Определение № А66-7702/10 от 12.11.2010 АС Тверской области

77/2010-70078(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Советская ул., д.23 Б, г.Тверь, 170100 • http://tver.arbitr.ru • sud@arbitr.tver.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Силаева Р.В., при участии старшего помощника военного прокурора Цуркан К.С., от ООО «Сити-1» –– ФИО1, ФИО2, от ФГУ «Тверская КЭЧ района» –– юрисконсульт ФИО3, от Территориального управления –– начальник отдела правового обеспечения ФИО4, от Минобороны России –– консультант ФИО5, при ведении протокола секретарем судебного заседания Соловьевой М.С., рассмотрев в судебном заседании дело

по заявлению военной прокуратуры Московского военного округа (г.Москва)

к Министерству обороны Российской Федерации (г.Москва), Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Тверская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (г.Тверь), обществу с ограниченной ответственно- стью «Сити-1» (г.Тверь), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области (г.Тверь),

с участием 3-х лиц: федерального государственного учреждения культуры и искусства «Дом офицеров Тверского гарнизона» Министерства обороны Российской Федерации (г.Тверь), комитета по управлению имуществом Тверской области (г.Тверь)

о признании недействительной сделки –– дополнительного соглашения от 14.04.2008 №3 к договору от 29.03.2000 №817-К и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

военная прокуратура Московского военного округа (г.Москва) обратилась в Арбитражный суд Тверской области с заявлением в порядке статьи 52 АПК РФ к Министерству обороны Российской Федерации (г.Москва, далее –– Минобороны России), Федеральному государственному учреждению «Тверская квартирно-эксплуатационная часть района» (г.Тверь, далее –– ФГУ «Тверская КЭЧ района»), обществу с ограниченной ответственностью «Сити- 1» (г.Тверь, далее –– ООО «Сити-1»), указав в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, государственное учреждение «Гарнизонный дом офицеров» (г.Тверь) о при-

знании недействительной сделки –– дополнительного соглашения от 14.04.2008 №3 к договору от 29.03.2000 №817-К в части передачи в аренду нежилых помещений №№32, 34, 35, 36, находящихся в здании Тверского гарнизонного дома офицеров по адресу: г.Тверь, ул. Советская, д.14, общей площадью 122,9 кв.м. и применении последствий недействительности ни- чтожной сделки, обязав ООО «Сити-1» возвратить ФГУ «Тверская КЭЧ рай- она» указанные нежилые помещения, являющиеся федеральной собственно- стью.

Опредением суда от 19.08.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению имуществом Тверской области (г.Тверь, далее –– Комитет).

В письменном отзыве от 20.09.2010 б/н Комитет указал, что в реестре государственного имущества Тверской области объект недвижимого имущества –– нежилые помещения 1-го этажа №№12, 13, 14, 15, 16, 17, 24, 26, 32, 34, 35, 36; 2-го этажа – №№1,2, расположенные по адресу: <...>, не значатся. При этом Комитет указал, что выступил арендо- дателем по договору аренды государственного имущества от 29.03.200 №817-к в связи с исполнением полномочий территориального агентства Гос- имущества Российской Федерации по Тверской области. Одновременно Комитет ходатайствовал о рассмотрении настоящего дела в отсутствие своего представителя.

Определением от 20.09.2010 с согласия с прокурора и в порядке части 2 статьи 47 АПК РФ к участию в деле в качестве второго ответчика (соответ- чика) привлечено Территориальное Управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тверской области (г.Тверь, далее –– Территориальное управление).

На основании материалов дела, суд уточнил полноное наименование третьего лица, указанного истцом при подаче иска, ––– федеральное государственное учреждение культуры и искусства «Дом офицеров Тверского гарнизона» Министерства обороны Российской Федерации (далее –– ФГУ «Дом офицеров Тверского гарнизона» Минобороны России и полное наименование соответчика ФГУ «Тверская КЭЧ района» ––– федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Тверская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (г.Тверь).

Определением суда от 15.10.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной реги- страции, кадастра и картографии по Тверской области (г.Тверь, далее –– Управление).

До начала судебного разбирательства, назначенного (отложенного) на 12.11.2010, Управление представило письменный отзыв на заявление воен- ной прокуратуры, в котором представил сведения о внесении записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с

ним, а именно: 29 марта 2001 года –– о государственной регистрации догово- ра аренды от 29.03.2000 №817-к, акта приема-передачи от 03.04.2000, соглас- но которым объектом аренды являлись помещения № 12, 13, 14, 15, 16, 24, 25, 26 общей площадью 239,8 кв.м., расположенные по адресу: г.Тверь, ул.Советская, д.14; 27 января 2003 года –– зарегистрировано дополнительное соглашение от 24.12.2002 №2, акт приема-передачи от 26.12.2002, согласно которым дополнительно к помещениям, указанным в пункте 1.1. договора аренды от 29.03.2000 №817-к передаются во временное владение и пользова- ние помещения №1 (2,1 кв.м.), 2 (13,9 кв.м.), 4 (12,2 кв.м.), 17 (53,3 кв.м.), расположенные по адресу: г.Тверь, ул.Советская, д.14, общая площадь объ- екта аренды составляет 321,3 кв.м. (с учетом дополнительно переданных по- мещений); 21 июля 2010 года –– зарегистрировано дополнительное соглаше- ние №3 от 14.04.2008, акт приема-передачи от 14.04.2008, согласно которым пункт 1.1. договора аренды №817-к от 29.03.2000 излагается в следующей редакции –– передается во временное пользование объект нежилого фонда – – нежилые помещения 1-го этажа: №№12, 13, 14, 15, 16, 17, 24, 25, 26, 32, 34, 35, 36; 2-го этажа: №1,2, расположенные по адресу: г.Тверь, ул.Советская, д.14, общая площадь объекта аренды составляет 432 кв.м.

Управление представило также в адрес суда ходатайство от 10.11.2010 №07-06/1527 о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Комитет, своевременно извещенный о времени и месте судебного засе- дания, явки своего представителя не обеспечил. Указанные обстоятельства не препятствуют проведению судебного заседания в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей указанных лиц.

В ходе судебного заседания 12.11.2010 представитель Минобороны России ходатайствовал об отложении судебного разбирательства в целях формирования позиции по делу.

Помощник прокурора поддержал исковые требования, сообщил об от- сутствии возражений относительно возможности удовлетворения заявленно- го ответчиком ходатайства.

Представители ООО «Сити-1», ФГУ «Тверская КЭЧ района», Террито- риального управления принципиальных возражений относительно отложения судебного разбирательства не заявили.

Помощник прокурора известил суд о том, что площадь помещений, подлежащих возврату в порядке реституции, определена прокурором мето- дом исключения на основании данных о площадях объектов, отраженных в договоре и дополнительных соглашениях. Кроме того сообщил, что заяви- тель заинтересован в вынесении судебного акта не только в отношении по- мещений №№32, 34–36, но и №№1,2; вместе с тем, пояснить отсутствие ука- занных объектов в резолютивной части заявления, поданного в арбитражный суд в порядке статьи 52 АПК РФ, и несовпадение данных о площадях объек- тов в судебном заседании 12.11.2010 затруднился, как следствие, ходатайст- вовал об отложении судебного разбирательства, ввиду намерения уточнить исковые требования.

В соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею до- полнительных доказательств, при совершении иных процессуальных дейст- вий.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о необходимости от- ложения судебного разбирательства в целях представления заявителю, от- ветчикам и третьим лицам дополнительной возможности сформировать по- зицию по делу. Дата судебного заседания определена по согласованию с представителями участников процесса.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158 (частью 5), 159, 184, 185 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитраж- ного суда первой инстанции на 07.12.2010 в 15:00 час. в помещении суда по адресу: <...>, каб.№ 36 (5 этаж).

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству предлагается:

обеспечить явку полномочных представителей в судебное заседание, при невозможности явки заблаговременно известить суд о рассмотрении дела в отсутствие представителей;

заявителю — уточить исковые требования;

Минобороны России, Территориальному управлению, ООО «Сити-1», ФГУ «Тверская КЭЧ района» — представить не позднее дня, предшествующего дню судебного заседания, документально обоснованные отзывы с доказательствами вручения копии лицам, участвующим в деле.