Определение № А66-8694/13 от 18.10.2013 АС Тверской области

172/2013-79818(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

http://tver.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о привлечении к участию в деле третьих лиц,
завершении подготовки дела к судебному разбирательству
и назначении судебного разбирательства

Арбитражный суд Тверской области в составе: судьи Погосян Л.Г., при участии представителей сторон: от истца – ФИО1 (доверенность от 28.05.2013г.), от ответчика – ФИО2 (доверенность от 01.02.2013г.), от заявителя ходатайства – ФИО3 (доверенность от 10.10.2013г.) рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ответчику Индивидуальному предпринимателю ФИО4, г. Москва (ИНН <***>, ОГРНИП <***>), третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, г. Тверь, спор неимущественный,

У С Т А Н О В И Л :

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, г. Тверь обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО4, г. Москва о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности Тверской области № 11 от 03.08.2010, заключенного Комитетом по управлению имуществом Тверской области и ФИО4 (ИНН <***>, <...>) и применении последствий недействительности ничтожной сделки: возложить на ФИО4 (ИНН <***>, <...>) обязанность в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда передать по акту приема-передачи в государственную собственность Тверской области земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 48 589 кв.м., расположенный по адресу: местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - д. Большое Ронское. Участок находится примерно в 350 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Осташковский район, Замошское сельское поселение, д. Большое Ронское, кадастровый номер земельного участка 69:24:0000016:1327.

При подаче иска в качестве третьего лица, участвующего в деле, истец указал: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, г. Тверь.

Определением от 23 июля 2013 года суд принял обеспечительные меры в виде: запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, г.Тверь регистрировать переход права, прекращение права, права и сделки, направленные на отчуждение, обременение, образование земельных участков на объект недвижимости: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 48 589 кв.м., расположенного по адресу: местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - д. Большое Ронское. Участок находится примерно в 350 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Осташковский район, Замошское сельское поселение, д. Большое Ронское, кадастровый номер земельного участка 69:24:0000016:1327; запрета филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, г.Тверь производить любые действия по образованию земельных участков из земельного участка земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 48 589 кв.м., расположенного по адресу: местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - д. Большое Ронское. Участок находится примерно в 350 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Осташковский район, Замошское сельское поселение, д. Большое Ронское, кадастровый номер земельного участка 69:24:0000016:1327, а также постановку вновь образованных земельных участков на государственный кадастровый учет.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области 31.07.2013г. проведена государственная регистрация запрещения на производство сделок по передаче, отчуждению, дарению на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 48 589 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Большое Ронское. Участок находится примерно в 350 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Осташковский район, Замошское сельское поселение, д.Большое Ронское, кад. № 69:24:0000016:1327.

02 августа 2013 года от ОАО «Тверьоблгаз» поступило ходатайство о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. В подтверждение заявленного ходатайства заявитель указал, что в целях реализации названных принципов ОАО «Газпром» разработало «Программу развития газоснабжения и газификации Тверской области на период с 2012

по 2015 годы, Губернатором Тверской области утвержден План-график синхронизации выполнения программ газификации регионов Российской Федерации на 2012 год (далее по тексту - Программа газификации). Согласно названных документов начало строительства газопровода межпоселкового г. Осташков - п. Южный -д. Боголюбское - д. Малое Ронское - д. Большое Ронское - д. Ботово - д. Конец - д. Заборье - д. Гуща -д. Свапуще - д. Залучье - д. Березовый Рядок с отводом на д. Бораново, д. Неприе Осташковского района Тверской области приходится на июль 2012 года, окончание - август 2014 года. Схема расположения на кадастровом плане земельных участков, отводимых под строительство названного газопровода (далее - Схема) утверждена Постановлением главы МО «Осташковский район» от 19.02.2010 № 180. На дату утверждения Схемы земельный участок с кадастровым номером 69:24:0000016:1327 находился в собственности Тверской области. В августе 2010 года указанный земельный участок был продан по результатам аукциона А.Г. Морозову. ОАО «Тверьоблгаз» во исполнение обязательств в рамках агентского Договора от 11.10.2005 № 04/4-4-858, заключенного с ОАО «Регионгазхолдинг», и Программы газификации Тверской области обратилось к А. Г. Морозову с предложением о заключении договора аренды части названного земельного участка на период строительства. Письмом от 14.03.2013 № 020/964 Морозов А. Г. отказался заключать названный договор аренды. До настоящего времени договор аренды части земельного участка с М кадастровым номером 69:24:0000016:1327 на период строительства не заключен, соответственно участок газопровода, проходящий по нему не построен, что в конечном итоге ставит под угрозу срыва газификацию Тверской области, в частности, населенных пунктов, перечисленных в наименовании строящегося газопровода. По мнению заявителя окончательный судебный акт может повлиять права или обязанности ОАО «Тверьоблгаз» по отношению к одной из сторон.

Поскольку третье лицо, надлежаще уведомленное о месте и времени проведения судебного заседания, явку представителя не обеспечило, судебное заседание проводится в отсутствие его представителя в порядке статьи 136 АПК РФ.

В ходе предварительного судебного заседания представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, представил приобщенные судом к материалам дела пояснения по делу, основные сведения в отношении Государственного автономного учреждения Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», основные сведения в отношении Специализированного государственного казенного учреждения Тверской области «Фонд имущества Тверской области», Устав, распоряжение от 27.03.2012г., распоряжение от 16.11.2011г.

Представитель истца ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственного автономного учреждения

Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

Представитель ответчика высказал сомнения относительно правильности формирования истцом субъектного состава лиц, участвующих в деле.

Представитель ОАО «Тверьоблгаз» поддержал ходатайство о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представил приобщенные судом к материалам дела копии договоров аренды от 01.12. 2012г. от 01.12.2012г., от 01.11.2012г.

Представитель ОАО «Тверьоблгаз» сообщил суду об изменении наименования Общества на Открытое акционерное общество «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ», г. Тверь, в подтверждение чего представил приобщенные судом к материалам дела выписку из Единого государственного реестра юридических лиц от 08.10.2013г., выписку из протокола от 30.09.2013г., Устав.

Представитель ответчика возражал против ходатайства ОАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ» о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель истца оставил на усмотрение суда данное ходатайство.

Рассмотрев ходатайства о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Открытое акционерное общество «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ», г. Тверь и о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Государственного автономного учреждения Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

С учетом приведенной нормы суд пришел к выводу о необходимости привлечения к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Открытое акционерное общество «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ», г. Тверь (<...>) и Государственное автономное учреждение Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», г. Тверь (<...>).

Арбитражный суд, проведя предварительное судебное заседание, рассмотрев представленные документы по делу, пришел к выводу о готовности настоящего дела к судебному разбирательству и считает стадию подготовки дела к судебному разбирательству оконченной.

Руководствуясь ст.ст. 51, 137, 184, 185 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Привлечь к участию в деле № А66-8694/2013 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственное автономное учреждение Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», г. Тверь (<...>) и Открытое акционерное общество «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ», г. Тверь (<...>).

Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда первой инстанции на «22» ноября 2013 года в 11 час. 45 мин. в помещении суда по адресу: <...> «б», каб. № 25-2, (5 этаж), тел. помощника судьи: 509-235, факс <***>, сервис подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru.

К судебному заседанию суд предлагает представить:

Истцу: направить в адрес привлеченных третьих лиц копию искового заявления, доказательства направления представить суду.

Ответчику: представить письменный, документально и нормативно обоснованный отзыв на заявление с доказательствами направления в адрес истца.

Третьим лицам: представить письменный, документально и нормативно обоснованный отзыв на заявление с доказательствами направления в адрес истца.

Сторонам раскрыть в порядке ст. 65 АПК РФ доказательства, подтверждающие заявленные требования и возражения.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку уполномоченных представителей с доверенностями и документами, удостоверяющими личность. В случае невозможности обеспечения явки в судебное заседание известить арбитражный суд о рассмотрении дела в отсутствие представителей.