Определение № А67-7318/15 от 14.01.2016 АС Томской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Томск Дело № А67-7318/2015  14.01.2016 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Белоконь И. А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кардашовой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Муниципального образования «Город Томск» в лице Департамента управления  муниципальной собственностью администрации г. Томска ИНН <***> ОГРН  <***> 

к Некоммерческому партнерству по содействию участникам ликвидации аварии на ЧАЭС  застройщикам индивидуального жилья по развитию поселка «Родник» 

ИНН <***>, ОГРН <***>
о взыскании 1 485 245,46 руб.,
при участии в заседании:
от истца – ФИО1, доверенность № 35 от 23.10.2015, удостоверение № 76,
от ответчика – не явился (извещен),
установил:

Муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента управления  муниципальной собственностью администрации Города Томска обратилось в Арбитражный  суд с иском к Некоммерческому партнерству по содействию участникам ликвидации аварии  на ЧАЭС застройщикам индивидуального жилья по развитию поселка «Родник» о взыскании  задолженности по договору аренды земельного участка от 10.10.2014 № ТО-21-20702 за  период с 09.06.2014 по 30.09.2015 в размере 1 406 856,97 руб., пени за период с 26.10.2014 по  30.09.2015 в размере 78 388,49 руб. 

Определением суда от 17.12.2015 принято, в порядке ст. 49 АПК РФ, увеличение истцом  размера исковых требований до 1 768 138,19 руб., из которых 1 686 689,19 руб. – сумма  задолженности за период с 09.06.2014 по 31.12.2015, 81 449 руб. - сумма пени, начисленной  за период с 26.10.2014 по 30.11.2015. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в  судебное заседание не явился. 

Суд, руководствуясь ст. 156 АПК РФ, проводит судебное заседание в отсутствие  ответчика, извещенного надлежащим образом.  

До начала заседания через канцелярию суда представил письменный отзыв на исковое  заявление, в котором требования не признал, указав, что земельный участок предоставлен  для строительства автодорог и инженерной инфраструктуры поселка «Родник»; ответчик  обратился к истцу с заявлением от 23.06.2015 о расторжении договора аренды от 10.10.2014   № ТО-21-20702 в связи с тем, что указанные объекты являются местами общего пользования  и не могут находиться в аренде в связи с окончанием строительства и необходимостью их  передачи муниципальному образованию «Город Томск» вместе с земельным участком.  Указанное заявление истцом не рассмотрено, объекты не приняты, с момента обращения с  заявлением ответчик не использует земельный участок; бездействие истца приводит к 

необоснованному начислению арендной платы и возникновению необоснованной  обязанности по уплате аренды за места общего пользования поселка «Родник»: дороги,  улицы, земля под линейными объектами инженерной инфраструктуры. В соответствии с  обязательством о комплексном освоении земельного участка ответчик свои обязательства по  обеспечению поселка коммуникациями, инженерными объектами выполнил; со стороны  истца имеет место злоупотребление правом (затягивание принятия объектов  инфраструктуры вместе с земельным участком), что является основанием к отказу в  судебной защите и удовлетворении иска. 

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования с учетом  увеличения в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и  письменных возражениях на отзыв ответчика, представленных истцом к началу судебного  заседания. 

Отзыв ответчика с приложенными к нему копиями документов, а также возражения  истца на отзыв приобщены судом к материалам дела. 

Суд считает необходимым отложить судебное разбирательство по делу для выяснения  обстоятельств обращения ответчика с заявлением о расторжении договора аренды  земельного участка в связи с окончанием строительства объектов инженерной  инфраструктуры поселка «Родник» на арендованном земельном участке. 

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

отложить судебное разбирательство в судебном заседании в арбитражном суде первой  инстанции на 24.02.2016 в 13 час. 30 мин., в помещении суда по адресу: 634050, <...>, зал № 413. 

Предложить представить:

Истцу – пояснения по обстоятельствам обращения ответчика с заявлением о  расторжении договора аренды земельного участка в связи с окончанием строительства  объектов инженерной инфраструктуры поселка «Родник» на арендованном земельном  участке; 

Ответчику – пояснения о том, с какой целью вместе с письменным отзывом на исковое  заявление в суд представлен подлинный чек-ордер Томского отделения СБ РФ № 8616  филиал № 126 от 12.01.2016, операция № 4997, а также извещение об уплате НП  Оъединение «Родник» 3000 руб. государственной пошлины (в перечне приложения к отзыву  на исковое заявление данные документы не указаны). 

Судья Белоконь И. А.