Гражданский кодекс часть 1

ознакомившись с материалами дела № А67-4224/2016 по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Коммунистический, 100» ИНН <***>, ОГРН <***>

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление -9» ИНН <***>, ОГРН <***>

о взыскании 204 299,93 руб.,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников недвижимости «Коммунистический, 100» обратилось в Арбитражный суд Томской области к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно- эксплуатационное управление -9» с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о взыскании 204 299,93 руб., из которых:

- 186 463,17 руб. – неосновательного обогащения,

- 17 836,76 руб. процентов за период просрочки с 01.05.2015 по 18.05.2016.

Определением арбитражного суда от 08.06.2016 дело было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что до принятия собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, <...> решения о выборе способа управления многоквартирным домом в виде товарищества собственников жилья, услуги по управлению данным многоквартирным домом осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление -9». Из отчета данной организации за период с 01.01.2015 по 22.12.2015 следует, что остаток денежных средств, собранных, но неизрасходованных на нужды дома составляет 186 463,17 руб. Полагая, что данные денежные средства не являются собственностью ответчика, а подлежат возврату собственникам соответствующего многоквартирного дома, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признал, указав, что согласно отчету затрат по дому с 01.01.2015 по 30.04.2014 остаток средств на конец периода для собственников жилых помещений составляет 69 562,57 руб. Между тем, согласно сведениям АО ЕРКЦ собственники и наниматели многоквартирного дома по состоянию на 31.03.2015 остаются должны ответчику за оказанные им услуги, которые взыскиваются АО ЕРКЦ в судебном порядке в рамках агентского договора. Кроме того, истец не является правопреемником собственников – не членов ТСН, следовательно, денежные средства подлежат возврату самим собственникам жилых помещений данного дома. Более того, общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление -9» вернуло денежные средства в сумме 69 562,57 руб., что подтверждается платежным поручением

АО ЕРКЦ от 25.05.2016 № 116 на лицевые счета собственников. Таким образом, размер и факт неосновательного обогащения ответчика истцом не доказан.

Принимая во внимание доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, учитывая наличие возражений со стороны ответчика, суд, в соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (по правилам административного судопроизводства).

Руководствуясь статьями 41, 51, 136, 184, 185, 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора акционерное общество «Единый расчетно- консультационный центр» ИНН <***> (томская область, <...>).

Рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

В целях выяснения обстоятельств, касающихся существа заявленных требований и возражений, раскрытия доказательств, их подтверждающих, представления дополнительных доказательств, разъяснения сторонам их прав и обязанностей, последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, примирения сторон назначить предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 12 сентября 2016 в 14 часов 30

минут в помещении суда по адресу: <...>; каб. 405;

назначить судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 12 сентября 2016 в 14 часов 35 минут в помещении суда по адресу: <...>; каб. 405.

В порядке подготовки дела к судебному заседанию предлагаю представить в срок до 30.08.2016:

истцу – подлинники документов, приложенных к исковому заявлению (на обозрение суда); возражения на отзыв ответчика (при получении); документально обосновать размер предъявленной ко взысканию суммы неосновательного обогащения ответчика; дополнительно направить копию искового заявления и приложенные к нему документы в адрес третьего лица, доказательства направления и вручения представить суду;

ответчику – платежное поручение АО ЕРКЦ от 25.05.2016 № 116 в подтверждение довода о возврате денежных средств на лицевые счета собственников помещений многоквартирного дома; дополнительно направить копию отзыва на исковое заявление третьему лицу, доказательства направления и вручения представить суду; иные сведения, которые он считает необходимым сообщить суду;

третьему лицу – письменный отзыв на исковое заявление с приложением документов в его обоснование и доказательствами направления его копий всем лицам, участвующим в деле.

Стороны вправе урегулировать спор, используя примирительные процедуры, в том числе вправе передать спор на разрешение третейского суда, обратиться на любой стадии арбитражного процесса в целях урегулирования спора за содействием к посреднику, в том числе к медиатору, использовать какие-либо иные примирительные процедуры;

при утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда), мировое соглашение исполняется в порядке, предусмотренном статьей 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

после получения определения о принятии заявления к производству лица, участвующие в деле, самостоятельно, в соответствии с ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников информации и любых средств связи и несут риск

наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела;

информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://tomsk.arbitr.ru;

Обратить внимание лиц, участвующих в деле, на то, что:

в соответствии со ст. ст. 9 и 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания;

учитывая нормы ч. 4 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

под раскрытием доказательств следует понимать представление лицом, участвующим в деле, по своей инициативе или по предложению суда другим лицам, участвующим в деле, и суду всех имеющихся у него доказательств, на основании которых могут быть установлены обстоятельства, обосновывающие его требования или возражения;

в соответствии с ч. 3¹. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть представлены в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://tomsk.arbitr.ru.

Адрес для корреспонденции: 634050, <...>.
При переписке обязательно ссылаться на номер дела.
Телефон справочной службы: <***>.

Судья Д. А. Соколов