Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Шаровой Л.П. при ведении протокола судебного заседания судьей Шаровой Л.П., рассмотрев требование Пчельниковой Глафиры Ильиничны, г.Ижевск к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно - строительное предприятие «Нива» (далее - ООО «ИСП «Нива»), г.Ижевск о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника,

при участии :

от кредитора: Пчельникова Г.И. – паспорт, Пчельникова Н.Н. – представитель по доверенности б/н от 25.12.2008 г.;

от должника: Лихачев Г.В.- представитель по доверенности б/н от 25.12.08г, паспорт,

временный управляющий: Александров В.С. – утвержден определением АС УР от 14.11.2008 г.

установил:

Определением Арбитражного суда УР от 28 октября 2008г. принято к производству заявление ООО «ИСП «Нива», г.Ижевск о признании его несостоятельным (банкротом), в соответствии с пунктом 2 статьи 62 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» в отношении предприятия - должника введена процедура наблюдения сроком до 22 марта 2009г. Определением суда от 14.11.2008г. временным управляющим должника утвержден Александров В.С.

Сообщение о введении в отношении ООО «ИСП «Нива», г.Ижевск процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 29 ноября 2008г.

В соответствии со статьей 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» для целей участия в первом собрании кредиторов, кредиторы вправе заявить свои требования к должнику в течение 30 календарных дней со дня опубликования сообщения о введении наблюдения.

29.12.2008г.(вх.31.12.08г.)Пчельникова Глафира Ильинична, г.Ижевск в порядке статьи 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» направила в арбитражный суд требование о включении задолженности в сумме 677050 руб. в реестр требований кредиторов ООО «ИСП «Нива» г.Ижевск и обязании должника передать квартиру №107.

Определением суда от 12.01.2009 г. требование кредитора принято к производству и назначено к рассмотрению в судебном заседании в рамках дела о банкротстве ОО «ИСП «Нива», г.Ижевск

В судебном заседании кредитор уточнил свое требование в части размера пени, просит включить в реестр требований кредиторов пени в сумме 628749 руб. за период с 30.10.06г. по 28.10.08г., а не 655000 руб. (за период с 29.09.06г. по 28.10.08г.) за просрочку исполнения обязательства по передаче квартиры, 22050руб. разницу в связи с переплатой, обязать передать квартиру №107. Уточнение в соответствии со ст.49 АПК РФ судом принято.

Должник возражает против удовлетворения требования и включения задолженности в реестр требований кредиторов предприятия должника сославшись на то, что договор долевого участия в строительстве №63 от 30.03.06г. государственную регистрацию не прошел, в связи с чем в силу прямого указания закона- п.3 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» является незаключенным.

В возражениях временного управляющего содержится аналогичная мотивация отказа во включении в реестр требований кредиторов.

Суд, заслушав доводы сторон, оценив материалы дела, в целях принятия законного и обоснованного судебного акта, пришел к выводу о необходимости отложения рассмотрения требования и привлечения в качестве третьего лица Муниципального Учреждения- Управление Городского Строительства Администрации г.Ижевска (426057, г.Ижевск, ул.Ленина,2) являющегося Заказчиком-Застройщиком при строительстве 14-ти этажного жилого дома со встроено- пристроенным магазином в микрорайоне Ю-2 жилого района «Южный» г.Ижевска.

Руководствуясь ст.ст. 65, 158, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

определил:

1. Судебное заседание по рассмотрению требования Пчельниковой Г.И., г. Ижевск о включении задолженности в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительное предприятие «Нива», г. Ижевск отложить на 20 февраля 2009г. в 14 час. 00 мин. Заседание состоится в помещении Арбитражного суда Удмуртской Республики по адресу: г. Ижевск ул. Ломоносова, д.5, каб.204, тел. 63-57-22.

2. Привлечь к участию в качестве третьего лица Муниципальное Учреждение Управление Городского строительства Администрации г.Ижевска (МУ «Горстрой») (по адресу: 426057 г.Ижевск, ул.Ленина, 2).

3.Пчельниковой Г.И. по получении данного определения направить в адрес МУ «Горстрой» копию требования с приложенными к нему документами, доказательства направления представить в судебное заседание (почтовую квитанцию о направлении заказного письма с уведомлением).

4.Должнику представить доказательства в обоснование своих возражений.

5. МУ «Горстрой» представить суду письменные пояснения по обстоятельствам строительства и продажи квартир в строящемся доме, предоставлении ООО ИСП «Нива» права на заключение договоров долевого участия в строительстве дома от имени Застройщика, доказательства согласования указанных договоров с МУ «Горстрой», по иным обстоятельствам имеющим значение для дела; представить договор №1 от 07.08.03г., заключенный с ООО СПЦ «Нива», все имеющиеся к нему дополнительные соглашения, заключенные до 2009г., разрешительную и иную документацию на строительство дома, акт государственной приемочной комиссии. В соответствии со ст.ст. 65,66 АПК РФ указанные документы представить в виде надлежащим образом заверенных копий (подлинники документов – на обозрение суда).

6.Сторонам обеспечить в судебное заседание явку компетентных представителей с подтверждающими полномочия документами.

7.Предупредить стороны об отрицательных правовых последствиях предусмотренных статьей 119 АПК РФ в случае не исполнения настоящего определения суда.

8.Определение направить заявителю, должнику, представителю участников (учредителей) должника, временному управляющему должника, МУ –Управлению «Горстрой» Администрации г.Ижевска.

Судья Л.П. Шарова