Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника

по делу о несостоятельности (банкротстве) Захарова Михаила Юрьевича

при участии в судебном заседании:

финансового управляющего Федораева Ю.И., личность удостоверена паспортом,

от ПАО «Росбанк» – без участия (надлежащее извещение),

от должника – без участия (надлежащее извещение),

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Томской области от 19.06.2018 Захаров Михаил Юрьевич (22.04.1973 г.р., место рождения: г.Талас Киргизской ССР, адрес: г.Томск, ул.О.Кошевого, д.75, кв.16, ИНН 701800621745, СНИЛС 129 193 019 61) несостоятельным (банкротом) признан несостоятельным банкротом, финансовым управляющим должника утвержден Федораев Юрий Иванович, член Ассоциации «Урало-Сибирское объединение арбитражных управляющих».

09.10.2018 в Арбитражный суд Томской области поступило заявление финансового управляющего об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника – седельный тягач DAF FT XF95/480, 2002 г.в., цвет светло-желтый, VIN XLRTE47XS0E574965, полуприцеп ШМИТЦ SKO-24, 2006 г.в., цвет белый, VIN WSM00000005020405, находящегося в залоге у ПАО «Росбанк» (далее – Положение), а также возмещении расходов управляющего на проведение оценки.

Определением Арбитражного суда Томской области от 15.10.2018 заявление финансового управляющего принято к производству, судебное заседание по его рассмотрению назначено на 19.11.2018.

Надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства должник, ПАО «Росбанк» в судебное заседание не явились, своих представителей не направили. Судебное заседание проведено по правилам ч.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании финансовый управляющий заявленные требования поддержал, просил утвердить Положение в редакции финансового управляющего, установив начальную цену продажи на основании представленного в материалы дела отчета об оценке. Также просил дополнить Положение условиями о расходах на хранение имущества должника в размере 4 500 рублей в месяц за единицу техники с 01.10.2018 по день продажи.

В своем отзыве ПАО «Росбанк» просит утвердить Положение в редакции банка, рассмотреть заявление финансового управляющего в отсутствие представителя банка.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Федеральный закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом РФ, с особенностями, установленными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно п.1 ст. 60 Федерального закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

На основании п.1 ст. 213.25 Федерального закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с п.4 ст. 213.26 Федерального закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

В материалы дела для утверждения судом представлено Положение в редакции финансового управляющего следующего содержания.

Положение об утверждении начальной цены продажи, порядка, условиях и сроках продажи залогового имущества гражданина Захарова Михаила Юрьевича

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет начальную цену продажи, порядок, условия и сроки продажи залогового имущества:

Лот №1 - седельный тягач DAF FT XF95/480, 2002 г.в., цвет светло-желтый, VIN XLRTE47XS0E574965;

Лот №2 - полуприцеп ШМИТЦ SKO-24, 2006 г.в.

принадлежащего гражданину Михаилу Юрьевичу Захарову (далее по тексту - Должник) по арбитражному делу № А67-7708/2017 о несостоятельности (банкротстве) гражданина Михаила Юрьевича Захарова.

1.2. Настоящее Положение разработано и утверждено в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 года № 127 - ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», требованиями законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

2. Оценка имущества Должника

2.1. Начальная цена продажи имущества Должника определена финансовым управляющим в соответствии с п.2 ст. 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127 - ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», решение финансового управляющего Федораева Ю.И. № 1 от 21.08.2018 года принятого им на основании отчёта «Об оценке рыночной стоимости транспортных средств» №4424-РЦ от 20 августа 2018 года. Отчёт опубликован на ЕФРСБ 20.08.2018 года сообщение №2963691.

3. Организация торгов

3.1. Продавцом имущества является Должник в лице финансового управляющего Федораева Юрия Ивановича. Функции организатора торгов по продаже имущества Должника выполняет финансовый управляющий Должника.

3.2. Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и по способу подачи предложений о цене Лота без привлечения электронной торговой площадки, посредством заключения прямого договора купли-продажи.

3.3. Дата, время, место проведения аукциона устанавливаются финансовым управляющим Должника самостоятельно. Финансовый управляющий в процессе подготовки и проведения аукциона размещает Информационное сообщение о реализации имущества Должника в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ), принимает заявки на приобретение имущества Должника, а также прилагаемые к ним предложения о цене приобретения имущества Должника, ведёт учёт заявок и предложений о цене приобретения имущества Должника, осуществляет рассмотрение заявок и предложений о цене приобретения имущества Должника, подведение итогов продажи имущества Должника, путём составления соответствующего протокола об итогах реализации имущества Должника.

3.4. После завершения аукциона и составления протокола о результатах проведения аукциона финансовый управляющий Должника заключает с победителем торгов договор купли-продажи имущества Должника, включенного в Лот, на условиях и в порядке, указанных в настоящем Положении. Уведомляет заинтересованных лиц о результатах продажи имущества Должника, путём размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ).

3.5. В случае признания первых торгов несостоявшимися, либо аннулирования их результатов, финансовый управляющий Должника организует проведение повторных торгов по продаже имущества Должника по цене на 10% ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной на первых торгах, согласно настоящего Положения.

3.6. В случае признания повторных торгов несостоявшимися или аннулирования их результатов, конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на 10% (десять процентов) ниже начальной цены продажной цены на повторных торгах. Если в течение тридцати календарных дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, право залога на имущество должника предшествующего и последующего залогодержателей прекращается, конкурсный управляющий Должника организует проведение Аукциона посредством публичного предложения, на условиях и в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

4. Предмет торгов. Цена продажи.

4.1. Имущество Должника, подлежащее реализации в соответствии с настоящим Положением, выявленное в ходе инвентаризации, оценивается финансовым управляющим, устанавливающим его рыночную стоимость.

4.2. Начальная цена продажи имущества Должника определена финансовым управляющим Должника и составляет:

Лот №1 - седельный тягач DAF FT XF95/480, 2002 г.в., цвет светло-желтый, VIN XLRTE47XS0E574965 - 187 718 рублей;

Лот №2 - полуприцеп ШМИТЦ SKO-24, 2006 г.в. - 54 074 рубля.

4.3. В целях организации продажи финансовый управляющий Должника вправе самостоятельно формировать имущество Должника по отдельным лотам, либо единым лотом начальная цена которых образуется из сложения начальных цен имущества Должника, составляющего Лот.

4.4. Величина повышения начальной цены Лота ("шаг аукциона") устанавливается

в размере 5% от начальной цены лота. При этом шаг аукциона может округляться с точностью до 1 (одного) рубля по правилам округления.

5. Требования к участникам торгов.

5.1. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели, подавшие заявку в установленный Информационным сообщением срок и в форме, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), и обеспечившие поступление на счет указанный в Информационном сообщении, суммы задатка в размере и в сроки, указанные в Информационном сообщении.

5.2. Средства, затраченные на участие в Аукционе (расходы на изготовление копий документов, их заверение и д.р. подобные расходы), участникам Аукциона не возвращаются.

6. Перечень необходимых для участия в торгах документов

и требования к их оформлению.

6.1 Заявка, соответствующая требованиям законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) и содержащая сведения, предусмотренные п. 11 ст. 110 Закона.

6.2 Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении,

подтверждающий внесение Заявителем задатка в счет обеспечения оплаты имущества Должника в соответствии с договором о задатке, заключенным с Организатором торгов для перечисления денежных средств.

6.3 Разрешение антимонопольного органа на приобретение имущества Должника, в случае если такое разрешение является необходимым в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.4 Нотариально удостоверенная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя, оформленная в

соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством, а также документ, удостоверяющий личность такого лица.

6.5 Опись представленных документов, подписанная Заявителем либо его представителем.

6.6 Заявители — физические лица дополнительно к п.п. 6.1.-6.4. представляют:

6.6.1. копию документа, удостоверяющего личность;

6.7 Заявители — юридические лица дополнительно к п.п. 6.1.-6.4. представляют:

6.7.1 копии учредительных документов и свидетельств о государственной регистрации юридического лица;

6.7.2 копии документов, подтверждающих полномочия органов управления и должностных лиц Заявителя;

6.7.3 письменное решение соответствующего органа управления Заявителя, разрешающее приобрести Имущество, если это необходимо в соответствии с законодательством и учредительными документами Заявителя, подписанное уполномоченными лицами с проставлением оттиска печати юридического лица, либо

нотариально заверенная копия;

6.7.4 документ, подтверждающий полномочия лиц на подписание тех предоставленных Заявителем документов, в которых содержатся подписи указанных лиц;

6.7.5 выписку из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении

Заявителя, составленную уполномоченным налоговым органом не позднее пяти дней до даты подачи заявки на участие в Аукционе или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки;

6.8 Заявители — индивидуальные предприниматели дополнительно к п.п. 6.1.-6.4.

предоставляют:

6.8.1 копию документа, удостоверяющего личность;

6.8.2 копию документа, подтверждающего факт и дату внесения в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

6.8.3 Выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в отношении Заявителя, составленную уполномоченным налоговым органом не позднее пяти дней до даты подачи заявки на участие в Аукционе или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки.

6.9 Заявители - иностранные лица дополнительно к п.п. 6.1.-6.4. предоставляют:

6.9.1 надлежаще заверенный перевод на русский язык документов о государственной

регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в соответствии действующим законодательством;

6.10 Документы, представляемые заявителями, и их копии в части их оформления и

содержания, должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, не содержать помарки, подчистки, исправления.

7. Полномочия Организатора торгов.

7.1. Организатором торгов является финансовый управляющий Должника, который в соответствии с требованиями Закона, и настоящего Положения осуществляет следующие действия:

7.1.1. публикацию Информационного сообщения о проведении аукциона, в том числе:

а) организует в установленном порядке подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества Должника;

7.1.2. рассмотрение заявок и допуск к участию в аукционе, в том числе:

а) рассматривает заявки заявителей и представленные ими документы;

б) заключает договоры о задатке, организует прием задатков на расчетный счет Должника, устанавливает своевременность и полноту их оплаты заявителями;

в) принимает решения о допуске заявителей к участию в аукционе;

г) оформляет и подписывает Протокол о признании заявителей участниками Аукциона;

д) уведомляет заявителей о допуске или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Положением;

7.1.3. проводит Аукцион, в том числе:

а) определяет победителя аукциона по процедуре, предусмотренной настоящим Положением;

б) подписывает протокол об итогах аукциона;

в) принимает решение об объявлении аукциона несостоявшимся и, в случаях, предусмотренных настоящим Положением, - об аннулировании итогов аукциона;

г) в случае признания Аукциона несостоявшимся проводит повторный аукцион;

д) опубликовывает сообщение о результатах проведения торгов, в порядке, предусмотренным настоящим Положением;

7.1.4. осуществляет в установленном настоящим Положением порядке продажу имущества Должника посредством публичного предложения, в том числе:

а) организует в установленном порядке подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества Должника путем публичного предложения;

б) рассматривает заявки заявителей и представленные ими документы;

в) формирует конкурсную комиссию для приема заявок и определения результатов их рассмотрения;

г) определяет покупателя имущества Должника по процедуре, предусмотренной Положением;

д) подписывает протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения;

е) подписывает договор купли-продажи в соответствии с настоящим Положением.

8. Ответственность.

8.1. Ответственность Организатора торгов:

8.1.1. Организатор торгов несет ответственность за своевременное и полное осуществление полномочий, которыми он наделен в соответствии с действующим законодательством, в том числе Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", и настоящим Положением.

8.2. Ответственность участника торгов:

8.2.1. Участники торгов несут ответственность в соответствии с действующим законодательством за достоверность и полноту представленной информации, своевременность уплаты задатков, в случае победы в аукционе – за своевременность расчета по договору купли-продажи.

I. Этапы проведения аукциона

9. Публикация Информационного сообщения

9.1. Информационное сообщение о проведении аукциона должно быть размещено в соответствии с требованиями законодательства о несостоятельности (банкротстве) в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве не позднее, чем за 30 дней до даты проведения такого аукциона.

9.2. Информационное сообщение должно включать следующее:

9.2.1. сведения об имуществе Должника, включенном в Лот, его характеристики, а также порядок, место и время ознакомления имуществом, и со сведениями и документами, относящимися к имуществу, включенному в Лот;

9.2.2. сведения о форме проведения торгов и порядке представления предложения о цене Лота;

9.2.3. порядок, срок, время и место предоставления заявок;

9.2.4. размер задатка, сроки и порядок его внесения, реквизиты счета на который вносится задаток, информацию об ознакомлении с проектом договора о задатке;

9.2.5. порядок оформления участия в аукционе, перечень документов, представляемых участниками аукциона, и требования к их оформлению;

9.2.6. сведения о дате, времени и месте проведения торгов;

9.2.7. начальная цена продажи Лота;

9.2.8. величина повышения начальной цены Лота ("шаг аукциона");

9.2.9. порядок и критерии выявления победителя аукциона;

9.2.10. время и место подведения итогов аукциона;

9.2.11. порядок и срок заключения договора уступки права требования;

9.2.12. условия и сроки платежей, реквизиты счета, на который вносятся платежи;

9.2.13. сведения об Организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

9.3. В Информационное сообщение также включаются требования к потенциальным покупателям в части соблюдения ими антимонопольного законодательства Российской Федерации, и порядка совершения сделок, предусмотренного Федеральным законом "Об акционерных обществах", Федеральным законом "Об обществах с ограниченной ответственностью", а также перечень необходимых для участия в торгах документов и требования к их оформлению.

10. Ознакомление с имуществом Должника.

10.1. После подачи заявки, в течение срока, указанного в Информационном сообщении, предоставляется возможность предварительного ознакомления со сведениями и документами, относящимися к имуществу Должника, включенному в Лот. Место, время и порядок ознакомления указывается в Информационном сообщении.

11. Оплата Задатка

11.1. Для участия в аукционе каждый заявитель должен внести задаток. Сроки и порядок внесения задатка указываются в Информационном сообщении и в договоре о задатке, заключаемым в соответствии с настоящим Положением.

11.2. Заявитель предоставляет Организатору торгов по месту приема заявок подписанный со своей стороны договор о задатке.

11.3. Сумма задатка, вносимого заявителями для участия, в аукционе, устанавливается в размере, составляющем 20 (Двадцать) % от начальной цены Лота.

11.4. Сумма задатка вносится в российских рублях на специальный банковский счет Должника:

Получатель: Захаров Михаил Юрьевич, ИНН 701800621745, счет № 40817.810.3.6400.1836721, Банк: Публичное Акционерное Общество «Сбербанк России», Дополнительный офис № 8616/0121, БИК 046902606, ИНН банка 7707083893, корреспондентский счет: 30101810800000000606.

11.5. Документами, подтверждающими внесение задатка на счет Должника, являются:

11.5.1. платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление заявителем задатка на счет Должника с указанием назначения платежа в соответствии с договором о задатке, заключенным с Должником, а также заверенная банком выписка по лицевому счету, подтверждающая списание задатка со счета заявителя;

11.5.2. выписка со счета Должника о поступлении сумм задатка на указанный счет не позднее дня окончания срока приема заявок, установленного Информационным сообщением. При отсутствии выписки со счета Должника или невозможности ее получения Должник обязан руководствоваться документами об оплате, указанными в пункте 11.5.1.

II. Организация и проведение торгов, подведение итогов

12. Организация и проведение торгов, подведение итогов торгов.

12.1. Срок представления заявок на участие в торгах для приобретения имущества Должника составляет 26 (двадцать шесть) рабочих дней со дня опубликования и размещения Информационного сообщения на ЕФРСБ о проведении торгов.

12.2. Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени её представления. Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.

12.3. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене приобретения имущества Должника до момента окончания торгов.

12.4. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.

12.5. Не допускается требовать от заявителя иные документы и сведения, за исключением документов и сведений, предусмотренных настоящим Положением.

12.6. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Положением и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

12.7. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в настоящем Положении и указанным в сообщении о проведении торгов;

представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

12.8. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

12.9. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

12.10. Право приобретения имущества Должника принадлежит лицу, которое предоставило в установленный срок заявку на его приобретение, содержащую предложение о цене имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определённого периода продажи, при отсутствии предложений других лиц.

12.11. В случае, если несколько лиц представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной продажи имущества Должника, установленной для определённого периода продажи, право приобретения принадлежит лицу, предложившему максимальную цену за это имущество.

12.12. В случае, если несколько лиц представили в установленный срок заявки, то участники торгов лично являются, либо направляют своего представителя по адресу г.Томск, пр.Фрунзе, д.57 оф.202, в указанную дату и время для участия в аукционе. Участником аукциона организатором торгов выдаются аукционные карточки поднятие которых участником аукциона означает повышение цены лота на 5% от начальной цены. Отсутствие волеизъявления в повышении цены в течении пяти минут иных участников аукциона означает победу в аукционе участника, последним предложившим повышение цены лота.

12.13. Подведение итогов торгов по продаже имущества Должника производится Организатором торгов не ранее окончания срока приёма заявок и оформляется соответствующим протоколом.

12.14. Протокол об итогах торгов по продаже имущества Должника оформляется Организатором торгов в течение трёх календарных дней после истечения срока заявок и должен содержать:

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

предложения о цене имущества Должника, представленные каждым участником торгов;

результаты рассмотрения предложений о цене имущества Должника, представленных участниками торгов;

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену приобретения имущества Должника по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя торгов;

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

12.15.Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

12.16.Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

13. Договор купли-продажи имущества Должника и его условия.

13.1. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола Организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предприятия с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене приобретения имущества Должника.

13.2. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения от Организатора торгов внесённый задаток ему не возвращается и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена приобретения имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

13.3. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

13.4. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене приобретения имущества Должника не ниже установленной начальной цены продажи имущества Должника, договор купли-продажи имущества Должника заключается Организатором торгов с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов и представленным им предложением о цене приобретения имущества Должника.

13.5. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам торгов Организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи предприятия с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества Должника. Повторные торги проводятся в порядке, установленном настоящим Положением.

13.6. Продажа имущества Должника оформляется в простой письменной форме договором купли-продажи, который заключает Организатор торгов с победителем торгов. Договор купли-продажи имущества Должника должен содержать сведения: о Должнике, об имуществе Должника, цену продажи имущества Должника, порядок и срок передачи имущества Должника покупателю, условия, в соответствии с которыми имущество приобретено, и обязательства покупателя по выполнению этих условий, сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества Должника, иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

14. Передача имущества, оформление перехода права собственности и расчеты с участниками аукциона.

14.1. Для уплаты цены имущества Должника, включённого в Лот, установленной в ходе торгов, рассрочка победителю торгов не предоставляется. Задаток, внесенный победителем торгов на счет Должника засчитывается в оплату цены имущества, включенного в Лот, и признается первоначальным платежом, осуществленным на момент подписания Договора купли-продажи имущества Должника. Оставшаяся сумма покупной цены имущества Должника, включенного в Лот (Окончательный платеж), должна быть внесена победителем торгов на счет Должника, указанный в п.11.4 настоящего Положения, в следующем порядке:

в счет оплаты приобретенного имущества Должника – в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи имущества Должника.

14.2. Оплата Окончательного платежа осуществляется в российских рублях. Право собственности на имущество Должника считается перешедшим к победителю торгов с момента полной оплаты и подписания акта приёма – передачи имущества Должника.

14.3. Акт приёма-передачи имущества Должника подписывается в течение трёх календарных дней после поступления Окончательного платежа на счёт Должника.

14.4. Суммы задатков, внесенные участниками аукциона (кроме победителя аукциона, и иного участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов), возвращаются таким участникам в течение 5 рабочих дней, с даты подписания протокола о результатах аукциона. Иному участнику аукциона, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов, задаток возвращается в течение 5 рабочих дней с даты оплаты победителем торгов цены, установленной по итогам торгов стоимости приобретенного имущества Должника.

15. Порядок продажи имущества посредством публичного предложения.

15.1. После принятия решения о признании несостоявшимся повторного аукциона или аннулирования его итогов, Организатор торгов осуществляет публикацию нового сообщения о продаже имущества Должника посредством публичного предложения в соответствии с Законом.

15.2. Информационное сообщение о продаже имущества Должника посредством публичного предложения, помимо сведений, указанных в разделе 9 настоящего Положения, должно содержать величину снижения начальной цены продажи имущества Должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества Должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Величина снижения начальной цены продажи имущества Должника составляет 10 (десять) процентов от начальной цены продажи имущества Должника, установленной для публичного предложения, а срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, - 10 (десять) календарных дней. Цена отсечения при продаже имущества Должника посредством публичного предложения устанавливается в размере 50% (Пятьдесят процентов) от начальной цены имущества Должника при продаже посредством публичного предложения.

15.3. Рассмотрение Организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном для рассмотрения заявок на участие в аукционе.

15.4. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества Должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

15.5. Победителем торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение с наибольшей ценой имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определённого периода проведения торгов.

15.6. С даты определения победителя торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, приём заявок по данному лоту прекращается.

15.7. С победителем торгов в течение 30 (дней) дней с даты подведения итогов продажи имущества Должника посредством публичного предложения, заключается договор купли-продажи на условиях, указанных в Протоколе об итогах продажи имущества, и в порядке, предусмотренным настоящим Положением.

16. Заключительные положения

16.1. Настоящее Положение представлено финансовым управляющим Должника и вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Томской области в соответствии с нормами Федерального закона № 127 - ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

16.2. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Положением, применяется действующее законодательство Российской Федерации.

16.3. В случае возникновения обстоятельств, в связи с которыми требуется внесение изменений в настоящее Положение, финансовый управляющий обязан представить соответствующие предложения об изменениях порядка, сроков и условий продажи имущества Должника, для утверждения Арбитражным судом Томской области в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Должника в течение месяца с момента возникновения указанных обстоятельств.

16.4. Изменения и дополнения к настоящему Положению вносятся путем его принятия в новой редакции и вступают в силу с момента утверждения Определением Арбитражного суда Томской области об утверждении изменений и дополнений настоящего Положения в соответствии с нормами Федерального закона № 127 - ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

16.5. Все споры по поводу настоящего Положения подлежат разрешению в порядке, установленном законодательством РФ о несостоятельности (банкротстве).

16.6. Все споры, связанные с заключением или исполнением договора купли-продажи имущества Должника, заключаемые в соответствии с настоящим Положением, подлежат разрешению Арбитражным судом Томской области.

Также в материалы дела представлено Положение в редакции залогового кредитора ПАО «Росбанк» следующего содержания.

Положение

о порядке, сроках и об условиях продажи имущества Захарова Михаила Юрьевича, являющегося предметом залога ПАО РОСБАНК

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение составлено в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о несостоятельности (банкротстве), Порядком проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ от 23.07.2015 г. № 495.

1.2. Настоящее Положение определяет порядок, сроки и условия продажи на аукционе следующего имущества: - Грузовой автомобиль, марка: DAF FT XF95/480, 2002 г.в., цвет светло-желтый, VIN XLRTE47XS0E574965, двигатель ХЕ355С-Т-97992, 480 л.с, масса без нагрузки 7230 кг, разрешенная максимальная масса 20500 кг, ПТС 69 НУ 73497 от 01.03.2014 г. - Полуприцеп ШМИТЦ SKO-24, 2006 г.в., цвет белый, VIN WSM00000005020405, масса без нагрузки 8193 кг, разрешенная максимальная масса 35000 кг, ПТС 50 НУ 868223 от 05.12.2013 г., посредством открытых электронных торгов, в соответствии со статьями 28, ПО, 111, 138, 213.26 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Торги по продаже имущества должника в соответствии с п. 3 ст. 111 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» проводятся в электронной форме.

1.3. Имущество, реализуемое с торгов, принадлежит на праве собственности Захарову Михаилу Юрьевичу (22.04.1973 пр., место рождения: г. Талас Киргизской ССР, ИНН 701800621745, СНИЛС 129 193 019 61, место жительства: г. Томск, ул. О. Кошевого, д. 75, кв. 16) и находится в залоге у ПАО РОСБАНК (имущество обременено в пользу ПАО РОСБАНК на основании кредитного договора № PRB-R80-WI7D-0115 от 13.05.2014 г.).

Сведения о составе и начальной продажной цене имущества представлены в Приложении № 2 к настоящему Положению.

1.4.Продажа имущества Должника осуществляется в порядке, установленном ст.ст. ПО, 111 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее - Законодательство о банкротстве), Порядком проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве и настоящим Положением, путем проведения открытых по составу участников торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене на электронной торговой площадке ООО «Аукционы Сибири» (ИНН 5501226840, КПП 550101001, ОГРН 1105543021319) по адресу в сечи Интернет: http://ausib.ru.

1.5.Имущество реализуется двумя лотами, согласно Приложению 2 к настоящему Положению. Начальная цена продажи имущества (цена лота), выставляемого на торги, устанавливается:

-Грузовой автомобиль, марка: DAF FT XF95/480, 2002 г.в., цвет светло-желтый, VIN XLRTE47XS0E574965, двигатель ХЕ355С-Т-97992, 480 л.с, масса без нагрузки 7230 кг, разрешенная максимальная масса 20500 кг, ПТС 69 НУ 73497 от 01.03.2014 г.;

-Полуприцеп ШМИТЦ SKO-24, 2006 г.в., цвет белый, VIN WSM00000005020405, масса без нагрузки 8193 кг, разрешенная максимальная масса 35000 кг, ПТС 50 НУ 868223 от 05.12.2013 г.,

в размере 2 182 642,89 (Два миллиона сто восемьдесят две тысячи шестьсот сорок два) рубля 89 копеек,

1.6.Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество (далее - Победитель аукциона).

1.7.Покупателями имущества могут выступать любые юридические и физические лица, а также иностранные граждане и юридические лица, имеющие право быть покупателями в соответствии с законодательством РФ.

1.8. Организатором торгов выступает - Арбитражный управляющий Федораев Юрий Иванович (ИНН 701717632935, СНИЛС 030-695-730 51, регистрационный номер в сводном реестре арбитражных управляющих 13405 из Ассоциация "УРСО АУ" - Ассоциация "Урало-Сибирское объединение арбитражных управляющих" (644122, г. Омск, ул. 5 Армии, 4, офис 1, ИНН 5406240676, ОГРН 1025402478980 ), Адрес для корреспонденции 634069 г. Томск - 69 а/я №1443, e-mail: Sibarbitr@mail.ru

1.9. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в сумме 10% от цены лота.

1.10. Шаг аукциона, повышающий 5% от цены лота

1.10. Договор купли-продажи подписывается в течение 20 календарных дней с даты подписания протокола об итогах торгов. Оплата имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи.

2. Подготовка и организация проведения торгов

2.1. Извещение о проведении торгов публикуется Организатором торгов не позднее, чем за 30 (тридцать) дней до даты проведения торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и не подлежит опубликованию в официальном издании в соответствии со ст. 213.7 «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

В сообщении должны содержаться:

*сведения об имуществе, его характеристики и порядок ознакомления с ним;

*сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;

*порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

*порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

*размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке;

*начальная цена продажи имущества;

*величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»);

*порядок и критерии выявления победителя торгов;

*дата, время и место подведения результатов торгов;

*порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

*сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

*сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

При подготовке к проведению торгов по продаже имущества Организатор Торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и заключает договоры о задатке.

2.2. С момента опубликования извещения Организатор Торгов:

*предоставляет всем желающим возможность ознакомиться с предметом торгов;

*проводит подготовку к проведению торгов;

*организует прием заявок и других документов, необходимых для участия в торгах, от покупателей;

*проводит торги в соответствии с установленной действующим законодательством и настоящим Положением процедурой;

*подписывает с победителем торгов протокол о результатах торгов;

*в случае отказа победителя торгов от покупки имущества, либо от подписания протокола о результатах торгов, либо от подписания договора купли-продажи (уступки прав) оформляет Протокол;

*организует оформление сделки между победителем торгов и Захаровым Михаилом Юрьевичем.

3. Регистрация на электронной площадке

3.1.Для обеспечения доступа к участию в открытых торгах Оператор электронной площадки проводит регистрацию на электронной площадке ООО «Аукционы Сибири» по адресу в сети Интернет: http://ausib.ru. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

3.2.Для регистрации на электронной площадке заинтересованное лицо (далее - заявитель на регистрацию на электронной площадке) с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявление на регистрацию с приложением следующих документов и сведений:

а) выписки или копии выписки из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), выданной не ранее чем за тридцать дней до даты представления заявления на регистрацию;

б) копий учредительных документов (для юридических лиц), копий документов, удостоверяющих личность (для физических лиц, являющихся заявителями на регистрацию на электронной площадке или представителями заявителей, в том числе руководителями юридических лиц, являющихся заявителями на регистрацию на электронной площадке);

в) сведений об идентификационном номере налогоплательщика (для юридических и физических лиц);

г) сведений об основном государственном регистрационном номере (для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями), сведений о страховом номере индивидуального лицевого счета (для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями);

д) копии надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов, выданных в соответствии с законодательством соответствующего государства, о государственной регистрации юридического лица (для иностранных юридических лиц), государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и (или) документов, удостоверяющих личность физического лица (для иностранных физических лиц);

е) копий документов, подтверждающих полномочия руководителя заявителя на регистрацию на электронной площадке (для юридических лиц) или полномочия иного лица на осуществление действий от имени такого заявителя (для юридических и физических лиц):

ж) адреса электронной почты, номера телефона в Российской Федерации и почтового адреса в Российской Федерации заявителя на регистрацию на электронной площадке.

Указанные в настоящем пункте заявление и являющиеся приложением к нему документы и сведения должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - квалифицированная электронная подпись).

Копии документов, предусмотренные подпунктами "а", "б", "д" и "е" настоящего пункта, представляются в виде электронного сообщения, содержащего электронную копию (электронный образ) документа, изготовленного на бумажном носителе.

Требование представления иных документов и сведений, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.

3.3. При приеме документов и сведений, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, оператор электронной площадки регистрирует их в журнале учета с присвоением им номера и указанием времени поступления.

3.4. В срок не более трех рабочих дней со дня поступления документов и сведений, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, оператор электронной площадки обязан зарегистрировать заявителя на электронной площадке и направить ему уведомление о регистрации, содержащее идентифицирующие заявителя данные (имя пользователя и пароль).

3.4. Оператор электронной площадки отказывает заявителю в регистрации в случае непредставления им документов и сведений, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, или в случае, если представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или в них обнаружена недостоверная информация, либо представленные заявителем сведения являются недостоверными. Отказ в регистрации на электронной площадке по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.

В случае принятия решения об отказе заявителю в регистрации оператор электронной площадки направляет заявителю уведомление, содержащее указание на основания принятия такого решения, в том числе указание на отсутствующие документы и сведения или обоснование того, что представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или содержат недостоверную информацию, либо представленные заявителем сведения являются недостоверными.

После устранения указанных оснований для отказа в регистрации заявитель вправе повторно подать заявление на регистрацию и представить документы и сведения, предусмотренные в пункте 3.2 настоящего Порядка. 3.6. Зарегистрированными на электронной площадке лицами являются:

а) организаторы торгов, заключившие договор с оператором электронной площадки на проведение открытых торгов;

б) лица, зарегистрированные в порядке, предусмотренном настоящим Порядком, на электронной площадке.

4. Представление Организатором торгов заявок на проведение открытых торгов

4.1. Для проведения открытых торгов Организатор торгов представляет Оператору электронной площадке

ООО «Аукционы Сибири» по адресу в сети Интернет: http://ausib.ru заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа.

4.1. В заявке на проведение открытых торгов указываются:

а) наименование (фамилия, имя, отчество - для физического лица) должника, имущество (предприятие) которого выставляется на открытые торги, идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер - для юридических лиц);

б) фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;

в) наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;

г) основание для проведения открытых торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда);

д) сведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника;

е) сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления предложений о цене имущества (предприятия) должника;

ж) порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества (предприятия) должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

з) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

и) размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

к) начальная цена продажи имущества (предприятия) должника;

л) величина повышения начальной цены продажи имущества (предприятия) должника ("шаг аукциона") в случае

использования открытой формы подачи предложений о цене имущества (предприятия) должника;

м) порядок и критерии определения победителя торгов;

н) дата, время и место подведения результатов открытых торгов;

о) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества (предприятия) должника;

п) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

р) сведения об Организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);

4.3. Заявка подписывается электронной цифровой подписью Организатора торгов.

4.4. К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные электронной цифровой подписью Организатора торгов проект договора о задатке и проект договора купли-продажи имущества (предприятия) должника.

4.5. Представленная Организатором торгов заявка на проведение открытых торгов регистрируется Оператором

электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки Оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки.

4.6. Заявка на проведение открытых торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного часа со дня регистрации такой заявки. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

5. Представление заявок на участие в открытых торгах

5.1. Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в открытых торгах размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в открытых торгах с указанием сведений, предусмотренных подпунктами "а", "б", "д", "е", "ж", "з" пункта 4.2 настоящего Порядка.

5.1. Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах.

Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

5.3. Заявка на участие в открытых торгах должна содержать:

а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;

б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;

в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;

г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);

д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе. саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;

е) предложение о цене имущества (предприятия) должника в случае проведения торгов в форме конкурса.

5.4. В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.

Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

5.5. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.

Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные настоящим Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.

5.6. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке, Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

6. Определение участников открытых торгов

6.1. Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах Оператор электронной площадки направляет Организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.

6.2. Решение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов и настоящем Положении. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

6.1. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

1)заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, Порядке проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве и настоящем Положении;

2)представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

3)поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов и настоящем Положении, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

6.4. Организатор торгов направляет Оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.

Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.

7. Проведение открытых торгов

7.1.Оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона», который устанавливается в размере 5% (пяти процентов) начальной цены продажи имущества и указывается в сообщении о проведении торгов. Шаг аукциона устанавливается неизменным на весь период торгов.

7.2.В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

7.3.Оператор электронной площадки должен размещать на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества (предприятия) должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.

7.4.Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

7.5. При проведении открытых торгов время проведения таких торгов определяется в следующем порядке:

если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене имущества (предприятия) должника, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов;

7.6.В случае поступления предложения о цене имущества (предприятия) должника в течение одного часа с момента начала представления предложений время представления предложений о цене имущества (предприятия) должника продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества (предприятия) не поступило следующее предложение о цене имущества (предприятия), открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически.

7.7.Во время проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене имущества (предприятия) должника в момент его поступления, направив уведомление об отказе в приеме предложения, в случае если:

предложение представлено по истечении установленного срока окончания представления предложений;

представленное предложение о цене имущества (предприятия) должника содержит предложение о цене, увеличенное на сумму, не равную «шагу» аукциона или меньше ранее представленного предложения о цене имущества (предприятия) должника.

7.8.Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность представления участниками торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества (предприятия) должника двух и более одинаковых предложений о цене имущества (предприятия) должника. В случае, если была предложена цена имущества (предприятия) должника, равная цене имущества (предприятия) должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества (предприятия) должника, поступившее ранее других предложений.

7.9. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

7.10. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества (предприятия) должника и определяет победителя открытых торгов. В случае, если была предложена цена имущества (предприятия) должника, равная цене имущества (предприятия) должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества (предприятия) должника, поступившее ранее других предложений.

8. Порядок подведения результатов проведения открытых торгов и признания открытых торгов несостоявшимися

8.1. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов и направляет его в форме электронного документа организатору торгов для утверждения.

8.2. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его Оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке.

Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается Оператором электронной площадки на электронной площадке в течение десяти минут после поступления данного протокола от Организатора торгов. В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б) предложения о цене имущества (предприятия) должника, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене;

в) результаты рассмотрения предложений о цене имущества (предприятия) должника, представленных участниками торгов;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя открытых торгов (в случае использования закрытой формы представления предложений о цене предприятия), или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов (в случае использования открытой формы представления предложений о цене);

д) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;

8.3.В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов Оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам открытых торгов.

8.4.В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества (предприятия) должника не ниже установленной начальной цены имущества (предприятия) должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества (предприятия) должника.

8.5.В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

8.6.В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, Организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает Оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке.

8.7.Если в соответствии с настоящим Положением и Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве открытые торги признаны несостоявшимися, Организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании открытых торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены на десять процентов ниже начальной цены продажи, установленной на первоначальных торгах.

8.8.В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам торгов проводятся повторные торги в порядке, установленном настоящим Положением и Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве с учетом положений пункта 18 статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

8.9. Размер задатка для участия в повторных торгах устанавливается в сумме 5% от начальной цены имущества, установленной для повторных торгов.

9. Условия участия в торгах

9.1. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, документы, указанные в п.5.3. настоящего Положения, и внесшие задаток в размере 10 (десять) % от начальной цены лота (поступление задатка на счет, указанный в настоящем пункте, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов).

Задаток вносится на счет организатора торгов.

9.2. Организатор Торгов заключает с претендентом в порядке, предусмотренном статьей 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор о задатке.

В случае признания торгов имущества несостоявшимися Организатор Торгов, возвращает задаток не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

Задаток подлежит возврату претендентам, не допущенным к торгам, не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов.

Задаток подлежит возврату лицам, которые участвовали в торгах, но не были признаны победителями, не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

При заключении договора купли-продажи с лицом, которое выиграло торги, сумма внесенного последним задатка включается в счет исполнения его обязательств по данному договору.

10. Заключение и исполнение договора купли-продажи

10.1. Продажа имущества Должника оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов по истечении 20 календарных дней с момента подписания протокола об определении победителя по результатам проведенных торгов.

Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:

a. сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;

b. цена продажи имущества;

С. порядок и срок передачи имущества покупателю;

d. условия, в соответствии с которыми имущество приобретено, и обязательства покупателя по выполнению этих условий;

e. сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

f. условие о том, что оплата имущества должна быть осуществлена покупателем не позднее чем в течение тридцати дней со дня заключения этого договора;

g. условие о том, что право собственности на имущество переходит к покупателю только после полной оплаты имущества;

11. иные предусмотренные законодательством Российской Федерации и настоящим Положением условия.

10.2.Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10.3.Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.

11. Денежные средства, полученные от продажи имущества на торгах, и вознаграждение Организатора Торгов

11.1.Денежными средствами, полученными от продажи имущества на торгах, являются суммы, поступившие от покупателей в оплату имущества по договорам купли - продажи, а также суммы задатков, которые в установленном порядке не возвращаются.

11.2.Денежные средства, указанные в п. 11.1. настоящего Положения, поступают на специальный счет открытый Организатором торгов и распределяются финансовым управляющим в соответствии со ст. 213.27 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»:

- Восемьдесят процентов суммы, вырученной от реализации предмета залога, направляется на погашение требований кредитора по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника.

Денежные средства, оставшиеся от суммы, вырученной от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счет гражданина, открытый в соответствии со статьей 138 настоящего Федерального закона, в следующем порядке:

- десять процентов суммы, вырученной от реализации предмета залога, для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина для погашения указанных требований;

- оставшиеся денежные средства для погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения финансовому управляющему, расходов на оплату услуг лиц. привлеченных финансовым управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей, и расходов, связанных с реализацией предмета залога.

Денежные средства, предназначавшиеся для погашения требований кредиторов первой и второй очереди и оставшиеся на специальном банковском счете гражданина после полного погашения указанных требований, включаются в конкурсную массу.

Денежные средства, оставшиеся после полного погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения финансовому управляющему, расходов на оплату услуг лиц, привлеченных финансовым управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей, и расходов, связанных с реализацией предмета залога, направляются на погашение части обеспеченных залогом имущества гражданина требований конкурсных кредиторов, не погашенной из стоимости предмета залога в соответствии с настоящим пунктом. Денежные средства, оставшиеся после полного погашения расходов, предусмотренных настоящим абзацем, и требований кредиторов, обеспеченных залогом реализованного имущества, включаются в конкурсную массу.

Не удовлетворенные за счет стоимости предмета залога требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, удовлетворяются в составе требований кредиторов третьей очереди.

11.3.Оплата услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим для организации проведения торгов, их проведения или подведения их результатов, осуществляется в соответствии с п. 6 ст. 138 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

11.4.Не удовлетворенные за счет стоимости предмета залога требования ПАО РОСБАНК, обеспеченные залогом проданного имущества должника, удовлетворяются в составе требований кредиторов третьей очереди.

12. Оставление имущества за собой

12.1. В случае признания несостоявшимися повторных торгов ПАО РОСБАНК вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной цены продажи, установленной на повторных торгах, направив в течение тридцати дней со дня публикации сообщения о признании повторных торгов несостоявшимися финансовому управляющему почтой России заказным письмом с уведомлением о вручении письменное заявление об оставлении предмета залога за собой.

В этом случае ПАО РОСБАНК обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом исходя из содержания п. 11.2 настоящего Положения, на счет, указанный арбитражным управляющим в сообщении о проведении повторных торгов для внесения оплаты по договору купли-продажи, в течение десяти дней с даты направления финансовому управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

12.2.Если цена, по которой ПАО РОСБАНК оставил за собой заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования, разница перечисляется на счет, указанный в сообщении о проведении повторных торгов для внесения оплаты по договору купли-продажи, в срок в течение десяти дней с даты направления заявления об оставлении предмета залога за собой.

12.3.Право собственности на предмет залога, оставленный за собой, переходит к ПАО РОСБАНК в момент передачи ему предмета залога согласно акта приема-передачи.

13. Продажа имущества с публичных торгов

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей ПО настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

13.1. Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися ПАО РОСБАНК, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения (п. 4 ст. 139 Закона о несостоятельности (банкротстве). Размер задатка для участия на торгах посредством публичного предложения устанавливается в сумме 10 % от начальной цены имущества, установленной для повторных торгов и составляет 10% от 2 182 642,89 рублей.

13.2. Сообщение о продаже имущества посредством публичного предложения размещается в порядке, установленном в разделе 2.1. настоящего Положения.

В сообщении помимо сведений, указанных в разделе 2.1. настоящего Положения, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена: величина снижения цены составляет 14,62 % от начальной цены лота каждые пяти календарных дней.

Порядок снижения цены на публичном предложении:

Период

Срок

Процент снижения/цена

в течение первых 5 (Пяти) рабочих дней с даты публикации предложения

по цене на повторных торгах: 1 964 3"8.60 рублей