных участков, договора купли-продажи от 27.04.2009г. и применении последствий недействительности сделки в виде возврата Комитетом по управлению имуществом МО «Осташковский район» ООО «Звезда» полученных денежных средств по договору и возврата ООО «Звезда» Комитету по управлению имуществом МО «Осташковский район» следующих земельных участков сельскохозяйственного назначения расположенных по адресу относительно ориентира, расположенного в границах участка:

- почтовый адрес ориентира: Тверская область, Осташковский район, с/пос Мошенское, район д. Павлиха с кадастровыми номерами: 69:24:0000010:280, площадью 3000 кв.м., 69:24:0000010:233, площадью 3001 кв.м., 69:24:0000010:230, площадью 6000 кв.м., 69:24:0000010:234, площадью 2000 кв. м., 69:24:0000010:235, площадью 5812 кв.м., 69:24:0000010:236, площадью 3000 кв.м., 69:24:0000010:237, площадью 5000 кв.м., 69:24:0000010:238, площадью 2001 кв.м., 69:24:0000010:239, площадью 9000 кв.м., 69:24:0000010:241, площадью 11000 кв.м., 69:24:0000010:242, площадью 4000 кв.м.;

- почтовый адрес ориентира: Тверская область, Осташковский район, с/пос Мошенское, район д. Бухвостово с кадастровыми номерами: 69:24:0000010:231, площадью 595 кв.м., 69:24:0000010:244, площадью 14031 кв.м., 69:24:0000010:293, площадью 12312 кв.м., 69:24:0000010:292, площадью 7916 кв.м., 69:24:0000010:291, площадью 4449 кв.м., 69:24:0000010:290, площадью 14611 кв.м., 69:24:0000010:289, площадью 2995 кв.м., 69:24:0000010:288, площадью 401 кв.м., 69:24:0000010:287 площадью 12009 кв.м., 69:24:0000010:286, площадью 1000 кв.м., 69:24:0000010:285, площадью 2036 кв.м., 69:24:0000010:295, площадью 75750 кв.м., 69:24:0000010:294, площадью 12606 кв.м., 69:24:0000010:296, площадью 61047 кв.м., 69:24:0000010:368, площадью 561128 кв.м., 69:24:0000010:367, площадью 32577 кв.м.

Определением суда от 24.06.10 г. удовлетворено заявление Прокуратуры Тверской области в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, г. Тверь о принятии обеспечительных мер, приняты обеспечительные меры в виде:

запрещения Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, г. Тверь в лице Осташковского отдела, Тверская область, г. Осташков, осуществлять государственную регистрацию каких – либо сделок, направленных на отчуждение или обременение спорных земельных участков сельскохозяйственного назначения расположенных по адресу относительно ориентира, расположенного в границах участка:

площадью 401 кв.м., 69:24:0000010:287 площадью 12009 кв.м., 69:24:0000010:286, площадью 1000 кв.м., 69:24:0000010:285, площадью 2036 кв.м., 69:24:0000010:295, площадью 75750 кв.м., 69:24:0000010:294, площадью 12606 кв.м., 69:24:0000010:296, площадью 61047 кв.м., 69:24:0000010:368, площадью 561128 кв.м., 69:24:0000010:367, площадью 32577 кв.м.;

запрещения Обществу с ограниченной ответственностью «Звезда», Тверская область, г. Осташков совершать какие-либо действия, направленные на отчуждение спорных земельных участков сельскохозяйственного назначения расположенных по адресу относительно ориентира, расположенного в границах участка:

Определением суда от 18.10.10 г. производство по делу № А66-5863/2010 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта принятого по результатам рассмотрения Тверским областным судом дела по иску гр. ФИО5 о признании противоречащим федеральному законодательству и недействующим постановления Администрации Тверской области от 11.09.02 г. № 305-па «О признании территории озера Селигер и Верхневолжских озер курортом местного значения «Селигер» в Тверской области».

Решением Тверского областного суда от 19.11.10г. требования ФИО5 удовлетворены. Определением Верховного суда РФ от 02.02.11г. при рассмотрении кассационного представления прокурора решение Тверского областного суда в части пунктов 3.1; 3.6; 5.2; 5.4; 5.5; 8.3; абзацев 3,4,5,10,11 п. 7.2; пункта 3.10 в части слов: «Главное управление природных ресурсов и охраны окружающей среды Министерства природных ресурсов России по Тверской области, Министерство здравоохранения Российской Федерации,

Управление центрального промышленного округа Госгортехнадзора России, Госсанэпиднадзор Тверской области»; пункта 6.2 в части слов: «согласованными с Управлением центрального промышленного округа Госгортехнадзора России»; пункта 6.7 в части слов: «Главное управление природных ресурсов и охраны окружающей среды Министерства природных ресурсов России по Тверской области, Управление центрального промышленного округа Госгортехнадзора России, Госсанэпиднадзор Тверской области» Положения о курорте местного значения «Селигер» в Тверской области, утвержденного постановлением Администрации Тверской области от 11 сентября 2002 года № 305-па «О признании территории озера Селигер и Верхневолжских озер курортом местного значения «Селигер» в Тверской области» оставлено без изменения. В остальной части решение отменено и постановлено новое решение, которым отказано в удовлетворении заявленных требований.

Суд счел возможным возобновить производство по делу и назначить предварительное судебное заседание по делу.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, г. Тверь в лице Осташковского отдела, Тверская область, г. Осташков, ООО «Тверская Нива» г. Осташков Тверской области, Администрация МО «Осташковский район», ФГУП «Научно-производственный центр автоматики и приборостроения имени академика Н.А. Пилюгина», надлежаще извещенные о дате и времени судебного заседания, явку не обеспечили. ФГУП «Научно-производственный центр автоматики и приборостроения имени академика Н.А. Пилюгина», Управление Росреестра по Тверской области представили ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 136 АПК РФ, судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц.

09.08.11 г. от прокурора поступили дополнительные пояснения по иску.

Также от ООО «Содружество» поступил письменный отзыв на иск, согласно которому данное лицо полагает требования прокурора необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку не доказан довод прокурора о том, что земельные участки относятся к лесному фонду, являются федеральной собственностью, не проводились лесоустроительные работы. Данное лицо ссылается на то, что земли являлись землями сельскохозяйственного назначения. Ссылка прокурора на временный государственный акт районного Совета народных депутатов А-1 № 036916 от 25.12.91г. необоснованна, поскольку отнесение лесов к группам и категориям защитности относилось к ведению Совета Министров РСФСР, следовательно при издании акта были превышены полномочия Советом народных депутатов. Ввиду неисполнения предприятием «Звезда» требований закона о внесении налога, использовании земель по целевому назначению, земли были изъяты Постановлением главы МО «Осташков» от 13.02.98 № 90. Требования прокурора основаны на его мнении о противоречии закону указанного постановления, что не допустимо. Также прокурором не представлены

доказательства отнесения земель к категории особо охраняемых природных территорий.

Также от ООО «Содружество» поступило ходатайство о вызове для допроса в качестве свидетеля начальника Департамента управления природными ресурсами и охраны окружающей среды Тверской области ФИО6 <...>.

От ООО «Звезда» поступили дополнения к ранее представленному отзыву, в удовлетворении требований прокурора просит отказать.

Также от ООО «Звезда» поступило ходатайство об оставлении иска без рассмотрения ввиду отсутствия документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего иск.

В предварительном судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования, представил документы, подтверждающие полномочия ФИО7 на подписание иска, заявил возражения против удовлетворения ходатайства ООО «Содружество» о вызове для допроса в качестве свидетеля.

Представитель ООО «Звезда» заявил, что нет необходимости рассматривать его ходатайство об оставлении иска без рассмотрения, поддержал возражения, изложенные в отзыве и дополнении к отзыву, против вызова для допроса в качестве свидетеля ФИО6 не возражает.

ООО «Содружество» поддержало доводы, изложенные в отзыве и ходатайство о вызове для допроса в качестве свидетеля ФИО6, пояснил, что адрес местожительства данного лица ему не известен, в ходатайстве указан рабочий адрес.

Прокурор заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Департамента лесного комплекса Тверской области, для получения дополнительных доказательств по делу от данного лица.

ООО «Звезда» и ООО «Содружество» высказались против удовлетворения данного ходатайства прокурора.

Суд полагает ходатайство ООО «Содружество» о вызове для допроса в качестве свидетеля начальника Департамента управления природными ресурсами и охраны окружающей среды Тверской области ФИО6 <...> не подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 88 АПК РФ, лицо, ходатайствующее о вызове свидетеля, обязано указать, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, может подтвердить свидетель, и сообщить суду его фамилию, имя, отчество и место жительства. В данном случае заявителем не указано место жительства ФИО6

Лица, участвующие в деле согласны с завершением предварительного рассмотрения дела, высказались за назначение дела к судебному разбирательству в отдельном заседании суда ввиду необходимости изучения

представленных в материалы дела документов, дополнительно прокурор заявил, что им не получены дополнения к отзыву ООО «Звезда» и отзыв ООО «Содружество».

По итогам предварительного судебного заседания, изучив представленные документы, заслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о завершении стадии предварительного рассмотрения дела, и необходимости назначения дела к судебному разбирательству в отдельном судебном заседании с учетом мнения лиц, участвующих в деле, а также необходимости истребования дополнительных сведений от Департамента лесного комплекса Тверской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 49, 136, 137, 184 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Отказать в удовлетворении ходатайства ООО «Содружество» о вызове для допроса в качестве свидетеля.

Признать оконченной подготовку дела к судебному разбирательству.

Назначить дело к судебному разбирательству на «22» сентября 2011 г. в 10час. 00 мин. по адресу: <...> «б», кабинет № 32, 5 этаж, тел. <***>, факс <***>, подача документов в Арбитражный суд Тверской в электронном виде осуществляется по адресу http:\\my.arbitr.ru.

К судебному разбирательству предлагается:

ООО «Звезда»: направить дополнения к отзыву в адрес прокурора, лиц участвующих в деле;

ООО «Содружество»: направить отзыв в адрес прокурора, лиц участвующих в деле;

Сторонам предлагается обеспечить явку полномочных представителей, при невозможности явки заблаговременно известить суд о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Судья

О.Е. Куров

2 А66-5863/2010

3 А66-5863/2010

4 А66-5863/2010

5 А66-5863/2010

6 А66-5863/2010