Определение № А70-11753/14 от 12.12.2014 АС Тюменской области

25/2014-84104(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 46-38-93, ф.(3452) 45-02-07,
http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о приостановлении производства по делу

г.Тюмень

Дело № А70-11753/2014

12 декабря 2014 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Минеева О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

Закрытого акционерного общества «Проектно-строительная фирма «СТАР»

к Администрации города Тюмени

к Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени о признании недействительным с момента издания приказа Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени № 5023-АР от 03.10.2014 «Об отмене приказа департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени от 25.06.2013 № 1562-АР «О присвоении адреса» и внесении соответствующей записи в X раздел ИСОГД «Адресный реестр»,

об обязании Администрации города Тюмени в течение одного дня с момента вступления в законную силу решения суда устранить нарушения прав Закрытого акционерного общества «Проектно - строительная фирма «СТАР» посредством внесения в X раздел ИСОГД «Адресный реестр» записи об адресе открытой автостоянки кадастровый номер 72:23:0430002:12400 - город Тюмень, ул.Александра Логунова, 11, строение 3,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ТСЖ «Озерные аркады»,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Соколовой Н.А.,

при участии в заседании представителей:

от заявителя – генеральный директор общества Храмов А.Н.; Иванова Ю.Г., на основании доверенности;

от Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени – Рядинская Н.С. на основании доверенности;

от Администрации города Тюмени – Рядинская Н.С., на основании доверенности;

от ТСЖ «Озерные аркады» - Саратова Н.Ф., на основании доверенности;

установил:

ЗАО «Проектно-строительная фирма «СТАР» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным приказа Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени № 5023-АР от 03.10.2014 «Об отмене приказа департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени от 25.06.2013 № 1562-АР «О присвоении адреса».

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора к участию в деле привлечено ТСЖ «Озерные аркады».

Приказом от 25.06.2013 № 1562-АР «О присвоении адреса» нежилому строению (открытая автостоянка), расположенному в районе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0430002:300, присвоен адрес: Тюменская область, город Тюмень, улица Александра Логунова, 11, строение 3.

По результатам рассмотрения жалобы ТСЖ «Озерные аркады» в порядке внутреннего самоконтроля Департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени издан оспариваемый приказ № 5023-АР от 03.10.2014 «Об отмене приказа департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени от 25.06.2013

№1562-АР «О присвоении адреса».

Оспаривая приказ Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени заявитель, ссылаясь на проектную документацию, утверждает, что спорная открытая автостоянка создавался как самостоятельное сооружение - объект недвижимого имущества.

Третье лицо, возражая против требований заявителя, утверждает, что открытая автостоянка является объектом благоустройства жилого дома и расположена на земельном участке, на который право аренды заявителя прекращено, а возникло право общей долевой собственности жильцов дома.

Ранее Арбитражным судом Тюменской области было рассмотрено дело №А70- 10450/2014 по заявлению ЗАО «Проектно-строительная фирма «СТАР» о признании незаконным отказа Администрации города Тюмени № 38-146-178 от 01.08.2014 в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства - сооружения дорожного транспорта (открытая автостоянка) кадастровый номер 72:23:0430002:12400 в эксплуатацию и о признании незаконным отказа Администрации города Тюмени № 03-06-3174/4 от 29.08.2014 внести изменения в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В решении от 07.11.2014 по делу № А70-10450/2014 судом установлено, что площадка для временной стоянки автомобилей не проектировалась ни как здание, ни как сооружение, является объектом благоустройства жилого дома. Разрешение на строительство открытой автостоянки заявителю не выдавалось. У общества после ввода в эксплуатацию первой секции и первой регистрации права собственности на помещение в жилом доме в силу требований закона прекратилось право аренды земельного участка. По указанным основаниям заявителю правомерно отказано во вводе открытой автостоянки в эксплуатацию в качестве объекта недвижимого имущества.

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 07.11.2014 по делу № А70- 10450/2014 в законную силу не вступило.

Поскольку в указанном решении сделаны выводы, имеющие существенное значение для рассматриваемых в настоящем деле требований, настоящее дело не может быть рассмотрено до вступления в законную силу решения по делу № А70-10450/2014.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 и статьей 145 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности его рассмотрения до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.

Руководствуясь ст.147 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу № А70-11753/2014 приостановить до вступления в законную силу судебного акта, принятого арбитражным судом по результатам рассмотрения по существу дела № А70-10450/2014.

Определение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.