Гражданский кодекс часть 1

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Томской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об обязании исполнить условия договора аренды по передаче имущества по акту приема-передачи, возвратив арендуемое имущество арендатору и не чинить препятствия в использовании арендуемого помещения.

Определением суда от 12.08.2011 было назначено предварительное заседание на 01.09.2011 г. на 10 час. 00 мин.

Представитель истца уточнил исковые требования, просил:

1) обязать ответчика исполнить условия договора аренды от 21.06.2011 по передаче нежилого помещения по адресу: <...>, общей площадью 100 кв.м.;

2) Возвратить арендатору имущество общей площадью 100 кв.м., фактически переданное в пользование по договору аренды от 21.06.2011, по адресу: <...>, в котором находится имущество арендатора;

3) Не чинить препятствия в использовании помещения.

Представитель ответчика исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве: полагает, что договор аренды нежилого помещения от 21.06.2011 является незаключенным, сторонами не было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора; непонятно, какое именно имущество истец требует ему передать.

Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела копию свидетельства о государственной регистрации ФИО2 в качестве

индивидуального предпринимателя, доверенность от 26.08.2011 г. на адвоката Штейнбок

О.М.

Суд удовлетворил ходатайство ответчика.

В предварительном заседании истец заявил ходатайство о вызове и допросе в качестве свидетелей ФИО5 (<...>), ФИО6 (<...>), ФИО7 (<...>), которые могут дать пояснения по фактическим обстоятельствам по делу.

Суд удовлетворил ходатайство истца.

Представитель истца заявил ходатайство об истребовании от ответчика документы, подтверждающие право собственности, договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на спорное помещение по адресу: <...>, технические документы – техпаспорт на помещение, принадлежащее ответчику, справку БТИ, выданную на помещение ответчику.

Рассмотрев данное ходатайство суд считает его подлежащим удовлетворению, в части об истребовании от ответчика технического паспорта на спорный объект, в отношении остальных доказательств, суд отказывает в их удовлетворении, т.к. поданы в нарушение ст. 66 АПК РФ, не представлено доказательства невозможности их получения.

Представитель истца заявил ходатайство об истребовании от Частного охранного предприятия Викинг (<...>) ответ на запрос ФИО1 по факту препятствия в пользовании арендованным имуществом , в связи с непредставлением ответа.

Суд считает, что данное ходатайство не подлежит удовлетворению, т.к. подано в нарушение ст. 66 АПК РФ, не представлено доказательства невозможности их получения, а также доказательств нахождения доказательств у лица, от которого истребуется доказательство.

Представитель истца заявил ходатайство об истребовании из УВД ОП №1 материалы проверки по заявлениям ФИО1 и приобщить в материалы дела копию постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 10.08.2011, утвержденного подполковником милиции ФИО8

Рассмотрев заявленное ходатайство суд считает его не подлежащим удовлетворению, т.к. поданы в нарушение ст. 66 АПК РФ, не представлено доказательства невозможности их получения.

Представитель истца заявил ходатайство о разрешении вести видеозапись хода судебного заседания.

Для разрешения данного ходатайства истцу необходимо уточнить данное ходатайство (указать основание).

В предварительном заседании истец заявил ходатайство о назначении повторно подготовку к делу в связи с необходимостью ознакомиться с документами ответчика, представленными суду.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить ходатайство и отложить рассмотрение дела в предварительном заседании, т.к. материалы дела не достаточны для завершения подготовки дела к судебному заседанию и отложить предварительное судебное разбирательство.

Руководствуясь ст. ст. 136, 184, 185 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить предварительное судебное заседание на 19.09.2011 г. на 11 час. 00 мин., которое состоится в помещении арбитражного суда по адресу: <...>, каб.206.

2. Вызвать и допросить в качестве свидетелей в судебное заседание: ФИО5 (<...>), ФИО6 (г.Томск,

пер.Совпартшкольный, 10-13); Аникина Сергея (г.Томск, ул.Сибирская,117 кв.25). Явку

указанных лиц обеспечить истцу.

3. Предложить представить в арбитражный суд:

Истцу - пояснения с учетом представленного отзыва на иск, уточнить основания заявленных требований, как правовые так и фактические.

Истребовать у ответчика (ИП ФИО2) технический паспорт на спорный объект.

Судом разъясняется положения статьи 66 АПК РФ. Если лицо, от которого арбитражным судом истребуется доказательство, не имеет возможности его представить вообще или представить в установленный судом срок, оно обязано известить об этом суд с указанием причин непредставления в пятидневный срок со дня получения копии определения об истребовании доказательства. В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 настоящего Кодекса.

Судья

С.В.Воронина