Определение № А72-11086/19 от 10.12.2020 АС Ульяновской области

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ОБ ОТЛОЖЕНИИ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

г.Ульяновск

10.12.2020г.                                                                               Дело №А72-11086/2019

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Арзамаскиной Н.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Плетнинцевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном  заседании  дело по иску

Министерства цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области

к Открытому акционерному обществу "Вертикаль"

третьи лица:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области,

- Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области,

- Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области,

- Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Муниципального образования "Тереньгульский район" Ульяновской области,

- Общество с ограниченной ответственностью «Росток»

с участием заместителя прокурора Ульяновской области

об истребовании имущества из чужого незаконного владения

по иску

Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, г. Ульяновск

к Открытому акционерному обществу "Вертикаль", г. Москва

к Муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области, Ульяновская область, р.п. Тереньга

третьи лица:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, г. Ульяновск

- Агентство государственного имущества  Ульяновской области, г. Ульяновск

- Администрация муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области, Ульяновская область, р.п. Тереньга

- Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии " по Ульяновской области, г. Ульяновск

- Общество с ограниченной ответственностью «Листок», г. Ульяновск

- Министерство цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области,                           г. Ульяновск

с участием заместителя прокурора Ульяновской области

о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка, обязании возвратить земельный участок

при участии в заседании:

от Министерства цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области –  ФИО1, доверенность от 20.08.2020г., диплом

от Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области -                           ФИО1, доверенность от 19.12.2019г., диплом

от Открытого акционерного общества  «Вертикаль» – ФИО2, адвокат, удостоверение, доверенность от 14.08.2019г.

от заместителя прокурора Ульяновской области – Данилов Е.В., удостоверение

от иных лиц – не явились, уведомлены

установил:

Министерство цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области (с учетом вынесенного судом определения от 29.08.2019г. о замене стороны истца) обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением (уточненным в процессе рассмотрения спора)  к Открытому акционерному обществу "Вертикаль" об истребовании из чужого незаконного владения объекта недвижимого имущества: нежилое здание (бокс для ремонта комбайнов), с кадастровым номером 73:18:011104:411 площадью 649,3 кв.м, расположенное по адресу: <...> (делу присвоен номер А72-11086/2019).

В процессе рассмотрения спора в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Муниципального образования "Тереньгульский район" Ульяновской области, ООО «Росток».

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 23.01.2020 исковые требования оставлены без удовлетворения. 

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2020 решение Арбитражного суда Ульяновской области от 23.01.2020 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 14.08.2020  решение Арбитражного суда Ульяновской области от 23.01.2020 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2020 по делу № А72-11086/2019 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ульяновской области.

Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу «Вертикаль» о признании недействительным  (ничтожным) договора аренды земельного участка от 27.04.2013 №26 с кадастровым номером 73:18:011104:137, площадью 23570 кв.м., расположенного по адресу: <...>;

обязании возвратить земельный участок с кадастровым номером 73:18:011104:137, площадью 23570 кв.м., расположенный по адресу: <...> состоянии, пригодном для его использования;

исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о зарегистрированном ограничении №73-73-04/040/2013-019 от 09.12.2013 в виде аренды (в том числе, субаренды) земельного участка с кадастровым номером 73:18:011104:137, площадью 23570 кв.м., по адресу: <...>;

признании права собственности  Ульяновской области на земельный участок с кадастровым номером 73:18:011104:137, площадью 23570 кв.м., расположенный по адресу: <...> (делу присвоен номер А72-13104/2019).

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от  16.08.2019г. в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Агентство государственного имущества  Ульяновской области, Администрация муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области,  Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии " по Ульяновской области.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 16.09.2019г. в порядке ст.ст.52, 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено заявление заместителя прокурора Ульяновской области о вступлении в дело, а также к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 15.10.2019г. в порядке ст.46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца о привлечении к участию в деле в качестве соответчика  Муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 12.12.2019г. принят отказ истца от исковых требований в части исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о зарегистрированном ограничении №73-73-04/040/2013-019 от 09.12.2013 в виде аренды (в том числе, субаренды) земельного участка с кадастровым номером 73:18:011104:137, площадью 23570 кв.м., по адресу: <...> в части признания права собственности  Ульяновской области на земельный участок с кадастровым номером 73:18:011104:137, площадью 23570 кв.м., по адресу: <...>, производство по делу в указанных частях прекращено.

Также указанным определением в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований:

1) признать недействительным (ничтожным) договор аренды земельного участка от 27.04.2013 №26 с кадастровым номером 73:18:011104:137, площадью 23570 кв.м., по адресу: <...>;

2) обязать ОАО «Вертикаль» возвратить Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области земельный участок с кадастровым номером 73:18:011104:137, площадью 23570 кв.м., по адресу: <...> первоначальном состоянии.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 06.02.2020г. в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство Открытого акционерного общества  «Вертикаль» о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Общества с ограниченной ответственностью «Листок», а также ходатайство представителя заместителя прокурора Ульяновской области о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Министерства цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 20.02.2020г. удовлетворено ходатайство истца о приостановлении производства по делу №А72-13104/2019 до вступления в законную силу судебного акта по делу №А72-11086/2019.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 18.09.2020 производство по делу №А72-13104/2019  возобновлено.

Определением от 21.09.2020 удовлетворено ходатайство Министерства цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области об объединении дела №А72-11086/2019 с делом №А72-13104/2019 в одно производство для совместного рассмотрения, объединенному делу присвоен  №А72-11086/2019.

Представители Муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области и третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах, спор в судебном заседании рассматривается в отсутствие представителей указанных лиц в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле материалам.

В связи с заявленным представителем Министерства цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области и Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области ходатайством о назначении судебной экспертизы по делу определением от 26.11.2020г. судом  сделаны запросы в экспертные учреждения.

Общество с ограниченной ответственностью  «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» ответом за исх.№1124 от 09.12.2020 сообщило о возможности  проведения экспертизы; проведение экспертизы может быть поручено экспертам: ФИО3, имеющей высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство» (диплом Ульяновского политехнического института в г. Ульяновске серия MB № 810191 от 30.06.1984г.), квалификацию судебного эксперта по специальности 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в т.ч. с целью проведения их оценки» (решение экспертно-квалификационной комиссии ФБУ Средне-Волжского регионального центра судебной экспертизы МЮ РФ от 27.04.2011г.), квалификацию судебного эксперта по специальности «Исследование объектов землеустройства и земельных участков, в том числе с определением их границ на местности» (сертификат соответствия требованиям системы добровольной сертификации «Экспертиза и оценка» № POCC.RU.KAЛO.0037 от 07.03.2019г.), профессиональный стаж с 1984 года, стаж работы по экспертной специальности - с 1995 года (в том числе с 1995г. по 2012год в ГУ «Ульяновская лаборатория судебной экспертизы» МЮ РФ), ФИО4, имеющему высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство» (диплом Ульяновского политехнического института в г. Ульяновске серия НВ № 172790 от 19.07.1985 г.), квалификацию судебного эксперта по специальности «Исследование объектов землеустройства и земельных участков, в том числе с определением их границ на местности» (сертификат соответствия требованиям системы добровольной сертификации «Экспертиза и оценка» № POCC.RU.KAЛO.0036 от 07.03.2019 г.), профессиональный стаж с 1985 года, стаж экспертной работы с 2009 года); ФИО5, имеющему высшее образование, квалификацию кадастрового инженера (квалификационный аттестат кадастрового инженера, идентификационный номер №73-11-118, выдан 08.07.2011г. Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области), стаж работы по специальности «инженер-землеустроитель» и «кадастровый инженер» - с 2009 года); геодезическая    съемка    участка    будет    проведена    сотрудниками   Общества с ограниченной ответственностью «Земстройэкспертиза», имеющего лицензию на данный вид работ; срок исполнения - 30 дней с момента проведения осмотра объекта исследования и
предоставления технической документации; ориентировочная стоимость экспертизы составит 80 360  рублей 00 копеек, при изменении вопросов стоимость может быть изменена; для проведения экспертизы необходимо предоставить: правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 73:18:011104:137; межевой план; документы ОГУСП «Скугареевский», в т.ч. карта-схема земель; инвентарное дело на базу по ул. Школьной, 1 в с. Подкуровка Тереньгульского района (при наличии).

Автономная некоммерческая организация «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу-Ульяновск» письмом за исх.№1192 от 04.12.2020г. сообщило о готовности провести судебную экспертизу; проведение экспертизы будет поручено экспертам: ФИО6, имеющей высшее образование, квалификацию инженер по специальности «Земельный кадастр», Квалификационный аттестат кадастрового инженера №73-15-244, дата выдачи 16 апреля 2015г. (Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области), являющейся членом Саморегулируемой организации «Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья», реестровый номер 1130, дата включения 22.11.2016 г. Стаж экспертной работы с 2011 года), ФИО7, имеющему высшее образование, квалификацию инженер по специальности «Земельный кадастр», стаж работы по специальности с 2011г.); срок проведения экспертизы ориентировочно 1 месяц с момента предоставления всех необходимых документов; стоимость ориентировочно 90 000 рублей и будет окончательно определена после изучения всех документов и проведения осмотра; для производства экспертизы необходимо предоставить: свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 27.11.1992 г.; дело по вычислению площадей контуров земельных угодий совхоза «Скугареевский»; проект перераспределения земель совхоза «Скугареевский» с приложением карт; выписки ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 73:18:011104:137; выписки ЕГРН на ОКС с кадастровыми номерами 73:18:011104:175, 73:18:011104:176, 73:18:011104:177, 73:18:011104:178; технический паспорт или план недвижимого имущества на здание с кадастровым номером 73:18:011104:411 (бокс для ремонта комбайнов).

Общество с ограниченной ответственностью  «Аудитстрой» ответом за исх.№023/20 от 04.12.2020г. сообщило о возможности проведения экспертизы;  производство экспертизы будет поручено сотрудникам общества экспертам: ФИО8, имеющему высшее образование по квалификации Инженер-электрик, по специальности «Электропривод и автоматизация промышленных установок и технологических комплексов», диплом БВС №0013923 от 20.06.1996 г., повышение квалификации по программе: «Деятельность по строительству зданий и сооружений» (регистрационный номер 21126/5278, от 2017г.), высшее образование по специальности «Экономист-финансист» (диплом ОКС №31025), высшее образование по специальности «Командная тактическая» с квалификацией «Летчик-ииженер» (диплом РВ №616187 от 17.10.90г.), сертификация по специальности: 16.5 «Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объемов, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий», стаж работы с 1985 г., в том числе в экспертной деятельности с 2017 г), ФИО9, имеющему высшее образование по специальности «Технология машиностроения, металлорежущие станки и инструменты», профессиональный стаж работы с 1975 г., стаж в экспертной деятельности - с 2008г.), ФИО6, имеющей высшее образование, квалификацию   инженер   по   специальности   «Земельный   кадастр», квалификационный аттестат кадастрового инженера №73-15-244, дата выдачи 16 апреля 2015 г. (Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области). Общий стаж работы с 2010 г., стаж экспертной работы с 2011 года), ФИО7 (имеющему высшее образование, квалификацию инженер по специальности «Земельный кадастр», стаж работы по специальности с 2011 г.); для производства экспертизы необходимо предоставить: выписку ЕГРН на земельные участки и все объекты недвижимости с текущими датами и координатами, договор на право бессрочного пользования, свидетельство о регистрации права собственности, землеустроительное дело, дело по вычислению площадей сельхозугодий, проект перераспределения площадей земель сельхозугодий, материалы землеустроительного дела (весь том), материалы инвентарного дела (весь том), техническая документация на строения, фотоматериалы объекта до передачи (если имеются), отчет об оценке ООО «ЭКСО ТПП - Ульяновск», срок работ составляет  45 дней, стоимость услуг по указанным срокам составляет 160 000 рублей.

Письмом за исх. №957-исх/общ/1400-вх/эксп от 09.12.2020 Акционерное общество «Имущественная корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)» сообщило о возможности проведения судебной экспертизы; стоимость работ по проведению судебной экспертизы составит 120 000 рублей; срок выполнения - 15 рабочих дней с момента предоставления необходимых материалов дела; кандидатуры экспертов, которым возможно поручение проведения комплексной комиссионной судебной экспертизы: ФИО10, имеющая высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство» и профессиональный стаж 31 год, стаж работы в качестве эксперта 10,5 лет, сертификаты соответствия требованиям системы добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов по специальностям: «Исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом; разработка вариантов указанного раздела», «Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств», «Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления    объема,    качества    и    стоимости    выполненных    работ, использованных материалов и изделий», начальнику экспертно - проектного отдела, главному инженеру проекта), ФИО11, имеющий высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство» и профессиональный стаж 17 лет, стаж работы в качестве эксперта 9 лет, сертификат соответствия требованиям системы добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов по специальности «Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств», главному инженеру проекта), ФИО12, имеющий высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство» и профессиональный стаж 16 лет, удостоверение о повышении квалификации 02451219 от 26 декабря 2019г., главному инженеру-геодезисту); для производства экспертизы экспертам будут необходимы следующие документы (при наличии): кадастровая выписка на земельный участок; сведения о границах ОГУСП «Скугареевский»; кадастровые выписки на здания, о которых испрашивает суд; отчет об оценке ООО «ЭКСО ТПП-Ульяновск»; другие имеющиеся документы.

Ответом от 04.12.2020 за исх.№780э Союз «Ульяновская областная торгово-промышленная палата» сообщил о возможности проведения экспертизы по делу; стоимость экспертизы составит – 126 000 рублей; срок проведения - 24 рабочих дня; к экспертизе будут привлечены эксперты: Андреева Елена Викторовна  (эксперт, образование высшее: диплом № ДВС 1815430 выданный 01.07.2002 по специальности «Математика. Информатика» (УлГПУ); диплом о профессиональной переподготовке №732403318424, выданный 28.02.2019 «Кадастровая деятельность» (ФГБОУ ВО Ульяновский ГАУ), аттестованный кадастровый инженер - квалификационный аттестат кадастрового инженера №73-10-33, выданный 30.12.2010 г; сертифицирована в системе добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов («СУДЭКС») - сертификат соответствия №011506 по судебно-экспертной специальности: «Исследование объектов землеустройства, земельных участков, зон с особыми условиями использования территорий, в том числе с определением их границ на местности»; повышение квалификации в ФГБОУ ВО Ульяновский ГАУ по программе «Современные технологии в области кадастровой деятельности» (Удостоверение №732406756445 выдано 29.03.2019г.), повышение квалификации в «СУДЭКС» по программе судебных экспертов «27.1 «Исследование объектов землеустройства, земельных участков, зон с особыми условиями использования территорий, в том числе, с определением их границ на местности» (Удостоверение рег.№4945/19).  Стаж работы по специальности – 18 лет.), Миронов Андрей Александрович (эксперт, образование – высшее, окончил ФГБОУ Ульяновский государственный технический университет», диплом ВСВ №1540678 от 15.06.2005 квалификация - инженер по специальности «Промышленная теплоэнергетика»; диплом К №48254 от 13.06.2012 квалификация - инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Удостоверения о повышении квалификации: ФГБОУ ВПО «Самарский государственный архитектурно-строительный университет» по программе «Практические навыки работы с программным комплексом «Гранд-смета» 2012 г.; АНО НДПО «Академия» по программе «Технические обследования конструкций зданий и сооружения» 20.02.2020г.; ФГБОУ ВПО «УлГПУ им И.Н.Ульянова» по программе «Организация закупок товаров, работ и услуг» 2015 . Стаж работы по специальности – с 2005 года, стаж экспертной работы с 2018 года); необходимые документы: технические паспорта (либо планы недвижимого имущества) на все объекты, расположенные в границах указанного земельного участка, землеустроительное дело на земельный участок; свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю от 27.11.1992 №62, дежурная кадастровая карта земель села Подкуровка (1 зона 11 массив), сводное дело по вычислению площадей контуров земельных угодий по совхозу «Скугареевский» Тереньгульского района Ульяновской области 1983 года; отчет об оценке, подготовленный ООО «ЭКСО ТПП-Ульяновск».

Общество с ограниченной ответственностью  "Многопрофильный деловой центр"  письмом за исх.№ 1509 от 04.12.2020 сообщило, что имеет возможность проведения экспертизы по поставленным вопросам; стоимость экспертизы – 185 000 рублей 00 копеек; срок проведения экспертизы - 15 рабочих дней с момента получения документов и осмотра объекта исследования; экспертиза будет поручена ФИО6 (образование - высшее по специальности «Земельный кадастр» - ФГУ ВПО «Ульяновская государственная сельскохозяйственная академия» в г. Ульяновске (Диплом серия ВСА № 1065379 от 12.08.2010 г.). Общий стаж работы — с 2009 г., в том числе в экспертной деятельности с 2011 г. Квалификационный аттестат кадастрового инже­нера (номер 73-15-244 от 16.04.2015. Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области г.Ульяновск). Занимаемая должность: эксперт отдела экспер­тиз), ФИО7 (образование - высшее по специальности «Земельный кадастр» - ФГУ ВПО «Ульяновская государственная сельскохозяйственная академия» в г. Ульяновске (Диплом с отличием серия ОК№ 35838 от 01.06.2011 г.). Занимаемая должность: инженер-геодезист), ФИО16 (образование - высшее по специальности «Прикладная математика» - филиал МГУ им. М.В. Ломоносова в г. Ульяновске. (Диплом серия ЭВ № 324024 от 29.06.1994 г.). Диплом Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования МГСУ № Д-366/14 от 30.09.2014 г. о профессиональной переподготовке по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Удостоверение №363/2007г. о краткосрочном повышении квалификации по программе подготовки судебных экспертов в «Системе добровольной сертификации методического обеспечения судебной экспертизы». Общий стаж работы — с 1995 года, в том числе в экспертной деятельности с октября 2006 г. Занимаемая должность: начальник отдела экспертиз), ФИО17 (образование - высшее по специальности «Промышленное и гражданское строительство» (Диплом 107324 2813105 от 01.11.2017г.). Общий стаж работы — с февраля 2018 г. Занимаемая должность: эксперт); для проведения экспертизы следует предоставить следующие документы: свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 27.11.1992 г.; дело по вычислению площадей контуров земельных угодий совхоза «Скугареевский»; проект перераспределения земель совхоза «Скугареевский» с приложением карты (схемы) сельскохозяйственных угодий; инвентарное дело; проект: раздел «Архитектурные решения», раздел «Конструктивные решения» (при наличии); разрешение на строительство (при наличии); разрешение на ввод в эксплуатацию (при наличии).

Автономная некоммерческая организация «Научно-исследовательский институт судебной экспертизы» письмом от 08.12.2020г.  сообщила о возможности проведения экспертизы; срок производства экспертизы — 30 календарных дней с момента поступления в распоряжение эксперта необходимых материалов по делу и при условии достаточных данных для решения поставленных вопросов; стоимость производства экспертизы составит 153 300 рублей, в стоимость экспертизы включены расходы на производство работ по геодезии; для производства экспертизы экспертам необходимо: свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 27.11.1992 г.; дело по вычислению площадей контуров земельных угодий совхоза «Скугареевский»; проект перераспределения земель совхоза «Скугареевский» с приложением карт; выписки ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 73:18:011104:137; Выписки ЕГРН на ОКС с кадастровыми номерами 73:18:011104:175, 73:18:011104:176, 73:18:011104:177, 73:18:011104:178; Технический паспорт или план недвижимого имущества на здание с кадастровым номером 73:18:011104:411 (бокс для ремонта комбайнов); Отчет об оценке, подготовленный ООО "ЭКСО ТПП-Ульяновск", документы, подтверждающие производство работ по ремонту, реконструкции спорного объекта, фотоматериалы (при наличии); кроме того, сторонам необходимо обеспечить доступ экспертам к конструктивным элементам спорного объекта (фундаменту, несущим металлоконструкциям, стеновым панелям, перекрытиям, крышам); в случае необходимости применения метода разрушающего контроля, перед судом будет заявлено соответствующее ходатайство с возложением на сторон обязанности предоставить спецтехнику; экспертиза будет поручена экспертам: ФИО18, имеющему высшее образование, квалификацию инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство», квалификацию судебного эксперта по специальностям: 16.1 -«Исследование строительных объектов и территорий, функционально связанных с ними, в том числе с целью проведения их оценки», 16.3 - «Исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом; разработка вариантов указанного раздела», 16.4 -«Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств», 16.5 - «Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установление объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий», 16.6 - «Исследование помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом (пожаром) с целью определения стоимости их восстановительного ремонта», 27.1 - «Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности», стаж работы по специальности с 2006 года, стаж экспертной работы с 2012 года), ФИО19, имеющему сертификат соответствия системы добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов по специальности «Исследования земельных участков с целью определения межевых границ и установления их соответствия фактическим границам» (№005233 от 22.06.2014 г.), высшее юридическое образование (диплом от 10.05.2007 г. №15982), сертификат повышения квалификации по программе «Землеустроительные работы при инвентаризации и межевания земель» от 03.04.2009 г. №12347, стаж работы в геодезии с 2003 г., в землеустройстве с 2007 г.).

Общество с ограниченной ответственностью  «Ульяновская лаборатория строительно-технической экспертизы» ответом за исх.№457/20 от 04.12.2020г. сообщило о возможности проведения экспертизы; производство судебной экспертизы будет поручено экспертам: ФИО20 (эксперту-строителю, эксперту-землеустроителю, имеющей высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство», квалификацию «инженер-строитель» (диплом ОК №11233, год окончания 2011г.), высшее образование по специальности «Землеустройство и кадастры» (диплом №107324 5029867, год окончания 2020г.), профессиональный стаж работы с 2010 года, повышение квалификации по программе «Строительство зданий и сооружений: общестроительные и отделочные работы, функции заказчика-застройщика и генерального подрядчика» 2016 год (регистрационный номер 22/3068), повышение квалификации по дополнительному профессиональному образованию по программе « Средства и методы измерений. Контроль шума и вибрации» 2020 год (удостоверение ПК 08/ рег.номер 008), свидетельство №0001740 от 06.03.2020г. о подготовке на «Проведение измерений виброакустических параметров, электромагнитных полей, параметров микроклимата и световой среды приборами серии Октава, Экофизика», сертификат соответствия №ФФТЕСТ RU 0001 2 00289 о соответствии персонала испытательных лабораторий, установленным в Системе добровольной сертификации «ФИЗФАКТОР-ТЕСТ», по видам измерений: «Измерения и гигиеническая оценка факторов производственной среды, факторов жилой зоны: выброакустические параметры, неионизирующее излучение, микроклимат, световая среда, оценка воздуха рабочей зоны», высшее образование по специальности «Юриспруденция», квалификацию «бакалавр» (диплом 107304 0004458, год окончания 2016), сертификация по специальностям 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения оценки»; 16.2 «Исследование обстоятельств несчастного случая в строительстве с целью установления его причин, условий и механизма, а также круга лиц, в чьи обязанности входило обеспечение безопасных условий труда»; 16.3 «Исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками и соответственно с условиями, заданными судом; разработка вариантов указанного раздела»; 16.4 «Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных и эстетических и других свойств»; 16.5 «Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объемов, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий»; 16.6. «Исследование помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом (пожаром) с целью определения стоимости их восстановительного ремонта», 27.1 «Исследование объектов землеустройства и земельных участков, в том числе с определением их границ на местности» (год продления сертификатов - 2020г.), членство в НП «Палата судебных экспертов» (с 2015г.), стаж экспертной работы c  2012 года); ФИО21 (эксперту-строителю, имеющему высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство», «Землеустройство и кадастры»; квалификацию «инженер-строитель» профессиональный стаж работы с 2007 года, сертификация по специальностям 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения оценки»; дополнительное профессиональное образование «Оценка бизнеса», стаж экспертной работы c 2012 года), ФИО22 (эксперту-геодезисту, имеющему высшее образование по специальности «Прикладная геодезия», квалификацию «инженер» (диплом 107724 №0758992, год окончания 2015г.), профессиональный стаж работы с 2003 года, стаж экспертной работы c 2017 года); для производства строительно-технической экспертизы необходимо предоставить: землеустроительное дело; инвентарное дело; проектную и техническую документацию на объекты недвижимости; выписки ЕГРН на земельные участки и объекты недвижимости (полная версия с текущими датами); документы на земельные участки до распределения; отчет об оценке, подготовленный ООО «ЭКСО ТПП - Ульяновск»; фотоматериалы с отчета об оценке, подготовленного ООО «ЭКСО ТПП - Ульяновск» на цифровом носителе; срок работ составляет 30 рабочих дней с момента получения материалов дела; стоимость услуг по указанным срокам следует определять, исходя из таблицы в зависимости от поставленных вопросов с учетом транспортных расходов:

Федеральное бюджетное учреждение Ульяновская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации ответом  за исх.№03-860 от 10.12.2020г. сообщило о возможности проведения судебной экспертизы по делу; производство экспертизы будет поручено: старшему государственному судебному эксперту ФИО23, имеющей высшее техническое образование, квалификацию инженера по специальности «Теплогазоснабжение и вентиляция», квалификацию судебного эксперта по специальности 16.1 - «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью определения их стоимости», стаж работы по экспертной специальности 16.1, с 1993 года, квалификацию судебного эксперта по специальности 27.1 - «Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности», стаж экспертной работы по специальности 27.1, с 2015 года), старшему государственному судебному эксперту ФИО24, имеющей высшее техническое образование, квалификацию инженера-строителя по специальности «Промышленное и гражданское строительство», квалификацию судебного эксперта по специальности 16.1 - «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью определения их стоимости», стаж работы по экспертной специальности 16.1, с 2002 года, квалификацию судебного эксперта по специальности 27.1 - «Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности», стаж экспертной работы по специальности 27.1, с 2015 года); экспертиза будет принята к производству в феврале 2021 года; срок проведения данной экспертизы, после проведения экспертного осмотра и предоставлении всех необходимых для исследования, запрашиваемых документов - 30 дней; стоимость исследования выполняемого сотрудниками ФБУ УЛСЭ составит 76 800 рублей; по причине отсутствия в настоящее время в штате ФБУ Ульяновская ЛСЭ кадастрового инженера для определения координат объектов (границ), просит привлечь к производству экспертизы сотрудника ООО «Земстройэкспертиза» кадастрового инженера ФИО5, имеющего высшее образование, квалификацию инженер-механик-технолог по специальности «Самолетостроение», профессиональную переподготовку по специальности Промышленное и гражданское строительство, высшее образование по специальности юриспруденции, квалификацию кадастрового инженера, стаж работы по специальности кадастрового инженера с 2011 года, сертифицирован в системе добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов по специальностям: 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки», 16.3 «Исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом; разработка вариантов указанного раздела», 27.1 «Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности», стаж работы по экспертным специальностям с 2016 года); стоимость исследования, выполняемого кадастровым инженером сотрудником ООО «Земстройэкспертиза», составит 33 000 рублей;     документы,   необходимые   для   производства   экспертизы,   при   решении поставленных вопросов:             землеустроительное дело на территорию участка с к/н 73:18:011104:137; кадастровый план территории в электронном виде на кадастровый квартал 73:18:011104; инвентарное дело (технический паспорт) на объект, расположенный в <...>; при изменении (уточнении) вопросов при назначении экспертизы, перечень документов, возможно, будет дополнен.

Представитель Министерства цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области и Министерства строительства и архитектуры Ульяновской областинастаивает на удовлетворении заявленного ходатайства о назначении судебной экспертизы по делу, с постановкой ранее заявленных вопросов. Просит поручить проведение судебной экспертизы по делу одному из экспертных учреждений: АНО «Научно-исследовательский институт судебной экспертизы», Акционерное общество «Имущественная корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)», Союз «Ульяновская областная торгово - промышленная палата».

Представитель ответчика возражает против удовлетворения заявленного ходатайства о проведении экспертизы по делу, в случае удовлетворения ходатайства просит постановить на разрешение экспертов ранее заявленные вопросы. Проведение экспертизы просит поручить одному из экспертных учреждений: АНО «Научно-исследовательский институт судебной экспертизы», ООО «Ульяновская лаборатория строительно-технической экспертизы», ООО «Аудитстрой», возражает против назначения судебной экспертизы в АО «Имущественная корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)».

Представитель заместителя прокурора Ульяновской области считает необходимым проведение экспертизы по делу, просит поручить проведение судебной экспертизы Союзу «Ульяновская областная торгово - промышленная палата».

Выслушав представителей лиц, присутствующих в судебном заседании, суд  считает необходимым  отложить  судебное заседание в порядке ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для предоставления сторонами копий документов, запрошенных экспертными учреждениями, перечисления истцом денежных средств за проведение экспертизы на депозитный счет Арбитражного суда Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 158, 184, 185 Ар­битражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбит­ражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить  судебное заседание на «23» декабря 2020г. на 13 час. 00 мин. (время местное, МСК+1), которое состоится в помещении Арбитражного суда Ульяновской области  по адресу: г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14, 4 этаж, каб. № 410.

2.     Сторонам совершить следующие действия:

ИСТЦАМ – представить подлинные документы, приложенные к исковым заявлениям в копиях, дополнительные пояснения по делу (с учетом дополнительных доводов ответчика), доказательства (если имеются), доказательства направления их копий  в адреса лиц, участвующих в деле, доказательства перечисления денежных средств за проведение судебной экспертизы на депозитный счет Арбитражного суда Ульяновской области, копии запрошенных экспертными учреждениями документов.

ОТВЕТЧИКАМ – представить дополнительные письменные отзывы на исковые заявления, дополнительные доказательства (если имеются), доказательства направления их копий лицам, участвующим в деле, копии запрошенных экспертными учреждениями документов.

ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ – представить документы в подтверждение правового статуса, письменные пояснения по искам, при наличии возражений – их нормативное и документальное обоснование, доказательства направления их копий в адреса лиц, участвующих в деле.

Копии запрошенных судом документов представить в срок до  21.12.2020г.

Подлинные документы представить непосредственно в  судебное заседание.

Сторонам разъясняется, что в случае невыполнения действий, указанных в     настоящем определении, они могут быть привлечены к ответственности в порядке               ст. 119 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

3.  Сторонам обеспечить явку представителей.

  Полномочия представителя должны быть подтверждены:

для руководителя – документами, удостоверяющими их статус и факт наделения их полномочиями (решение о назначении, протокол собрания и др.), а также документами, удостоверяющими личность;

для адвокатов – удостоверением адвоката, а также ордером или доверенностью;

для других представителей – доверенностью, документами о высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности, а также документами, удостоверяющими личность.

Согласно части 3 статьи 59 АПК РФ (с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 28.11.2018 №451-ФЗ, вступивших в силу с 01 октября 2019 года) представителями граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и организаций могут выступать в арбитражном суде адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности. Требования, предъявляемые к представителям, не распространяются на патентных поверенных по спорам, связанным с правовой охраной результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, арбитражных управляющих при исполнении возложенных на них обязанностей в деле о банкротстве, а также иных лиц, указанных в федеральном законе.

4. Информация о движении дела размещается на сайте Арбитражного суда Ульяновской области: www.ulyanovsk.arbitr.ru. Адрес электронной почты: info@ulyanovsk.arbitr.ru. Телефон канцелярии суда: <***>, факс: <***>, телефон помощника судьи: 33-46-40.

Судья                                                                                                   Н.П. Арзамаскина