Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Туленковой Л.В., при ведении протокола судебного заседания судьей Туленковой Л.В., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании дело, возбужденное по иску

ТСЖ «Домовой»

к ОАО «Тюменский аккумуляторный завод»

третье лицо:ЗАО МПКФ «Алькор»

об устранении недостатков работ по строительству дома выявленных в процессе эксплуатации,

при участии в заседании представителей:

от истца – Качева В.С. по доверенности от 15.01.2008 года, Ластовляк А.И. председатель правления на основании протокола № 5 от 18.06.2007 года,

от ответчика – Дудин В.А. по доверенности № юр-р-20 от 12.12.2005 года, Тимофеев В.И. по доверенности № юр-р-17 от 29.02.2008 года,

от третьего лица – Измоденов А.В. по доверенности № 21 от 16.04.2008 года,

установил:

В арбитражный суд Тюменской области обратилось ТСЖ «Домовой» с исковым заявлением к ОАО «Тюменский аккумуляторный завод» об устранении недостатков работ по строительству дома выявленных в процессе эксплуатации.

Представитель истца заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов. Суд, на основании статей 64-68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщает представленные истцом документы к материалам дела.

Представителем истца заявлено ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы, на разрешение которой истец просит поставить следующие вопросы:

Соответствуют ли выполненные кровельные работы, системы водоснабжения и водоотведения в жилом доме № 18, корпус 1 по ул. Луначарского в г. Тюмени проекту, а также требованиям СНиПов, действовавшим на тот момент, градостроительным регламентам, техническим требованиям и иным обязательным требованиям?

Соответствуют ли действующим СниПам качество примененных строительных материалов и изделий при выполнении кровельных работ, системы водоснабжения и водоотведения в жилом доме № 18, корпус 1 по ул. Луначарского в г. Тюмени?

Истец ходатайствует о поручении производства экспертизы ЗАО «Квантор» (625001, г. Тюмень, ул. Комбинатская, д. 60). Истец в заседании уточнил, что вопросы по экспертизе касаются только наружных сетей.

Представитель ответчика согласен с ходатайством о назначении строительно-технической экспертизы. Однако, просит проведение судебной строительно-технической экспертизы поручить Государственному учреждению «Тюменская лаборатория судебной экспертизы» Министерства Юстиции Российской Федерации (625023, г. Тюмень, ул. Одесская, д. 27). На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

Были ли проведены в квартирах, расположенных на верхнем этаже жилого дома, находящегося по адресу: г. Тюмень, ул. Луначарского, д. 18, корп.1, а также в лоджиях, балконах этих квартир переустройство, перепланировка, реконструкция, либо какие-то конструктивные изменения или сооружение новых конструкций, не предусмотренных проектом, включая остекление лоджий, балконов, их переоборудование в жилые помещения и сооружение над ними устройств крыши?

Если были, то, были ли они осуществлены в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и согласованы ли в установленном законом порядке?

Если были, то, повлияли ли они каким-либо образом на нормальное функционирование конструкций жилого дома, включая устройство крыши?

Определить причину протекания крыши на верхних этажах жилого дома, находящегося по адресу: г. Тюмень, ул. Луначарского, д. 18, корп.1, а также в лоджиях, балконах квартир, расположенных в верхних этажах указанного жилого дома?

Представитель ответчика настаивает на том обстоятельстве, что вопросы эксперт должен разрешить как по наружным, так и по внутренним сетям.

Представитель третьего лица также не возражает против назначения судебной экспертизы, поддерживает мнение ответчика о назначении в качестве экспертного учреждения - Государственное учреждение «Тюменская лаборатория судебной экспертизы» Министерства Юстиции Российской Федерации (625023, г. Тюмень, ул. Одесская, д. 27). На разрешение эксперта предлагает поставить следующие вопросы:

Установить наличие перепланировок, переустройств и реконструкции квартир на верхних этажах дома?

Влияние перепланировки на термоизоляцию крыши?

Влияние перепланировок и переустройств квартир на несущую способность элементов здания (в том числе перепланировка балконов и лоджий в жилую площадь?

Вопрос по оплате экспертизы в заседании не разрешен, представление материалов для проведения экспертизы должно быть возложено на истца.

Истец ходатайствует об истребовании у ответчика ОАО «Тюменский аккумуляторный завод» следующих документов: справку о выполнении ТУ от ТМУП «Водоканал»; акт гидравлического испытания сетей водопровода, подписанный представителями ТМУП «Водоканал»; акт на пролив сетей канализации, подписанный представителями ТМУП «Водоканал».

Представители ответчика и третьего лица возражают против заявленного ходатайства.

Частью 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

При удовлетворении ходатайства суд истребует соответствующее доказательство от лица, у которого оно находится. Суд, исследовав представленные документы, определил удовлетворить ходатайство истца.

Суд считает необходимым отложить рассмотрение дела в предварительном заседании.

Руководствуясь статьями 134-136, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

1.Ходатайство ТСЖ «Домовой» об истребовании у ОАО «Тюменский аккумуляторный завод» доказательств по делу, удовлетворить.

Истребовать у ОАО «Тюменский аккумуляторный завод» следующие документы: справку о выполнении ТУ от ТМУП «Водоканал»; акт гидравлического испытания сетей водопровода, подписанный представителями ТМУП «Водоканал»; акт на пролив сетей канализации, подписанный представителями ТМУП «Водоканал».

2.ОАО «Тюменский аккумуляторный завод» представить Суду истребованные документы к дате проведения предварительного судебного заседания 23 июня 2008 года путем направления по адресу: г. Тюмень, ул. Хохрякова 77, Арбитражный суд Тюменской области, либо представления в канцелярию суда до указанного срока, либо представления непосредственно в судебное заседание.

3.В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

4.Отложить предварительное судебное заседание на 23 июня 2008 года на 09 часов 30 мин., в помещении суда по адресу: г. Тюмень, ул. Хохрякова 77, каб. № 406.

5.Истцу: представить Ответчику заявления жильцов и акты обследования; направить третьему лицу копию искового заявления, доказательства представить суду.

6.ЗАО «Квантор» (625001, г. Тюмень, ул. Комбинатская, д. 60) и Государственному учреждению «Тюменская лаборатория судебной экспертизы» Министерства Юстиции Российской Федерации (625023, г. Тюмень, ул. Одесская, д. 27) - предоставить информацию о возможности проведения экспертизы, учитывая примерный перечень вопросов:

Установить наличие перепланировок, переустройств и реконструкции квартир на верхних этажах дома?

Влияние перепланировки на термоизоляцию крыши?

7.ЗАО «Квантор» (625001, г. Тюмень, ул. Комбинатская, д. 60) и Государственному учреждению «Тюменская лаборатория судебной экспертизы» Министерства Юстиции Российской Федерации (625023, г. Тюмень, ул. Одесская, д. 27) - в случае возможности проведения экспертизы, указать ее стоимость и сроки проведения, представить информацию об экспертах, которым она может быть поручена, указав фамилию, имя, отчество эксперта, сведения о его образовании, специальности, стаже работы и занимаемой должности.

Представителям лиц, участвующих в деле, иметь при себе паспорт гражданина и подлинник документа, удостоверяющего полномочия представителя.

Копии документов, удостоверяющих полномочия, представить в материалы дела.

Судья Туленкова Л.В.