Гражданский кодекс часть 1

г. Томск	Дело №А67-749/2012
14 февраля 2012 года
Судья Арбитражного суда Томской области Л.А. Мухамеджанова,

ознакомившись с исковым заявлением Управления имущественных отношений администрации ЗАТО Северск Томской области (далее – истец)

к обществу с ограниченной ответственностью «ЗапСиб-МедиаЦентр» (далее – ООО «ЗапСиб- МедиаЦентр», ответчик)

о взыскании 12770,50 руб. и об освобождении нежилого помещения

установил: Управление имущественных отношений администрации ЗАТО Северск обратилось в Арбитражный суд Томской области с исковым заявлением к ООО «ЗапСиб- МедиаЦентрТК» о взыскании основного долга по арендной плате по договору аренды муниципального недвижимого имущества от 04.06.2009 №244 в размере 10911,26 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по своевременному внесению арендной платы в размере 1859,24 руб., об освобождении нежилого помещения первого этажа жилого дома (помещение №5), площадью 19,7 кв.м., расположенного по адресу: Томская область ,ЗАТО Северск, <...>.

Определенеим арбитражного суда от 11 января 2012 исковое заявление Управления имущественных отношений администрации ЗАТО Северск Томской области оставлено без движения по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд, установив при расмотрении вопроса о принятии искового заявления к производству, что оно подано с нарушением требований, установленных статьями 125 и 126 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения.

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 125 АПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы.

В мотивировочной части искового заявления истец указывает на то, что задолженность ООО «ЗапСиб-МедиаЦентр» по договору аренды от 04.06.2009 №244 по арендной плате за период с мая (частично) 2011 года по декабрь 2011 года составляет 10911,26 руб. (абз. 2 л.и.з.2); за просрочку арендных платежей арендатор обязан уплатить пени в размере 0,02 % от суммы этих платежей за каждый день просрочки ( пункт 1 статьи 330 ГК РФ, пункт 4.3 договора) (абз.3 л.и.з.2); сумма пени за просрочку исполнения обязательства по своевременному внесению арендной платы по договору аренды от 04.06.2009 №244 за период с 11.06.2009 по 28.12.2011 составляет 1859,24 (абз.4 л.и.з.2); договор аренды от 04.06.2011 №244 является расторгнутым (абз.10 л.и.з.2).

Как следует из представленной истцом копии платежного поручения, ответчик 21.12.2011 платежным поручением №60 оплатил аренду помещения по договору №244 за 2011 год в размере 14893,20 руб.

С учетом изложенного, истцу необходимо обосновать период образования задолженности по арендной плате по договору аренды муниципального недвижимого имущества от 04.06.2009 №244 с мая 2011 года по декабрь 2011 года.

Также истцу необходимо обосновать начисление пени в соответствии с пунктом 4.3 договора от 04.06.2009 №244 по 28.12.2011 применительно к приложенному к исковому заявлению копии уведомления от 26.10.2011 №21-06-13/236 об отказе от договора аренды, заключенного на неопределенный срок и доводу, указанному в мотивировочной части искового заявления о том, что договор аренды от 04.06.2011 №244 является расторгнутым (абз.10 л.и.з.2). Указать дату расторжения договора.

09.02.2012 истец представил в арбитражный суд пояснения, в которых истец просит взыскать с ответчика основной долг по арендным платежам в размере 12278,00, пени за просрочку исполнения обязательства по своевременному внесению арендной платы в размере 1897,01 руб., а также дополнительное требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 27,57 руб.

Согласно просительной части искового заявления от 28.12.2011 №21-06-13/354 истец просил взыскать с ООО «ЗапСиб-МедиаЦентрТК» основной долг по арендной плате по договору аренды муниципального недвижимого имущества от 04.06.2009 №244 в размере 10911,26 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по своевременному внесению арендной платы в размере 1859,24 руб., об освобождении нежилого помещения первого этажа жилого дома (помещение №5), площадью 19,7 кв.м., расположенного по адресу: Томская область ,ЗАТО Северск, <...>.

То есть истцом в пояснениях от 09.02.2012 увеличены требования в части взыскания пени, а также заявлено дополнительное требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 27,57 руб.

Согласно части 1 статьи 126 АПК РФ к исковому заявлению прилагаются уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.

Вместе с тем, доказательств направления (вручения) копии пояснений от 09.02.2012, в которых содержится дополнительное требование, истцом в нарушение пункта 1 части 1 статьи 126 АПК РФ, не представлено.

Кроме того, истцу необходимо обосновать обращение с требованием о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 27,57 руб. в рамках данного дела с учетом ранее заявленных требований о взыскании основного долга по арендной плате по договору аренды муниципального недвижимого имущества от 04.06.2009 №244 в размере 10911,26 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по своевременному внесению арендной платы в размере 1859,24 руб., об освобождении нежилого помещения первого этажа жилого дома (помещение №5), площадью 19,7 кв.м., расположенного по адресу: Томская область ,ЗАТО Северск, <...>, а не в самостоятельном порядке.

Истцу во исполнение определения арбитражного суда от 11.01.2012 необходимо обосновать период образования задолженности по арендной плате по договору аренды муниципального недвижимого имущества от 04.06.2009 №244 с мая 2011 года по декабрь 2011 года с учетом представленной истцом копии платежного поручения от 21.12.2011 №60, согласно которой ответчик оплатил аренду помещения по договору №244 за 2011 год в размере 14893,20 руб.

Таким образом, имеются основания для продления срока оставления искового заявления Управления имущественных отношений администрации ЗАТО Северск без движения.

В случае оставления судом заявления без движения и установления срока для устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления этого заявления без движения, заявитель должен предпринять все зависящие от него меры к тому, чтобы

необходимые документы или иные действия, направленные на устранение таких обстоятельств, были получены судом или о них стало известно суду до истечения срока, установленного судом в определении об оставлении заявления без движения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.12.2005 №10758/05).

Руководствуясь статьями 128, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

Продлить срок оставления искового заявления Управления имущественных отношений администрации ЗАТО Северск от 28.12.2011 №21 – 06-13/354 без движения.

Предложить истцу в срок до «15» марта 2012 года устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения.

В случае если указанные обстоятельства не будут устранены в установленный срок, исковое заявление и прилагаемые к нему документы подлежат возвращению в порядке, предусмотренном статьей 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

Л.А. Мухамеджанова