Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи А.В. Щанкиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем Туз П.А., рассмотрев в судебном заседании ходатайство об утверждении мирового соглашения в рамках дела №А70-5831/2017 по иску

акционерного общества «АИЖК по Тюменской области» (ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Социальное жилье» (ИНН <***>)

об обязании демонтировать водопровод,

третьи лица - Администрация Московского муниципального образования, Администрация Тюменского муниципального района, Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Тюменской области.

При участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности от 01.08.2017, ФИО2 по доверенности от 05.12.2016 (серия АА №0885968);

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 17.05.2017;

от третьих лиц:

от Администрации Московского муниципального образования – представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от Администрации Тюменского муниципального района – ФИО4 по доверенности от 03.08.2017;

от Управления Росреестра по Тюменской области – представитель не явился, извещен надлежащим образом.

установил:

АО «АИЖК по Тюменской области» обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением (уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ) к ООО «Социальное жилье» об обязании ответчика в течение 14 (четырнадцати) дней с момента вступления решения суда в законную силу, привести водопровод в соответствии с проектом: путем демонтажа части водопровода, проходящей по земельному участку с кадастровым номером № 72:17:1313004:4989, принадлежащем АО «АИЖК по Тюменской области», и произвести рекультивацию земельного участка после демонтажа части водопровода, проходящей по земельному участку с кадастровым номером 72:17:1313004:4989. В случае неисполнения ООО «Социальное жилье» демонтажа части водопровода, проходящей по земельному участку с кадастровым номером № 72:17:1313004:4989, и рекультивации данного земельного участка, в установленный срок, предоставить АО «АИЖК по Тюменской области» право демонтажа части водопровода, проходящей по земельному участку с кадастровым номером № 72:17:1313004:4989, и рекультивации данного земельного участка своими силами, с последующим взысканием указанных расходов с ООО «Социальное жилье». Кроме того, просит обязать ООО «Социальное жилье» выдать истцу тех.условия.

К участию по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Московского муниципального образования, Администрация Тюменского муниципального района, Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Тюменской области.

Исковые требования со ссылкой на статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы тем, что на земельном участке истца расположен водопровод, который возведен ответчиком с нарушением проекта, в связи с чем указанный водопровод подлежит демонтажу.

Истец и ответчик в судебном заседании ходатайствуют об утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами 11.12.2017. Текст мирового соглашения от 11.12.2017, подписанный уполномоченными лицами, представлен суду для утверждения. Производство по делу просят прекратить.

Третьи лица возражений против утверждения мирового соглашения не представили.

В соответствии с частью 4 статьи 49, главой 15 АПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение. Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса.

Рассмотрев текст мирового соглашения, изучив материалы дела, суд считает, что мировое соглашение соответствует закону и не нарушает права других лиц. Мировое соглашение подлежит утверждению судом.

Согласно части 2 статьи 150 АПК РФ в случае утверждения мирового соглашения арбитражный суд прекращает производство по делу.

Согласно пункту 3 части 7 статьи 141 АПК РФ истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины, за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда.

Платежным поручением от 04.05.2017 №2403 истец уплатил государственную пошлину в размере 24 000 руб., в связи с чем надлежит возвратить акционерному обществу «АИЖК по Тюменской области» (ИНН <***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 12 000 руб., уплаченную платежным поручением № 2403 от 04.05.2017г., подлинник которого остается в материалах дела.

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 150, 151, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Утвердить мировое соглашение, заключенное между акционерным обществом «АИЖК по Тюменской области» (ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Социальное жилье» (ИНН <***>) в следующей редакции:

«1. Настоящее мировое соглашение заключается между Истцом и Ответчиком для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления Истцом указанного иска.

2. При заключении настоящего мирового соглашения Стороны принимают во внимание следующие обстоятельства:

2.1. Принадлежащий Ответчику водопровод с кадастровым номером 72:17:1304001:638, протяженностью 1673,8 м, с местонахождением: Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Московское муниципальное образование, <...> (далее - «Водопровод»), частично расположен в границах принадлежащего Истцу земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313004:4989, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения торговых объектов, площадь 200339 кв.м., адрес (местонахождение): <...> (далее - «Земельный участок»).

2.2.В соответствии с Экспертным заключением, подготовленным ЗАО «Институт «Тюменькоммунстрой» в рамках судебной экспертизы по настоящему делу, фактическое местоположение участка Водопровода в границах Земельного участка соответствует проектной документации на Водопровод, разработанной ЗАО «Научно-исследовательский проектный институт гражданского строительства», но не соответствует акту выбора земельного участка.

2.3. Согласно Постановления Правительства Тюменской области от 28.12.2016 года № 586-п, в соответствии с государственной программой Тюменской области «Развитие промышленности, инвестиционной и внешнеэкономической деятельности» до 2020 года, предусмотрен инвестиционный проект по строительству семейного торгово-развлекательного центра с диверсифицированным и профессиональным пулом арендаторов в г. Тюмени АО «АИЖК по Тюменской области», место реализации проекта: <...>. Земельный участок, на котором будет осуществляться строительство комплекса - земельный участок с кадастровым номером 72:17:1313004:4989, должен быть свободен от каких-либо ограничений (обременении), а также расположенных в его пределах объектов недвижимого имущества. Наличие проложенного по земельному участку с кадастровым номером 72:17:1313004:4989, принадлежащему АО «АИЖК по Тюменской области», участка водопровода, препятствует отчуждению земельного участка.

3.Учитывая указанные обстоятельства, Стороны пришли к соглашению в интересах Истца произвести Вынос части Водопровода за границы Земельного участка согласно Акта выбора земельного участка на указанных в настоящем мировом соглашении условиях.

4. Ответчикпо настоящему мировому соглашению обязуется в срок не позднее 01 июля 2018 годасвоими и (или) привлеченными силами и средствами осуществить все необходимые, технически обусловленные и достаточные в соответствии с действующим законодательством РФ мероприятия по выносу части Водопровода за границы Земельного участка (далее -«мероприятия»). В случае выполнения данных мероприятий привлеченным Ответчиком третьим лицом (подрядчиком, исполнителем) Ответчик обязуется принять результаты указанных мероприятий у третьего лица в период второго квартала 2018 года.

Такие мероприятия включают в себя, в том числе, но не ограничиваясь: - непосредственно работы по выносу части Водопровода за границы Земельного участка; - рекультивацию Земельного участка по окончании проведения работ по выносу части Водопровода;- разработку, подготовку и получение всех необходимых документов и согласований по сопровождению процедуры выноса части Водопровода за границы Земельного участка;- внесение изменений в действующую документацию на Водопровод (проектную, исполнительную, правоустанавливающую и т.д.) в объеме, предусмотренном требованиями действующего законодательства РФ;передачу Истцу по Акту приема-передачи, подписываемому уполномоченными представителями Сторон, копий документации (проектной, исполнительной, правоустанавливающей и т.д.) на Водопровод, отражающей произведенный вынос части Водопровода за границы Земельного участка, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента окончания выполнения всех мероприятий.

5. Ответчик принимает на себя обязательства по выполнению мероприятий, обозначенных в п.4 настоящего мирового соглашения, только при соблюдении следующих условий:

5.1. общая стоимость всех затрат на выполнение таких мероприятий составит не более 3 000 000 (Трех миллионов) рублей,включая все предусмотренные действующим законодательством налоги и сборы (в том числе налог на добавленную стоимость).

5.2. В случае если Ответчик по каким-либо причинам не будет иметь возможность осуществить мероприятия, указанные в п. 4 настоящего мирового соглашения своими силами, Истец обязуется найти третье лицо (подрядчика, исполнителя), которое непосредственно осуществит данные мероприятия с соблюдением условия, предусмотренного п. 5.1 настоящего мирового соглашения.

6. По настоящему мировому соглашению Истец обязуется:

6.1оказать Ответчику необходимое и достаточное содействие в осуществлении мероприятий по выносу части Водопровода за границы Земельного участка, в том числе, но не ограничиваясь, содействие в поиске третьих лиц (подрядчиков, исполнителей), привлеченных к непосредственному выполнению мероприятий, а также в осуществлении контроля за выполнением третьими лицами (подрядчиками, исполнителями) мероприятий в полном соответствии с требованиями действующего законодательства РФ;

6.2. возместить Ответчику в полном объеме сумму причиненного ущерба в виде фактических расходов Ответчика по проведению мероприятий, указанных в п. 4 настоящего мирового соглашения, а также иных согласованных Сторонами расходов, понесенных Ответчиком в связи с заключением настоящего мирового соглашения (далее - расходы);

6.3. указанные в п. 6.2 настоящего мирового соглашения расходы (ущерб) возмещаются Истцом путем безналичного перечисления денежных средств на счет Ответчика или в случае выполнения мероприятий третьим лицом - на счет третьего лица, по предоставленным для оплаты реквизитам, с приложением счета на оплату, а также надлежащим образом заверенных копий первичных документов (актов о выполнении работ, накладных, счет-фактур и т.д.), либо иным способом, предусмотренным законодательством, в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента представления указанных документов.

7. В случае выполнения мероприятий третьим лицом (подрядчиком, исполнителем), Стороны по настоящему мировому соглашению обязуются оказать третьему лицу необходимое содействие (включая подписание и передачу третьему лицу всех необходимых документов, в том числе доверенностей на представителей третьего лица) и не создавать каких-либо препятствий при осуществлении третьим лицом мероприятий по выносу части Водопровода за границы Земельного участка.

8. Судебные расходы распределяются следующим образом:

ФИО5 расходов на уплату государственной пошлины (12 000 рублей 00 копеек),понесенных Истцом при подаче искового заявления по данному делу, относится на Истца иОтветчиком Истцу не возмещается, вторая половина государственной пошлины в размере12000 рублей 00 копеек возвращается Истцу из бюджета Российской Федерации.

Согласно пункту 3 части 7 статьи 141 АПК РФ, вопределении арбитражного суда обутверждении мирового соглашения судом указывается на возвращение Истцу из федеральногобюджета половины уплаченной им государственной пошлины.

Расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенносвязанные с настоящим делом (включая расходы на проведение экспертизы по настоящему делу ЗАО «Институт «Тюменькоммунстрой»), Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

9. Ответчик и Истец подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству стороны.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Тюменской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

12. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 139 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить».

2.Производство по делу прекратить.

3.Возвратить акционерному обществу «АИЖК по Тюменской области» (ИНН <***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 12 000 руб., уплаченную платежным поручением № 2403 от 04.05.2017г., подлинник которого остается в материалах дела.

Выдать справку на возврат госпошлины.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Щанкина А.В.