Гражданский кодекс часть 1

Третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тюменской области, общество с ограниченной ответ- ственностью «Связист»

установил:

Истцом заявлены требования о выселении ответчика из незаконно занимаемых по- мещений. Также истец просит принять обеспечительные меры в виде запрета ответчику рас- поряжаться и пользоваться помещениями №№ 1-6, 8-18, 20-21, 23-29 на втором этаже, а так- же помещениями №№ 1-22, расположенными в подвале здания, находящегося по адресу го- род Тюмень улица Республики 12, а также запрета Управлению Росреестра по Тюменской области изменять запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает, что ходатайство истца о принятии обеспечительных мер является обос- нованным и потому подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если неприня- тие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. На основа- нии статьи 91 того же Кодекса, обеспечительными мерами могут быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора. Обеспечи- тельные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.

Как указано в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 55 от 12 октября 2006 года «О применении арбитражными судами обеспечительных мер», арбитражный суд принимает меры, предусмотренные главой 8 АПК РФ, для обеспечения прав и интересов заявителя имущественного или неимущественного характера в целях предупреждения причинения материального либо нематериального вреда в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Согласно пункту 9 этого Постановления, в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обес- печительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отно- шений (status quo) между сторонами. Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении

обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие нали- чие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ. Пункт 10 Постановления предусматривает, что в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 АПК РФ заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечи- тельных мер. Арбитражным судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представле- ния доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений сторо- ны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств на- личия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения. При оценке доводов зая- вителя в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частно- сти, иметь в виду: - разумность и обоснованность требования заявителя о применении обес- печительных мер; - вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае не- принятия обеспечительных мер; - обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; - предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц. Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, преду- смотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Как указано в пункте 33 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в целях обеспечения нахождения имущества во владении ответчика в период судебного спора о праве на это имущество суд по ходатайству истца может принять обеспечительные меры, в частности запретить ответчику распоряжаться и/или пользоваться спорным имуществом (арест), запретить государственному регистратору изменять запись в ЕГРП о праве на это имущество, передать спорное имущество на хранение другому лицу в соответствии с пунк- том 2 статьи 926 ГК РФ (судебный секвестр).

Поскольку требования истца направлены на возврат спорного имущества, получен- ного ответчиком по недействительной сделке, непринятие указанных истцом обеспечитель- ных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 90, 91, 93, 184, 186 и 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Ходатайство истца о принятии обеспечительных мер удовлетворить.

2. Запретить Общероссийскому союзу общественных объединений по профилактике и про- тиводействию терроризму, экстремизму и коррупции «Союз Антитеррор» распоряжаться и пользоваться помещениями №№ 1-6, 8-18, 20-21, 23-29 на втором этаже, а также поме- щениями №№ 1-22, расположенными в подвале здания, находящегося по адресу <...>.

3. Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области изменять запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении помещений №№ 1-6, 8-18, 20-21, 23-29 на втором этаже, а также помещениями №№ 1-22, расположенными в подва- ле здания, находящегося по адресу <...>.

4. Выдать исполнительные листы на основании пунктов 2 и 3 настоящего определения.

5. Определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в течение месяца в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через арбит- ражный суд Тюменской области.

Судья

В. В. Лоскутов

2 А70-6073/2010