Определение № А67-9405/2017 от 05.03.2018 АС Томской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ  634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Томск Дело № А67-9405/2017 

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению общества с  ограниченной ответственностью «ТОММАС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 

к акционерному обществу «Томский комбикормовый завод» (ИНН <***>, ОГРН  <***>), 

третьи лица - Департамент управления муниципальной собственностью администрации  города Томска (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО1 

об обязании обеспечить доступ работникам и техники общества с ограниченной  ответственностью «ТОММАС» на арендуемую территорию, 

при участии в заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 07.11.2017 № 334/2017,  от ответчика – ФИО3 по доверенности от 20.04.2017;  

от ФИО1 - без участия (извещен);

от Департамента управления муниципальной собственностью администрации города  Томска – не явился (извещен), 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «ТОММАС» обратилось в арбитражный  суд с иском к акционерному обществу «Томский комбикормовый завод» об обязании  обеспечить доступ работников и техники общества с ограниченной ответственностью  «ТОММАС» на территорию арендуемого в соответствии с договором аренды № 020905:15  земельного участка. 

Определениями Арбитражного суда Томской области от 25.12.2017 и 23.01.2018 к  участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора, привлечены Департамент управления муниципальной  собственностью администрации города Томска и ФИО1. 

Определением Арбитражного суда Томской области от 13.02.2018 предварительное  судебное заседание отложено на 05.03.2018. 

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте предварительного  судебного разбирательства, явку представителей в суд не обеспечили. Заседание проведено в  их отсутствие по правилам части 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации. 

В предварительном судебном заседании рассмотрено ходатайство ответчика о  приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения  Арбитражного суда Томской области по делу № А67-763/2018. 

В обоснование заявления ответчик указал, что в рамках дела № А67-763/2018 им  заявлены требования: 

- о признании незаконным бездействия Департамента управления муниципальной  собственностью администрации Города Томска, выразившегося в непринятии мер по  обращению в Арбитражный суд Томской области с исковым заявлением о расторжении  договора аренды земельного участка № 020905:15 с обществом с ограниченной  ответственностью «ТОММАС»; 

- об обязании Департамента управления муниципальной собственностью  администрации Города Томска принять меры по обращению в Арбитражный суд Томской  области с исковым заявлением о расторжении договора аренды земельного участка   № 020905:15 с обществом с ограниченной ответственностью «ТОММАС»; 

- о признании незаконным решение об отказе в предоставлении в собственность  земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100030:55, расположенного по адресу: <...>, оформленное письмом от 29 января 2018 № 994; 

- об обязании Департамент акционерным обществом «Томский комбикормовый завод»  «ТКЗ» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 договор купли- продажи земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100030:55, расположенного по  адресу: <...>, для эксплуатации и обслуживания объектов  недвижимости, расположенных на данном земельном участке. 

В подтверждение доводов представил копию искового заявления и копию определения  Арбитражного суда Томской области от 15.0.2018 по делу № А67-763/2018 о его принятии. 

Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 Арбитражный суд обязан приостановить  производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения  другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации,  конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей  юрисдикции, арбитражным судом. 

Поскольку судебный акт по делу № А67-763/2018 непосредственно не приведет к  прекращению договорных отношений с обществом с ограниченной ответственностью  «ТОММАС» и изменению объема прав арендатора, принимая во внимание, что действующее  законодательство не предусматривает расторжение договора аренды задним числом, суд  посчитал заявленное ходатайство необоснованным и протокольным определением отказал в  его удовлетворении. 

Представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске,  просил приобщить к материалам дела схему спорного земельного участка, фотографии и  видеозаписи. Протокольным определением заявленное ходатайство удовлетворено. 

В предварительном судебном заседании фотографии и видеозаписи обозревались судом  и лицами, участвующими в деле. 

Представитель ответчика в удовлетворении исковых требований просил отказать,  указал, что из представленных видеозаписей усматривается, что у истца имеется доступ к  спорному участку как путем прохода, так и путем проезда, ответчик не препятствует ни  проходу, ни проезду. 

 Исследовав материалы дела, заслушав мнение представителей сторон, суд считает  возможным подготовку дела к рассмотрению завершить, назначить судебное заседание. 

Руководствуясь статьями 133-137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд, 

О П Р Е Д Е Л И Л:

Подготовку дела к судебному разбирательству завершить.

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда  первой инстанции на 26.03.2018 в 10 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: 634050; пр.  Кирова д. 10, г. Томск, тел. <***>, факс <***>, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail:  tomsk.info@arbitr.ru (кабинет/зал № 211). 

Лицам, участвующим в деле, не позднее 5 дней до даты проведения заседания,  представить: 

истцу - ответ на отзыв ответчика; письменные пояснения по делу с учетом доводов и  аргументов, озвученных в предварительном судебном заседании и иные документы,  которые истец считает необходимыми для рассмотрения дела; уточнить исковые требования,  конкретизировав вид техники, проезду которой препятствует ответчик (применительно у  целевому назначению земельного участка, указанному в договоре аренды); 

ответчику - письменные пояснения по делу с учетом доводов и аргументов, озвученных  в предварительном судебном заседании и иные документы, которые истец считает  необходимыми для рассмотрения дела; 

третьим лицам - письменный отзыв на исковое заявление с доказательствами  направления отзыва и приложенных к нему документов истцу и ответчику в срок,  обеспечивающий возможность ознакомления с ним до судебного заседания, и иные  документы, которые третьи лица считают необходимыми для рассмотрения дела. 

 Информация о движении дела размещается на официальном сайте Арбитражного суда  Томской области: http://tomsk.arbitr.ru 

Телефон помощника судьи – (3822) 284-164 (ФИО4).

Судья Н.Н. Какушкина