Определение № А68-6322/10 от 31.05.2013 АС Тульской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
300041, Россия, г. Тула, Красноармейский пр., 5
Тел./Факс (4872) 250-800; http://www.tula.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«31» мая 2013 года – дата изготовления определения в полном объеме

«23» мая 2013 года – дата объявления резолютивной части определения

Арбитражный суд Тульской области в составе:

судьи Катухова В. И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зотовой Т. А.,

рассмотрев в судебном заседании ходатайство конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «Племптица»

об утверждении предложений о порядке, сроках, и условиях проведения торгов по реализации имущества должника,

по делу по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Торг Сити» (ИНН 4632031410)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Племптица» (ОГРН 1087154039070, ИНН 7130501716)

о признании несостоятельным (банкротом),

при участии в заседании:

от конкурсного управляющего: не явилась, извещена,

от ФНС России : Левачева Д.А.,

У С Т А Н О В И Л:

Конкурсный управляющий Общества с ограниченной ответственностью «Племптица» (далее - ООО «Племптица») обратилась в арбитражный суд с заявлением об утверждении Предложений о порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащего ООО «Племптица».

Как поясняет конкурсный управляющий 15.02.2013 состоялось заседание комитета кредиторов, в повестку дня которого входил вопрос: Утверждение Предложений о порядке сроках и условиях продажи имущества должника.

В ходе обсуждения представленного проекта у членов комитета кредиторов и у конкурсного управляющего возникли разногласия относительно п. 2.9 Предложений, которые не были разрешены на заседании комитета кредиторов; и в результате его предложения не были утверждены.

Ссылаясь на положения ст. 139 ФЗ конкурсный управляющий просит утвердить предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащего ООО «Племптица», утвердить начальную продажную цену недвижимого имущества.

От кредитора СБ РФ получены возражения на заявление конкурсного

управляющего. Как отражено в отзыве, СБ РФ (Курское отделение № 8596)- конкурсным управляющим предложена редакция п.2.9 Предложений, устанавливающая шаг аукциона в размере 10% от начальной продажной цены.

ОАО Сбербанк России не согласно с указанной редакцией, считает необходимым установление шага аукциона в размере 5 % от начальной продажной цены в связи с тем, что такой размер шага аукциона позволяет принять участие в торгах большому количеству участников.

ФНС России представил отзыв на ходатайство конкурсного управляющего, в котором указано, ФНС считает необходимым внести следующие дополнения в Предложения о продаже имущества должника, п. 1.5 дополнить следующего содержания, в случае возникновения в ходе конкурсного производства, обстоятельств, в связи с которыми требуется внесение изменений в порядок, сроки и условия продажи имущества должника конкурсный управляющий обязан предоставить собранию кредиторов соответствующие предложения об изменениях порядка, сроков и условий продажи имущества должника для утверждения в течение месяца с момента возникновения указанных обстоятельств. Такими обстоятельствами признаются:

имущество не продано в порядке, установленном настоящими предложениями;

выявление дополнительного имущества , подлежащего продаже;

- истечение срока продажи имущества должника;

другие условия, которые могут вызвать необходимость изменения порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Предложения дополнить сведениями о реквизитах расчетного счета для перечисления денежных средств, сведениями об инвентаризации и результатах судебной экспертизы имущества должника.

Кроме того, по мнению уполномоченного органа продажа имущества должника должна осуществляется единым лотом, в соответствии со ст. 179 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Конкурсный управляющий, СБ РФ не возражают дополнить Предложения о продаже имущества должника п. 1.5, устанавливающим порядок изменений, вносимых в предложения о продаже имущества должника.

По другим дополнениям, предложенным ФНС России (о дополнении предложений сведениями об инвентаризации и сведениями о реквизитах расчетного счета) конкурсный управляющий и кредитор СБ РФ возражают.

Конкурсный управляющий и СБ РФ считают также неосновательной ссылку уполномоченного органа на ст. 179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Как поясняет конкурсный управляющий ООО «Племптица» не является сельскохозяйственной организацией, ссылаясь на письмо «Туластат» №14-7-3 от 18.01.2012.

В пояснениях конкурного управляющего отражено, на момент признания ООО «Племптица» банкротом и открытия конкурсного производства должник не вел никакой деятельности.

Согласно данным бухгалтерского учета по состоянию на 31.03.2011 выручка должника составила 4 575 тыс. руб. В последующие периоды по состоянию на 30.06.2011 и на 30.09.11, размер выручки должника не увеличился, таким образом можно сделать вывод об отсутствии деятельности, направленной на извлечение дохода, С момента введения конкурсного производства 20.07.2011 и в третьем квартале 2011г.

Как поясняет кредитор ОАО Сбербанк России по информации, представленной конкурсным управляющим - ООО «Племптица» не является сельхозтоваропроизводителем.

Решением суда от 20.07.2010 ООО «Племптица» признан банкротом. Конкурсным управляющим утверждена ФИО1

Определением суда от 30.08.2012 ФИО1 освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего.

Определением суда от 01.10.2012 конкурсным управляющим утверждена ФИО2

В материалы дела представлен протокол заседания комитета кредиторов ООО «Племптица» от 15.02.2013.

Как отражено в протоколе – конкурсный управляющий представила на рассмотрение комитету кредиторов Предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Племптица».

Члены комитета кредиторов не согласны с п. 2.9 Положения о порядке продаже имущества должника и предложили установить шаг аукциона в размере 5% от продажной цены.

Согласно ст. 139 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в случае если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено такое предложение, конкурсный управляющий вправе обратиться в суд с ходатайством об утверждении порядка сроков, и условий продажи этого имущества.

Между конкурсным управляющим и кредиторами возникли разногласия по п.2.9 Предложений о продаже имущества должника.

В Предложениях конкурсного управляющего п.2.9 отражено, что продажа имущества, указанного в п. 1.1 Предложений, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В ст. 110 (п.13) Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено: аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи на "шаг аукциона", который устанавливается организатором торгов в размере от пяти до десяти процентов начальной цены и указывается в сообщении о проведении торгов.

С учетом изложенного суд считает возможным принять редакцию кредиторов (п.2.9) - шаг аукциона устанавливается организатором торгов в размере 5 % от начальной продажной цены и указывается в сообщении о проведении торгов.

В п. 2 ст. 139 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено: в случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.

С учетом изложенного суд считает возможным дополнить Предложения о порядке продажи имущества должника п 1.5 следующего содержания: в случае возникновения в ходе конкурсного производства, обстоятельств, в связи с которыми требуется внесение изменений в порядок, сроки и условия продажи имущества должника конкурсный управляющий обязан предоставить собранию кредиторов (комитету кредиторов) соответствующие предложения об изменениях порядка, сроков и условий продажи имущества должника для утверждения в течение месяца с момента возникновения указанных обстоятельств. Такими обстоятельствами признаются:

имущество не продано в порядке, установленном настоящими предложениями;

выявление дополнительного имущества , подлежащего продаже;

- истечение срока продажи имущества должника;

другие условия, которые могут вызвать необходимость изменения порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Доводы ФНС России о продаже имущества должника единым лотом в связи с тем, что должник является сельхозорганизацией суд считает необоснованным.

В материалы дела представлено письмо Территориального органа Федеральной службы государственной статистики (Туластат) от 18.01.2012 № 14-7-3, в котором сообщается –по состоянию на 01.01.2012 ООО «Племптица» не является сельскохозтоваропроизводителем.

Кроме того, конкурное производство в отношении ООО «Племптица» введено в соответствии с положениями главы 7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Предложения уполномоченного органа о дополнении Положения о порядке и сроках продажи имущества должника сведениями об инвентаризации и результатах судебной экспертизы имущества должника и сведениями о реквизитах расчетного счета суд считает не подлежащим удовлетворению.

Как отражено в п. 1.2 Предложений о порядке продажи, рыночная стоимость имущества определена в соответствии с отчетом оценщика ЗАО «Финансовый консалтинг». Оценка проведена в рамках судебной экспертизы определения рыночной стоимости имущества в деле о банкротстве должника.

В приложении № 1 указано имущество, подлежащее продаже, определена начальная цена продажи имущества должника 45 721 950 руб.

Согласно п. 1.4 Предложений о порядке продажи имущества должника сроки продажи имущества должника, заключение договоров, перечисление денежных средств и т.д. устанавливаются в соответствии с правилами действующего законодательства.

С учетом изложенного суд считает заявление ФНС России в части внесения указанных дополнений не подлежащим удовлетворению.

Об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника выносится определение, которое может быть обжаловано (ст. 139 ФЗ).

Руководствуясь ст.ст. 159, 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 32, 139 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащего ООО «Племптица» 2013г. в редакции, предложенной конкурсным управляющим, за исключением п. 2.9.

Пункт 2.9 изложить в следующей редакции шаг аукциона устанавливается организатором торгов в размере 5% от начальной продажной цены и указывается в сообщении о проведении торгов.

Дополнить предложения о порядках, сроках и условиях продажи имущества пунктом 1.5 следующего содержания, в случае возникновения в ходе конкурсного производства, обстоятельств, в связи с которыми требуется внесение изменений в порядок, сроки и условия продажи имущества должника конкурсный управляющий обязан предоставить собранию кредиторов (комитету кредиторов) соответствующие предложения об изменениях порядка, сроков и условий продажи имущества должника для утверждения в течение месяца с момента возникновения указанных обстоятельств. Такими обстоятельствами признаются:

имущество не продано в порядке, установленном настоящими предложениями;

выявление дополнительного имущества , подлежащего продаже;

- истечение срока продажи имущества должника;

другие условия, которые могут вызвать необходимость изменения порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Настоящее определение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня принятия.