Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Мингалевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Кудрявцевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «КАРСИККО ЛЕС» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), ходатайство конкурсного управляющего ООО «КАРСИККО ЛЕС» ФИО1 об утверждении Положения о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества, принадлежащего должнику и являющемуся предметом залога,

при участии в судебном заседании представителей:

от кредитора (ПАО «Финансовая Корпорация Открытие»): представитель ФИО2, по доверенности от 22.08.2016 №01/1211,

установил:

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 27.05.2014 ООО «КАРСИККО ЛЕС» признано несостоятельным (банкротом) с открытием в отношении него процедуры конкурсного производства сроком на шесть месяцев. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на Сидора П.Л.

Сведения о несостоятельности (банкротстве) должника опубликованы в печатном издании «Коммерсантъ» №93 от 31.05.2014 (сообщение №59030092387).

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 15.07.2014 конкурсным управляющим ООО «КАРСИККО ЛЕС» утвержден ФИО1.

В Арбитражный суд Тюменской области 13.12.2016 обратился конкурсный управляющий ФИО1 с заявлением об утверждении порядка и условиях проведения торгов по реализации имущества, принадлежащего должнику и являющегося предметом залога ООО «ЛЕСНЫЕ РЕСУРСЫ» в лице конкурсного управляющего ФИО3

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 19.12.2016 судебное заседание по рассмотрению ходатайства конкурсного управляющего назначено на 11.01.2017.

09.01.2017 посредством системы «Мой Арбитр» в материалы дела от конкурсного управляющего ООО «ЛЕСНЫЕ РЕСУРСЫ» поступил отзыв на заявление конкурсного управляющего ФИО1, в соответствии с которым считает возможным удовлетворить заявление конкурсного управляющего должника, а также просит рассмотреть заявление в отсутствие представителя кредитора. В Арбитражный суд Тюменской области 10.01.2017 посредством электронного документооборота от конкурсного управляющего должника ФИО1 поступило письменное ходатайство о рассмотрении заявления в его отсутствие. Документы приобщены судом к материалам дела.

В судебном заседании представитель ПАО «Финансовая Корпорация Открытие» против удовлетворения заявления не возражал.

Представители конкурсного кредитора и конкурсного управляющего должника в суд не явились, при этом суд принимает во внимание ранее направленный отзыв ООО «ЛЕСНЫЕ РЕСУРСЫ».

Представители ООО «Лесные ресурсы» в лице к/у ФИО3 и конкурсного управляющего ООО «КАРСИККО ЛЕС» ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, заслушав представителя кредитора, суд считает, что заявленное ходатайство подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 названного Закона.

Согласно пункту 4 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.

Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, данным в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 года № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», согласно пункту 4 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пункту 3 статьи 111 Закона. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества. Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

На основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве). Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества (пункт 11 указанного Постановления).

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Тюменской области от 25.02.2015 в рамках настоящего дела было утверждено Положение о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества, принадлежащего ООО «КАРСИККО ЛЕС», в том числе имущества, являющегося предметом залога ООО «ЛЕСНЫЕ РЕСУРСЫ».

Из заявленного ходатайства следует, что в 04.08.2015 и 16.10.2015 конкурсным управляющим были проведены первые и повторные, соответственно, открытые электронные торги в форме аукциона по продаже имущества должника, в том числе являющегося предметом залога. Ввиду отсутствия заявок, открытые электронные торги по продаже имущества должника дважды не состоялись.

23.09.2016 завершились торги посредством публичного предложения по продаже имущества должника, по итогам которых осталась одна нереализованная позиция в имущественной массе должника – Транспортер цепной ТСП-2-4, обеспечивающая исполнение требований ООО «КАРСИККО ЛЕС» перед залоговым кредитором.

Из материалов дела усматривается, что конкурсным управляющим должника 03.11.2016 в адрес конкурсного управляющего ООО «ЛЕСНЫЕ РЕСУРСЫ» ФИО3 направлено письмо об определении дальнейших мероприятий по реализации и (или) судьбы нереализованного имущества на торгах, состоявшихся 23.09.2016.

29.11.2016 конкурсным управляющим должника получен ответ на свое сообщение. В качестве приложения, во избежание затягивания реализации предложения залогового кредитора, последний представил на рассмотрение и утверждение конкурсного управляющего должника проект Положения о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества, принадлежащего ООО «КАРСИККО ЛЕС» и являющегося предметом залога.

Поскольку, реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть утверждена судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества (абзац 3 пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 года № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя»), конкурсный управляющий обратился в суд с настоящим заявлением.

Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие возражений по заявленному ходатайству, суд считает необходимым ходатайство конкурсного управляющего удовлетворить, утвердить Положение о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества (Транспортер цепной ТСП-2-4), принадлежащего ООО «КАРСИККО ЛЕС», находящегося в залоге у конкурсного кредитора ООО «ЛЕСНЫЕ РЕСУРСЫ».

При вынесении резолютивной части определения от 11.01.2017 судом была допущена опечатка, выразившаяся в неверном указании лица, у которого находится в залоге спорное имущество, а именно вместо ООО «ЛЕСНЫЕ РЕСУРСЫ», судом указано ПАО «Ханты-Мансийский Банк открытие».

В соответствии с пунктом 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава - исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Учитывая изложенное, арбитражный суд, не изменяя существа вынесенного определения, считает необходимым исправить данную опечатку и изложить резолютивную часть определения в исправленном варианте.

На основании изложенного, руководствуясь 110, 138, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Удовлетворить заявление конкурсного управляющего ООО «КАРСИККО ЛЕС» ФИО1 об утверждении Положения о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества, принадлежащего должнику и являющемуся предметом залога у ООО «ЛЕСНЫЕ РЕСУРСЫ».

2. Утвердить Положение о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества, принадлежащего и находящегося в залоге у ООО «ЛЕСНЫЕ РЕСУРСЫ», в следующей редакции:

«Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 447-449 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 18.1, 110, 111, 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) и устанавливает правила организации и проведения торгов по продаже имущества, принадлежащего ООО «КАРСИККО ЛЕС» и являющегося предметом залога.

1.ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ СОКРАЩЕНИЯ

1.1. Настоящее положение (порядок реализации имущества должника) представляется залоговым кредитором в соответствии со ст. 138 Закона о банкротстве, и включает в себя сведения о составе имущества, о сроках его продажи, о форме торгов, о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

1.2. В настоящем Положении используются следующие сокращения:

«Должник» - Общество с ограниченной ответственностью «КАРСИККО ЛЕС».

«Организатор торгов» - конкурсный управляющий Общества с ограниченной ответственностью «КАРСИККО ЛЕС», непосредственно осуществляющий организацию и проведение торгов.

«Электронные торги» - комплекс мероприятий по продаже имущества на электронной площадке, осуществляемый в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

«Имущество» - имущество Должника, входящее в конкурсную массу и являющееся предметом залога.

«Лот» - часть имущества должника, выставляемая на открытые торги, в соответствии с настоящим Положением и законодательством Российской Федерации о банкротстве.

«Предмет торгов» ~ имущество, принадлежащее ООО «КАРСИККО ЛЕС», подлежащее продаже на торгах в соответствии с нормами ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», включенное в состав конкурсной массы, к дате публикации сообщения о проведении торгов.

«Начальная продажная цена имущества» - цена имущества, принадлежащего ООО «КАРСИККО ЛЕС», определенная в настоящем Положении конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

«Задаток» - денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения, которая составляет 10 (Десять) % от цены лота и перечисляется на специальный банковский счет Должника, который предназначен только для учета денежных средств, поступающих от участников торгов в виде задатков.

«Шаг аукциона» - величина, устанавливаемая кредиторами, на которую увеличивается начальная продажная цена имущества.

«Заявитель» - лицо, подающее оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, перечень которых указан в настоящем Положении и в извещении в СМИ. «Заявка» - письменное заявление, подаваемое Заявителем для участия в торгах. «Участник торгов» - Заявитель, допущенный Организатором торгов, к участию в торгах.

«Победитель торгов» - участник торгов, признанный победителем в соответствии с условиями настоящего Положения.

«Извещение» - информационное сообщение, публикуемое организатором торгов, в соответствии с требованиями нормативных правовых актов.

1.3. Для проведения торгов, организатор торгов заключает договор о проведении торгов с оператором электронной площадки - ООО «ЮТендер» (ОГРН <***>; ИНН <***>), электронная площадка по адресу: http://utender.ru/, соответствующим положениям Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России» (далее по тексту - «Приказ»).

1.4. Конкурсный управляющий использует открытый в ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» специальный банковский счет Должника, который предназначен только для удовлетворения требований кредиторов за счет денежных средств, вырученных от реализации предмета залога, в соответствии со ст. 138 Закона о банкротстве.

1.5. Конкурсный управляющий использует открытый в ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» специальный банковский счет Должника, который предназначен только для учета денежных средств, поступающих от участников торгов в виде задатков.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. В качестве организатора торгов выступает конкурсный управляющий ООО «КАРСИККО ЛЕС».

2.2. Торги, утвержденные настоящим Положением являются повторными и проводятся в форме публичного предложения с использованием открытой формы представления предложений о цене имущества.

2.3. Начальная цена продажи имущества, находящегося в залоге, равна минимальной цене предложения, достигнутой на первых торгах посредством публичного предложения по продаже имущества Должника, определенного п. 3.2 Положения, и утверждается конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

2.4. Торги проводятся на электронной площадке по адресу: http://www.utender.ru/, где оператор электронной площадки - uTender (ОГРН <***>; ИНН <***>).

3. ИМУЩЕСТВО ДОЛЖНИКА, ПОДЛЕЖАЩЕЕ ПРОДАЖЕ

3.1. Продаже в соответствии с настоящим Положением подлежит имущество, принадлежащее Должнику на праве собственности и находящееся в залоге у ООО «Лесные ресурсы».

3.2. Имущество Должника выставляется на торги:

№ лота

Наименование имущества

Начальная продажная цена имущества, руб. (НДС нет)

Транспортёр цепной ТСП-2-4

1 369 885,50

4. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ

4.1. Организатор торгов организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении торгов в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве. Информационное сообщение должно быть опубликовано и размещено не позднее, чем за тридцать дней до объявленной даты проведения торгов.

4.2. Расходы, связанные с информационным обеспечением организации торгов осуществляются за счет имущества должника.

Информационное сообщение в печатных изданиях и сети «Интернет» о продаже имущества должника должно содержать согласно п. 10 ст.110 Закона о банкротстве следующие сведения:

4.2.1. сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом;

4.2.2. сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;

4.2.3. порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала представления указанных заявок и предложений);

4.2.4. порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

4.2.5. размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке;

4.2.6. начальная цена продажи имущества;

4.2.7. величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена;

4.2.8. порядок и критерии выявления победителя торгов;

4.2.9. дата, время и место подведения результатов торгов;

4.2.10. порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

4.2.11. сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

4.2.12. сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

4.3. Подробная информация о характеристиках имущества должника, начальная цена и порядок ознакомления с имуществом должника размещаются на электронной площадке.

5. ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ОРГАНИЗАТОРОМ ЗАЯВОК НА ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ

5.1. Для проведения открытых торгов организатор торгов представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа.

5.2. В заявке на проведение открытых торгов указываются:

5.2.1. наименование должника, имущество которого выставляется на открытые торги, идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер - для юридических лиц);

5.2.2. фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;

5.2.3. наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;

5.2.4. основание для проведения открытых торгов;

5.2.5. сведения об имуществе должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом должника;

5.2.6. сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления предложений о цене имущества должника;

5.2.7. порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

5.2.8. порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

5.2.9. размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

5.2.10. начальная цена продажи имущества должника;

5.2.11. величина повышения начальной цены продажи имущества должника - «шаг аукциона».

5.2.12. порядок и критерии определения победителя торгов;

5.2.13. дата, время и место подведения результатов открытых торгов;

5.2.15. порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества должника;

5.2.15. сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

5.2.16. сведения об организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);

5.2.17. дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Законом, дата размещения такого сообщения на сайте данного официального издания в сети «Интернет» и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

5.3. Заявка подписывается электронной цифровой подписью организатора торгов.

5.5. К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные электронной цифровой подписью организатора торгов проект договора купли-продажи имущества должника, проект договора о задатке.

6. ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТЫХ ТОРГАХ

6.1. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах.

6.2. Заявка на участие в открытых торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов и оформляться в форме электронного документа, в соответствии с Приказом.

Заявка на участие в торгах должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

6.2.1. фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер (для юридического лица);

6.2.2. фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя, идентификационный номер налогоплательщика (для физического лица);

6.2.3. номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

6.2.4. сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;

6.2.5. обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

6.3. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:

6.3.1. действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя);

6.3.2. копия документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

6.4. Указанные в пункте 6.3. настоящего Положения документы и сведения должны быть подписаны руководителем или уполномоченным им лицом и заверены печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя (для заявителей - юридических лиц или индивидуальных предпринимателей) или собственноручно подписаны физическим лицом (для заявителей - физических лиц), либо должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью (далее - электронный документ).

6.5. Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.

6.6. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

6.7. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах на конкретном интервале, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.

6.8. В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах, при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов рассматривается только заявка, представленная первой, все иные представленные заявки возвращаются заявителю.

6.9. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

7. ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЧАСТНИКОВ ОТКРЫТЫХ ТОРГОВ

7.1. Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок на конкретном интервале публичного предложения.

7.2. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.

К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

7.3. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

7.3.1. заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Законом, Приказом, настоящим Положением и сообщением о проведении торгов;

7.3.2. представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

7.3.3. поступление задатка на специальный банковский счет Должника, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

7.4. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7.5. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене предприятия до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах.

7.6. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.

7.7. Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.

8. ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

8.1. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов.

8.2. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10 (Десяти) % от начальной цены продажи имущества, установленной для соответствующего интервала торгов посредством публичного предложения торгов.

8.3. Величина снижения начальной цены продажи имущества, выставленного на торги посредством публичного предложения устанавливается в размере - 15 (Пять)% от начальной цены, определенной п. 3.2. настоящего Положения.

Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - 5 (пять) рабочих дней.

8.4. Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения), составляет 25% от начальной цены продажи, установленной на основании п.3.2. Положения. По достижении цены отсечения торги прекращаются, вопрос о судьбе непроданного имущества Должника решается конкурсным управляющим по согласованию с кредитором, чьи требования обеспечены залогом реализуемого имущества.

8.5. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Программным обеспечением электронной площадки обеспечивается автоматическое проведение торгов путем снижения начальной цены продажи на величину и в срок, определенные п. 8.3. Положения. В любой момент времени в процессе проведения торгов обеспечивается проверка на соответствие ценового предложения

8.6. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

8.7. Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом реализуемого имущества должника (здесь и далее - залоговый кредитор), вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества.

Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой в ходе торгов по продаже имущества посредством публичного предложения обязан перечислить денежные средства в размере, определенном в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 128-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 статьи 138 указанного закона, одновременно с направлением конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет и получения арбитражным управляющим заявления об оставлении предмета залога за собой торги по продаже предмета залога посредством публичного предложения подлежат завершению.

В случае, если сумма требований Конкурсного кредитора больше, чем минимальная стоимость имущества, установленная на несостоявшихся торгах посредством публичного предложения, его требования в части, превышающей стоимость имущества, считаются непогашенными.

9. ПОДВЕДЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ ТОРГОВ И ПРИЗНАНИЕ ОТКРЫТЫХ ТОРГОВ НЕСОСТОЯВШИМИСЯ

9.1. По результатам проведения открытых торгов программным обеспечением электронной площадки формируется протокол о результатах проведения торгов и направляется в форме электронного документа организатору торгов для утверждения.

9.2. Организатор торгов утверждает полученный протокол. После получения утвержденного организатором торгов протокола о результатах проведения открытых торгов оператором электронной площадки программным обеспечением электронной площадки осуществляется его размещение на электронной площадке, рассылка по электронной почте всем участникам открытых торгов, а так же его направление в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

После размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки направляет такой протокол в форме электронного документа всем участникам открытых торгов.

В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в порядке, установленном статьей 29 Закона о банкротстве.

В случае если торги признаны состоявшимися, в информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества.

9.3. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

9.4. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену лота по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

9.5. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, с помощью средств электронной площадки формирует протокол о признании открытых торгов несостоявшимся с указанием основания признания торгов несостоявшимися. Программным обеспечением электронной площадки обеспечивается непосредственное размещение сформированного протокола на электронной площадке.

9.6. В случае, если имущество Должника не было продано посредством публичного предложения, конкурсный управляющий в течении 5 дней после опубликования результатов торгов направляет залоговому кредитору предложение оставить имущество Должника, определенное в п.3.2. настоящего Положения, за собой.

Уведомление конкурсного управляющего о принятии имущества должно содержать, в том числе следующую информацию:

- стоимость имущества Должника;

- срок, в течение которого залоговый кредитор вправе направить акцепт на предложение конкурсного управляющего о принятии имущества Должника по отступному.

Залоговый кредитор направляет свое согласие конкурсному управляющему о принятии имущества Должника в срок, указанный конкурсным управляющим в уведомлении о принятии имущества.

В случае, если сумма требований конкурсного кредитора больше, чем минимальная стоимость имущества, установленная на несостоявшихся торгах посредством публичного предложения, его требования в части, превышающей стоимость имущества, считаются непогашенными и удовлетворяются в составе требований кредиторов третьей очереди (п. 2.1 ст. 138 Закона о банкротстве).

Если в срок, указанный в уведомлении от конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в адрес конкурсного управляющего не поступит акцепт на предложение о принятии нереализованного имущества Должника, вопрос о дальнейшей судьбе имущества, определенного в п.3.2. настоящего Положения, решается конкурсным управляющим по согласованию с залоговым кредитором.

9.7. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи с помощью средств электронной площадки формируют сведения о заключении договора купли-продажи лота (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой лот приобретен покупателем).

10. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА

10.1. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.

Обязательными условиями договора купли-продажи являются:

• сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;

• цена продажи имущества;

• порядок и срок передачи имущества покупателю;

• право конкурсного управляющего на одностороннее расторжение договора купли-продажи во внесудебном порядке в случае не оплаты цены договора в течении 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора;

• иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

10.2. Оплата по договору купли-продажи должна быть произведена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора.

10.3. Конкурсный управляющий обеспечивает передачу имеющейся документации относительно имущества в течение 5 (Пяти) рабочих дней после полной оплаты имущества покупателем.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета ООО «КАРСИККО ЛЕС» о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

10.4. Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных настоящим Порядком.

11. ВОЗВРАТ И УДЕРЖАНИЕ ЗАДАТКОВ

11.1. Возврат внесенных задатков.

Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

11.2. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней с даты получения предложения конкурсного управляющего его подписать, внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

11.3. В случае отказа, уклонения или несвоевременной оплаты победителем торгов стоимости имущества, при условии расторжения с ним договора купли-продажи имущества, внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками.».

Определение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения в Восьмой арбитражный апелляционный суд, путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

Судья

Мингалева Е.А.