АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Тюмень
Дело №
А70-22056/2019
17 марта 2020 года
Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Соловьева К.Л. рассмотрел в судебном заседании дело по иску
Специализированного потребительского кооператива «ЖК «Акварель» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Акварель» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 1762461,40 рублей,
при ведении протокола ФИО1
от истца: ФИО2 - на основании доверенности;
от ответчика: ФИО3 - на основании доверенности.
от третьего лица: ФИО3 - на основании доверенности
установил:
Общество обратилось с указанным исковым заявлением в суд.
В судебное заседание представлено мировое соглашение от 13.03.2020 года.
Истец, ответчик и третье лицо поддержали об утверждении мирового соглашения.
Последствия заключения мирового соглашения разъяснены.
Рассмотрев текст мирового соглашения, изучив материалы дела, суд считает, что заключенное сторонами мировое соглашение соответствует закону и не нарушает прав третьих лиц. Мировое соглашение подлежит утверждению судом.
На основании положений ст. 333.40 НК РФ, суд считает необходимым возвратить истцу из федерального бюджета госпошлину в размере 21437,5 рублей.
Руководствуясь статьями 16, 41, 139, 140, 141, частью 2 статьи 150, статьями 151, 159, 184, 185, 187, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение от 13.03.2020 года, заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью «Акварель», в лице ФИО3, действующей на основании доверенности от 01.02.2020, именуемым в дальнейшем - «Ответчик», с одной стороны, Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Стройтехнолоджи», в лице Генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, именуемым в дальнейшем - «Третье лицо», с другой стороны, и Специализированным потребительским кооперативом «ЖК «Акварель», в лице ФИО2, действующей на основании Доверенности от 06.06.2019г., именуемым в дальнейшем - «Истец», с третьей стороны, вместе именуемые «Стороны», на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 139, 140 АПК РФ в целях урегулирования спора, рассматриваемого Арбитражным судом Тюменской области, возникшего в связи с взысканием Истцом задолженности по коммунальным платежам, плате за содержание и ремонт общего имущества и пени в размере 1 793 086,40 рублей.
Подписывая настоящее мировое соглашение, Стороны признают и устанавливают, что:
2.1. «Ответчику» и «Третьему лицу» принадлежали квартиры, расположенные в многоквартирных домах по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>. на основании разрешений №72-304-84-2014 от 09.11.2016, №72-304-82-2014 от 09.11.2016, №72-304-83-2014 от 28.03.2017, №72-304-391-2015 от 28.11.2017 на ввод объектов в эксплуатацию (далее по тексту - Объекты). Также «Истцом» оказывались услуги «Ответчику» по электроснабжению паркинга по адресу: <...> (далее - паркинг) на основании разрешения №72-304-85-2014 от 28.03.2017 на ввод объекта в эксплуатацию и договора энергоснабжения №12349 от 21.02.2017 между «Истцом» и АО «ЭК «Восток».
2.2.3адолженность «Истца» перед «Третьим лицом» в результате осуществлённой «Третьим лицом» переплаты по коммунальным и иным платежам по Объектам на дату подписания настоящего соглашения составляет 351 538 рублей 72 копеек.
2.3.Задолженность «Третьего лица» перед «Истцом» по оплате пеней за несвоевременную оплату коммунальных и иных платежей на дату подписания настоящего соглашения составляет 89 414 рублей 67 копеек.
2.4. Задолженность «Ответчика» по коммунальным и иным платежам по Объектам перед «Истцом» на дату подписания настоящего соглашения составляет 1 081 449, 32 руб. Сумма пеней на дату подписания настоящего соглашения составляет 374 826,80 руб.
2.5.Также у «Ответчика» на дату подписания настоящего соглашения имеется задолженность перед «Истцом»:
по оплате услуг по электроснабжению паркинга в размере 962 259 рублей 82 копейки за период - март 2018 г. по январь 2020 г. включительно.
по оплате содержания и ремонта паркинга в размере 194 510 рублей;
по оплате суммы пеней по электроснабжению паркинга в размере 143 450 руб. 82 коп.
3. Стороны пришли к соглашению о том, что:
3.1. «Третье лицо» и Истец производят зачет встречных однородных денежных требований: задолженности «Третьего лица» по оплате пеней, указанной в п 2.3 настоящего соглашения и задолженности «Истца» перед «Третьим лицом» в результате переплаты, указанной в п. 2.2 настоящего соглашения. Стороны проводят зачет встречных однородных требований в размере 89 414 рублей 67 копеек. После зачета требований задолженность «Истца» перед «Третьим лицом» в результате осуществлённой «Третьим лицом» переплаты по коммунальным и иным платежам по Объектам на дату подписания настоящего соглашения составляет 262 124 рублей 05 копеек.
3.2. «Третье лицо» с даты подписания настоящего соглашения уступает «Ответчику» право требования задолженности с «Истца», размер которой указан в п. 3.1. настоящего соглашения. Сроки порядок оплаты за уступаемое право требования определяются «Ответчиком» и «Третьим лицом» в дополнительном соглашении.
3.3. В связи с уступкой права требования «Ответчик» и «Истец» проводят зачет встречных однородных требований в размере 262 124 рублей 05 копеек.
3.4. «Истец» прощает долг «Ответчика» по оплате пеней по коммунальным платежам в размере 314 236 руб. 42 коп. и по оплате суммы пеней по электроснабжению паркинга в размере 143 450 руб. 82 коп.
4. В результате уступки права требования, произведенных зачетов и прощения долга, стороны подтверждают следующее:
4.1. Общая задолженность «Ответчика» перед «Истцом» составляет сумму в размере 2 036 685рублей 47 копеек, в том числе:
- Задолженность за жилищно-коммунальные услуги по Объектам - 819 325 рублей 27 копеек за период с ноября 2016 г. по февраль 2020 г. включительно;
- Задолженность за оплате услуг по электроснабжению паркинга - 962 259 рублей 82 копейки за период с марта 2018г. по январь 2020г. включительно;
- Задолженность по оплате содержания и ремонта паркинга в размере 194 510 рублей;
- Сумма пеней 60 590 руб. 38 коп.
4.2. Общая задолженность «Третьего лица» и «Истца» друг перед другом составляет - 0 рублей 00 копеек.
5. Стороны договорились, что оплата задолженности, указанной в п. 4.1 настоящего
соглашения оплачивается «Ответчиком» либо, по указанию «Ответчика» третьим лицом, путем перечисления денежных средств на расчетный счет «Истца» указанный в настоящем соглашении в срок до 15 апреля 2020 г. включительно.
Обязательство по оплате считается исполненным «Ответчиком» с момента списания денежных средств в расчётного счета «Ответчика» либо третьего лица по указанию «Ответчика».
6. Стороны договорились, что в случае оплаты «Ответчиком» «Истцу» суммы задолженности указанной в п. 4.1. настоящего соглашения, в срок, указанный в п. 5 настоящего соглашения, «Истец» не будет иметь каких-либо претензий к «Ответчику» по несвоевременной оплате задолженности за жилищно-коммунальные и иные услуги, указанные в п.2.5 и 2.6 настоящего соглашения, в том числе по оплате каких-либо пеней, неустоек, штрафов и т.д за весь период владения «Ответчиком» и «Третьим лицом» указанными в п.1 объектами недвижимости, в т.ч. с ноября 2016 по 29 февраля 2020г. включительно.
7. В связи с отсутствием задолженности «Третьего лица» по коммунальным и иным платежам «Истец» обязуется в срок до 17.03.2020 включительно подать в Арбитражный суд Тюменской области заявление об отказе от исковых требованиям по арбитражному делу №А70-22058/2019, а также поддержать указанное заявление в судебном заседании
8. Стороны просят Арбитражный суд Тюменской области на основании ст.ст.139, 140, 141 АПК РФ утвердить мировое соглашение, а производство по делу №А70-22056/2019 прекратить.
9. Расходы по оплате госпошлины при утверждении мирового соглашения возлагаются на Ответчика в размере 30 %. В связи с чем, до 15 апреля 2020 года Ответчик возмещает Истцу расходы по оплате госпошлины в указанном размере.
10. Расходы по оплате услуг представителя и иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом № А70-22056/2019, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
11 .Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.150, 151 АПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
12. Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, по одному для каждой Стороны и для арбитражного суда Тюменской области.
13. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Тюменской области.
Возвратить Специализированному потребительскому кооперативу «ЖК «Акварель» из федерального бюджета госпошлину в размере 21437,5 рублей. Выдать справку на возврат государственной пошлины.
В соответствии со ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекратить.
Определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения.
Судья
Соловьев К.Л.