Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего ФИО1 об утверждении положений о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «ТНП»,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Томскнефтепереработка» (ОГРН <***>, ИНН<***>, место нахождения: 634530, <...>),

при участии в заседании:

от конкурсного управляющего – ФИО2, доверенность №70 АА 1615651 от 10.09.2021,

от ООО ТД «НТК» - ФИО3, доверенность от 22.01.2021, ФИО4, доверенность от 11.01.2021,

от ГК «АСВ» - ФИО5, доверенность № 167 от 21.10.2021,

от АО «ОМУС-1» - ФИО6, доверенность № 06/2022 от 12.01.2022,

УСТАНОВИЛ:

Определением арбитражного суда от 21.02.2014 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Томскнефтепереработка» (далее – ООО «ТНП», должник).

Решением арбитражного суда от 12.09.2016 ООО «ТНП» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства.

Определением арбитражного суда от 13.11.2018 конкурсным управляющим ООО «ТНП» утвержден ФИО1, из числа членов Ассоциации Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Содействие».

13.10.2021 поступило заявление ФИО1 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи автомобиля Мерседес-Бенц Е300 4МАТIС, регистрационный знак <***> в редакции конкурсного управляющего и положения о порядке, сроках и условиях продажи основных средств, оборудования к установке, приобретение объектов основных средств, оборудования в составе строящихся объектов в редакции управляющего.

В обоснование заявленных требований конкурсный управляющий указал, что в связи с наличием в конкурсной массе ООО «ТНП» нереализованного имущества, конкурсный управляющий назначил собрание кредиторов на 26.05.2021, в повестку дня был включен вопрос об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «ТНП», собрание кредиторов не состоялось по причине отсутствия кворума (протокол от 26.05.2021). Конкурсным управляющим ООО «ТНП» было повторно назначено собрание кредиторов на 10.09.2021 в повестку дня были включены вопросы об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «ТНП», собрание кредиторов не состоялось по причине отсутствия кворума – (протокол от 15.09.2021). Кроме того, на момент подачи настоящего ходатайства от кредиторов ООО «ТНП» не поступали предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.Поскольку в течение четырёх месяцев невозможно утвердить положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «ТНП» собранием кредиторов и приступить к продаже указанного имущества, конкурсный управляющий ООО «ТНП» обращается в суд с настоящим ходатайством об утверждении положений о продаже имущества ООО «ТНП».

Определением суда от 15.11.2021 заявление управляющего принято к производству, судебное заседание назначено на 27.12.2021.

От ГК «АСВ» поступил отзыв на заявление конкурсного управляющего, согласно которому Агентство просит утвердить положение о порядке, сроках и условиях продажи автомобиля Мерседес-Бенц Е300 4МАТIС, регистрационный знак <***> и положения о порядке, сроках и условиях продажи основных средств, оборудования к установке, приобретение объектов основных средств, оборудования в составе строящихся объектов в редакции ГК «АСВ», так как Агентство является залоговым кредитором должника. Данные положения направлялись конкурсному управляющему должника, однако ФИО1 не принял во внимания изложенные в положениях условия.

Определением суда от 27.12.2021 судебное заседание отложено на 09.02.2022.

От конкурсного управляющего ООО «ТНП» поступили возражения на отзыв ГК «АСВ», согласно которым имущество, включенное в рассматриваемые Положения не является залоговым имуществом ГК «АСВ»; с предложенными ГК «АСВ» условиями Положений управляющий не согласен, так как цена имущества не обоснована, предложенная управляющим минимальная цена продажи имущества является оптимальной, продажа оборудования отдельными лотами нецелесообразна.

Определением суда от 09.02.2022 судебное заседание отложено на 12.04.2022

От конкурсного управляющего к судебному заседанию поступили письменные пояснения по делу, согласно которым в качестве начальной стоимости имущества Мерседес-Бенц Е300 4 МАТIС конкурсным управляющим предложена цена в размере 947 500 руб., которая основана на отчете об оценке имущества № Д-2105131 от 20.05.2021 г. ООО «ЦНЭС». Установление начальной стоимости автомобиля в размере 1 137 000 руб. противоречит п. 15, ч. 2, ст. 146 НК РФ, привлечет меньшее число покупателей, так как стоимость превышает рыночную и, соответственно, приведет к несению дополнительных расходов на продажу данного имущества – проведение повторных торгов или публичного предложения. Согласно отчету об оценке № 06-3016-2021 от 23.07.2021 оценено 649 единиц. Конкурсным управляющим включено в положение о продаже имущества ООО «ТНП» только в количестве 87 единиц, так как на момент проведения оценки имущества ООО «ТНП» продолжало осуществлять хозяйственную деятельность, и соответственно, указанное имущество использовалось в процессе производственной деятельности (оборудование к установке). В связи с изложенным, данный перечень имущества (649 единиц на сумму 20 328 049 руб.) не был включен в положение.

От ГК «АСВ» поступили письменные пояснения, согласно которым Агентство является залоговым кредитором должника на основании определения по делу А67-874/2014 от 27.02.2018. Начальная цена продажи лотов №1 и №2, указанная в Положении о порядке, сроках и условиях продажи основных средств, оборудования к установке, приобретение объектов основных средств, оборудования в составе строящихся объектов в редакции ГК «АСВ» основана на рыночной стоимости указанных объектов, определенных на основании Отчета № 06-3016-2021 об оценке рыночной стоимости имущества, принадлежащего ООО «ТНП» от 23.07.2022 (сообщение ЕФРСБ № 7042900 от 28.03.2022). На основании изложенного, Агентство просит утвердить положение о порядке, сроках и условиях продажи автомобиля Мерседес-Бенц Е300 4MATIC, регистрационный знак <***> и положение о порядке, сроках и условиях продажи основных средств, оборудования к установке, приобретение объектов основных средств, оборудования в составе строящихся объектов в редакции Агентства.

От ООО ТД «НТК» поступил отзыв на заявление, согласно которому кредитор поясняет, что ФИО1 не соблюден установленный п. 1.1 ст. 139 Закона о банкротстве порядок (не возникло право на обращение в суд на момент подачи заявления об утверждении Положения-2). Собрания кредиторов ООО «ТНП», назначенные на 26.05.2021 и 10.09.2021, были неправомочны в связи с отсутствием кворума. ГК «АСВ» не обоснованно претендует на исключительное право залогового кредитора определять начальную продажную цену предмета залога, порядок и условия проведения торгов в отношении имущества, включенного в Положения, так как согласно представленным конкурсным управляющим правоустанавливающим документам (товарные накладные, УПД) за исключением автомобиля спорное имущество поступило в собственность ООО «ТНП» после 16.11.2016 (должник признан банкротом 12.09.2016), следовательно, не могло быть предметом залога по договорам, заключенным Должником в 2012-2013 годах. По существу заявленных требований в части утверждения Положения-1 ООО ТД «НТК» не возражает против утверждения Положения в редакции конкурсного управляющего за исключением пункта 2.4., так как Положение-1 утверждается судом, определение начальной продажной цены автомобиля в размере рыночной стоимости сниженной на сумму НДС, не соответствует действующему законодательству и противоречит интересам конкурсных кредиторов, которые заинтересованы в продаже имущества должника по максимальной стоимости (начальная продажная цена автомобиля должна быть установлена в размере 1 137 000 руб.). По существу заявленных требований в части утверждения Положения-2 ООО ТД «НТК» возражает против утверждения судом Положения в редакции конкурсного управляющего и Положения в редакции ГК «АСВ», так как Положение-2 утверждается судом, то есть начальная цена устанавливается судом, а не собранием кредиторов, как указано в п. 2.4, при этом начальная продажная цена имущества, включенного конкурсным управляющим в Положение-2, должна быть установлена в размере 7 258 927,20 руб.; предложение ГК «АСВ» (выделить объект «Дорога №14» в отдельный лот) является целесообразным и отвечающим интересам конкурсных кредиторов; законные основания для невключения в Положение-2 653 наименования товарно-материальных ценностей (в том числе 4 наименования, оценка которых не была произведена) отсутствуют, кроме того в представленных конкурсным управляющим правоустанавливающих документах имеются сведения о приобретении должником материальных ценностей, в том числе объектов основных средств, которые также не включены в Положение-2.

От ООО ТД «НТК» поступило ходатайство о признании обязательной явки конкурсного управляющего ФИО1 лично.

В судебном заседании представитель ООО ТД «НТК» указал, что оставляет разрешение ходатайства о признании обязательной явки на усмотрение суда.

Представитель конкурного управляющего возражал против ходатайства Общества, представители ГК «АСВ», АО «ОМУС-1» возражений не имели.

В целях процессуальной экономии, суд определил: признать обязательной явку в судебное заседание конкурсного управляющего ФИО1.

Разъяснить ФИО1, что в соответствии с пунктом 4 статьи 156 АПК РФ в случае, если в судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, а их явка в соответствии с настоящим Кодексом была признана обязательной арбитражным судом, суд может наложить на указанных лиц судебный штраф в порядке и в размерах, которые предусмотрены в главе 11 настоящего Кодекса.

Представитель конкурсного управляющего поддержал заявление об утверждении положений в полном объеме.

Заслушав доводы лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 130 АПК РФ арбитражный суд первой инстанции вправе выделить одно или несколько соединенных требований в отдельное производство, если признает раздельное рассмотрение требование соответствующим целям эффективного правосудия.

С учетом необходимости дальнейшего установления обстоятельств дела и представления документов для разрешения заявления конкурсного управляющего в части утверждения положения о порядке, сроках и условиях продажи основных средств, оборудования к установке, приобретение объектов основных средств, оборудования в составе строящихся объектов, а также принимая во внимание наличие в материалах дела всех доказательств, необходимых для рассмотрения оставшейся части требований конкурсного управляющего, суд считает обоснованным в целях процессуальной экономии выделить рассмотрение заявления ФИО1 в части утверждения положения о порядке, сроках и условиях продажи основных средств, оборудования к установке, приобретение объектов основных средств, оборудования в составе строящихся объектов в отдельное производство, присвоив обособленному спору № А67-874-261/2014.

Относительно заявления конкурсного управляющего в части утверждения положения о порядке, сроках и условиях продажи автомобиля Мерседес-Бенц Е300 4МАТIС, регистрационный знак <***> суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и статьи 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Пунктом 1 статьи 131 Закона о банкротстве установлено, что все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве, в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с Законом о банкротстве, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника, включающие в себя сведения: подлежащие включению в сообщение о продаже имущества должника в соответствии с пунктом 10 статьи 110 Закона о банкротстве; о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения; о специализированной организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов.

Порядок продажи имущества должника может предусматривать, что, если имущество должника не было реализовано на первых торгах, имущество должника подлежит продаже по частям, начиная с новых первых торгов, при этом исчисление сроков, установленных для продажи имущества должника, начинается заново.

Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.

Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

В случае если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путём проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Из анализа содержания статьи 139 Закона о банкротстве следует, что по общему правилу продажа имущества должника осуществляется в форме торгов.

Как следует из материалов дела, конкурсным управляющим разработано положение о порядке, сроках и условиях продажи автомобиля Мерседес-Бенц Е300 4МАТIС, регистрационный знак <***>.

В целях утверждения положения ФИО7 было назначено собрание кредиторов на 26.05.2021. Собрание кредиторов не состоялось по причине отсутствия кворума (протокол от 26.05.2021).

Конкурсным управляющим было повторно назначено собрание кредиторов на 10.09.2021, в повестку дня которого включен вопрос об утверждении положения. Данное собрание также не состоялось по причине отсутствия кворума (протокол от 15.09.2021).

В связи с тем, что собранием кредиторов невозможно утвердить положение, от кредиторов ООО «ТНП» предложения о порядке, сроках и условиях продажи автомобиля должника не поступали, конкурсный управляющий ООО «ТНП» обратился в суд с настоящим ходатайством.

В процессе рассмотрения требований управляющего от ГК «АСВ» поступил проект положения о порядке, сроках и условиях продажи автомобиля Мерседес-Бенц Е300 4МАТIС, регистрационный знак <***>.

Агентство полагает, что подлежит утверждению положение в редакции ГК «АСВ» на основании пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве, согласно которому начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В обоснование залогового статуса в отношении автомобиля кредитор ссылается на определение суда по делу №А67-874/2014 от 27.02.2018.

При этом согласно определению суда по делу А67-874/2014 от 27.02.2018 была произведена замена в реестре требований кредиторов ООО «ТНП» в составе третьей очереди кредитора – ООО «Центр экономической безопасности» его правопреемником – ГК «АСВ» с суммой требований в размере 2 425 234 455,86 руб. (в том числе 2 317 466 155,28 руб. основного долга, 107 768 300,58 руб. неустойки), в части требований в размере 1 739 606 968,00 руб. основного долга как обеспеченные залогом имущества должника по следующим договорам:

Договор № 118/069-12 об ипотеке (залоге недвижимости) от 07.08.2012,

Договор № 245/116-13 о последующей ипотеке (залоге недвижимости) от 25.12.2013,

Договор № 095/048-13 о последующей ипотеке (залоге недвижимости) от 27.06.2013,

Договор № 116/069-12 о залоге оборудования от 07.08.2012,

Договор № 010/069-13 о залоге оборудования от 07.03.2013,

Договор № 093/048-13 о последующем залоге оборудования от 27.06.2013,

Договор № 148/067-13 о последующем залоге оборудования от 23.09.2013,

Договор № 244/116-13 о последующем залоге оборудования от 25.12.2013,

Договор № 149/067-13 о последующей ипотеке (залоге недвижимости) от 23.09.2013.

Исходя из указанного судебного акта ГК «АСВ» является залоговым кредитором, однако залоговый статус Агентства в отношении автомобиля Мерседес-Бенц Е300 4МАТIС, регистрационный знак <***>, отсутствует.

Кроме того в Отчете, представленном конкурсным управляющим, № Д-2105131 от 20.05.2021 (об оценке рыночной стоимости автомобиля) на стр. 8 указано: «Обременения: сведения о прочих обременениях (залоге, аресте и т.д.) отсутствуют». При этом иных доводов и доказательств, подтверждающих право залога Агентства на автомобиль, от кредитора либо иных лиц не поступало.

Учитывая изложенное, утверждение положения о порядке, сроках и условиях продажи автомобиля Мерседес-Бенц Е300 4МАТIС, регистрационный знак <***>, в редакции ГК «АСВ» не обосновано.

Относительно утверждения положения о порядке, сроках и условиях продажи автомобиля, разработанного конкурсным управляющим, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 статьи 139 Закона о банкротстве предусмотрено, что после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Закона о банкротстве арбитражный управляющий привлекает оценщика для определения стоимости имущества должника и производит оплату его услуг за счет имущества должника в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Конкурсным управляющим для определения стоимости автомобиля привлечено ООО «Центр независимой экспертизы собственности».

Согласно Отчету экспертной организации №Д-2105131 об оценке рыночной стоимости движимого имущества – автомобиля Мерседес-Бенц Е300 4МАТIС, регистрационный знак <***> рыночная стоимость объекта оценки с НДС составляет 1 137 000 руб., рыночная стоимость без НДС – 947 500 руб.

Исходя из данного Отчета, конкурсный управляющий полагает, что начальная цена продажи имущества, выставляемого на торги, составляет: - 947 500 рублей, так как в соответствии с п. 15, ч. 2, ст. 146 Налогового кодекса РФ операция по продаже автомобиля не облагается НДС (пункт 2.4. положения, приложение №1 к положению).

Вместе с тем, определение начальной продажной цены автомобиля в размере рыночной стоимости без НДС, в связи с тем, что операции по реализации товаров должников, признанных несостоятельными, не являются объектом налогообложения, не соответствует действующему законодательствуи противоречит интересам конкурсных кредиторов, которые заинтересованы в продаже имущества должника по максимальной стоимости.

Так статьей 3 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;

стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;

цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Согласно статье 12 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об' оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, при определении рыночной стоимости объекта оценки устанавливается наиболее вероятная цена, по которой он может быть реализован на рынке, которая не зависит от системы налогообложения, применяемой собственником или покупателем объекта оценки.

С учётом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений относительно определённой в Отчете №Д-2105131 рыночной стоимости автомобиля с НДС, начальная цена продажи имущества, выставляемого на торги, подлежит установлению в размере 1 137 000 руб.

В остальной части представленный конкурсным управляющим проект положения не противоречит требованиям Закона о банкротстве, не оспаривается лицами, участвующими в деле, в связи с чем подлежит утверждению.

Руководствуясь статьями 32, 60 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Вопрос об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника – ООО «ТНП» (основных средств, оборудования к установке, приобретение объектов основных средств, оборудование в составе строящихся объектов) выделить в отдельное производство, присвоив обособленному спору № А67-874-261/2014.

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника – ООО «ТНП» (автомобиля Мерседес-Бенц Е300 4MATIC, регистрационный знак <***>) в следующей редакции:

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника - ООО «ТНП»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации №495 от 23.07.2015 «Об утверждении Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также Порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным Требованиям» (зарегистрировано в Минюсте РФ 20.02.2016 №41182) устанавливает правила организации и проведения открытых торгов в форме аукциона, а также условия участия в торгах потенциальных покупателей, порядок расчетов и процедур передачи прав собственности на продаваемое имущество должника - ООО «ТНП», которое на основании решения Арбитражного суда Томской области по делу №А67-874/2014 от 12.09.2016 г. (резолютивная часть объявлена 08.09.2016 г.) признано несостоятельным (банкротом). В отношении должника ООО «ТНП» открыто конкурсное производство.

1.2. В части, неурегулированной настоящим Положением, применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)», Приказа Минэкономразвития РФ №495 от 23.07.2015 и иные действующие нормы законодательства РФ.

1.3. В тексте настоящего Положения применяются следующие определения и сокращения:

«Должник» Общество с ограниченной ответственностью «ТОМСКНЕФТЕПЕРЕРАБОТКА» (ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: 634530, <...>, почтовый адрес: 101000, г. Москва, а/я 628), (далее - ООО «ТНП»).

«Закон о банкротстве» - Федеральный закон от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности) банкротстве».

«Организатор торгов» - конкурсный управляющий ООО «ТНП».

«Электронная площадка» - программно-аппаратный комплекс, предназначенный для проведения торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, на сайте в сети «Интернет», отвечающий требованиям законодательства РФ, предъявляемым к электронным площадкам.

«Оператор электронной площадки» - юридическое лицо, владеющее электронной площадкой и обеспечивающее проведение открытых торгов в электронной форме - ООО «Ру-Трейд», расположенное в сети Интернет: http://ru-trade24.ru/ (ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: 129344, <...>, эт. 2 пом. 14).

«Электронная подпись» - реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной цифровой подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажение информации в электронном документе.

«Участник торгов» - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, допущенный к участию в торгах

«Победитель торгов» - участник торгов, предложивший наиболее высокую цену по отношению к начальной цене, при отсутствии превышающих эту цену предложений со стороны других участников.

«Покупатель» - «Победитель торгов», заключивший договор купли-продажи. «Объект торгов» - имущество, выставляемое на торги для продажи.

2. ПРЕДМЕТ ТОРГОВ

2.1.Продаже подлежит имущество ООО «ТНП», указанное в приложении №1 к настоящему Положению.

2.2.Продажа имущества ООО «ТНП», перечисленного в приложении № 1 настоящего Положения и являющегося его неотъемлемой частью, осуществляется в соответствии со ст. 110, 111, 139 Закона о банкротстве путем проведения открытых электронных торгов с открытой формой представления предложений о цене.

2.3.Оценка имущества должника, произведена независимым оценщиком ООО «ЦНЭС» на основании отчёта №Д-2105131 от 20.05.2021 г. об оценке рыночной стоимости движимого имущества - автомобиля Мерседес-Бенц Е300 4MATIC, регистрационный знак <***>.

2.4. Начальная цена продажи имущества, выставляемого на торги, составляет 1 137 000 (один миллион сто тридцать семь тысяч) рублей 00 копеек.

3. ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ

3.1.Организатором торгов в соответствии с Законом о банкротстве является конкурсный управляющий ООО «ТНП».

3.2.Организатор торгов в срок не позднее, чем 20 (двадцать) дней с даты утверждения настоящего Положения собранием кредиторов (комитетом кредиторов) обязан опубликовать за счет средств Должника публикацию о продаже имущества в официальном издании (газета «Коммерсантъ») и в Единый Федеральный реестр сведений о банкротстве.

3.3.Организатор торгов выполняет следующие функции:

- опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;

- принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества;

- определяет участников торгов;

- осуществляет проведение торгов;

- определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

- уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

3.4. Организатор торгов обязан осуществлять разумные необходимые действия для поиска и привлечения покупателей с учетом особенностей выставленного на торги имущества должника.

Организатор торгов обязан обеспечить возможность ознакомления с подлежащим продаже на торгах имуществом должника и имеющимися в отношении этого имущества правоустанавливающими документами, в том числе путем осмотра, фотографирования указанного имущества и копирования указанных правоустанавливающих документов.

Организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной Законом о банкротстве.

3.5.При подготовке к проведению торгов по продаже предприятия организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене предприятия, а также заключает договоры о задатке.

3.6.Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, до начала торгов.

3.7.Для проведения торгов организатор торгов обязан использовать информационные системы, обеспечивающие:

-свободный и бесплатный доступ к информации о проведении торгов, правилах работы с использованием такой системы;

-право участия в торгах без взимания платы;

-возможность представления заявки на участие в торгах и прилагаемых к ней документов, их копий в форме электронных документов;

-хранение и обработку в электронной форме заявок на участие в торгах и иных документов, представляемых заявителями, с использованием сертифицированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке средств криптографической защиты информации;

-защиту информации (заявок на участие в торгах и иных документов), представляемой заявителями, в том числе сохранность этой информации, предупреждение уничтожения информации, ее несанкционированного изменения и копирования;

-создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и документов, в том числе протоколов комиссии о результатах проведения торгов.

4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАЯВОК ДЛЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ

4.1.Для участия в открытых торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным ст. 110, 139 Закона о банкротстве, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.

4.2.Срок представления заявок на участие в открытых торгах составляет двадцать пять рабочих дней со дня начала приёма заявок, указанного в сообщении о проведении открытых торгов.

4.3.К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов, задатки которых поступили на счет должника не позднее даты составления Протокола об определении участников торгов.

4.4.Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

4.5.Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

-наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);

-фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);

-номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

4.6.Оператор электронной площадки осуществляет регистрацию представленной заявки в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале. Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

4.7.Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.

Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные настоящим Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки.

4.8.Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

4.9.Размер задатка для лиц, выразивших намерение участвовать в торгах, для лота устанавливается 10 (десять) процентов от начальной цены продажи имущества, установленной для первых и повторных торгов в форме аукциона и продажи посредством публичного предложения на каждый определенный период снижения начальной цены.

Задаток вносится путем перечисления денежных средств на отдельный банковский счет должника (п.40.2 Постановления Пленума ВАС РФ №60 от 23.07.2009 г.), указанный в сообщении о проведении торгов.

4.10. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

4.11. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.

4.12. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов;

-представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

-поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

4.13. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5. ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ

5.1.Открытые торги проводятся в электронной форме с открытой формой представления предложений о цене имущества.

5.2.Продажа имущества должна быть осуществлена в рамках процедуры, применяемой в деле о банкротстве должника, в срок не позднее 20 (двадцати) календарных дней со дня утверждения Положения, а в случаях требующих внесения изменения в настоящее Положение, в срок не позднее 20 (двадцати) календарных дней со дня утверждения изменений собранием кредиторов (комитетом кредиторов).

5.3.Расходы, связанные с организацией, проведением и оформлением результатов торгов, а также расходы по подготовке к продаже и реализации имущества осуществляются за счет имущества должника.

5.4.В сообщении о торгах должны содержаться:

-сведения об имуществе, его составе, характеристиках, порядок ознакомления с имуществом;

-сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;

-порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала представления указанных заявок и предложений);

-порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

-размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток; начальная цена продажи имущества;

-величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»);

-порядок и критерии выявления победителя торгов;

-дата, время и место подведения результатов торгов;

-порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

-сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

-сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

Проект договора купли-продажи имущества и подписанный электронной подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке и включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании.

5.5.Для проведения открытых торгов организатор торгов заключает договор о проведении открытых торгов с оператором электронной площадки, соответствующим требованиям, установленным Законодательством РФ.

5.6.Место проведения торгов - электронная площадка, соответствующая требованиям установленным Приказом Минэкономразвития РФ №495 от 23.07.2015 г. - ООО «Ру-Трейд», расположенной по адресу: http://ru-trade24.ru/ в сети Интернет.

5.7. Для проведения открытых торгов организатор торгов представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа.

В заявке на проведение открытых торгов указываются сведения в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495.

5.8. Время проведения торгов определяется организатором торгов в соответствии с Законом о банкротстве и указывается в сообщении о проведении торгов.

5.9. Размер задатка для лиц, выразивших намерение участвовать в торгах, устанавливается в размере 10 (десять) процентов от начальной цены продажи имущества.

5.10.Повышение начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который устанавливается организатором торгов в размере 10% от начальной стоимости и указывается в сообщении о проведении торгов.

5.11.В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.

5.12. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола.

6.ПОВТОРНЫЙ АУКЦИОН

6.1.В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов конкурсный управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи предприятия.

6.2.Повторные торги проводятся в порядке, установленном Законом о банкротстве.

6.3.Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной в соответствии с Законом о банкротстве на первоначальных торгах.

6.4.Размер задатка для лиц, выразивших намерение участвовать в торгах, устанавливается в размере 10 (десять) процентов от начальной цены продажи имущества.

6.5. Повышение начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который устанавливается организатором торгов в размере 10% от начальной стоимости и указывается в сообщении о проведении торгов.

7.ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

7.1.В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

7.2.Начальная цена продажи имущества посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продажи имущества должника на повторных торгах.

7.3.Размер задатка для лиц, выразивших намерение участвовать в публичных торгах, устанавливается в размере 10 (десять) процентов от начальной цены продажи имущества, установленной для соответствующего этапа торгов.

7.4.Величина, на которую последовательно снижается цена предложения составляет 10 (десять) процентов от начальной цены, установленной на продажу посредством публичного предложения.

7.5.Предельная цена имущества (цена отсечения), по которой реализуется имущество, составляет 50 (пятьдесят) процентов от начальной цены имущества, установленной на повторных торгах.

7.6.Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения составляет пять рабочих дней.

7.7.При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

7.8.Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

7.9. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

8. ПОРЯДОК ПОДВЕДЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ТОРГОВ И ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА

8.1.Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

8.2.В течение пятнадцати рабочих дней со дня утверждения Протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися, организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве.

8.3.В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества.

8.4. В течение пяти дней с даты подписания протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.

8.5. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

В случае если конкурсный управляющий не воспользуется правом предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, то торги признаются несостоявшимися.

8.6. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который конкурсный управляющий заключает с победителем торгов. Подписание договора купли продажи осуществляется по месту фактического нахождения конкурсного управляющего.

Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

8.7. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора купли продажи. Передача имущества конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством РФ, после полной оплаты приобретенного на торгах имущества.

Цена, по которой имущество было реализовано, подлежит перечислению покупателем на счет Должника, указанный в сообщении о продаже имущества. Факт оплаты имущества должника в полном объеме, подтверждается выпиской со счёта Должника. Датой оплаты имущества должника считается дата зачисления денежных средств на банковский счет должника. Сумма задатка, внесенная покупателем, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате приобретенного имущества.

8.8. В случае неоплаты полной стоимости имущества по договору в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи, договор расторгается и имущество, составляющее предмет торгов, считается непроданным.

8.9. Все расходы, связанные с осуществлением государственных регистрационных действия, обусловленных продажей имущества, являющегося предметом торгов, возлагаются на Покупателя имущества.

Приложение №1 к Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «ТНП»

Перечень имущества ООО «ТНП», подлежащего продаже путем проведения электронных торгов

Номер лота	Наименование объекта	Начальная продажная цена имущества, руб. (без НДС)
1	Автомобиль Мерседес-Бенц Е300 4MATIC, идентификационный номер (VIN) <*>, регистрационный знак <>, год выпуска 2012, номер кузова <**>, цвет черный, мощность двигателя 183(249)	1 137 000,00

Назначить судебное заседание по рассмотрению вопроса об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника – ООО «ТНП» (основных средств, оборудования к установке, приобретение объектов основных средств, оборудование в составе строящихся объектов) (спор № А67-874-261/2014) на 31.05.2022 в 15 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: <...> Ушайки, 20, зал № 3.

Признать обязательной явку в судебное заседание конкурсного управляющего ФИО1.

Определение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Н.Ю. Еремина