Гражданский кодекс часть 1

третьи лица: ООО " Агентство Финансовой и Правовой Безопасности" (ИНН <***>); ООО " Строительно-ремонтная компания" (ИНН <***>); ООО " ТрансЛайн Томск" (ИНН <***>); ООО " Речной терминал" (ИНН <***>),

при участии в заседании:

от ООО "Промрегионбанк" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" - ФИО1 по доверенности от 16.11.2018;

от ООО "Промлизинг" - директора ФИО2 по паспорту, ФИО3 по доверенности от 08.09.2017;

от ООО "Лизинг экспресс" - директора ФИО4 по паспорту;

ФИО5 по паспорту;

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда Томской области от 27.04.2018 по делу № А67-6387/2017 (далее по тексту - решение) оставлен без рассмотрения первоначальный иск ООО "Промлизинг" к ООО "Промрегионбанк" о признании обязательств по уплате процентов за пользование кредитом отсутствующим, частично удовлетворен встречный иск ООО "Промрегионбанк" к ООО "Промлизинг" о взыскании по кредитным договорам 101 400 130,96 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2018 решение оставлено без изменения, а жалоба без удовлетворения.

Указанное решение вступило в законную силу, взыскателю - ООО "Промрегионбанк" выдан исполнительный лист на принудительное исполнение судебного акта.

02.04.2019 г. через канцелярию арбитражного суда ООО "Промрегионбанк" представило подписанное со своей стороны мировое соглашение по делу.

В судебном заседании стороны полагали возможным заключить мировое соглашение, предварительно оформив обеспечительные соглашения с ООО "Лизинг экспресс", ФИО5 и самим должником (п.8 мирового соглашения).

В судебном заседании объявлялся перерыв.

После перерыва участники заседания пояснили, что обеспечительные соглашения, предусмотренные п.8 мирового соглашения, с ООО "Лизинг экспресс", ФИО5 и самим должником заключены, а также всеми подписано мировое соглашение, просили его утвердить.

Согласно ст. 138 АПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.

Исследовав условия мирового соглашения, суд считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц, а поэтому может быть утверждено арбитражным судом.

Обязательства ООО "Лизинг экспресс" и ФИО5 приняты на себя добровольно во внесудебном порядке, при этом с условиями мирового соглашения они были ознакомлены.

Вопрос о распределении расходов по государственной пошлине при утверждении мирового соглашения, заключенного в процессе исполнения судебного акта, не разрешается.

В соответствии с абзацем шестым части 7 статьи 141 АПК РФ в определении об утверждении мирового соглашения, заключенного в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда, должно быть также указано, что этот судебный акт не подлежит исполнению.

Руководствуясь ст. ст. 110, 139-141, ч. 2 ст. 150, ст. 151, ст. ст. 184-185 АПК Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное 30.04.2019 между ООО «Промлизинг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее - «Ответчик» / «Должник») и ООО «Промышленный региональный банк» (ИНН <***>, ОГРН <***>), (далее - «Истец», «Банк») согласно условиям которого:

1. Истец и Ответчик, вместе именуемые «Стороны», действуя в соответствии с положениями ст.ст. 49, 127.1, 138-142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в целях взаимовыгодного урегулирования спора договорились заключить мировое соглашение.

2. Размер требований Банка к Должнику по Кредитным договорам № IV/64KЛ-11 от 02.12.2011, № IV/28KЛ-12 от 03.05.2012, № IV/04Ю-12 от 08.02.2012, № IV/31КЛ-11 от 21.06.2011, установленный вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Томской области по делу № А67-6387/2017 (далее - Решение суда), по состоянию на 13 февраля 2019 г. включительно с учетом произведенного Должником частичного погашения задолженность составляет 17 915 823,73 руб., в том числе:

- 13 031 193,41 руб. - задолженность по основному долгу,

- 3 000 633,38 руб. - просроченные проценты,

- 1 633 996,94 руб. - пени за просрочку основного долга,

- 220 000,00 руб. - пени за просрочку уплаты процентов.

3. Размер задолженности Должника по Кредитным договорам по состоянию на 13 февраля 2019 г. включительно составляет 48 878 552,21 руб., из них:

- 13 031 193,41 руб. - задолженность по основному долгу,

- 7 745 300,29 руб. - просроченные проценты за пользование кредитом,

- 1 883 996,94 руб. - пени по Решению суда за просрочку погашения основного долга и уплаты процентов, начисленные за период по 18 декабря 2017 г.,

- 26 218 061,57 руб. - пени за просрочку погашения основного долга и уплаты процентов, начисленные за период с 19 декабря 2017 г. по 13 февраля 2019 г.

3.1. По Кредитному договору № IV/64KJI-11 от 02.12.2011 (далее - Кредитный договор 1) размер задолженности составляет 17 479 795,74 руб., том числе:

- 4 681 193,41 руб. - задолженность по основному долгу,

- 2 658 472,03 руб. - просроченные проценты за пользование кредитом,

- 6 924 236,54 руб. - пени за просрочку погашения основного долга,

- 3 215 893,76 руб. - пени за просрочку уплаты процентов.

3.2. По Кредитному договору № IV/28KЛ-12 от 03.05.2012 (далее - Кредитный договор 2) размер задолженности составляет 5 398 313,81 руб., в том числе:

- 1 200 000,00 руб. - задолженность по основному долгу,

- 884 990,81 руб. - просроченные проценты за пользование кредитом,

- 2 412 020,00 руб. - пени за просрочку погашения основного долга,

- 901 303,00 руб. - пени за просрочку уплаты процентов.

3.3. По Кредитному договору № IV/04Ю-12 от 08.02.2012 (далее - Кредитный договор 3) размер задолженности составляет 13 975 232,30 руб., в том числе:

- 4 000 000,00 руб. - задолженность по основному долгу,

- 2 186 986,30 руб. - просроченные проценты за пользование кредитом,

- 5 625 000,00 руб. - пени за просрочку погашения основного долга,

- 2 163 246,00 руб. - пени за просрочку уплаты процентов.

3.4. По Кредитному договору № IV/31KЛ-11 от 21.06.2011 (далее - Кредитный договор 4) размер задолженности составляет 12 025 208,80 руб., в том числе:

- 3 150 000,00 руб. - задолженность по основному долгу,

- 2 014 851,14 руб. - просроченные проценты за пользование кредитом,

- 4 898 500,00 руб. - пени за просрочку погашения основного долга,

- 502 458,03 руб. - пени за просрочку уплаты процентов.

Ответчик полностью признает задолженность перед Банком по Кредитным договорам по состоянию на 13 февраля 2019 г. включительно в размере, указанном в п. 3 настоящего мирового соглашения.

4. В рамках заключаемого мирового соглашения в порядке и сроки, установленные в Графике погашения задолженности, Ответчик уплачивает Банку:

4.1. задолженность по Кредитным договорам в размере 22 660 490,64 руб., из них:

- 13 031 193,41 руб. - задолженность по основному долгу,

- 7 745 300,29 руб. - просроченные проценты за пользование кредитом;

- 1 883 996,94 руб. - пени за просрочку погашения основного долга и уплаты процентов. В том числе:

4.1.1. по Кредитному договору 1 -7 839 665,44 руб., том числе:

- 4 681 193,41 руб. - задолженность по основному долгу,

- 2 658 472,03 руб. - просроченные проценты за пользование кредитом,

- 500 000,00 руб. - пени за просрочку погашения основного долга и уплаты процентов;

4.1.2. по Кредитному договору 2 - 2 454 990,81 руб., в том числе:

- 1 200 000,00 руб. - задолженность по основному долгу,

- 884 990,81 руб. - просроченные проценты за пользование кредитом,

- 370 000,00 руб. - пени за просрочку погашения основного долга и уплаты процентов;

4.1.3 по Кредитному договору 3 - 6 936 986,30 руб., в том числе:

- 4 000 000,00 руб. - задолженность по основному долгу,

- 2 186 986,30 руб. - просроченные проценты за пользование кредитом,

- 750 000,00 руб. - пени за просрочку погашения основного долга и уплаты процентов;

4.1.4. По Кредитному договору 4 - 5 428 848,09 руб., в том числе:

- 3 150 000,00 руб. - задолженность по основному долгу,

- 2 014 851,82 руб. - просроченные проценты за пользование кредитом,

- 263 996,94 руб. - пени за просрочку погашения основного долга и уплаты процентов.

4.2. текущие проценты за пользование кредитом по ставке 18% годовых, начисляемых на сумму основного долга с 14.02.2019 г. по дату фактического исполнения мирового соглашения.

5. Исполнение обязанности по оплате задолженности по мировому соглашению осуществляется Ответчиком не позднее 31 мая 2019 г. в порядке и сроки, предусмотренные следующими Графиками погашения задолженности:

Кредитный договор 1:

Дата платежа (не позднее)

Погашение

од

Погашение просроченных процентов за пользование кредитом, руб.

Погашение пени, руб.

Итого к оплате

31.03.2019

1 -500 000,00

900 000,00

100 000,00

2 500 000,00

30.04.2019

1 681 193,41

700 000,00

200 000,00

2 581 193,41

31.05.2019

1 500 000,00

1 058 472,04

200 000,00

2 758 472,04

Итого

4 681 193,41

2 658 472,04

500 000,00

7 839 665,45

Кредитный договор 2:

Дата платежа(не позднее)

Погашение

од

Погашение просроченных процентов за пользование кредитом, руб.

Погашение пени, руб.

Итого к оплате

31.03,2019

400 000,00

300 000,00

100 000,00

800 000,00

30.04.2019

400 000,00

294 744,66

150 000,00

844 744,66

31.05.2019

400 000,00

290 246,15

120 000,00

810246,15'

Итого

1 200 000,00

884 990,81

370 000,00

2 454 990,81

Кредитный договор 3:

Дата платежа (не позднее)

Погашение

од

Погашение просроченных процентов за пользование кредитом, руб.

Погашение пени, руб.

Итого к оплате

31.03.2019

1 300 000,00

500 000,00

200 000,00

2 000 000,00

30.04.2019

1 300 000,00

800 000,00 '

400 000,00

1 900 000,00

31.05.2019

1 400 000,00

886 986,30

150 000,00

1 536 986,30

Итого

4 000 000,00

2 186 986,30

750 000,00

6 936 986,30

Кредитный договор 4:

Дата платежа(не позднее)

Погашение

од

Погашение просроченных процентов за пользование кредитом, руб.

Погашение пени, руб.

Итого к оплате

31.03.2019

. 1 150 000,00

600 000,00

100 000,00

1 850 000,00

30.04.2019

1 000 000,00

700 000,00

100 000,00

1 800 000,00

31.05.2019

1 000 000,00

714 851,14

63 996,94

1 778 848,08

Итого

3 150 000,00

2 014 851,14

263 996,94

5 428 848,08

5.1. Уплата текущих процентов в соответствии с п. 4.2 настоящего мирового соглашения осуществляется Должником ежемесячно не позднее даты платежа, определенной в Графике погашения, а также в дату окончательного платежа.

5.2. Должник вправе досрочно исполнить обязательства по погашению задолженности, предусмотренные мировым соглашением. При этом текущие проценты за пользование кредитом, установленные в п. 4.2 настоящего мирового соглашения, начисляются по день (включительно) полного погашения задолженности по основному долгу.

6. Денежные средства по настоящему Мировому соглашению перечисляются Ответчиком или по его поручению третьими лицами, по следующим банковским реквизитам:

Получатель

Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»

Адрес

Россия, <...>, ул. Высоцкого, д. 4

Банк получателя

ГУ Банка России по ЦФО, г Москва 35

БИК

044525000

Расчетный счет

40503810145250003051

ИНН

7708514824

КПП

770901001

Назначение платежа

В назначении платежа указывать название ликвидируемой кредитной организации и счет в Агентстве № 76/11- 0531 (ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ). ФИО или наименование предприятия заемщика; номер и дату кредитного договора, номер карты или карточного счета

6.1. Денежные обязательства Ответчика считаются исполненными в момент зачисления денежных средств на счет Истца (Банка), открытый в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» № 76/11- 0531.

7. Стороны устанавливают и определяют в мировом соглашении, что Договоры об ипотеке от 16.01.2012 № 64И-12, от 16.01.2012 № 64И/1-12, от 21.10.2014 № 28И-14, от 10.12.2014 № 04И-14, договор о залоге от 28.05.2012 №28з-12, заключенные между Банком и Должником, в отношении имущества, на которое обращено взыскание по решению суда, с момента утверждения судом мирового соглашения обеспечивает исполнение обязательств по Кредитным договорам, на условиях, измененных утвержденным судом мировым соглашением.

7.1. В срок не позднее 15 рабочих дней с даты изготовления Арбитражным судом Томской области мотивированного определения об утверждении мирового соглашения Ответчик обязуется с целью внесения изменений и дополнений в регистрационные записи об ипотеке в связи с утверждением мирового соглашения подать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, необходимые документы для регистрации соответствующих изменений.

Ответчик несет в полном объеме расходы по оплате регистрационных действий, подлежащих совершению в соответствии с действующим законодательством РФ (внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке), в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательствам, обеспеченным ипотекой.

8. Одновременно с заключением мирового соглашения Должник обязуется:

8.1. обеспечить заключение между Банком и ФИО5 договора залога нежилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности (общая площадь 285,3 кв. м, этаж цоколь, кадастровый номер 70:21:0100050:1808, по адресу: <...>, пом. ц027-ц031), в качестве обеспечения надлежащего исполнения Должником своих обязательств по мировому соглашению с установлением залоговой стоимости предмета залога по соглашению сторон в размере 5 720 000,00 руб., а также не позднее 15 рабочих дней с даты утверждения судом мирового соглашения подачу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, необходимых документов для регистрации ипотеки;

8.2. обеспечить заключение между Банком и ООО «Лизинг Экспресс» договоров поручительства в качестве обеспечения надлежащего исполнения Должником своих обязательств по Кредитным договорам 3 и 4 на условиях, измененным мировым соглашением;

8.3. заключить с Банком договор последующего залога, в соответствии с которым в качестве обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по Кредитным договорам 3 и 4, измененным мировым соглашением, Должник передает в залог Банку недвижимое имущество, являющееся предметом залога по договорам об ипотеке от 16 января 2012 г. № 64И-12, от 16 января 2012 г. № 64И/1-12, от 21 октября 2014 г. № 28И-14, заключенным между Банком и Должником, с сохранением указанной в них залоговой стоимости, а также не позднее 15 рабочих дней с даты утверждения судом мирового соглашения подать совместно с Банком в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, необходимые документы для регистрации ипотеки.

9. В случае неисполнения условий, предусмотренных п. 8 настоящих Предложений, мировое соглашение не заключается.

10. В случае надлежащего исполнения обязательств по мировому соглашению Банк отказывается от взыскания с Должника пени за просрочку погашения основного долга и уплаты процентов в общем размере 26 218 061,57 руб., в том числе:

- по Кредитному договору 1 - 9 640 130,30 руб.,

- по Кредитному договору 2 - 2 943 323,93 руб.,

- по Кредитному договору 3 - 7 038 246,63 руб.,

- по Кредитному договору 4 - 6 596 360,71 руб.

11. Надлежащее исполнение обязательств по мировому соглашению обеспечивается неустойкой в размере 0,2 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки по мировому соглашению, начисляемой за весь период неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником условий мирового соглашения.

12. В случае нарушения Ответчиком установленного порядка, размера и сроков погашения задолженности, предусмотренных мировым соглашением (в том числе, невнесение в срок любого платежа или внесение его в размере меньшем, чем это установлено в Графике погашения задолженности) более чем на 10 рабочих дней, а равно как невыполнение или ненадлежащее выполнение иных условий, установленных мировым соглашением, Банк вправе обратиться в Арбитражный суд Томской области с заявлением о выдаче исполнительного листа со следующим предметом исполнения:

12.1. взыскать с Должника единовременно следующую задолженность (с учетом фактически уплаченных им сумм):

- всю сумму задолженности по Кредитным договорам, указанную в п. 3 настоящего мирового соглашения;

- текущие проценты за пользование кредитом по ставке 18% годовых, начисляемые на сумму основного долга с 14.02.2019 г. по дату его фактического исполнения;

- неустойку за неисполнение/ненадлежащее исполнение условий мирового соглашения в соответствии с п. 11 настоящего мирового соглашения;

12.2. Обратить взыскание в пользу Банка на заложенное движимое и недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Ответчику и находящееся в залоге у Банка, а именно:

12.2.1. по кредитному договору № IV/64KЛ-11 от 02.12.2011 (Кредитный договор 1) в пределах суммы долга на имущество, являющееся предметом залога:

1) по договору об ипотеке от 16 января 2012 г. № 64И-12, а именно:

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 354 кв.м., этаж 1, 2, 3, расположенное по адресу: <...>, 2014, 2024, 2034, 2036-2040, 2060-2062, 3065-3069, кадастровый (условный) номер: 70-70-01/218/2010-134, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации с публичных торгов в размере 13 425 600 руб.;

- 290/1836 долей в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов недвижимого имущества, общей площадью 1836 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый (условный) номер: 70:21:0100058:40, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации с публичных торгов в размере 2 737 600 руб.;

2) по договору об ипотеке от 16 января 2012 № 64И/1-12, а именно:

- нежилые помещения, назначение: нежилое, общая площадь 546,8 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане: 1, 2, 3, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (условный) номер: 70-70-01/180/2009-080, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации с публичных торгов в размере 9 988 000 руб.;

12.2.2. по кредитному договору № IV/28КЛ-12 от 03.05.2012 (Кредитный договор 2) в пределах суммы долга на имущество, являющееся предметом залога:

1) по договору о залоге от 28 мая 2012 г. № 28з-12, а именно: 4

- комплект технологического оборудования для производства резинотехнических изделий из резиновой крошки, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации с публичных торгов в размере залоговой стоимости 1 185 000 руб.;

2) по договору об ипотеке от 21 октября 2014 г. № 28И-14, а именно:

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 218,7 кв.м., этаж подвал, номера на поэтажном плане 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, расположенное по адресу: <...>, пом. п012-п022, кадастровый (условный) номер: 70:21:0100019:3870, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации с публичных торгов в размере 6 752 800 руб.;

12.2.3. по кредитному договору № IV/04Ю-12 от 08.02.2012 (Кредитный договор 3) в пределах суммы долга на имущество, являющееся предметом залога:

1) по договору об ипотеке от 10 декабря 2014 г. № 04И-14, а именно:

- нежилые помещения, назначение нежилое, общая площадь 112,5 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане: 1017, 1037, 1038, 1039, 1055, 1056, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (условный) номер: у70:21:0:0:702:46-3317, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации с публичных торгов в размере 4 594 400 руб.

13. Судебные расходы в связи с рассмотрением дела № А67-6387/2017 в Арбитражном суде Томской области распределяются следующим образом:

- уплаченная Банком государственная пошлина в размере 158 185,62 руб. на дату заключения настоящего мирового соглашения возмещена Ответчиком Банку;

- любые иные расходы Сторон, не предусмотренные настоящим пунктом, в том числе по оплате юридических услуг и связанные с делом № А67-63 87/2017, каждая из Сторон несет самостоятельно.

Решение Арбитражного суда Томской области от 27.04.2018 по делу № А67-6387/2017 не подлежит исполнению.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение месяца со дня вынесения настоящего определения.

Судья М.В. Пирогов