Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Клат Е.В., рассмотрев единолично в открытом судебном заседании заявления ТСЖ «Сибиряк», ООО Строительная компания «ЭКСПО» об утверждении мирового соглашения на стадии исполнения судебного акта

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соловьевым К.Л.

При участии представителей сторон:

От взыскателя: ФИО1 – руководитель.

От должника: ФИО2 – на основании доверенности от 31.01.2012 года.

установил:

Товарищество собственников жилья «Сибиряк» (далее - ТСЖ «Сибиряк», истец, товарищество) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью строительная компания «ЭКСПО» (далее - ООО СК «ЭКПСО», общество, ответчик) об обязании устранить недостатки работ по строительству дома № 9 корпус № 3 по ул. Олимпийской г. Тюмени, выявленные в процессе эксплуатации дома, а именно: в работе системы отопления квартир жилого дома; провести заделку монтажных отверстий и пустот в местах швов кирпичной кладки стен лифтовых шахт, а также привести систему отопления в соответствие с требованиями п.п.3.11, 3.23, 3.34, 3.37, 3.39 СНиП 2.04.05-91; установить гарантийный срок на выполненные ремонтные работы 3 года.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 16.09.2011, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2011, исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал ответчика выполнить заделку монтажных отверстий и пустот в местах швов кирпичной кладки стен лифтовых шахт путем оштукатуривания (покрытия) стен лифтовой шахты, машинного отделения одним из шумоизоляционных, звукопоглащающих материалов (изовер, изофон, термозвукоизол, шуманет-60 либо звукопоглающие плиты, изготовленные из каменной ваты (Rokswol Акустик БАТТС); приобрести и установить на все лифты жилого дома частотные преобразователи марки «Амрон». В остальной части исковых требований отказано.

Указанное решение суда вступило в законную силу.

26.07.2012 года в суд поступило заявление об утверждении мирового соглашения на стадии исполнения судебного акта.

В соответствии со ст. ст. 139, 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение арбитражного суда первой инстанции по месту исполнения судебного акта или в арбитражный суд, принявший указанный судебный акт.

Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены.

Рассмотрев текст мирового соглашения, изучив материалы дела, суд считает, что заключенное сторонами мировое соглашение от 26.07.2012 года соответствует закону и не нарушает прав третьих лиц.

Суд, рассмотрев условия мирового соглашения, заслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении заявления, считает возможным на данной стадии процесса, удовлетворить мировое соглашение.

Руководствуясь статьями 16, 41, 139, 140, 141, частью 2 статьи 150, статьями 151, 159, 184, 185, 187, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение от 26.07.2012 года, заключенное между ТСЖ «Сибиряк», именуемым в дальнейшем «Взыскатель», в лице Председателя ФИО1, действующей на основании Устава, с одной стороны и ООО СК «ЭКСПО», именуемым в дальнейшем «Должник», в лице Генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, в рамках исполнительного производства по делу 13737/12/04/72, находящегося в производстве Районного отдела судебных приставов Ленинского АО г. Тюмени УФССП по Тюменской области, на следующих условиях:

Стороны решили заключить настоящее мировое соглашение на стадии принудительного исполнения судебного акта, на согласованных между собой условиях, размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом, а так же о частичном прощении долга и распределении судебных расходов имеющихся до заключения данного мирового соглашения.

Учитывая неимущественный характер требований, подлежащих взысканию (т.е. исполнению), принимая во внимание намерение сторон, пожелание и согласие Взыскателя на способ, и порядок исполнения Решения Арбитражного суда Тюменской области от 16.09.2011г., договорились на ниже следующих условиях.

1. Согласно решению Арбитражного суда Тюменской области от 16 сентября 2011 года по делу № А70-1635/2011, Ответчик обязан в течение 1 месяца с момента вступления решения в законную силу устранить недостатки работ, выполненных при строительстве жилого дома № 9 корпус 3 по ул. Олимпийская г. Тюмени, выполнив следующие действия:

1.1. Выполнить заделку монтажных отверстий и пустот в местах швов кирпичной кладки стен лифтовых шахт путем оштукатуривания (покрытия) стен лифтовой шахты, машинного отделения одним из шумоизоляционных, звукопоглащающих материалов (изовер, изофон, термозвукоизол, шуманет-60 либо звукопоглающие плиты, изготовленные из каменной ваты (Rokswol акустик БАТТС);

1.2. Приобрести и установить на все лифты жилого дома частотные преобразователи марки «Амрон».

2. На момент заключения настоящего мирового соглашения Должник выполнил подготовительные работы, для выполнения тех основных, которые указанные в Решении, однако, по достижении взаимной договоренности между сторонами, с целью достижения более эффективного результата работ, направленного на снижение уровня шума, Должник выполнит работы на указанных ниже условиях и способом:

2.1. Покрытие стен лифтовой шахты подъездов 1,2,3,5 шумоизоляционным, звукопоглащающим материалом Rokswol акустик БАТТС (толщиной не менее 5см.) с укладкой специальной пленки.

В каждой лифтовой шахте подъездов 1,2,3,5 покрытию подлежат две стены, из которых одна является смежной с квартирами, другая является смежной с подъездом (лестничными клетками). Стену смежную с подъездом (лестничными клетками) покрыть материалом частично, а именно от смежной стены с квартирами покрыть до ближайшей направляющей противовеса.

Расстояние покрытия стен в этих местах произвести от плиты перекрытия машинного отделения с десятым этажом до плиты перекрытия между восьмым и девятым этажами.

Перед покрытием стен лифтовых шахт подъездов 1,2,3,5 выполнить заделку монтажных отверстий и пустот в местах швов кирпичной кладки стен лифтовых шахт путем ^ оштукатуривания.

Срок выполнения работ: начало - 17 июля 2012г., окончание 30 сентября 2012г.;

2.2. В машинном отделении подъездов 1,2,3,5: - на покрытие пола и люка уложить шумоизоляционные, звукопоглащающие плиты «Флор Баттс» (толщиной не менее 10 см.) произвести выравнивающую стяжку, предварительно демонтировав (снять, удалить) старую стяжку до плиты перекрытия. Либо одним из материалов

указанных в решении суда, который полагается (допускается) укладывать на горизонтальные поверхности.

- на покрытие смежной стены с квартирой и двери машинного отделения уложить шумоизоляционный, звукопоглащающий материал Rokswol акустик БАТТС (толщиной не менее 10 см.) и обшить листами ЦСП либо ГКЛ (ГВЛ). Покрытие смежной стены с квартирой произвести путем уложения шумоизоляционного, звукопоглащающего материала Rokswol акустик БАТТС и обшить листами ЦСП либо ГКЛ (ГВЛ) от основания пола до потолка. Строительный мусор выносится силами Взыскателя.

Срок выполнения работ: начало - 17 июля 2012г., окончание 30 сентября 2012г.;

2.3. Приобрести и установить на лифты первого, второго, третьего, пятого подъездов жилого дома частотные преобразователи марки «Амрон».

Срок выполнения работ: начало - 17 июля 2012г., окончание 30 сентября 2012г..

3. По окончании работ стороны привлекают представителей Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тюменской области для проведения замеров уровней шума в квартирах за счет Взыскателя.

3.1. В случае если по результатам замеров уровень шума в квартирах не превысит предельно допустимый, то Должник считается выполнившим работы и исполнившим решение суда.

4. Стороны настоящего мирового соглашения признают сроки выполнения работ, их перечень и условия разумными и согласованными.

5. Стороны настоящего мирового соглашения устанавливают, что все работы выполняемые Должником будут сдаваться Взыскателю по акту выполненных работ (акту сдачи-приемки).

6. Стороны подтверждают, что настоящее Соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и в отношении Должника не инициирована процедура банкротства, совершено в интересах обеих Сторон, полномочия, предоставленные Сторонам Соглашения, не превышены, установленный законодательством РФ порядок заключения Соглашения не нарушен, форма Соглашения соблюдена, иных предусмотренных гражданским законодательством оснований ничтожности сделок не имеется.

7. Взыскатель подтверждает, что на момент заключения Соглашения ему принадлежит право требования к Должнику по решению, указанному в преамбуле настоящего Соглашения, и оно не передано другому лицу по сделке или на основании закона.

8. Должник осознает, что Соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого - арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего Соглашение на основании ч.2 ст.142 АПК РФ.

9. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, из которых один Взыскателю, один - Должнику, один в Районный отдел судебных приставов Ленинского АО г. Тюмени УФССП по Тюменской области, один - в Арбитражный суд Тюменской области.

10. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Арбитражным судом Тюменской области. О прекращении исполнительного производства в связи с заключением мирового соглашения Сторонам известно.

Определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья

Е.В. Клат

2 А70-1635/2011

3 А70-1635/2011