Определение № А70-1927/14 от 08.04.2014 АС Тюменской области

214/2014-21326(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 46-38-93, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Макарова С.Л., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску ООО «Мехстрой» к ООО «Соровскнефть» об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

При участии в заседании:

От Истца: ФИО1 – доверенность от 20.01.2014 года

От Ответчика: ФИО2 – доверенность от 20.01.2014 года

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Мехстрой», ссылаясь на положения статей 301-304 и 305 ГК РФ, обратилось с иском к ООО «Соровскнефть» об обязании Ответчика устранить препятствие в пользовании проезда к арендуемым ООО «Мехстрой» земельным участкам, выразившимся в установке КПП и шлагбаума на лесном участке, арендуемом ООО «Мехстрой» по договору аренды № 0378/13-06-ДА от 2 декабря 2013 года, расположенном по адресу: Нефтеюганский район, территориальный отдел – Нефтеюганское лесничество, Салымское участковое лесничество, квартал № 589 ( выд. 18,18-озу ( водоохранная зона, 21-озу ( водоохранная зона), 20,23,25) – защитные леса ( защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации), квартал 640 ( выд.27,41) – защитные леса ( орехово-промысловые зоны), номер участка в государственном лесном реестре 86/04/006/2013-12/00424, а так же иных препятствий на лесных участках, арендуемых ООО «Мехстрой» по договору аренды № 79-45-13 от 14 октября 2013 года и договору аренды № 145-45-12 от 5 декабря 2012 года, расположенных по адресу: Тюменская область, Уватский район, лесничество Уватское, участковое лесничество Мугенское, номер квартала № 1, номер выделов 149 (2,6,7,23,54). Номер выделов 154 ( 2-4,23), 155(2), 156 (2), 157 (2), 158 (2), 159 (2), 160(1,2).

Так же Истец просит:

- обязать Ответчика демонтировать за свой счет и своими силами КПП и шлагбаум на лесном участке, арендуемом ООО «Мехстрой» по договору аренды № 0378/13-06-ДА от 2 декабря 2013 года, расположенном по адресу: Нефтеюганский район, территориальный отдел – Нефтеюганское лесничество, Салымское участковое лесничество, квартал № 589 ( выд. 18,18-озу ( водоохранная зона, 21-озу ( водоохранная зона), 20,23,25) – защитные леса ( защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации), квартал 640 ( выд.27,41) –

защитные леса ( орехово-промысловые зоны), номер участка в государственном лесном реестре 86/04/006/2013-12/00424.

- обязать Ответчика за свой счет восстановить шлагбаум на КПП Истца на дороге, расположенной по адресу: Тюменская область, Уватский район, лесничество Уватское, участковое лесничество Мугенское, номер квартала № 1, номер выделов 149 (2,6,7,23,54).

В предварительном судебном заседании Ответчиком заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности на рассмотрение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа- Югры.

В соответствии со ст. 39 АПК РФ по результатам рассмотрения арбитражным судом вопроса о передаче дела на рассмотрение другого арбитражного суда выносится определение, которое может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в десятидневный срок со дня его вынесения. Жалоба на это определение рассматривается без вызова сторон в пятидневный срок со дня ее поступления в суд.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Предмет заявленного иска свидетельствует о том, что Истцом заявлен негаторный иск, направленный на защиту истца, как владельца трех земельных участков, два из которых находятся на территории Тюменской области, а один на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Т.е. истцом в порядке статьи 130 АПК РФ в одном исковом заявлении соединены несколько требований, связанных между собой по основаниям возникновения и представленным доказательствам.

Согласно ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества.

Пунктом 1 Постановления Пленума ВАС РФ № 54 от 12 октября 2006 года, разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах, суд делает вывод о том, что Истец соединил в одно иске требования, которые в силу положений статьи 38 АПК РФ относится к исключительной подсудности как Арбитражного суда Тюменской области, так и Арбитражного суда Ханты- Мансийского автономного округа. В части требований, относящихся к исключительной подсудности Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа, дело не может быть рассмотрено в Арбитражном суде Тюменской области.

В соответствии со ст. 130 АПК РФ Арбитражный суд первой инстанции вправе выделить одно или несколько соединенных требований в отдельное производство, если признает раздельное рассмотрение требований соответствующим целям эффективного правосудия.

Суд считает, что в целях обеспечения рассмотрения спора судом, к исключительной подсудности которого отнесено рассмотрение спора о правах на недвижимое имущество, необходимо выделить в отдельное производство следующие требования:

- Об обязании Ответчика устранить препятствие в пользовании проезда к арендуемым ООО «Мехстрой» земельным участкам, выразившимся в установке КПП и шлагбаума на лесном участке, арендуемом ООО «Мехстрой» по договору аренды № 0378/13-06-ДА от 2 декабря 2013 года, расположенном по адресу: Нефтеюганский район, территориальный отдел – Нефтеюганское лесничество, Салымское участковое лесничество, квартал № 589 ( выд. 18,18-озу ( водоохранная зона, 21-озу ( водоохранная зона), 20,23,25) – защитные леса ( защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации), квартал 640 ( выд.27,41) – защитные леса ( орехово-промысловые зоны), номер участка в государственном лесном реестре 86/04/006/2013- 12/00424.

- Об обязании Ответчика демонтировать за свой счет и своими силами КПП и шлагбаум на лесном участке, арендуемом ООО «Мехстрой» по договору аренды № 0378/13-06-ДА от 2 декабря 2013 года, расположенном по адресу: Нефтеюганский район, территориальный отдел – Нефтеюганское лесничество, Салымское участковое лесничество, квартал № 589 ( выд. 18,18-озу ( водоохранная зона, 21-озу ( водоохранная зона), 20,23,25) – защитные леса ( защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации), квартал 640 ( выд.27,41) – защитные леса ( орехово-промысловые зоны), номер участка в государственном лесном реестре 86/04/006/2013-12/00424.

В указанной части, в порядке статей, 38 и 39 АПК РФ, дело подлежит к передаче на рассмотрение Арбитражного суда Ханты-Мансийского округа.

Таким образом, на рассмотрении Арбитражного суда Тюменской области остаются требования:

- Об устранении препятствий на лесных участках, арендуемых ООО «Мехстрой» по договору аренды № 79-45-13 от 14 октября 2013 года и договору аренды № 145-45-12 от 5 декабря 2012 года, расположенных по адресу: Тюменская область, Уватский район, лесничество Уватское, участковое лесничество Мугенское, номер квартала № 1, номер выделов 149 (2,6,7,23,54). Номер выделов 154 ( 2-4,23), 155(2), 156 (2), 157 (2), 158 (2), 159 (2), 160(1,2).

- Об обязании Ответчика за свой счет восстановить шлагбаум на КПП Истца на дороге, расположенной по адресу: Тюменская область, Уватский район, лесничество Уватское, участковое лесничество Мугенское, номер квартала № 1, номер выделов 149 (2,6,7,23,54).

Руководствуясь статьями 16, 37, 39, 130, 184, 185, 187 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Выделить в отдельное производство следующие требования ООО «Мехстрой» к ООО «Соровскнефть»:

- Об обязании ООО «Соровскнефть» устранить препятствие в использовании ООО «МЕхстрой» проезда к арендуемым ООО «Мехстрой» земельным участкам, выразившимся в установке КПП и шлагбаума на лесном участке, арендуемом ООО «Мехстрой» по договору аренды № 0378/13-06-ДА от 2 декабря 2013 года, расположенном по адресу: Нефтеюганский район, территориальный отдел – Нефтеюганское лесничество, Салымское участковое лесничество, квартал № 589 (выд. 18,18-озу (водоохранная зона, 21-озу ( водоохранная зона), 20,23,25) – защитные леса (защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации), квартал 640 ( выд.27,41) – защитные леса ( орехово-промысловые зоны), номер участка в государственном лесном реестре 86/04/006/2013-12/00424.

- Об обязании ООО «Соровскнефть» демонтировать за свой счет и своими силами КПП и шлагбаум на лесном участке, арендуемом ООО «Мехстрой» по договору аренды № 0378/13-06-ДА от 2 декабря 2013 года, расположенном по адресу: Нефтеюганский район, территориальный отдел – Нефтеюганское лесничество, Салымское участковое лесничество, квартал № 589 ( выд. 18,18-озу ( водоохранная зона, 21-озу ( водоохранная зона), 20,23,25) – защитные леса ( защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации), квартал 640 (выд.27,41) – защитные леса ( орехово-промысловые зоны), номер участка в государственном лесном реестре 86/04/006/2013-12/00424.

Дело, по выделенным требованиям, передать на рассмотрение Арбитражного суда Ханты- Мансийского автономного округа - Югры.

Определение, может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня его вынесения.