Определение № А72-1086/18 от 23.07.2018 АС Ульяновской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
432970, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14

Тел. (8422)33-46-08 Факс (8422)32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru Интернет: www. ulyanovsk.arbitr.ru 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ОБ ОТЛОЖЕНИИ СУДЕБНОГО РАЗБИРАТЕЛЬСТВА 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Карсункина С.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фазылзя-

новой Л.Р.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Открытого акционерного общества "Ульяновский речной порт" (ОГРН <***>, 

ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "СИРИУС-ПРО" (ОГРН <***> 

ИНН <***>),
об установлении частного сервитута

третьи лица: Межрегиональное территориальное управление ФАУГИ по Республике 

Татарстан и Ульяновской области, ООО «Козерог»

при участии:

от истца – ФИО1, представлен паспорт, доверенность;  от ответчика – ФИО2, представлен паспорт, доверенность;  от третьих лиц – не явились, извещены; 

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Ульяновский речной порт" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответ- ственностью "СИРИУС-ПРО", согласно которому просит суд установить частный сервитут  для обеспечения беспрепятственного прохода (проезда) по земельному участку, принадле- жащему ООО «Сириус-ПРО», расположенным по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, район Речного порта, общей площадью 8 017 кв.м., кадастровый номер  73:24:010402:13, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:  под производство, сроком на 49 (сорок девять) лет, площадью 453 кв.м. согласно следующих  координат: 

Определением от 29.01.2018 исковое заявление было принято судом к производству. 

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявления об установлении  частного сервитута. 

Представитель истца заявил ходатайство об отложении судебного заседания.  Представитель ответчика просил приобщить к материалам дела фотографии. 

Определением от 19.03.2018 суд в порядке ст.51 АПК РФ привлек к участию в деле в  качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковые требования относительно  предмета спора, Межрегиональное территориальное управление ФАУГИ по Республике Татарстан и Ульяновской области, ООО «Козерог». 

Представитель истца заявил ходатайство о назначении экспертизы по делу, согласно  которому просит суд поручить проведение экспертизы по настоящему делу: 

ООО «УЛСТЭ» (<...>),
ООО «Многопрофильный деловой центр» (<...>

АНО НКЭЦ (<...>) и поставить перед экспертами следу- ющие вопросы: 

Определением от 02.04.2018 ходатайство представителя истца о назначении экспертизы по делу судом было принято к рассмотрению. Суд запросил сведения о возможности  проведения экспертизы, а также о стоимости экспертизы, сроках проведения экспертизы,  фамилиях, именах, отчествах экспертов, которым руководителем судебно-экспертного  учреждения будет поручено проведение экспертизы, перечне документов, необходимых для  проведения экспертизы в: 

ООО «УЛСТЭ» (<...>),
ООО «Многопрофильный деловой центр» (<...>
АНО НКЭЦ (<...>)

ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы», с постановкой на раз- решение экспертов следующих вопросов: 

От истца поступило через канцелярию суда ходатайство об отложении судебного заседания. 

От ООО «Козерог» поступило через систему «Мой арбитр» ходатайство о приобщении  к материалам дела дополнительных документов. 

От ответчика поступило через систему «Мой арбитр» ходатайство о приобщении к материалам дела возражений на ходатайство истца о назначении судебной экспертизы, дополнения к возражениям на ходатайство истца о назначении судебной экспертизы. 

Представитель ответчика настаивает на ходатайстве о приобщении к материалам дела  возражений на ходатайство истца о назначении судебной экспертизы, дополнения к возражениям на ходатайство истца о назначении судебной экспертизы. 

Суд приобщил к материалам дела документы, поступившие от лиц, участвующих в де- ле. 

Представитель ответчика возражает против удовлетворения заявления об установлении частного сервитута, огласил в настоящем судебном заседании возражения на ходатайство истца о назначении судебной экспертизы, дополнения к возражениям на ходатайство истца о назначении судебной экспертизы. 

Суд огласил ответы экспертных учреждений о возможности проведения судебной экспертизы. 

От ООО "Многопрофильный деловой центр" поступил ответ о возможности проведения экспертизы по поставленным вопросам. Стоимость экспертизы составит 70 000 (Семьдесят тысяч) рублей 00 копеек. Срок проведения экспертизы — 15 рабочих дней с момента  получения документов и осмотра объекта исследования. Экспертиза будет поручена Сергее- вой Екатерине Владимировне и ФИО3. 

ФИО4. Образование - высшее по специальности «Земельный кадастр» - ФГУ ВПО «Ульяновская государственная сельскохозяйственная академия» в  г. Ульяновске (Диплом серия ВСА № 1065379 от 12.08.2010 г.). Общий стаж работы — с  2009 г., в том числе в экспертной деятельности с 2011 г. Квалификационный аттестат кадастрового инженера (номер 73-15-244 от 16.04.2015. Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области г.Ульяновск). Занимаемая должность:  эксперт отдела экспертиз. 

ФИО3. Образование - высшее по специальности «Механика. При- кладная математика» - филиал МГУ им. М.В. Ломоносова в г. Ульяновске. (Диплом серия  ШВ № 106087 от 29.06.1994 г.). Специальность - «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»  - ГОУ ВПО «Ульяновский государственный университет» (Диплом о профессиональной пе- реподготовке серия ПП № 659175 от 05.07.2006 г.); свидетельство о повышении квалификации по программе «Оценочная деятельность» № 1888 от 21 сентября 2012 года; эксперт саморегулируемой организации оценщиков (квалификационный аттестат о сдаче единого ква- лификационного экзамена № 000088-001 ).Квалификационный аттестат в области оценочной  деятельности «Оценка недвижимости» № 000188-1 от 25.09.2017г.; «Оценка движимого  имущества» № 000187-2 от 25.09.2017г.; «Оценка бизнеса» № 001083-3 от 01.12.2017г.. Общий стаж работы - с 1994 г., в том числе в оценочной деятельности с 1999 г. Занимаемая  должность: Технический директор, оценщик I категории. 

От ООО «Ульяновская лаборатория строительно-технической экспертизы» поступил  ответ о возможности проведения экспертизы, которая будет поручена эксперту- землеустроителю ФИО5, имеющей высшее образование по специальности «Агрономия» (диплом БВС 0901396); ФИО6, оценщик 1 категории, имеющий высшее образование, стаж работы с 2009г. Для производства  экспертизы необходимо представить экспертам кадастровые выписки рассматриваемых земельных участков по состоянию на момент исследования, землеустроительные дела по рас- сматриваемым объектам. Срок производства экспертизы составит ориентировочно от 20 до  30 рабочих дней, стоимость от 85 000 руб. до 120 000 руб., окончательно будет определена  после ознакомления с запрашиваемыми документами и осмотром объекта. 

Представитель ответчика просит в случае удовлетворения ходатайства истца о назначении судебной экспертизы, учитывать вопросы и экспертные организации, представленные  ответчиком. ООО «Сириус -ПРО» просит привлечь в качестве экспертного учреждения для  проведения экспертизы одну из следующих организаций: 

- ООО «Эксперты», <...>, тел. <***>, 44-34-34;

- АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу - Ульяновск», <...>. 10, офис 33,  тел. <***>, факс <***>; 

- ООО «КАПЛАН», <...>, тел. +7(9272)700- 738,+7(9372)75-45-84. 

Кроме того, ООО «Сириус- ПРО» просит поставить перед экспертом следующий во- прос: 

Возможен ли доступ к хозяй- ственно - фекальному причалу (кад.

номер: 73:24:010402:177) через земельный участок (кад. номер 73:24:000000:2472). принад- лежащий ОАО «Ульяновский речной порт»? 

С целью выяснения возможности проведения судебной экспертизы судом был сделан- запрос с целью получения сведений о возможности проведения экспертизы, а также о стоимости экспертизы, сроках проведения экспертизы, фамилиях, именах, отчествах экспертов,  которым руководителем судебно-экспертного учреждения будет поручено проведение экспертизы, перечне документов, необходимых для проведения экспертизы в: 

- ООО «УЛСТЭ» (<...>),

- ООО «Многопрофильный деловой центр» (<...>  - АНО НКЭЦ (<...>) 

- ООО «Эксперты», <...>, тел. <***>, 44-34-34; 

- АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу - Ульяновск», <...>. 10, офис 33,  тел. <***>, факс <***>; 

- ООО «КАПЛАН», <...>, тел. +7(9272)700- 738,+7(9372)75-45-84. 

с постановкой на разрешение экспертов следующих вопросов: 

Представитель истца настаивает на удовлетворении заявления об установлении частного сервитута, поддерживает ходатайство о назначении судебной экспертизы 

Представитель ответчика возражает против удовлетворения заявления об установлении  частного сервитута, возражает против удовлетворения ходатайства истца о назначении судебной экспертизы. просит в случае удовлетворения ходатайства истца о назначении судебной экспертизы, учитывать вопросы и экспертные организации, представленные ответчиком. 

Представитель МТУ ФАУГИ по Республике Татарстан и Ульяновской области под- держивает позицию представителя истца, просит приобщить к материалам дела отзыв на исковое заявление. 

Суд приобщил к материалам дела отзыв на исковое заявление, поступивший от представителя МТУ ФАУГИ по Республике Татарстан и Ульяновской области. 

Суд огласил ответы экспертных учреждений о возможности проведения судебной экспертизы. 

ООО «Ульяновская лаборатория строительно-технической экспертизы» поступил ответ  о возможности проведения экспертизы, которая будет поручена эксперту-землеустроителю  ФИО5, имеющей высшее образование по специальности «Агро- номия» (диплом БВС 0901396); эксперту-геодезисту ФИО7,  стаж работы с 1986г., стаж в экспертной деятельности – с 2015г.; эксперту-оценщику Шаба- лину Сергею Валентиновичу, оценщик 1 категории, имеющий высшее образование, стаж работы с 2009г.; эксперту-строителю ФИО8, профессиональный стаж  работы с 20107г. Для производства экспертизы необходимо представить экспертам кадаст- ровые выписки рассматриваемых земельных участков по состоянию на момент исследования, землеустроительные дела по рассматриваемым объектам. Срок производства экспертизы составит ориентировочно от 25 до 35 рабочих дней, стоимость от 90 000 руб. до 125 000  руб., окончательно будет определена после ознакомления с запрашиваемыми документами и  осмотром объекта. 

От ООО "Многопрофильный деловой центр" поступил ответ о возможности проведения экспертизы по поставленным вопросам. Стоимость экспертизы составит 110 рублей 00  копеек. Срок проведения экспертизы — 25 рабочих дней с момента получения документов и  осмотра объекта исследования. Экспертиза будет поручена ФИО4 и ФИО3. 

ФИО4. Образование - высшее по специальности «Земельный кадастр» - ФГУ ВПО «Ульяновская государственная сельскохозяйственная академия» в 

г. Ульяновске (Диплом серия ВСА № 1065379 от 12.08.2010 г.). Общий стаж работы — с 2009 г., в том числе в экспертной деятельности с 2011 г. Квалификационный аттестат кадастрового инженера (номер 73-15-244 от 16.04.2015. Департамент государственного  имущества и земельных отношений Ульяновской области г.Ульяновск). Занимаемая должность: эксперт отдела экспертиз. 

ФИО3. Образование - высшее по специальности «Механика. При- кладная математика» - филиал МГУ им. М.В. Ломоносова в г. Ульяновске. (Диплом серия  ШВ № 106087 от 29.06.1994 г.). Специальность - «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»  - ГОУ ВПО «Ульяновский государственный университет» (Диплом о профессиональной пе- реподготовке серия ПП № 659175 от 05.07.2006 г.); свидетельство о повышении квалификации по программе «Оценочная деятельность» № 1888 от 21 сентября 2012 года; эксперт саморегулируемой организации оценщиков (квалификационный аттестат о сдаче единого ква- лификационного экзамена № 000088-001 ).Квалификационный аттестат в области оценочной  деятельности «Оценка недвижимости» № 000188-1 от 25.09.2017г.; «Оценка движимого  имущества» № 000187-2 от 25.09.2017г.; «Оценка бизнеса» № 001083-3 от 01.12.2017г.. Общий стаж работы - с 1994 г., в том числе в оценочной деятельности с 1999 г. Занимаемая  должность: Технический директор, оценщик I категории. 

От АНО «НЭКЦ» поступил ответ о возможности проведения экспертизы. Для проведения экспертизы необходим осмотр объектов исследования, в том числе с применением  геодезического оборудования, правоустанавливающая и землеустроительная документация  на земельные участки. 

Экспертиза может быть поручена следующей комиссии экспертов:

Срок производства экспертизы составит от 10 до 15 рабочих дней с момента поступления в распоряжение эксперта необходимых материалов по делу и при условии достаточных  данных для решения поставленных вопросов. 

Стоимость услуг по проведению экспертизы по вышеуказанным вопросам предвари- тельно составит от 50 000 (пятидесяти тысяч) руб. до 70 000 (семидесяти тысяч) руб.без  налога НДС. 

От АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу-Ульяновск» поступил ответ о возможности проведения экспертизы. Проведение экспертизы будет поручено экспертам: ФИО12,  имеющей высшее образование и дополнительное образование с квалификацией «оценщика»,  профессиональную переподготовку по специальности «судебная экспертиза», с правом осу- ществлять оценочную деятельность на всей территории Российской Федерации, члену ООО  «Российского общества оценщиков» (свидетельство № 0005288 от 15.01.2009 года), профес- сиональный стаж с 2008 года, стаж экспертной работы с 2009 года, ФИО13-

вичу, имеющему высшее образование, ин- женеру-геодезисту, стаж работы по специальности с 2011 года, Сергееву Екатерину Владимировну, имеющей высшее образование,  квалификацию инженер по специальности «Земельный кадастр», квалификационный аттестат кадастрового инженера № 73-15-244, дата выдачи 16 апреля 2015 г. (Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области); являющейся чле- ном Саморегулируемой организации "Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья" № 009  от 21.10.2016 года; реестровый номер ИЗО, дата включения 22.11.2016 г., стаж экспертной  работы с марта 2011 года. 

В связи с отсутствием данных об объеме исследования стоимость проведения экспертизы определяется ориентировочно и составляет 100 000 (сто тысяч) рублей, окончательно  будет определена после ознакомления со всеми предоставленными документам. 

Срок проведения экспертизы определяется ориентировочно в течение 1 месяца после  предоставления всех необходимых документов. 

Для производства экспертизы необходимо предоставить план земельного участка, ка- дастровые паспорта на все смежные и исследуемый участок, план объектов недвижимости,  расположенных на земельном участке, возможно иные документы, перечень которых будет  определен после изучения всех предоставленных документов, необходим доступ к объектам  исследования для осмотра экспертом. 

От ООО «Каплан» поступил ответ о возможности проведения экспертизы. 

Проведение экспертизы может быть поручено экспертам (в зависимости от загружен- ности): 

Ориентировочный срок производства экспертизы от 20 рабочих дней с момента  осмотра, поступления необходимой документации и ознакомление с материалами дела. 

От ООО «Эксперты» поступил ответ о возможности проведения экспертизы. Стоимость работ составит 110 000 (Сто десять тысяч) рублей. Проведение экспертизы будет поручено: 

ФИО17, специалисту-оценщику ООО (Эксперты». Осуществляет  свою деятельность на основании свидетельства о членстве в Некоммерческом Партнерстве  СРОО «Деловой Союз Оценщиков» (119180, <...>, оф. 

322, тел. (499) 230-04-50) от 20 мая 2013 года, номер № 597, квалификационный  аттестат в области оценочной деятельности № 002608-1 от 30.01.2018 «Оценка недвижимости». 

Срок проведения экспертизы после предоставления документов и обеспечения доступа  к объекту составит 25 рабочих дней. 

От МТУ ФАУГИ по Республике Татарстан и Ульяновской области поступило через систему «Мой арбитр» ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов. 

Представитель истца настаивал на удовлетворении заявления об установлении частного сервитута, поддерживал ходатайство о назначении судебной экспертизы, просилт приобщить к материалам дела дополнительные документы. 

Представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно  которому просит суд установить сервитут для обеспечения проезда и прохода к подкрано- вым путям порта, портальному крану «Альбатрос», земельному участку 73:24:000000:746 (в  собственности) и причалу х/ф стоков в отношении которого заключен договор аренды. 

Представитель ответчика возражал против удовлетворения ходатайства представителя  истца об уточнении исковых требований, в части доступа к объектам указанным в ходатай- стве; возражает против удовлетворения заявления об установлении частного сервитута, удовлетворения ходатайств представителя истца о назначении судебной экспертизы, просит  приобщить к материалам дела дополнительные документы. 

Истцом на депозитный счет суда внесены денежные средства 50 000 руб. 00 коп. за  производство экспертизы. 

Определением от 26.06.2018 ходатайство представителя истца об уточнении исковых  требований было удовлетворено судом в порядке ст.49 АПК РФ. Также судом был сделан  запрос в экспертные учреждения: ООО «УЛСТЭ» (<...>),  ООО «Многопрофильный деловой центр» (<...>, АНО  НКЭЦ (<...>), ООО «Эксперты», <...>; АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по  Приволжскому округу - Ульяновск», <...>. 10, офис 33; ООО  «КАПЛАН», <...> с целью сообщения суду о согласии, либо отсутствии такового на проведение судебной экспертизы при наличии частичной  оплаты стоимости судебной экспертизы. 

Суд огласил в настоящем судебном заседании ответы экспертных организаций на проведение судебной экспертизы. 

От АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу - Ульяновск» поступил ответ о готовности проведения экспертизы при условии последующего взыскания разницы стоимости проведения экспертизы  решением суда. 

От ООО «КАПЛАН» поступил ответ о готовности проведения экспертизы при наличии  частичной оплаты стоимости судебной экспертизы. Стоимость экспертизы по всем поставленным вопросам составит 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей. Стоимость может варьи- роваться как в большую, так и в меньшую сторону, в зависимости от количества экспертов  принимающих участие при производстве экспертизы, использования оборудования, лабора- торных исследований, достаточности документации. 

Ориентировочный срок производства экспертизы от 20 рабочих дней с момента осмотра, поступления необходимой документации и ознакомление с материалами дела. 

ООО "Многопрофильный деловой центр" сообщило о согласии провести судебную экспертизы при внесении на депозит суда денежных средств не в полной стоимости  проведения экспертизы (50 000 руб. 00 коп.). 

АНО НЭКЦ сообщила о согласии провести судебную экспертизы при внесении на депозит суда денежных средств в размере 50 000 руб. 00 коп. 

ООО «Эксперты» сообщило о согласии провести судебную экспертизы при внесении  на депозит суда денежных средств не в полной стоимости проведения экспертизы (50 000  руб. 00 коп.) при условии осуществления полной оплаты стоимости экспертизы (или довне- сения оставшейся суммы средств на депозитный счет) до ее передачи в суд. 

Представитель ответчика возражает против удовлетворения заявления об установлении  частного сервитута, возражает против удовлетворения ходатайства представителя истца о  назначении судебной экспертизы, просит приобщить к материалам дела пояснения на заяв- ленное ранее ходатайство истца об уточнении исковых требований. 

Суд приобщил к материалам дела документы, поступившие от лиц, участвующих в де- ле. 

Протокольным определением от 18.07.2018 судом в порядке ст. 163 АПК РФ был объ- явлен перерыв в судебном заседании на 23.07.2018г. на 11 час. 20 мин. 

Представитель истца просит поручить проведение экспертизы АНО «АНО НКЭЦ».

Представитель ответчика просит поручить проведение экспертизы ООО «Эксперты»,  ООО «Каплан». 

Учитывая изложенное, суд считает необходимым отложить судебное заседание в порядке ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь ст.ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

местное, МСК +1), которое состоится в помещении Арбитражного суда Ульяновской области по адресу: <...> этаж, каб. № 403.  2. Сторонам предлагается совершить следующие действия: 

Истцу – представить кадастровую выписку на земельный участок 73:24:000000:746, 

либо уточнить имущество, к которому необходим доступ для установления сервитута.
3. Сторонам обеспечить явку представителей.
 Полномочия представителя должны быть подтверждены:

- для руководителя - соответствующим решением о назначении на должность руково-

дителя организации, а также документами, удостоверяющими личность;
- для адвокатов - удостоверением адвоката, а также ордером и доверенностью;

- для других представителей - доверенностью, а также документами, удостоверяющи-

ми личность.

Судья С.А. Карсункин