Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Бурматновой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Власовой Е.Д., рассмотрев в судебном заседании в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Руслед» (ИНН <***>, ОГРН <***>; адрес: <...>) заявление акционерного общества «Особая экономическая зона технико-внедренческого типа «Томск» о включении в реестр требований кредиторов должника в составе третьей очереди требования в размере 10 800, 16 руб.,

при участии:

от заявителя – не явились (извещены),

от кредитора – К. по доверенности № 899 от 17.12.202,

от должника – ФИО1 по доверенности от 25.01.2022,

от временного управляющего – не явился (извещен),

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Коралл» (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Томской области с заявлением о признании банкротом ООО «Руслед» (далее - должник).

Определением суда от 13.10.2021 (полный текст от 15.10.2021) в отношении ООО «Руслед» введена процедура банкротства - наблюдение; временным управляющим утвержден ФИО2, член Ассоциации арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса».

Сообщение о введении в отношении должника процедуры банкротства опубликовано в Газете Коммерсантъ 30.11.2021.

На основании распоряжения и.о. председателя административной коллегии Арбитражного суда Томской области дело № А67–6966/2021 перераспределено через систему АРПД судье Бурматновой Л.В.

01.02.2022 от акционерного общества «Особая экономическая зона технико-внедренческого типа «Томск» (далее – АО «ОЭЗ ТВТ «Томск», кредитор) поступило заявление о включении в реестр требований кредиторов в составе третьей очереди задолженности по краткосрочному договору аренды нежилых помещений от 01.01.2015 №55-247/14-12 за сентябрь 2020 г. в размере 10 800,16, из которых 9 930,14 руб. – основной долг, 357, 49 руб. – пени, 512,53 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Определением суда от 04.02.2022 заявление кредитора принято к производству. Судебное заседание назначено на 14.03.2022.

В судебное заседание надлежаще извещенный временный управляющий не явился.

Заявление рассматривается в отсутствие неявившихся лиц по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель кредитора в судебном заседании поддержал требование в заявленном размере.

Представитель должника факт наличия задолженности в заявленном размере признал, с расчетом кредитора согласился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Закона о банкротстве для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Пунктами 2 и 5 статьи 71 Закона о банкротстве установлено, что возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд не позднее чем через пятнадцать дней со дня истечения срока для предъявления требований кредиторов должником, временным управляющим, кредиторами, предъявившими требования к должнику, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия.

Требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам такого рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов. Указанные требования могут быть рассмотрены без привлечения лиц, участвующих в деле.

Как усматривается из материалов дела, 01.01.2015 между АО «ОЭЗ» и ООО «Руслед» заключен Краткосрочный договор аренды нежилых помещений (без размещения оборудования) № 55-247/14-12 (далее – Договор), в соответствии с которым ООО«Руслед» приняло во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: <...>, общей площадью 25,7 кв. м.

Дополнительным соглашением № 3 от 15.02.2017 закреплена замена Арендодателя по Договору аренды, с 07.02.2017 Арендодателем по Договору стало АО «ОЭЗ ТВТ «Томск».

В соответствии с п. 4.1. Договора в редакции Дополнительного соглашения № 6 от 22.10.2018 ставка арендной платы составляет 520,00 рублей, включая НДС, за 1 кв. м Объекта аренды в месяц.

В связи с ухудшением в результате распространения коронавирусной инфекции экономической ситуации компаний-арендаторов, принимая во внимание решение Штаба по обеспечению устойчивого социально-экономического развития Томской области в условиях распространения новой коронавирусной инфекции на период с 01.07.2020 по 31.12.2020 базовая ставка арендной платы была уменьшена на 30% от ставки, установленной Договором. Таким образом, в соответствии с п.1 Дополнительного соглашения № 8 от 17.06.2020 с 01.07.2020 по 31.12.2020 базовая ставка Арендной платы устанавливается из расчета 364 (Триста шестьдесят четыре) рубля 00 копеек за 1 кв. м Объекта аренды в месяц, включая НДС.

Из-за прекращения 23.09.2020 у ООО «Руслед» статуса резидента особой экономической зоны технико-внедренческого типа в городе Томске ставка арендной платы была изменена Дополнительным соглашением № 9 от 23.09.2020 на ставку арендной платы для нерезидентов и составила 492 (Четыреста девяносто два) рубля 80 копеек за 1 кв. м Объекта аренды в месяц, в том числе НДС.

Согласно п. 4.4. Договора ООО «Руслед» обязано вносить арендную плату ежемесячно не позднее 25 (Двадцать пятого) числа месяца, предшествующего месяцу, за который производится оплата.

Срок действия аренды закончился 30.09.2020, актом приема-передачи нежилое помещение возвращено Арендодателю.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с положениями статей 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

Должник обязательства по внесению арендных платежей исполнил ненадлежащим образом.

Кредитором представлен расчет задолженности за сентябрь 2020 г.

Задолженность составила 10 800,16 руб., из которых 9 930,14 руб. – основной долг, 357, 49 руб. – пени, 512,53 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Расчет лицами, участвующими в деле, не оспорен, судом проверен и принят.

Возражений на заявление кредитора в суд не поступило.

Доказательств оплаты указанной задолженности в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку наличие и размер задолженности документально подтверждены в полном объеме, доказательств погашения задолженности в материалы дела не представлено, суд признает требование кредитора в заявленном размере обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов должника с очередностью удовлетворения в составе третьей очереди (пункт 4 статьи 134 Закона о банкротстве).

Датой включения настоящего требования в реестр (возникновения права голоса на собрании кредиторов) является дата объявления резолютивной части определения (согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в постановлении от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»).

Руководствуясь статьями 4, 71, 134, 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Руслед» с очередностью удовлетворения в составе третьей очереди требование акционерного общества «Особая экономическая зона технико-внедренческого типа «Томск» в размере 10 800, 16 руб., из которых 9 930, 14 руб. основной долг, 357, 49 руб. пени, 512, 53 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней с момента его изготовления в полном объеме.

Судья Л.В. Бурматнова