Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление автономной некоммерческой организации «Томский центр экспертиз» о предоставлении дополнительных документов, продлении срока производства экспертизы, замене эксперта в рамках дела № А67-12508/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «Компания Дилижанс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (1), индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) (2)

к Администрации города Томска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права на самовольную постройку,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (ИНН <***>) (1), департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Томска (ИНН <***>, ОГРН <***>) (2), департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (ИНН <***>, ОГРН <***>) (3), Главное управление МЧС России по Томской области в лице Управления Государственного пожарного надзора МЧС России по Томской области (ИНН <***> ОГРН <***>) (4)

при участии в заседании:

от истца (1) – ФИО2 (удостоверение адвоката, доверенность от 09.07.2021),

от истца (2) – ФИО3 (паспорт, доверенность от 02.08.2021, диплом от 28.06.1996 рег. № 324),

от ответчика – без участия (извещен),

от третьих лиц (1-4) – без участия (извещены).

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Компания Дилижанс» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации города Томска и индивидуальному предпринимателю ФИО1, в котором (с учетом уточнения в порядке статьи 49 АПК РФ) просит:

- признать за ООО «Компания Дилижанс» ОГРН <***>, ИНН <***> право собственности на самовольную постройку - нежилое 4-хэтажное здание, общей площадью 424,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 70:21:0200016:351;

- прекратить право собственности ФИО1 на нежилое здание, общей площадью 247,3 (Двести сорок семь целых три десятых) кв.м. условный номер: у70:21:0:0:934:46-1368, расположенное по адресу: <...>;

- признать за ООО «Компания Дилижанс» ОГРН <***>, ИНН <***> и ФИО1 ИНН <***>, ОГРНИП <***> право общей долевой собственности на самовольно реконструированное нежилое 4-хэтажное кирпичное здание по адресу <...> с кадастровым номером 70:21:0200016:3703, определив доли следующим образом:

- 30115/74350 долей в праве общей долевой собственности - за индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>);

- 44235/74350 долей в праве общей долевой собственности – за ООО «Компания Дилижанс» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

По результатам автоматического распределения дел исковое заявление распределено судье Вагановой Р.А., делу присвоен номер А67-12508/2019.

Определением от 15.11.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Томска, департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска.

Определением арбитражного суда от 06.03.2020 производство по делу в части требований ООО «Компания Дилижанс» к ответчику индивидуальному предпринимателю ФИО1 прекращено, удовлетворено ходатайство индивидуального предпринимателя ФИО1 о вступлении в дело в качестве соистца.

Определением суда от 18.11.2020 по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено Федеральному бюджетному учреждению Томская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации, экспертам ФИО4, ФИО5; срок проведения судебной экспертизы установлен до 29.01.2021 (последний день передачи заключения по судебной экспертизе в канцелярию арбитражного суда).

Производство по делу приостановлено до получения экспертного заключения.

На основании распоряжения председателя Арбитражного суда Томской области № 3 от 11.01.2021, в соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) произведена замена судьи Вагановой Р.А. по делу № А67-12508/2019 и сформирован новый состав суда с использованием автоматизированной информационной системы распределения первичных документов в составе судьи Чикашовой О.Н.

Определением Арбитражного суда Томской области от 09.03.2022 по ходатайству истцов по делу назначена повторная судебная экспертиза, производство которой поручено Автономной некоммерческой организации «Томский центр экспертиз» (экспертам ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9) (ИНН <***>, адрес: 634003, <...>), производство по делу приостановлено до поступления в материалы дела экспертного заключения.

16.05.2022 от автономной некоммерческой организации «Томский центр экспертиз» поступило заявление о замене эксперта ФИО9 на эксперта ФИО10, а также о включении в комиссию эксперта ФИО11 в связи с большим объемом работы в строительно-технической области.

18.05.2022 от автономной некоммерческой организации «Томский центр экспертиз» поступило ходатайство о предоставлении следующих дополнительных документов:

-кадастровый план территории на кадастровый квартал 70:21:0200016 в электронном виде в формате ХМЛ документа. Запросить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области, адрес: <...> д. 8;

-кадастровые дела на земельные участки с кадастровыми номерами 70:21:0200016:3994 (адрес: <...>); 70:21:0200016:111 (адрес: <...>); 70:21:0200016:3607 (адрес: <...>); 70:21:0200016:56 (исходный земельный участок для образования земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200016:3994) с обязательным приложением документов-основания постановки на государственный кадастровый учет, уточнения сведений. Запросить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области, адрес: <...> д.8;

-документы об образовании, формировании, предоставлении земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200016:111 (адрес: <...>) с обязательным приложением проекта границ, выкопировки или схемы расположения земельного участка в масштабе. Запросить в Администрации города Томска, адрес: <...> д.73;

-схему расположения земельного участка по адресу: <...>, утвержденную Постановлением Администрации города Томска № 192-3 от 31.01.2013 в масштабе (на листе A3) (данный документ представлен в материалах дела в виде копии на листах А4, тогда как исходная схема была исполнена в масштабе на листе формата A3; графическая часть с отображением границ земельного участка не пригодна для исследования). Запросить в Администрации города Томска, адрес: <...> д.73;

-документы об образовании, формировании, предоставлении земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200016:56 (адрес: <...>), площадью 659 кв.м. с обязательным приложением проекта границ, выкопировки или схемы расположения земельного участка в масштабе. Запросить в Администрации города Томска, адрес: <...> д.73;

-каталог координат земельного участка, образованного на основании Постановления Мэра города Томска №4190-з от 17.12.2002, согласно прилагаемой к данному Постановлению выкопировке. Запросить в Администрации города Томска, адрес: <...> д.73;

-проектную документацию (рабочая, исполнительная или иная) на устройство системы пожарной сигнализации и системы оповещения и эвакуации людей при пожаре на здания с кадастровым номером KN 70:21:0200016:3703, расположенное по адресу: <...> и с кадастровым номером KN 70:21:0200016:351, расположенное по адресу: <...> стр.1;

-проектную документацию (рабочую, исполнительную и т.д.) на реконструкцию здания с кадастровым номером KN 70:21:0200016:3703, расположенного по адресу: <...>;

-проектную документацию (рабочую, исполнительную и т.д.) на строительство здания с кадастровым номером KN 70:21:0200016:3703, расположенного по адресу: <...> при наличии);

-проектную документацию (рабочую, исполнительную и т.д.) на строительство здания с кадастровым номером KN 70:21:0200016:351, расположенное по адресу: <...> стр.1;

-акты освидетельствования скрытых работ, составленные при реконструкции и строительстве зданий с кадастровым номером KN 70:21:0200016:3703, расположенное по адресу: <...> и с кадастровым номером KN 70:21:0200016:351, расположенное по адресу: <...> стр.1;

-фото/видео материалы состояния здания, расположенного по адресу: <...> до реконструкции (при наличии);

-фото/видео материалы, выполненные в ходе работ по строительству и реконструкции зданий с кадастровым номером KN 70:21:0200016:3703, расположенное по адресу: <...> и с кадастровым номером KN 70:21:0200016:351, расположенное по адресу: <...> при наличии);

-технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям, выполненный до начала работ по строительству и реконструкции зданий, с кадастровым номером KN 70:21:0200016:3703, расположенное по адресу: <...> и с кадастровым номером KN 70:21:0200016:351, расположенное по адресу: <...> стр.1;

-документы о проведении государственной экологической экспертизы;

-документы, подтверждающие подготовку в области охраны окружающей среды и экологической безопасности руководителя и специалистов, ответственных за принятие решений при осуществлении хозяйственной и иной деятельности, которая оказывает или может оказать негативное воздействие на окружающую среду;

-разработанная и утвержденная программа производственного экологического контроля для объектов I, II и III категорий. Документация по осуществлению контроля программы производственного экологического контроля для объектов I, II и III категорий;

-договоры на подключение к системе водоснабжения и водоотведения с гарантирующими организациями;

-схемы водоснабжения и водоотведения (в том числе ливневая канализация); Документы по осуществлению контроля состава воды (в том числе сточной); Лицензия на деятельность по обращению с отходами I-IV классов опасности;

- документы по инвентаризации мест размещения отходов;

-осуществлено ли отнесение отходов I-V классов опасности, образующихся в процессе деятельности к конкретному классу опасности? Паспорта на отходы I-IV классов опасности;

-документы о прохождении профессионального обучения (получении дополнительного образования), необходимые для работы с отходами I-V классов опасности, у лиц, которые допущены к сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности;

-проекты нормативов образования отходов производства и потребления. Утверждены ли нормативы образования отходов и лимиты на их размещение;

-договоры с организациями, осуществляющими обращение с отходами. Периодичность осуществления вывоза отходов;

-документы об установлении санитарно-защитной зоны объектов, в том числе санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам;

-документы о сдачи экологической отчётности. Протоколы ранее проведенных лабораторных испытаний промышленных выбросов, атмосферного воздуха, радиологии, физических факторов, почвы (грунта), воды, отходов производства и потребления.

Учитывая необходимость в дополнительных материалах для проведения экспертизы, экспертная организация просит продлить срок проведения экспертизы на 20 рабочих дней с момента получения результатов рассмотрения ходатайства.

На основании распоряжения от 14.06.2022 № 29, в соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи О.Н. Чикашовой по делу № А67-12508/2019 с использованием автоматизированной информационной системы распределения первичных документов на судью Е.И. Бутенко.

Определением от 22.06.2022 назначено судебное заседание по рассмотрению заявлений экспертной организации, из федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Томской области (<...>) истребованы кадастровый план территории на кадастровый квартал 70:21:0200016 в электронном виде в формате ХМЛ документа; кадастровые дела на земельные участки с кадастровыми номерами 70:21:0200016:3994 (адрес: <...>); 70:21:0200016:111 (адрес: <...>); 70:21:0200016:3607 (адрес: <...>); 70:21:0200016:56 (исходный земельный участок для образования земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200016:3994) с обязательным приложением документов-основания постановки на государственный кадастровый учет, уточнения сведений.

В судебном заседании от представителя истца (1) поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

Суд, руководствуясь ст. 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приобщил к материалам дела документы, представленные истцом.

От представителя истца (2) поступило ходатайство об оказании содействия и направлении судебного запроса.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Руководствуясь статьям 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отложить судебное заседание на 05.08.2022 на 10 часов 30 минут, которое состоится в помещении арбитражного суда по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 10, каб. 514.

Повторно предложить Администрации города Томска представить запрашиваемые документы.

Истребовать из федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Томской области (<...>) кадастровый план территории на кадастровый квартал 70:21:0200016 в электронном виде в формате ХМЛ документа; кадастровые дела на земельные участки с кадастровыми номерами 70:21:0200016:3994 (адрес: <...>); 70:21:0200016:111 (адрес: <...>); 70:21:0200016:3607 (адрес: <...>); 70:21:0200016:56 (исходный земельный участок для образования земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200016:3994) с обязательным приложением документов-основания постановки на государственный кадастровый учет, уточнения сведений.

Соответствующие документы представить в материалы дела № А67-12508/2019 в срок до 03.08.2022.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах доступна на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://tomsk.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru).

Судья Бутенко Е. И.