Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Опольской И.А., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Сидеговой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) по заявлению финансового управляющего о признании недействительной сделки должника, применении последствий недействительности сделки,

при участии представителя ФИО2 – ФИО3 по доверенности от 18.07.2019,

установил:

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 16.01.2018 в отношении индивидуального предпринимателя ФИО1 введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, исполняющим обязанности финансового управляющего назначен ФИО4.

Сведения об открытии процедуры опубликованы в газете «Коммерсант» от 27.01.2018 № 15.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 25.01.2018 финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО5.

В Арбитражный суд Тюменской области поступило заявление финансового управляющего о признании недействительной сделки должника и применении последствий недействительности сделки, согласно которому просит признать недействительным:

- договор купли-продажи объекта недвижимости от 16.03.2017, заключенный между ФИО1 и ФИО2, применить последствия недействительности сделки.

В материалы дела 29.07.2019 от ФИО2 поступил отзыв, согласно которому в удовлетворении заявления финансового управляющего ФИО5 о признании недействительной сделки должника, применении последствий недействительности сделки просит отказать.

В судебном заседании 21.08.2019 должник пояснил, что имущество продал, поскольку он и его семья очень нуждались в деньгах.

В судебном заседании 05.09.2019 представитель ФИО2 заявил ходатайство о назначении экспертизы, в связи с чем суд предложил финансовому управляющему выразить мнение о возможности проведения экспертизы рыночной стоимости земельного участка.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд установил следующее.

В соответствии с частью 3 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении.

В силу пункта 22 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" до назначения экспертизы по ходатайству или с согласия лиц, участвующих в деле, суд определяет по согласованию с этими лицами и экспертом (экспертным учреждением, организацией) размер вознаграждения, подлежащего выплате за экспертизу, и устанавливает срок, в течение которого соответствующие денежные суммы должны быть внесены на депозитный счет суда лицами, заявившими ходатайство о проведении экспертизы или давшими согласие на ее проведение (часть 1 статьи 108 АПК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 подпункта 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" суд вправе назначить экспертизу при согласии эксперта (экспертного учреждения, организации), учитывая, что оплата экспертизы в таком случае будет производиться в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 110 АПК РФ.

Судом установлено, НП «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» выразило согласие на проведение экспертизы по запросу ФИО2

Согласно ответу стоимость оценки 5 000 рублей. Проведение экспертизы может быть поручено следующим эксперту: ФИО6, имеющей высшее образование, оценщик имеет Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «оценка недвижимости» № 006009-1 от 16.03.2018 на основании решения ФБУ «ФРЦ» № 55 от 16.03.2018 № 003724-КА1.

Представитель ответчика по обособленному спору гарантировал оплату проведения экспертизы.

Согласно статье 82 АПК РФ для разъяснений, возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что для разъяснения вопроса об определении рыночной стоимости земельного участка требуются специальные познания, суд считает ходатайство о проведении экспертизы подлежащим удовлетворению.

При выборе экспертной организации суд руководствуется предложенными экспертными организациями условиями, а также требованиями, изложенными в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе».

Учитывая срок проведения экспертизы, стоимость экспертизы и принимая во внимание, что лицами, участвующими в деле не заявлено обоснованных возражений против указанного эксперта, суд считает возможным поручить экспертному учреждению

Члену НП «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов- оценщиков», эксперту Кийко Ольге Анатольевне.

В силу части 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.

Поскольку в соответствии со статьей 82 АПК РФ окончательный круг вопросов определяется арбитражным судом, суд считает, возможным поставить перед экспертом ФИО6 вопросы со следующей формулировкой:

Какова стоимость земельного участка с кадастровым номером 72:17:1308001:188, площадью 1998 кв.м. по состоянию на 16.03.2017.

Суд обращает внимание лиц, участвующих в деле, что согласно п.11 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 № 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" лица, участвующие в деле, не вправе предоставлять непосредственно эксперту без участия суда материалы и документы для производства судебной экспертизы.

В пункте 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» разъяснено, что АПК РФ не относит определение о назначении экспертизы к судебным актам, которые могут быть обжалованы в соответствии с частью 1 статьи 188 АПК РФ. Поэтому по общему правилу возражения по поводу назначения экспертизы могут быть заявлены при обжаловании судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (часть 2 статьи 188 АПК РФ).

Учитывая сроки проведения экспертиз, суд считает необходимым рассмотрение заявления отложить.

Руководствуясь статьями 82, 83, 156-158, 184-189, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство о назначении экспертизы удовлетворить.

Назначить в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) № А70-1113/2017 судебную экспертизу и поручить ее проведение Члену НП «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков», эксперту ФИО6.

На разрешение эксперта поставить вопрос со следующей формулировкой:

Какова стоимость земельного участка с кадастровым номером 72:17:1308001:188, площадью 1998 кв.м. на 16.03.2017.

В случае необходимости предоставления эксперту дополнительной документации, обязать лиц, участвующих в деле представить в суд все необходимые, имеющие отношение к данным требованиям документы.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Эксперту:

незамедлительно, после получения настоящего определения и ознакомления с представленными для проведения исследования материалами приступить к проведению судебной экспертизы, назначенной настоящим судебным актом; при проведении экспертизы осмотреть транспортное средство, составить акты осмотра транспортного средства.

Подготовить экспертное заключение с учётом требований статей 55, 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В заключении должны быть отражены:

время и место проведения судебной экспертизы; основания для проведения судебных экспертиз;

сведения об эксперте (фамилии, имена, отчества, образование, специальность, профессиональная квалификация, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которому поручено проведение судебной экспертизы;

запись о предупреждении эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных заключений;

вопросы, поставленные перед экспертом;

объекты исследования и материалы дела, представленные эксперту для проведения судебной экспертизы; содержание и результаты исследований с указанием применённых методов;

оценка результатов исследований, выводы по поставленному вопросу и их обоснование;

иные сведения в соответствии с Законодательством;

материалы и документы, иллюстрирующие заключения Эксперта, прилагаются к Заключению и служат его составной частью.

В соответствии со статьей 83 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, могут присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие способно помешать нормальной работе экспертов, но не вправе вмешиваться в ход исследований.

Направить в экспертное учреждение из материалов судебного дела копии документов.

Если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых им не были поставлены вопросы (не разрешены вопросы), он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в своё экспертное заключение, сделать соответствующий запрос в суд.

Экспертизу провести и заключение предоставить в Арбитражный суд Тюменской области в срок не позднее 20 сентября 2019 года.

В случае отсутствия возможности провести указанную экспертизу вообще, либо в течение установленного судом в настоящем судебном акте срока, а также при наличии препятствий для выполнения настоящего определения, незамедлительно письменно сообщить об этом в суд, с указанием мотивированных причин, а также определить необходимые действия которые, по мнению экспертов, устранят препятствия для проведения судебных экспертиз.

В заключении о результатах экспертизы должны быть отражены вопросы, указанные в ст.86 АПК РФ. Материалы и документы, иллюстрирующие заключение комиссии экспертов, прилагаются к заключению и служат его составной частью.

Члену НП «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов- оценщиков» представить в арбитражный суд реквизиты для перечисления денежных средств для оплаты услуг эксперта после проведения экспертизы.

Отложить судебное заседание по рассмотрению заявления финансового управляющего о признании недействительной сделки должника, применении последствий недействительности сделки на 23 сентября 2019 года на 10 часов 20 минут, по адресу: <...>, кабинет № 307.

Финансовому управляющему представить ко дню судебного заседания актуальные сведения о правообладателе спорного земельного участка.

Определение направить финансовому управляющему, должнику, Члену НП «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков», эксперту Кийко Ольге Анатольевне, Смоленцовой А.А.

Судья Опольская И.А.

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного департамента

Дата 17.05.2019 7:52:21

Кому выдана Опольская Ирина Александровна

Код для входа в режим ограниченного доступа: