Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания судьей Ломаевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании требование Администрации муниципального образования «Камбарский район» (далее – Администрация МО «Камбарский район») г. Камбарка Удмуртской Республики к Закрытому акционерному обществу «Металлист» (далее – ЗАО «Металлист») г. Камбарка Удмуртской Республики о включении в реестр требований кредиторов предприятия-должника задолженности в размере 30881 руб. 89 коп.,

при участии представителей сторон:

от кредитора: Лагунова М.В. – начальник отдела, доверенность № 01-18/1814 от 02.09.2009 г., паспорт;

от должника: Коротков С.В. – директор, протокол №4 от 24.08.2009г.;

арбитражный управляющий: Гаффанов Ф.З. – временный управляющий;

установил :

Определением Арбитражного суда Удмуртской республики от 2 июня 2009г. в соответствии со статьей 62 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26 октября 2002г. (в редакции Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» № 296-ФЗ от 30 декабря 2008г.) в отношении ЗАО «Металлист» введена процедура наблюдения сроком до 2 октября 2009г., временным управляющим должника утвержден Гаффанов Ф. З.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» 4 июля 2009г.

В соответствии со статьей 71 Закона о банкротстве (в новой редакции) для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои

требования к должнику в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о введении в отношении должника процедуры наблюдения.

Таким образом, для целей участия в первом собрания кредиторов кредиторы с учетом части 3 статьи 113 АПК РФ вправе предъявить свои требования в срок не позднее 3 августа 2009г.

8 июля 2009г. (согласно штампу входящей корреспонденции Арбитражного суда Удмуртской Республики), то есть в установленный пунктом 7 статьи 71 Закона о банкротстве срок, Администрация МО «Камбарский район» обратилась в суд с требованием о включении в реестр требований кредиторов ЗАО «Металлист» задолженности в размере 30881 руб. 89 коп. (в том числе: 23091 руб. 12 коп. – арендная плата, 7790 руб. 77 коп. – пени) на основании договора аренды земельного участка №8-73 от 02.07.2002г.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 03 августа 2009 года указанное заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в рамках дела о банкротстве ЗАО «Металлист», г.Камбарка в порядке, предусмотренном статьей 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002г. в качестве требования о включении в реестр требований кредиторов должника.

В настоящем судебном заседании представитель кредитора поддержал требование.

Представитель должника и временный управляющий возражений по требованию не заявили.

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными указанным Законом.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Администрации Камбарского района № 274 от 25.06.2002 г. между Администрацией г. Камбарка, которая является структурным подразделением Администрации Камбарского района согласно Устава МО «Камбарский район», утвержденного решением Еамбарского районного Совета народных депутатов № 1 от 10.07.2001 г., и Положения об Администрации г. Камбарка, и ЗАО «Металлист» заключен договор аренды № 8-73 от 02.07.2002 г. земельного участка площадью 3515 кв.м, расположенного по адресу: г. Камбарка, пер. Школьный, 12а, для эксплуатации обслуживания зданий и

сооружений гаражей; договор зарегистрирован в установленном порядке 30.08.2008 г.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным; формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Согласно статье 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды.

Пунктом 2.4. договора арендная плата установлена в размере 3543 руб. 12 коп.

Согласно представленному расчету в связи с неуплатой арендной платы в период с 01.01.2006 г. по 05.09.2007 г. кредитором заявлено требование о

включении в реестр требований кредиторов задолженности в сумме основного долга в размере 23091 руб. 12 коп. и пени в сумме 7790 руб. 77 коп., начисленным в соответствии с пунктами 2.5., 2.8. договора аренды и положениями статьи 4 Закона о банкротстве за период с 16.03.2006 г. по 02.06.2009 г. (дата введения в отношении должника процедуры наблюдения).

Требование кредитора является обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов в заявленной сумме в соответствии со статьями 309, 310, 614 ГК РФ.

При определении периода начисления арендной платы судом принято во внимание то обстоятельство, что договор аренды расторгнут с 01.01.2006 г. на основании Соглашения о расторжении договора от 16.03.2006 г. в связи с продажей должником здания гаражей; регистрация Соглашения о расторжении договора произведена 05.09.2007 г. Доказательств, свидетельствующих о возврате арендатором арендованного имущества (акт приема-передачи земельного участка) до 05.09.2007 г., что бы позволило не начислять арендную плату за земельный участок до момента государственной регистрации Соглашения о расторжении договора от 16.03.2006 г., в материалы дела не представлено. Таким образом, начисление кредитором арендной платы за земельный участок до 05.09.2007 г. соответствует положениям пункта 2 статьи 622 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 16, 32, 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26 октября 2002г., статьями 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

определил :

1. Признать требование Администрации муниципального образования «Камбарский район» г. Камбарка Удмуртской Республики к Закрытому акционерному обществу «Металлист» г. Камбарка Удмуртской Республики о включении в реестр требований кредиторов предприятия-должника задолженности в размере 30881 руб. 89 коп. обоснованным, подлежащим включению в реестр требований кредиторов Закрытого акционерного общества «Металлист» г.Камбарка Удмуртской Республики по третьей очереди удовлетворения, в том числе: в сумме 23091 руб. 12 коп. – с правом голоса на собрании кредиторов, в сумме 7790 руб. 77 коп. – в порядке удовлетворения за погашением сумм задолженности и причитающихся процентов.

2. Определение направить заявителю, должнику, представителю учредителей (участников) должника, временному управляющему должника.

Определение может быть обжаловано в установленном статьей 223 АПК РФ, статьей 61 Закона о банкротстве порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Пермь в течение десяти дней со дня его вынесения, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа г. Екатеринбург в течение двух месяцев со дня его

вступления в законную силу через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Е. И. Ломаева