Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Бедериной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1, Индивидуального предпринимателя ФИО2 к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Тобольска об урегулировании разногласий,

от истца ФИО2 – не явился, извещён надлежащим образом; ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя;

от истца ФИО1 - не явился, извещён надлежащим образом; ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя;

от ответчика - ФИО3, доверенность № 17 от 17.02.2013г., личность удостоверена паспортом.

Лицо, ведущее протокол судебного заседания: помощник судьи Н.И. Парис

установил:

в Арбитражный суд Тюменской области поступило исковое заявление Индивидуального предпринимателя ФИО1, Индивидуального предпринимателя ФИО2 к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Тобольска об урегулировании разногласий.

В материалы дела поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, подписанного представителями сторон в пределах предоставленных им полномочий следующего содержания:

«Комитет по управлению имуществом администрации города Тобольска, в лице председателя комитета ФИО4, действующего на основании Положения, утверждённого решением Тобольской городской Думы № 05 от 30.01.2007 г., именуемый в дальнейшем «Ответчик», с одной стороны,

и Индивидуальный предприниматель ФИО1, индивидуальный предприниматель ФИО2, именуемые в дальнейшем «Истцы», с другой стороны, (далее - Стороны), обсудив между собой предмет иска, находящегося на рассмотрении Арбитражного суда Тюменской области и исходя из того, что:

- экспертами ЗАО «Ассоциация «Алко» определена рыночная стоимость спорного

нежилого помещения, общая площадь 121,1 кв.м., адрес (местонахождение) объекта:

<...>, стоимость которого составила 3 870

000 (три миллиона восемьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС 590 338

(пятьсот девяносто тысяч триста тридцать восемь) рублей 98 копеек.

Стороны пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром

и заключения между Сторонами мирового соглашения:

условия договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества от 25 апреля

2013 года (далее-договор), заключаемого между Комитетом по управлению имуществом

администрации города Тобольска и индивидуальными предпринимателями ФИО1

Даниловной и ФИО2 изложить в следующей редакции:

- пункт 2.1. Цена продажи Имущества в соответствии с Заключением эксперта № 17/2013

от 20.12.2013г., выполненного экспертами ЗАО «Ассоциация «Алко», составляет 3 870 000 (три

миллиона восемьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС 590 338 (пятьсот

девяносто тысяч триста тридцать восемь) рублей 98 копеек.

- в приложении № 1 к договору купли-продажи муниципального

недвижимого имущества от 25 апреля 2013 года, установить следующий

график платежей:

№ пп Сумма сумма плат. срок платежа % рас-Сумма остаток

платежа По сроку

срочки рассрочки платежа

1 1967796,61 98389,83 05.06.2014 2,75% 13 639,80 1869406,78

2 1869406,78 98389,83 05.09.2014 2,75% 12 957,81 1771016,95

3 1771016,95 98389,83 05.12.2014 2,75% 12 275,82 1672627,12

4 1672627,12 98389,83 05.03.2015 2,75% 11 593,83 1574237,29

5 1574237,29 98389,83 05.06.2015 2,75% 10 911,84 1475847,46

6 1475847,46 98389,83 05.09.2015 2,75% 10 229,85 1377457,63

7 1377457,63 98389,83 05.12.2015 2,75% 9 547,86 1279067,8

8 1279067,8 98389,83 05.03.2016 2,75% 8 865,87 1180677,97

9 1180677,97 98389,83 05.06.2016 2,75% 8 183,88 1082288,14

10 1082288,14 98389,83 05.09.2016 2,75% 7 501,89 983898,31

11 983898,31 98389,83 05.12.2016 2,75% 6 819,90 885508,48

12 885508,48 98389,83 05.03.2017 2,75% 6 137,91 787118,65

13 787118,65 98389,83 05.06.2017 2,75% 5 455,92 688728,82

14 688728,82 98389,83 05.09.2017 2,75% 4 773,93 590338,99

15 590338,99 98389,83 05.12.2017 2,75% 4 091,94 491949,16

16 491949,16 98389,83 05.03.2018 2,75% 3 409,95 393559,33

17 393559,33 98389,83 05.06.2018 2,75% 2 727,96 295169,5

18 295169,5 98389,83 05.09.2018 2,75% 2 045,97 196779,67

19 196779,67 98389,83 05.12.2018 2,75% 1 363,98 98389,84

20 98389,84 98389,84 05.03.2019 2,75% 681,99 0,00

- в приложении № 2 к договору купли-продажи муниципального

недвижимого имущества от 25 апреля 2013 года, установить следующий

график платежей:

№ пп Сумма сумма плат. срок платежа % рас-Сумма остаток

платежа По сроку срочки рассрочки платежа

1 1311864,41 65593,22 05.06.2014 2,75% 9 093,20 1246271,19 2 1246271,19 65593,22 05.09.2014 2,75% 8 638,54 1180677,97 3 1180677,97 65593,22 05.12.2014 2,75% 8 183,88 1115084,75 4 1115084,75 65593,22 05.03.2015 2,75% 7 729,22 1049491,53 5 1049491,53 65593,22 05.06.2015 2,75% 7 274,56 983898,31

6 983898,31 65593,22 05.09.2015 2,75% 6 819,90 918305,09

7 918305,09 65593,22 05.12.2015 2,75% 6 365,24 852711,87 8 852711,87 65593,22 05.03.2016 2,75% 5 910,58 787118,65 9 787118,65 65593,22 05.06.2016 2,75% 5 455,92 721525,43 10 721525,43 65593,22 05.09.2016 2,75% 5 001,26 655932,21 11 655932,21 65593,22 05.12.2016 2,75% 4 546,60 590338,99 12 590338,99 65593,22 05.03.2017 2,75% 4 091,94 524745,77 13 524745,77 65593,22 05.06.2017 2,75% 3 637,28 459152,55 14 459152,55 65593,22 05.09.2017 2,75% 3 182,62 393559,33 15 393559,33 65593,22 05.12.2017 2,75% 2 727,96 327966,11 16 327966,11 65593,22 05.03.2018 2,75% 2 273,30 262372,89 17 262372,89 65593,22 05.06.2018 2,75% 1 818,64 196779,67 18 196779,67 65593,22 05.09.2018 2,75% 1 363,98 131186,45 19 131186,45 65593,22 05.12.2018 2,75% 909,32 65593,23

20 65593,23 65593,23 05.03.2019 2,75% 454,66 0,00

Стороны обязуются в течение двух месяцев обратиться в уполномоченный орган для регистрации перехода права собственности.

В свою очередь Истцы отказываются от своих исковых требований к Ответчику в виде заключения договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества от 25.04.2013г. по цене Имущества, определённой на основании отчёта об оценке рыночной стоимости от 29.07.2013г. № 38/13, выполненного оценщиком ИП ФИО5

Стороны пришли к соглашению о распределении судебных расходов понесенных Истцом (индивидуальным предпринимателем ФИО2) по настоящему делу, а именно: расходы в сумме 20 000 (двадцать тысяч) рублей - оплата экспертизы (Заключение эксперта № 17/2013 от 20.12.2013г., выполненного экспертами ЗАО «Ассоциация «Алко»).

Размер и срок возмещения судебных расходов:

Ответчик возмещает Истцу - индивидуальному предпринимателю ФИО2 расходы в сумме 8 000 (восемь тысяч) рублей 00 копеек: Расходы в сумме 2 000 (две тысячи) рублей - государственная пошлина несет Ответчик. Итого сумма возмещения Ответчиком составляет 10 000 (десять тысяч) рублей. Срок возмещения до 30 апреля 2014 года.

Истец индивидуальный предприниматель ФИО1 возмещает Истцу - ФИО2 расходы в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек. Срок возмещения до 30 апреля 2014 года.

Оплата судебных расходов производится в десятидневный срок по истечении срока установленного для обжалования утвержденного мирового соглашения. Денежные средства перечисляются по реквизитам, представленным индивидуальным предпринимателем ФИО2

Любая из сторон освобождается от возмещения судебных расходов понесенных другой

стороной по настоящему делу не предусмотренных данным мировым соглашением.

Просим Арбитражный суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для Арбитражного суда.

Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Арбитражным судом.

Последствия прекращения производства по делу, нам известны.» Подлинник мирового соглашения представлен в материалы дела.

Представители истцов в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в соответствии с требования Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. От истцов поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержал.

В соответствии со статьёй 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение арбитражного суда первой инстанции по месту исполнения судебного акта или в арбитражный суд, принявший указанный судебный акт.

В силу пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

В соответствии со статьями 139, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

Рассмотрев текст мирового соглашения, изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд находит мировое соглашение не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. Мировое соглашение подлежит утверждению.

Согласно пунктами 3, 4 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в определении арбитражного суда об утверждении мирового соглашения указывается на возвращение истцу из федерального бюджета половины уплаченной им государственной пошлины, за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда.

Стороны урегулировали вопрос о распределении расходов по уплате государственной пошлины в мировом соглашении.

Руководствуясь статьями 49, 139, 140, 141, 150, 151, 184, 185, 187, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

I. Утвердить мировое соглашение от 05 марта 2014 года, заключенное между Индивидуальным предпринимателем ФИО1, Индивидуальным предпринимателе ФИО2 и Комитетом по управлению имуществом Администрации г. Тобольска, следующего содержания:

- экспертами ЗАО «Ассоциация «Алко» определена рыночная стоимость спорного нежилого помещения, общая площадь 121,1 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <...>, стоимость которого составила 3 870 000 (три миллиона восемьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС 590 338 (пятьсот девяносто тысяч триста тридцать восемь) рублей 98 копеек.

Стороны пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения между Сторонами мирового соглашения:

условия договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества от 25 апреля 2013 года (далее-договор), заключаемого между Комитетом по управлению имуществом администрации города Тобольска и индивидуальными предпринимателями ФИО1 и ФИО2 изложить в следующей редакции:

- пункт 2.1. Цена продажи Имущества в соответствии с Заключением эксперта № 17/2013 от 20.12.2013г., выполненного экспертами ЗАО «Ассоциация «Алко», составляет 3 870 000 (три миллиона восемьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС 590 338 (пятьсот девяносто тысяч триста тридцать восемь) рублей 98 копеек.

- в приложении № 1 к договору купли-продажи муниципального недвижимого имущества от 25 апреля 2013 года, установить следующий график платежей:

№ пп Сумма сумма плат. срок платежа % рас-Сумма остаток

платежа По сроку

срочки рассрочки платежа

1 1967796,61 98389,83 05.06.2014 2,75% 13 639,80 1869406,78 2 1869406,78 98389,83 05.09.2014 2,75% 12 957,81 1771016,95 3 1771016,95 98389,83 05.12.2014 2,75% 12 275,82 1672627,12 4 1672627,12 98389,83 05.03.2015 2,75% 11 593,83 1574237,29 5 1574237,29 98389,83 05.06.2015 2,75% 10 911,84 1475847,46 6 1475847,46 98389,83 05.09.2015 2,75% 10 229,85 1377457,63 7 1377457,63 98389,83 05.12.2015 2,75% 9 547,86 1279067,8

8 1279067,8 98389,83 05.03.2016 2,75% 8 865,87 1180677,97

9 1180677,97 98389,83 05.06.2016 2,75% 8 183,88 1082288,14

10 1082288,14 98389,83 05.09.2016 2,75% 7 501,89 983898,31

11 983898,31 98389,83 05.12.2016 2,75% 6 819,90 885508,48

12 885508,48 98389,83 05.03.2017 2,75% 6 137,91 787118,65

13 787118,65 98389,83 05.06.2017 2,75% 5 455,92 688728,82

14 688728,82 98389,83 05.09.2017 2,75% 4 773,93 590338,99

15 590338,99 98389,83 05.12.2017 2,75% 4 091,94 491949,16

16 491949,16 98389,83 05.03.2018 2,75% 3 409,95 393559,33

17 393559,33 98389,83 05.06.2018 2,75% 2 727,96 295169,5

18 295169,5 98389,83 05.09.2018 2,75% 2 045,97 196779,67

19 196779,67 98389,83 05.12.2018 2,75% 1 363,98 98389,84

20 98389,84 98389,84 05.03.2019 2,75% 681,99 0,00

- в приложении № 2 к договору купли-продажи муниципального

недвижимого имущества от 25 апреля 2013 года, установить следующий

график платежей:

№ пп Сумма сумма плат. срок платежа % рас-Сумма остаток

платежа По сроку срочки рассрочки платежа

6 983898,31 65593,22 05.09.2015 2,75% 6 819,90 918305,09

7 918305,09 65593,22 05.12.2015 2,75% 6 365,24 852711,87

8 852711,87 65593,22 05.03.2016 2,75% 5 910,58 787118,65

9 787118,65 65593,22 05.06.2016 2,75% 5 455,92 721525,43

10 721525,43 65593,22 05.09.2016 2,75% 5 001,26 655932,21

11 655932,21 65593,22 05.12.2016 2,75% 4 546,60 590338,99

12 590338,99 65593,22 05.03.2017 2,75% 4 091,94 524745,77

13 524745,77 65593,22 05.06.2017 2,75% 3 637,28 459152,55

14 459152,55 65593,22 05.09.2017 2,75% 3 182,62 393559,33

15 393559,33 65593,22 05.12.2017 2,75% 2 727,96 327966,11

16 327966,11 65593,22 05.03.2018 2,75% 2 273,30 262372,89

17 262372,89 65593,22 05.06.2018 2,75% 1 818,64 196779,67

18 196779,67 65593,22 05.09.2018 2,75% 1 363,98 131186,45

19 131186,45 65593,22 05.12.2018 2,75% 909,32 65593,23

20 65593,23 65593,23 05.03.2019 2,75% 454,66 0,00

Стороны обязуются в течение двух месяцев обратиться в уполномоченный

орган для регистрации перехода права собственности.

В свою очередь Истцы отказываются от своих исковых требований к Ответчику в виде

заключения договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества от 25.04.2013г.

по цене Имущества, определённой на основании отчёта об оценке рыночной стоимости от

29.07.2013г. № 38/13, выполненного оценщиком ИП ФИО5

Стороны пришли к соглашению о распределении судебных расходов понесенных

Истцом (индивидуальным предпринимателем ФИО2) по настоящему делу, а именно:

расходы в сумме 20 000 (двадцать тысяч) рублей - оплата экспертизы (Заключение эксперта №

17/2013 от 20.12.2013г., выполненного экспертами ЗАО «Ассоциация «Алко»).

Размер и срок возмещения судебных расходов:

Любая из сторон освобождается от возмещения судебных расходов понесенных другой стороной по настоящему делу не предусмотренных данным мировым соглашением.

Просим Арбитражный суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Настоящее мировое соглашение составлено в четырёх экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для Арбитражного суда.

Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Арбитражным судом.

Последствия прекращения производства по делу, нам известны.»

II. Производство по делу А70-10633/2013 прекратить.

III. Вернуть Индивидуальному предпринимателю ФИО1 из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 000 рублей. Выдать справку на возврат.

IV. Вернуть Индивидуальному предпринимателю ФИО2 из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 000 рублей. Выдать справку на возврат.

V. В соответствии с частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

VI. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

VII. Настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение месяца со дня вынесения. Кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Тюменской области.

Судья

М.Ю. Бедерина

2 А70-10633/2013

3 А70-10633/2013

4 А70-10633/2013

5 А70-10633/2013

6 А70-10633/2013

7 А70-10633/2013