Гражданский кодекс часть 1

о признании недействительным Соглашения от 28.05.2015 г., заключенного между ЖСК «Нижний, 47» и ООО «Спектр систем безопасности», применении последствий недействительности Соглашения от 28.05.2015 г.,

при участии в заседании

от истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) – представителей ФИО1 (доверенность № 1 от 01.01.2016, паспорт), ФИО2 (доверенность от 25.01.2016, паспорт),

от ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) – представителя ФИО3 (доверенность от 25.01.2016, паспорт),

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Спектр систем безопасности» обратилось в арбитражный суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Нижний, 47» об обязании включить в члены ЖСК с паевым взносом в сумме 7 542 000 руб. из расчета 30 000 руб. за 1 кв. метр. В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования – просил обязать ЖСК «Нижний, 47» принять ООО «Спектр систем безопасности» в члены кооператива с паевым взносом в сумме 7 542 000 руб. из расчета 30 000 руб. за 1 кв. метр, включить ООО «Спектр систем безопасности» в реестр членов ЖСК «Нижний, 47». Протокольным определением от 17.01.2017 указанное уточнение принято судом.

Определением от 20.05.2016 для совместного рассмотрения по делу № А67-987/2016 принято встречное исковое заявление ЖСК «Нижний, 47» к ООО «Спектр систем безопасности», в котором ЖСК «Нижний, 47» просил признать недействительным Соглашение от 28.05.2015, заключенное между ЖСК «Нижний, 47» и ООО «Спектр систем безопасности», применить последствия недействительности Соглашения от 28.05.2015, а именно признать, что Соглашение от 28.05.2015 не порождает для ЖСК «Нижний, 47» обязанности по приему ООО «Спектр систем безопасности» в члены ЖСК «Нижний, 47» на условиях, предусмотренных Соглашением от 28.05.2015.

В письменном отзыве на исковое заявление (л. д. 108-110 том 1) ЖСК «Нижний, 47» указал, что ООО «Спектр систем безопасности» не было принято в члены кооператива в соответствии с установленным порядком; особенностью ЖСК «Нижний, 47» является его узкое целевое назначение и способ формирования состава членов кооператива; согласно уставу которого жилищно-строительный кооператив «Нижний, 47» создан как добровольное объединение граждан, указанных в главе IХ ст. 201.10 пункт 1 Закона о банкротстве и реализовавших свое право на погашение требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства данному ЖСК; целью деятельности жилищно-строительного кооператива является завершение строительства многоквартирного дома и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено членам указанного кооператива, жилых и нежилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых и нежилых помещений, ввод данного объекта в эксплуатацию, а также последующего решения об управлении домом после ввода объекта в эксплуатацию. Истец изначально не относился к категории лиц, в интересах которых создавался кооператив. Поскольку права требования истца перед ООО «Демос» (первоначальный застройщик, должник, банкрот) не были отражены в реестре требований о передаче жилых помещений и не удостоверены соответствующим определением Арбитражного суда по делу о банкротстве ООО «Демос», у ответчика отсутствует обязанность по безусловному приему истца в состав кооператива, как обманутого участника долевого строительства.

Вопрос о приеме ответчика в кооператив был рассмотрен на собрании правления ЖСК «Нижний, 47» от 28.05.2015, при этом правление вышло за пределы своих полномочий. Такие полномочия отнесены к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива. По мнению ответчика, позиция истца о том, что он был принят в кооператив на общем собрании членов кооператива от 29.07.2015 не соответствует фактическим обстоятельствам; истцом не были предоставлены предусмотренные законом документы, необходимые для вынесения кандидатуры истца для рассмотрения на общем собрании, заявление истца о вступлении в ЖСК и приложенные к нему копии соглашения от 28.05.2015 и протокола собрания правления от 28.05.2015 не содержали данных, подтверждающих полномочия лица, подписавшего эти документы, отсутствовала доверенность, которой представитель истца ФИО1 была уполномочена заключать сделки с ЖСК.

Вопрос о принятии истца в члены ЖСК «Нижний, 47» был рассмотрен в соответствии с Уставом и нормами действующего законодательства РФ на общем собрании членов кооператива 20.12.2015 (протокол № 4 общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Нижний, 47» от 20.12.2015), по результатам голосования на котором истцу было отказано во вступлении в кооператив; процедура рассмотрения заявления истца о вступлении в кооператив со стороны ответчика нарушена не была. Наличие каких-либо соглашений кандидата с правлением и /или председателем правления не меняет уставный порядок вступления в кооператив и не служит обязывающим обстоятельством, которое может отменить решение общего собрания и наделить истца правами члена ЖСК. Председатель правления ЖСК ФИО4 при заключении с истцом Соглашения от 28.05.2015 г. вышла за пределы своих полномочий, совершила сделку без получения соответствующего согласия общего собрания членов кооператива. При этом сама сделка противна интересам кооператива, поскольку ее условиями предполагалась передача прав на квартиры значительной общей стоимостью, а в расчет за эти квартиры принималось право требования к лицу (ООО «Демос»), заведомо для сторон соглашения являющемуся неплатежеспособным, банкротом. Прием истца в члены ЖСК «Нижний, 47» невозможен в связи с отсутствием свободных квартир.

В дополнениях (л. д. 158 том 2) кооператив также указал, что то обстоятельство, что отзыв после заключения Соглашения от 28.05.2015 истцом в деле о банкротстве ООО «Демос» пояснений стребованиями опогашении задолженности по текущим платежам, предполагая получение от ответчика жилых помещений в незавершенном объекте на соответствующую сумму, и причинение в связи с этим убытков не порождает ответственности кооператива перед ООО «Спектр систем безопасности».

В обоснование встречного иска (л. д. 133-134 том 2) ЖСК «Нижний, 47» указало, что отсутствуют доказательства возможности членства ООО «Спектр систем безопасности», как юридического лица, в ЖСК «Нижний, 47»; заключение Соглашения от 28.05.2015 его сторонами, в случае выполнения условия о приеме ООО «Спектр систем безопасности» в члены ЖСК, ведет к прямомунарушению жилищно-правовой нормы (ст. 111 ЖК РФ), устанавливающей права на вступление в жилищный кооператив и ограничивающей права юридических лиц на вступление в такой кооператив; отнесение вопроса о приеме новых членов в кооператив к исключительной компетенции общего собрания делает невозможным и неправомерным самостоятельное разрешение таких вопросов правлением кооператива, а также председателем правления кооператива, которыйпри осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно (ч. 3 ст. 119 ЖК РФ).

Соглашение от 28.05.2015 отвечает признакам сделки (ст. 153 ГК РФ), поскольку этим соглашением предполагается возникновение определенных прав и обязанностей сторон Соглашения. П.п. 14) ст. 82 Устава ЖСК «Нижний, 47» к исключительной компетенции общего собрания (конференции) отнесено одобрение сделок кооператива, не связанных состроительством, в том числе договоров займа и кредитных договоров на сумму, превышающую 500 тысяч рублей. Сделка, единственным предметом которой является право лица на вступление в кооператив и определение порядка внесения паевого взноса, не относится к категории сделок, связанных со строительством. Сумма обязательств сторон по Соглашению составляет 7 542 000 рублей, что значительно превышает определенный Уставом стоимостной порог обязательного предварительного одобрения в 500 000 рублей; общим собранием ЖСК «Нижний, 47» Соглашение от 28.05.2015, предусматривающее прием ООО «Спектр систем безопасности» в члены ЖСК «Нижний, 47», одобрено не было.

ЖСК «Нижний, 47» считает, что другая сторона сделки - ООО «Спектр систем безопасности» - знала или должна была знать об ограничениях, установленных для правления ЖСК «Нижний, 47» и его председателя на совершение сделок, подобных Соглашению от 28.05.2015, поскольку интересы ООО «Спектр систем безопасности» в сделке представляла ФИО1 по доверенности № 1 от 01.01.2014, которая на момент совершения сделки являлась членом ЖСК «Нижний, 47» (принята решением общего собрания, протокол № 1 от 14.03.2015), участвовала в деятельности кооператива в качестве члена ревизионной комиссии кооператива.

Соглашение от 28.05.2015 г., в случае его исполнения, влечет для ЖСК «Нижний, 47» неблагоприятные последствия, нарушает его права и законнее интересы. Принятие на себя обязательств по передаче ООО «Спектр систем безопасности» жилых помещений общей площадью более 250 кв. м по явно заниженной цене ведет к ухудшению имущественного положения ЖСК, возникновению риска в удовлетворении законных требований членов кооператива по приобретению жилыхпомещений.

В заявлении об уточнении основания встречного иска (л. д. 111 том 5) кооператив также указал, что единоличное установление в пункте 1 оспариваемого соглашения от 28.05.2015 председателем правления ЖСК специального размера паевых взносов для ООО «Спектр систем безопасности» без предварительного или последующего одобрения, в нарушение ст. 82 Устава ЖСК, согласно которому данный вопрос отнесен к исключительной компетенции общего собрания членов ЖСК, является самостоятельным основанием для признания соглашения от 28.05.2015 недействительным и применения последствий недействительности этой сделки.

В судебном заседании представители ООО «Спектр систем безопасности» первоначальные исковые требования поддержали, полагали производство по делу по первоначальному и встречному иску подлежащим прекращению в связи с неподведомственностью арбитражному суду.

Представитель ЖСК «Нижний, 47» исковые требования по первоначальному иску считал не подлежащими рассмотрению в арбитражном суде, встречные исковые требования поддержал, настаивал на их рассмотрении арбитражным судом как спора о недействительности гражданско-правовой сделки.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующее.

ООО «Демос» осуществляло строительство многоквартирного жилого дома по пер. Нижнему, 3 (впоследствии адрес дома – пер. Нижний, 47).

В отношении ООО «Демос» Арбитражным судом Томской области было возбуждено дело № А67-6230/2011 о несостоятельности (банкротстве). Определением от 07.12.2012 в отношении ООО «Демос» введена процедура банкротства – наблюдение, с применением положений параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Решением от 22.12.2014 ООО «Демос», признанное застройщиком, признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

На основании договоров строительного подряда, заключенных с обществом с ограниченной ответственностью «Демос», ООО «Спектр систем безопасности» выполняло строительные работы при строительстве многоквартирного жилого дома.

Определением Арбитражного суда Томской области от 04.06.2015 погашены требования участников строительства ООО «Демос» по 2 очереди строительства в размере 306 433 411,40 руб. путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства, расположенный по адрес: <...> созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу «Нижний, 47» (л. д. 1-3 том 2).

ООО «Спектр систем безопасности» 28.05.2015 обратилось в правление жилищно-строительного кооператива «Нижний, 47» с заявлением о принятии его в члены жилищно-строительного кооператива «Нижний, 47» (л. д. 12 том 1), в качестве приложений к заявлению представило копию соглашения от 28.05.2015 и копию протокола собрания правления от 28.05.2015. Кроме того, заявление о включении в члены ЖСК было направлено 29.05.2015г. в адрес ответчика ценным письмом, что подтверждается почтовой квитанцией с описью вложения (л. д. 16-17 том 1).

Согласно протоколу собрания правления ЖСК «Нижний, 47» от 28.05.2015 (л. д. 13-14 том 1), по первому вопросу повестки собрания правления:

«1. Выступил ФИО5 по вопросу передачи объектов незавершенного строительства. Объекты зарегистрированы.

Также был поднят вопрос о погашении задолженности перед текущими кредиторами.

Выступила ФИО1 с разъяснениями по путям решения вопроса с текущей задолженностью. Предлагается решить вопрос путем передачи свободных жилых помещений, а также помещений, принадлежащих ООО «Электроинжиниринг». В случае передачи остаток задолженности будет составлять 2 876 400,00.

ФИО6 позвонила представителю ООО «Электроинжиниринг» и получила информацию о наличии подтверждающих оплату документов за квартиры во 2 очереди.

Обсуждались различные варианты решения вопроса по передаче объектов ЖСК.

Принято решение принять заявление от ООО «Спектр систем безопасности» о приеме данной организации в члены ЖСК «Нижний, 47» с паем 7 542 000,00.

Принято решение о включении ООО «Спектр систем безопасности» в члены ЖСК с паевым взносом в сумме 7 542 000,00 (семь миллионов пятьсот сорок две тысячи рублей) из расчета 30 000,00 за 1 (один) квадратный метр из числа квартир, которые окажутся свободными от прав третьих лиц, в распоряжении ЖСК. Данное решение вступает в силу при условии отзыва пояснения по ходатайству конкурсного управляющего о погашении требований участников строительства от 25.05.2015 на данную сумму к ООО «Демос» и передачи объекта незавершенного строительства в собственность ЖСК на основании решения АС по ТО 29.05.2015.

ООО «Спектр систем безопасности» передает свои права требования кредиторской задолженности ЖСК к ООО «Демос»».

Между ЖСК «Нижний, 47», в лице председателя правления ФИО4, на основании решения правления от 28.05.2015, с одной стороны, и ООО «Спектр систем безопасности», в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности № 1 от 01.01.2014, с другой стороны, подписано Соглашение от 28.05.2015 (л. д. 15 том 1) о нижеследующем:

«1. Правление ЖСК «Нижний, 47» принимает ООО «Спектр систем безопасности» в члены ЖСК с паевым взносом в сумме 7 542 000,00 руб. в оплату из расчета 30 000,00 руб. за 1 (один) кв. метр. Оплаченные квадратные метры ЖСК обязуется передать ООО «Спектр систем безопасности» из числа квартир, которые окажутся свободными от прав третьих лиц, в распоряжении ЖСК.

2. Данное соглашение вступает в силу при условии передачи объекта незавершенного строительства ЖСК «Нижний, 47» в собственность, на основании решения Арбитражного суда г. Томска от 29.05.2015г., а также отзыва пояснения по ходатайству конкурсного управляющего о погашении требований участников строительства от 25.05.2015г.

3. ООО «Спектр систем безопасности» передает свои права требования кредиторской задолженности ЖСК к ООО «Демос», при условии включения в члены ЖСК «Нижний, 47».

ООО «Спектр систем безопасности» направило в ЖСК «Нижний, 47» письмо исх. № 97 от 14.07.2015, где указало, что во исполнение п. 1 протокола заседания правления от 28.05.2015 предлагает заключить договор уступки права требования от 14.07.2015 к ООО «Демос», возникшего на основании исполнения договоров подряда, относящихся к текущим платежам на сумму 7 542 033,29 руб.; также сообщало об оплате на расчетный счет кооператива вступительных и членских взносов за июнь 2015 года (л. д. 18 том 1).

Письмом исх. № 85 от 20.07.2015 (л. д. 19 том 1) ЖСК «Нижний, 47» проинформировал истца о том, что ООО «Спектр СБ» по состоянию на 20.07.2015 не принято в члены ЖСК, поскольку согласно Уставу принятие решения о приеме граждан и иных лиц в члены кооператива относятся к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива; для каких-либо действий в отношении ЖСК рекомендовал дождаться решения общего собрания членов кооператива, которое состоится 29.07.2015.

29.07.2015 состоялось общее собрание членов ЖСК «Нижний, 47» (протокол № 3 общего собрания членов ЖСК «Нижний, 47» - л. д. 112-120 том 1), в повестку которого, в том числе, входил вопрос о приеме в члены ЖСК. Согласно пункту 7 протокола № 3 от 29.07.2015, по вопросам о приеме в члены ЖСК кандидатов, подавших соответствующий пакет документов до 29.05.2015г. и о приеме в члены ЖСК кандидатов, подавших соответствующий пакет документов после 29.05.2015г., решение «за» принято собранием большинством голосов.

В конце пункта 7 протокола № 3 от 29.07.2015, а также в конце протокола № 3 имеется рукописное указание «см. приложение № 1». Прилагающееся к протоколу общего собрания от 29.07.2015 Приложение № 1, без подписей, содержит список кандидатов, принятых в члены ЖСК «Нижний, 47» на общем собрании членов ЖСК, в том числе девять физических лиц и одно юридическое лицо – «Томскстройзаказчик». В дополнении к протоколу общего собрания пайщиков ЖСК «Нижний, 47» 29.07.2015 (не подписан) также указаны списки десяти дольщиков, подавших заявление в ЖСК до и после 29.05.2015.

Считая себя принятым в члены ЖСК «Нижний, 47», ООО «Спектр систем безопасности» на основании решения общего собрания членов ЖСК от 29.07.2015 перечислило ЖСК «Нижний, 47» в июле-октябре 2015 года денежные средства в общей сумме 1 033 255 руб. платежными поручениями (л. д. 22-59 том 1), в назначении платежа которых указано «членские взносы за ООО «Спектр систем безопасности», частично оплата паевых взносов за ООО «Спектр систем безопасности» согласно соглашения б/н от 28.05.2015, заявление о вступлении в члены ЖСК от 28.05.2015г. из расчета (7 542 000/30 000*12)».

Как указало в исковом заявлении ООО «Спектр систем безопасности», ЖСК «Нижний, 47» письмом исх. 102 от 20.10.2015 сообщило, что ООО «Спектр систем безопасности» в члены ЖСК не принималось и денежные средства в размере 1 033 255 руб., уплаченные в качестве взносов, были внесены ошибочно.

Платежными поручениями № 91 от 16.11.2015 им 104 от 04.12.2015 ЖСК «Нижний, 47» возвратил полученные от ООО «Спектр систем безопасности» денежные средства в общей сумме 1 036 272 руб. как ошибочно внесенные на счет ЖСК (л. д. 20-21 том 1).

Считая свои права на участие в ЖСК «Нижний, 47» нарушенными, ООО «Спектр систем безопасности» обратилось в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

ЖСК «Нижний, 47», в порядке защиты от исковых требований ООО «Спектр систем безопасности», заявил встречные исковые требования - просил признать недействительным Соглашение от 28.05.2015, заключенное между ЖСК «Нижний, 47» и ООО «Спектр систем безопасности», применить последствия недействительности Соглашения от 28.05.2015, а именно признать, что Соглашение от 28.05.2015 не порождает для ЖСК «Нижний, 47» обязанности по приему ООО «Спектр систем безопасности» в члены ЖСК «Нижний, 47» на условиях, предусмотренных Соглашением от 28.05.2015.

Рассмотрев заявленные сторонами исковые требования, суд считает производство по делу подлежащим прекращению в связи со следующим.

Согласно п. 1 ст. 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическими лицами могут быть организации, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности (коммерческие организации) либо не имеющие извлечение прибыли в качестве такой цели и не распределяющие полученную прибыль между участниками (некоммерческие организации).

Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы (подп. 1 п. 3 ст. 50 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 2 с ст. 123.1 некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (пункт 1 статьи 50 и статья 65.1), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса.

Некоммерческие корпоративные организации создаются в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, общественных организаций, ассоциаций (союзов), нотариальных палат, товариществ собственников недвижимости, казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общин коренных малочисленных народов Российской Федерации (пункт 3 статьи 50).

Некоммерческие корпоративные организации создаются по решению учредителей, принятому на их общем (учредительном) собрании, конференции, съезде и т.п. Указанные органы утверждают устав соответствующей некоммерческой корпоративной организации и образуют ее органы (п. 3 ст. 123.1 ГК РФ).

Согласно ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также слово «кооператив». Наименование общества взаимного страхования должно содержать слова «потребительское общество».

Потребительский кооператив по решению своих членов может быть преобразован в общественную организацию, ассоциацию (союз), автономную некоммерческую организацию или фонд. Жилищный или жилищно-строительный кооператив по решению своих членов может быть преобразован только в товарищество собственников недвижимости.

Ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Настоящим Кодексом определяется правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов, в том числе особенности их гражданско-правового положения (пункт 4 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами (п. 4 ст. 110 ЖК РФ).

В уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива (п. 1 ст. 113 ЖК РФ).

Согласно п. 1 Устава жилищно-строительного кооператива «Нижний, 47» (л. д. 47-82 том 2) жилищно-строительный кооператив «Нижний, 47» создан в соответствии с решением общего собрания учредителей кооператива (протокол от 14.03.2015 № 1) как добровольное объединение граждан, указанных в гл.IXст. 201.10 пункт 1 Закона о банкротстве и реализовавших свсое право о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства по адресу пер. Нижний, 3 (адрес строительный) и земельный участок кадастровый № 70:21:0200007:0702 данному ЖСК. Целью деятельности жилищно-строительного кооператива является завершение строительства многоквартирного дома и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено членами указанного кооператива, жилых и нежилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых и нежилых помещений, ввод данного объекта в эксплуатацию, а также последующего решения об управлении домом после ввода объекта в эксплуатацию.

Кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме потребительского кооператива (п. 3 устава).

Согласно ст. 225.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражные суды рассматривают дела по спорам, связанным с созданием юридического лица, управлением им или участием в юридическом лице, являющемся коммерческой организацией, а также в некоммерческом партнерстве, ассоциации (союзе) коммерческих организаций, иной некоммерческой организации, объединяющей коммерческие организации и (или) индивидуальных предпринимателей, некоммерческой организации, имеющей статус саморегулируемой организации в соответствии с федеральным законом.

Прекращая производство по делу, руководствуясь статьями 110, 113, 125 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом 1 пункта 3 статьи 50, пунктом 2 статьи 123.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 27, 33, 225.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что в силу положений статьи 123.1 Гражданского кодекса Российской Федерации жилищно-строительный кооператив «Нижний, 47» является некоммерческой организацией, не имеющей в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что настоящее дело о по иску о принятии/включении в члены жилищно-строительного кооператива «Нижний, 47» подведомственно суду общей юрисдикции.

Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в пункте 30 которого указано, что споры, связанные с созданием государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных корпораций, корпораций в формах коммерческих организаций, управлением ими или участием в них, а также в ассоциации (союзе) коммерческих организаций, иной некоммерческой организации, объединяющей коммерческие организации и (или) индивидуальных предпринимателей, некоммерческой организации, имеющей статус саморегулируемой организации в соответствии с федеральным законом и объединяющей субъектов предпринимательской деятельности (корпоративные споры), рассматриваются арбитражными судами (пункт 1 статьи 2, пункт 2 статьи 50, статья 65.1 ГК РФ, подпункт 4.1 статьи 33, статья 225.1 АПК РФ).

Иные корпоративные споры, связанные с созданием, управлением или участием в других корпорациях, являющихся некоммерческими организациями, рассматриваются судами общей юрисдикции (пункт 3 статьи 50, пункт 1 статьи 65.1 ГК РФ, статья 22 ГПК РФ).

В настоящем деле иск ООО «Спектр систем безопасности» - это иной корпоративный спор, связанный с участием в другой корпорации, являющейся некоммерческой организацией и не относящейся к некоммерческим организациям, объединяющим коммерческие организации и (или) индивидуальных предпринимателей либо имеющим статус саморегулируемой организации.

Поскольку предъявление встречного иска фактически не носило самостоятельного характера, а было обусловлено предъявлением первоначального иска, то есть между исками имеется непосредственная взаимная связь и заявленный кооперативом иск о признании недействительным соглашения о 28.05.2015 также непосредственно связан с участием в ЖСК «Нижний, 47» (что следует из текста соглашения; сам кооператив также указал во встречном исковом заявлении, что оспариваемое соглашение от 28.05.2015 – это сделка, единственным предметом которой является право лица на вступление в кооператив и определение порядка внесения паевого взноса), производство по встречному иску ЖСК «Нижний, 47» о признании недействительным соглашения от 28.05.2015 также подлежит прекращению за неподведомственностью.

Вывод судов о неподведомственности настоящего дела арбитражному суду соответствует судебной практике разделения компетенции между судами общей юрисдикции и арбитражными судами.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная по платежному поручению № 44 от 15.03.2016 государственная пошлина в сумме 6000 руб. подлежит возврату ЖСК «Нижний, 47» из федерального бюджета.

В связи с непредставлением подлинника платежного поручения № 131 от 10.02.2016 вопрос о возврате ООО «Спектр систем безопасности» 6000 руб. государственной пошлины не может быть разрешен судом при принятии решения.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 150, статьями 151, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу № А67-987/2016 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Спектр систем безопасности» к жилищно-строительному кооперативу «Нижний, 47» об обязании принять ООО «Спектр систем безопасности» в члены ЖСК «Нижний, 47» и включить ООО «Спектр систем безопасности» в реестр членов ЖСК «Нижний, 47», а также по встречному исковому заявлению жилищно-строительного кооператива «Нижний, 47» к обществу с ограниченной ответственностью «Спектр систем безопасности» о признании недействительным соглашения от 28.05.2015г., заключенного между ЖСК «Нижний, 47» и ООО «Спектр систем безопасности», применении последствий его недействительности прекратить.

Возвратить жилищно-строительному кооперативу «Нижний, 47» (ИНН <***> ОГРН <***>) из федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 44 от 15.03.2016.

На определение суда может быть подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Белоконь И. А.