Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Калита И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Канюшкиной Л.В., при участии представителей истца – ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью городская управляющая компания «Тверь», <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации – 04.06.2014,

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Брусилова», <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации – 07.06.2011,

об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением домом документы

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью городская управляющая компания «Тверь», г.Тверь, обратилась в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Брусилова», г.Тверь, об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением домом документы.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте проведения судебного заседания извещен в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. На основании изложенного, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проводится в отсутствие представителя истца.

Ответчик заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств.

Суд определил: удовлетворить ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, поскольку оно не противоречит статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик с заявленными исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома составлен 07.05.2016, в соответствии с пунктами 9 и 18 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными

домами» сообщение об избрании новой управляющей компании направляется переизбранной управляющей компании в течение 5 рабочих дней, техническая документация должна быть передана по акту приема- передачи. Сообщение поступило ответчику только 18 мая 2016 года, установленный для передачи документов тридцатидневный срок истек 18 июня 2016 года, исковое заявление подано 10 июня 2016 года, на тот момент право истца не было нарушено, акт приема-передачи составлен 26 июля 2016 года. Истцу передана копия технического паспорта. Акт технического состояния общего имущества отсутствует. В соответствии с законодательством при отсутствии документов ответчик имеет право их восстановить в течение трех месяцев. Соответствующие работы проводятся в настоящий момент. Договоры водоснабжения и энергоснабжения заключаются собственниками напрямую, поэтому вся документация хранится у ресурсоснабжающих организаций. Акт подготовки к отопительному сезону истец должен составить самостоятельно до15 сентября 2016 года. По мнению истца с 07 июня 2016 года многоквартирный дом находился без управляющей компании, но это не соответствует действительности, что подтверждается выпиской из журнала регистрации запросов граждан с отметками об исполнении. На наличие разногласий по составу документов при составлении акта истцом не указано.

Руководствуясь 158, 184, 185, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 13 октября 2016 года на 09 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб. № 18, тел: 390-251, факс: <***>, адрес в сети интернет: http://tver.arbitr.ru, адрес электронной почты: http://my.arbitr.ru/.

Истцу: представить пояснения на возражения ответчика с документальным и нормативным обоснованием изложенных доводов с учетом пояснений, данных ответчиком в судебном заседании.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку в судебное заседание представителей с документами, подтверждающими полномочия, оформленными в соответствие с нормами статей 59, 61, 62 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, паспортами или иными документами, удостоверяющими личность.

Явка представителя истца в судебное заседание признается судом обязательной.

Судья И.В.Калита