Гражданский кодекс часть 1

общество с ограниченной ответственностью «Пивная промышленная компания «Царское пиво» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации г. Томска о сохранении нежилого здания административно-складского назначения с количество 4 этажа, в том числе один подземный, общей площадью 2 742 кв.м., расположенное на земельном

участке с кадастровым номером 70:14:0123004:728, по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Енисейская, 37, стр. 4 в реконструированном состоянии, согласно Технического плана здания, выполненного кадастровым инженером Асылгареевой Т.А. от 10.04.2019; признании за обществом с ограниченной ответственностью «Пивная промышленная компания «Царское пиво» права собственности на нежилое здание административно-складского назначения с количество 4 этажа, в том числе один подземный, общей площадью 2 742 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0123004:728, по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Енисейская, 37, стр. 4 в реконструированном состоянии согласно Технического плана здания, выполненного кадастровым инженером Асылгареевой Т.А. от 10.04.2019.

Определением Арбитражного суда Томской области от 15.10.2019 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу № А67-11540/2019.

В судебном заседании 13.01.2020 представитель истца заявил ходатайство о назначении по делу комплексной судебной экспертизы, предложив следующие вопросы для разрешения экспертами: 1) определить соответствует ли в текущем состоянии нежилое четырехэтажное здание (в том числе один подземный) административно-складского назначения, общей площадью 2742 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0123004:728, по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Енисейская, 37, стр. 4, требованиям противопожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных и строительных норм и правил?; 2) создает ли в текущем состоянии нежилое четырехэтажное здание (в том числе один подземный) административно-складского назначения, общей площадью 2742 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0123004:728, по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Енисейская, 37, стр. 4, угрозу жизни и здоровья граждан? Предложил в качестве экспертной организации ООО «ЭКЦ «СтроТЭкс» (ИНН 7017212630, 634045, г. Томск, ул. Мокрушина, 16-2); представил письменное согласие экспертной организации на проведение экспертизы с указанием стоимости 250 000 руб., срока проведения экспертизы до 2 месяцев; внес денежные средства на депозит арбитражного суда в размере 250 000 руб. (платежное поручение № 5 от 10.01.2020, л.д. 47 том 4).

Представитель ответчика возражал против рассмотрения ходатайства о назначении экспертизы в судебном заседании 13.01.2020 по причине вручения ходатайства представителю ответчика только в судебном заседании; возражал против назначения экспертизы в предложенной экспертной организации; заявил ходатайство об отложении судебного заседания в связи с необходимостью формирования правовой позиции по заявленному ходатайству, предложения своих вопросов для разрешения экспертами, экспертной организации.

Определением Арбитражного суда Томской области от 13.01.2020 судебное заседание по ходатайству ответчика с целью формирования правовой позиции по заявленному истцом ходатайству о назначении комплексной судебной экспертизы по делу, а также в связи с привлечением третьего лица, отложено на 10.02.2020 в 14 час. 00 мин.

В судебное заседание истец, третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения заседания, своих представителей не направили, дело рассматривается в их отсутствии по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В судебном заседании суд принял к рассмотрению ходатайство истца о назначении комплексной экспертизы, заявленного в судебном заседании 13.01.2020.

В судебном заседании представитель ответчика заявил самостоятельное ходатайство о назначении судебной экспертизы по делу, предложив следующие вопросы для разрешения экспертами: 1) соответствует ли здание, расположенное на земельном участке по адресу: г. Томск, ул. Енисейская, д. 37, строение 4, требованиям национальных стандартов и сводов правил, требованиям Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521, иных обязательных норм и правил?; 2) соответствует ли здание, расположенное на земельном участке по адресу: г. Томск, ул. Енисейская, д. 37, строение 4, правилам противопожарной безопасности, установленным Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», «СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», а также правила иных документов технического регулирования»?; 3) соответствует ли здание, расположенное на земельном участке по адресу: г. Томск, ул. Енисейская, д. 37, строение 4, параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам застройки?; 4) какого функциональное назначение здания по адресу: г. Томск, ул. Енисейская, д. 37, строение 4? Соответствует ли параметры спорного здания с учетом его назначения требованиям градостроительных и иных норм и

правил? 5) Если при строительстве здания по адресу: г. Томск, ул. Енисейская, д. 37 строение 4 выявлены нарушения градостроительных и иных норм и правил, создает ли здание с учетом данных нарушений угрозу жизни и здоровью? Возможно ли устранение этих нарушений без сноса всего здания?

Предложена экспертная организация Автономная некоммерческая организация «Томский центр экспертиз» (ИНН 7017278399, 634003, г. Томск, ул. Партизанская, д. 3); представлено согласие экспертной организации на проведение экспертизы с указанием стоимости до 500 000 руб., срока проведения экспертизы – до 2 месяцев; предложены кандидатуры экспертов, представлены документы об их специальности и квалификации.

Представитель ответчика заявил ходатайство об отложении судебного заседания для внесения денежных средств на депозит арбитражного суда, в дополнение к уплаченным истцом, в целях обеспечение проведения экспертизы.

В соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В соответствии с частью 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

При этом, лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту; ходатайствовать о внесении в определение о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом (часть 3 статьи 82 АПК РФ).

Как разъяснил Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пунктах 7, 22 постановления от 04.04.2014 г. № 23 «О некоторых вопросах применения судами законодательства об экспертизе», согласно положениям части 4 статьи 82, части 2 статьи 107 АПК РФ в определении о назначении экспертизы должны быть решены в том числе вопросы о сроке ее проведения, о размере вознаграждения эксперту (экспертному учреждению, организации), определяемом судом по согласованию с участвующими в деле лицами и экспертом (экспертным учреждением, организацией), указаны фамилия, имя, отчество эксперта. Если для решения названных вопросов требуется дополнительное время, суд на основании статей 158, 163 Кодекса может отложить судебное разбирательство

(рассмотрение дела в предварительном судебном заседании) или объявить перерыв в судебном заседании (предварительном судебном заседании). До назначения экспертизы по ходатайству или с согласия лиц, участвующих в деле, суд определяет по согласованию с этими лицами и экспертом (экспертным учреждением, организацией) размер вознаграждения, подлежащего выплате за экспертизу, и устанавливает срок, в течение которого соответствующие денежные суммы должны быть внесены на депозитный счет суда лицами, заявившими ходатайство проведении экспертизы или давшими согласие на ее проведение (часть 1 статьи 108 АПК РФ). В случае неисполнения указанными лицами обязанности по внесению на депозитный счет суда денежных сумм в установленном размере суд выносит определение об отклонении ходатайства о назначении экспертизы и, руководствуясь положениями части 2 статьи 108 и части 1 статьи 156 Кодекса, рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.

В соответствии со статьей 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Исходя из целей эффективного правосудия, на основании положений статьи 51 АПК РФ суд усматривает наличие оснований для привлечения к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) Главное управление МЧС России по Томской области в лице Управления Государственного пожарного надзора МЧС России по Томской области (ИНН 7017106784, ОГРН 1047000286739), 2) Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Томской области (ИНН 7017113608, ОГРН 1057000120100), 3) Сибирское управление Федеральной службы по технологическому, экологическому и атомному надзору (ИНН 7017106456, ОГРН 1047000283626), 4) Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Томска (ИНН 7017199740 , ОГРН 1077017038339), 5) Главную инспекцию государственного строительного надзора Томской области (ИНН 7017143465, ОГРН 1067017142246).

Учитывая изложенное, суд считает необходимым отложить судебное разбирательство для внесения ответчиком денежных средств на депозитный счет арбитражного суда, направления судом запросов в экспертные организации, а также в связи с привлечением третьих лиц.

Руководствуясь статьями 51, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

- Главное управление МЧС России по Томской области в лице Управления Государственного пожарного надзора МЧС России по Томской области (ИНН 7017106784, ОГРН 1047000286739, адрес: 634057, г. Томск, пр. Мира, д. 26);

- Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Томской области (ИНН 7017113608, ОГРН 1057000120100, адрес: 634021, г. Томск, пр. Фрунзе, д. 103А);

- Сибирское управление Федеральной службы по технологическому, экологическому и атомному надзору (ИНН 7017106456, ОГРН 1047000283626, адрес: 634034, г. Томск, ул. Усова, д. 28А);

- Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Томска (ИНН 7017199740, ОГРН 1077017038339, адрес: 634050, г. Томск, пр. Ленина, д. 73);

- Главную инспекцию государственного строительного надзора Томской области (ИНН 7017143465, ОГРН 1067017142246, адрес: 634009, г. Томск, пр. Ленина, д. 11, корпус 2).

В срок до 03.03.2020 лицам, участвующим в деле, выполнить следующие действия:

истцу и ответчику – незамедлительно направить все процессуальные документы по делу в адрес привлеченных третьих лиц, доказательства представить в материалы дела;

истцу – в обоснование заявленного ходатайства о назначении по делу комплексной экспертизы представить документы в подтверждении у предлагаемых кандидатур экспертов квалификации для определения соответствия реконструированного объекта установленным требованиям земельного законодательства и параметрам по планировке территории, градостроительным и строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, экологическим требованиям;

ответчику – внести денежные средства на депозит арбитражного суда, платёжное поручение представить в материалы дела;

третьим лицам – представить письменный мотивированный отзыв на исковое

заявление.
О движении дела можно узнать по адресу: http://tomsk.arbitr.ru.

Адрес для корреспонденции: 634050, г. Томск, пр-кт Кирова, д. 10. Телефон справочной службы: (3822) 284-083, факс: (3822) 284-077. Телефон помощника судьи – (3822) 284-067 (Шпаренко Екатерина Владимировна).

Судья О.Н. Чикашова