Арбитражный суд Тюменской области

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности.

г. Тюмень                                                                                                    Дело № А70-12356/2009

«10» декабря 2009 года.

Судья арбитражного суда Тюменской области Лоскутов В. В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда Тюменской области по адресу: город Тюмень улица Хохрякова дом 77 кабинет 208, дело по иску

Открытого акционерного общества «Тюменьмолоко»

К обществу с ограниченной ответственностью «РИМС»

О признании договора купли-продажи недвижимого имущества незаключенным

Лицо, ведущее протокол судебного заседания: судья Лоскутов В.В..

при участии в заседании от сторон:

от истца: Золотарев А.И. на основании доверенности без номера от 16 июня 2009 года.

от ответчика: Фомина К.А. на основании доверенности без номера от 04 февраля 2009 года.

установил:

Заявлен иск о признании договора купли-продажи недвижимого имущества незаключенным (л.д. 3-5), также от истца поступило дополнение к иску (л.д. 69-70). Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, представил отзыв на исковое заявление (л.д. 22-23). В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство о передаче дела по подсудности в арбитражный суд Свердловской области. Представитель ответчика не возражает против удовлетворения этого ходатайства.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, Суд считает, что дело подлежит передаче на рассмотрение другого арбитражного суда по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения ответчика. На основании пункта 1 статьи 38 того же Кодекса, иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества.

При этом в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006 года № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество» установлено что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Местонахождением ответчика по данному делу является город Екатеринбург улица Крауля 65 (л.д. 46-68). Истец просит признать незаключенным договор купли-продажи объектов недвижимости № 2 от 24 мая 2007 года (л.д. 7-10). Удовлетворение заявленного истцом требования не может повлечь необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации, поскольку не предполагает его принудительного исполнения. Кроме того, до настоящего времени право собственности на спорные объекты зарегистрировано за истцом (л.д. 28-33). Положения пункта 1.2 вышеуказанного договора не могут быть применены Судом при определении подсудности этого спора, поскольку касаются лишь споров, связанных с изменением или расторжением этого договора. Поэтому, на основании подпункта 3 пункта 2 статьи 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Суд считает, что иск принят к рассмотрению с нарушением правил подсудности и подлежит передаче в арбитражный суд Свердловской области. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 39, 184, 186 и 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Передать по подсудности дело № А70-12356/2009 для рассмотрения в арбитражный суд Свердловской области.

2.Определение может быть обжаловано в течении десяти дней с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Тюменской области.

Судья                                                                          В. В. Лоскутов