Гражданский кодекс часть 1

Первый заместитель прокурора Республики Тыва обратился в Арбитражный суд Республики Тыва в интересах муниципального образования - городской округ «город Кызыл Республики Тыва», неопределенного круга лиц с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии города Кызыла», Муниципальному унитарному предприятию «Кызылское автотранспортное предприятие», индивидуальному предпринимателю Баян Валерии Монгушовне, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва, Мэрия города Кызыла о признании недействительными (ничтожными) сделок и применении последствий недействительности ничтожных сделок.

Как установлено судом и следует из материалов дела, при изготовлении печатного текста протокола предварительного судебного заседания по делу № А69-2974/2013 от 04.02.2014г. судом была допущена опечатка. А именно, при изложении в протоколе доводов истца ошибочно указаны слова: «На основании вышеизложенного, истец просит признать недействительной (ничтожной) сделку, прикрывающую сделку приватизации, состоящую из четырех взаимосвязанных сделок:

1.1. Сделку по передаче МКУ «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла Республики Тыва» в хозяйственное ведение МУП РТ «Кызылское АТП» объекта муниципальной собственности - нежилого здания общей площадью 87, 6 кв. м., инв. № П-593, литер В по ул. Кочетова, 37 г. Кызыла, оформленной

распоряжением №234 от 30.04.2013, актом приема-передачи муниципального имущества от 30.04.2013.

1.2. Сделку купли-продажи нежилого здания общей площадью 87, 6 кв. м., инв. № П-593, литер В по ул. Кочетова, 37 г. Кызыла, заключенный между МУП РТ «Кызылское АТП» и индивидуальным предпринимателем Баян В.М.., оформленной договором купли- продажи нежилого здания № 01 от 02.07.2013.

1.3. Сделку купли-продажи земельного участка из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 17:18:0105024:1018, расположенных по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Кочетова, 37 литер В, в целях использования под кафе, заключенный между МКУ «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла Республики Тыва» и индивидуальным предпринимателем Баян В.М., оформленной договором купли-продажи № 1 от 02.07.2013.

1.4. Сделку по аренде земельного участка из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 17:18:01:05024:10:18, расположенного по адресу: Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Кочетова, 37 Литер В, в целях использования под кафе, заключенную между МКУ «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г.Кызыла» и ИП Баян В.М., оформленную соглашением к договору аренды земельного участка № 0006 от 27.06.2013г. в части изменения сторон.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки приватизации, состоящей указанных взаимосвязанных сделок путем:

- обязания МУП РТ «Кызылское АТП» возвратить индивидуальному предпринимателю Баян В.М. стоимость нежилого здания по договору купли-продажи нежилого здания № 01 от 02.07.2013 - 6 300 000 (шесть миллионов триста тысяч) рублей.

- обязания Баян В.М. возместить муниципальному образованию - городской округ «город Кызыл Республики Тыва» в лице МКУ «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла Республики Тыва» стоимость снесенного нежилого здания по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Кочетова, 37, литер В, в размере 6 300 ООО (шесть миллионов триста тысяч) рублей.

- обязания Баян В.М. возвратить земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 17:18:0105024:1018, расположенных по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Кочетова, 37 литер В, в целях использования под кафе муниципальному образованию- городской округ «город Кызыл Республики Тыва» в лице МКУ «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла

Вместе с тем, следовало указать слова: «Истец просил удовлетворить уточненные исковые требования и признать недействительной (ничтожной) сделку прикрывающую сделку приватизации, состоящую из трех взаимосвязанных сделок:

1. Сделку по передаче Департаментом в хозяйственное ведение МУП
«Кызылское АТП» объекта муниципальной собственности, а именно
многоквартирного жилого дома, который признан аварийным (непригодным

для проживания) переданным актом приема-передачи;

2. Сделку купли-продажи многоквартирного жилого дома, по ул. Дружба, 140,
заключенную между МУП «Кызылское АТП» и ИП Баян В.М.,
оформленную договором купли-продажи жилого дома № 02 от 02.07.2013г.;
3. Сделку купли-продажи земельного участка из категории земель населенных
пунктов, расположенного по адресу: Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Дружба,
140, в целях использования под индивидуальную жилую застройку,
заключенную между Департамент земельных и имущественных отношений
Мэрии г.Кызыла и ИП Баян В.М., оформленную договором купли-продажи

№ 3-15 кп от 01.11.2013г.; актом приема-передачи от 01.11.2013.

Признать Постановление Мэрии г.Кызыла от 22.10.2013г. № 1419 «О предоставлении земельного участка по ул. Дружба, 140 в собственность Баян В.М.» недействительным. Применить последствия недействительности ничтожной сделки приватизации, состоящей из указанных взаимосвязанных сделок путем:

обязания МУП «Кызылское АТП» возвратить ИП Баян В.М. стоимость жилого

дома, по договору купли-продажи жилого дома № 02 от 02.07.2013г. в размере 1

700 000 (один миллион семьсот тысяч рублей);

обязания ИП Баян В.М. возвратить муниципальному образованию - городской

округ «город Кызыл Республики Тыва» в лице Департамента земельных и

имущественных отношений Мэрии г.Кызыла» стоимость снесенного им

индивидуального жилого дома по адресу ул. Дружба, 140, в размере 1 700 000

(один миллион семьсот тысяч рублей);

обязания ИП Баян Валерии Монгушовны возвратить земельный участок по ул.

Дружба, 140, в целях использования под индивидуальную жилую застройку –

муниципальному образованию городской округ «город Кызыл Республики Тыва»

в лице Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии г.Кызыла

обязания Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии г.Кызыла

РТ» возвратить ИП Баян Валерии Монгушовне стоимость земельного участка в

размере 2092 (двух тысяч девяносто два рубля)».

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в ходе каждого судебного заседания арбитражного суда первой инстанции, а также при совершении отдельных процессуальных действий вне судебного заседания ведется протоколирование с использованием средств аудиозаписи и составляется протокол в письменной форме.

Протокол является дополнительным средством фиксирования данных о ходе судебного заседания (ч. 2 ст. 155 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Согласно ч. 6 ст. 155 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации протоколирование судебного заседания с использованием средств аудиозаписи ведется непрерывно в ходе судебного заседания. Материальный носитель аудиозаписи приобщается к протоколу.

По смыслу названных норм, частичное несоответствие данных, изложенных в протоколе на бумажном носителе - аудиозаписи судебного заседания, вследствие опечатки (при отсутствии замечаний сторон относительно полноты и правильности протокола судебного заседания, представляемых в порядке ч. 7 ст. 155 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), может являться основанием для исправления указанной опечатки в виде вынесения определения.

В соответствии с частью 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, по заявлению лица, участвующего в деле или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Как следует из материалов дела, предварительное судебное заседание по рассмотрению искового заявления Первого заместителя прокурора Республики Тыва было проведено 04.02.2014г. путем использования систем аудиозаписи; в предварительном судебном заседании приняли участие представители сторон.

К материалам дела приобщен материальный носитель аудиозаписи - диск CD-R с записью в формате MP3, подтверждающий тот факт, что предварительное судебное заседание 04.02.2014г. проводилось с ведением протоколирования с использованием средств аудиозаписи.

Принимая во внимание то, что дело было рассмотрено в открытом судебном заседании в присутствии представителей лиц, участвующих в деле, доводы сторон зафиксированы в аудиопротоколе предварительного судебного заседания, суд считает, что при таких обстоятельствах опечатка, допущенная судом при изготовлении протокола

предварительного судебного заседания на бумажном носителе, является технической и не изменяет существо протокола, в связи с чем подлежит исправлению на основании указанного определения.

Учитывая изложенное и руководствуясь ч 3, 4 ст.ст. 179, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исправить опечатку в протоколе предварительного судебного заседания от 04 февраля 2014г. по делу № А69-2974/2013, указав, что вместо слов: «На основании вышеизложенного, истец просит признать недействительной (ничтожной) сделку, прикрывающую сделку приватизации, состоящую из четырех взаимосвязанных сделок:

1. Сделку по передаче МКУ «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла Республики Тыва» в хозяйственное ведение МУП РТ «Кызылское АТП» объекта муниципальной собственности - нежилого здания общей площадью 87, 6 кв. м., инв. № П-593, литер В по ул. Кочетова, 37 г. Кызыла, оформленной распоряжением №234 от 30.04.2013, актом приема-передачи муниципального имущества от 30.04.2013.

2. Сделку купли-продажи нежилого здания общей площадью 87, 6 кв. м., инв. № П-593, литер В по ул. Кочетова, 37 г. Кызыла, заключенный между МУП РТ «Кызылское АТП» и индивидуальным предпринимателем Баян В.М.., оформленной договором купли-продажи нежилого здания № 01 от 02.07.2013.

3. Сделку купли-продажи земельного участка из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 17:18:0105024:1018, расположенных по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Кочетова, 37 литер В, в целях использования под кафе, заключенный между МКУ «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла Республики Тыва» и индивидуальным предпринимателем Баян В.М., оформленной договором купли-продажи № 1 от

02.07.2013.

4. Сделку по аренде земельного участка из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 17:18:01:05024:10:18, расположенного по адресу: Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Кочетова, 37 Литер В, в целях использования под кафе, заключенную между МКУ «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г.Кызыла» и ИП Баян В.М., оформленную соглашением к договору аренды земельного участка № 0006 от 27.06.2013г. в части изменения сторон.

- обязания МКУ «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла Республики Тыва» возвратить ИП Баян В.М. стоимость земельного участка в размере 32 830 (тридцать две тысяча восемьсот тридцать) рублей», следует читать слова: «Истец просил удовлетворить уточненные исковые требования и признать недействительной (ничтожной) сделку прикрывающую сделку приватизации, состоящую из трех взаимосвязанных сделок:

1. Сделку по передаче Департаментом в хозяйственное ведение МУП «Кызылское АТП» объекта муниципальной собственности, а именно многоквартирного жилого дома, который признан аварийным (непригодным для проживания) переданным актом приема-передачи;

3. Сделку купли-продажи земельного участка из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Дружба, 140, в целях использования под индивидуальную жилую застройку, заключенную между Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г.Кызыла и ИП Баян В.М., оформленную договором купли-продажи № 3-15 кп от 01.11.2013г.; актом приема-передачи от 01.11.2013.