Определение № А72-1359/09 от 12.03.2010 АС Ульяновской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
432063, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14

Тел./факс (8422) 32-54-54 E-mail: normativ@mv.ru Интернет: http://ulyanovsk.arbitr.ru

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Модоновой Натальи Анатольевны,

при ведении протокола судебного заседания судьей Модоновой Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» об оспаривании сделки

заинтересованные лица:

-конкурсный управляющий Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕО- СКС» ФИО1,

-Управление Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области,

Общество с ограниченной ответственностью «Квест»,

Общество с ограниченной ответственностью «Бизнес-Оценка-Аудит»,

-Индивидуальный предприниматель ФИО2,

-оценщик ФИО3,

-оценщик ФИО4,

по делу по заявлению должника-

Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» (ИНН <***>; ОГРН <***>), г Ульяновск (адрес: 432045, <...>),

о признании его несостоятельным (банкротом)

при участии:

от заявителя (должника) – ФИО5, паспорт, доверенность № 1 от 11.01.2010г.;

от конкурсного управляющего ФИО1 – ФИО5, паспорт, доверенность № 1 от 11.01.2010г.;

от ФИО6 – ФИО7, паспорт, доверенность от 10.02.2010г.;

от Индивидуального предпринимателя ФИО2 – ФИО4, паспорт, доверенность № 1 от 01.03.2010г.;

оценщика ФИО4, паспорт;

УСТАНОВИЛ:

25.11.2009г. Общество с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением об оспаривании сделки и просит:

Признать недействительным договор купли-продажи от 01.07.2009г., заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» и ФИО6. Обязать ФИО6 возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» газопровод высокого и низкого давления протяженностью 583,2 кв.м. (литеры I, II, III), расположенный по адресу: г. Ульяновск, газопровод от ГРП завода теплоизоляционных изделий до котельной Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» (Московское шоссе, д. 34), кадастровый номер 73-73-01/278/2005-123;

Признать в случае возврата газопровода высокого и низкого давления протяженностью 583,2 кв.м. (литеры I, II, III), расположенный по адресу: г. Ульяновск, газопровод от ГРП завода теплоизоляционных изделий до котельной Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» (Московское шоссе, д. 34), кадастровый номер 73-73-01/278/2005-123, в конкурсную массу право требования Наумова Андрея Львовича в размере 134 898 руб. 00 коп. к Обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» подлежащим удовлетворению в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

Определением суда от 12.02.2010г. принят отказ Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» от пункта 3 заявления от 23.11.2009г. об оспаривании сделки в части признания в случае возврата газопровода высокого и низкого давления протяженностью 583,2 кв.м. (литеры I, II, III), расположенного по адресу: г. Ульяновск, газопровод от ГРП завода теплоизоляционных изделий до котельной Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» (Московское шоссе, д. 34), кадастровый номер 73-73-01/278/2005-123, в конкурсную массу права требования ФИО6 в размере 134 898 руб. 00 коп. к Обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» подлежащим удовлетворению в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве). Производство по рассмотрению заявления в этой части прекращено.

Согласно материалам основного дела:

- решением Арбитражного суда Ульяновской области от 16.09.2009г. Общество с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим был утвержден ФИО1;

- сведения о введении конкурсного производства в отношении должника опубликованы в газете «КоммерсантЪ» № 184 от 03.10.2009г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.1. Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны Законе о банкротстве.

Согласно пункту 1 статьи 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

Как указано в статье 61.8 указанного Закона, заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.

Судебное заседание арбитражного суда по заявлению об оспаривании сделки должника проводится судьей арбитражного суда в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, предусмотренными настоящим Федеральным законом.

Форма и содержание заявления об оспаривании сделки должника в деле о банкротстве и порядок его подачи в арбитражный суд должны отвечать требованиям,

предъявляемым к исковому заявлению в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. Заявитель обязан направить кредиторам или иным лицам, в отношении которых совершена оспариваемая сделка, копии заявления и прилагаемых к нему документов заказным письмом с уведомлением о вручении.

Кредиторы или иные лица, в отношении которых совершена оспариваемая сделка или о правах и об обязанностях которых может быть принят судебный акт в отношении оспариваемой сделки, являются лицами, участвующими в рассмотрении арбитражным судом заявления об оспаривании сделки должника.

Указанные лица в отношении существа заявленных требований по оспариваемой сделке имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии; заявлять отводы; представлять доказательства и знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в рассмотрении арбитражным судом заявления об оспаривании сделки должника, до начала судебного разбирательства; участвовать в исследовании доказательств; задавать вопросы другим лицам, участвующим в рассмотрении арбитражным судом заявления об оспаривании сделок должника, заявлять ходатайства, делать заявления, давать объяснения арбитражному суду, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам; знакомиться с ходатайствами, заявленными другими лицами, участвующими в рассмотрении арбитражным судом заявления об оспаривании сделки должника, возражать против ходатайств, доводов других лиц, участвующих в рассмотрении арбитражным судом заявления об оспаривании сделки должника; знать о жалобах, поданных другими лицами, участвующими в рассмотрении арбитражным судом заявления об оспаривании сделки должника, о принятых по данному делу судебных актах и получать копии судебных актов, принимаемых в виде отдельного документа, обжаловать определения, вынесенные в соответствии соответствующей главой Закона о банкротстве.

Судья арбитражного суда уведомляет о времени и месте судебного заседания лицо, направившее заявление об оспаривании сделки должника, должника и лицо, в отношении которого совершена оспариваемая сделка.

В соответствии со статьей 61.9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» заявление об оспаривании сделки должника может быть подано в арбитражный суд внешним управляющим или конкурсным управляющим от имени должника по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, при этом срок исковой давности исчисляется с момента, когда арбитражный управляющий узнал или должен был узнать о наличии оснований для оспаривания сделки, предусмотренных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

В судебном заседании 12.02.2010г. представитель ООО «ЛЕО-СКС» на заявлении настаивала; пояснила суду, что собственником газопровода высокого и низкого давления (протяженностью 583,2 кв.м. (литеры I, II, III), расположенного по адресу: г. Ульяновск, газопровод от ГРП завода теплоизоляционных изделий до котельной Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» (Московское шоссе, д. 34), кадастровый номер 73-73-01/278/2005-123) в настоящее время является ФИО6; на указанный газопровод право притязания имеет ООО «Квест», который приобрел газопровод у ФИО6 по договору купли-продажи; в УФРС по Ульяновской области государственная регистрация перехода права собственности от ФИО6 к ООО «Квест» на газопровод приостановлена с 07.10.2009г. в связи с поступлением постановления Засвияжского районного суда г.Ульяновска о наложении ареста на объект.

В материалы дела заявителем (ООО «ЛЕО-СКС») представлена копия уведомления УФРС по Ульяновской области от 08.10.2009г. № 01/337/2009-218, из которого усматривается, что 15.09.2009г. ФИО6 и ООО «Квест» представлены документы для государственной регистрации перехода права собственности к ООО «Квест» на сооружение: газопровод высокого и низкого давления протяженностью 583,2

кв.м. (литеры I, II, III), расположенный по адресу: г. Ульяновск, газопровод от ГРП завода теплоизоляционных изделий до котельной Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» (Московское шоссе, д. 34), кадастровый номер 73-73- 01/278/2005-123. Государственная регистрация перехода права собственности была приостановлена с 07.10.2009г. в связи с поступлением постановления Засвияжского районного суда г.Ульяновска о наложении ареста на объект.

В судебном заседании 12.02.2010г. представитель ФИО6 возражала против заявления ООО «ЛЕО-СКС» по следующим основаниям: цена договора от 01.07.2009г. купли-продажи газопровода высокого и низкого давления кадастровый номер 73-73-01/278/2005-123 между ФИО6 и ООО «ЛЕО-СКС» (134 898 руб. 00 коп.) определялась сторонами договора на основании отчета об оценке рыночной стоимости имущества № 219/09 от 28.01.2009г., подготовленного ООО «Бизнес-Оценка-Аудит»; отчет об оценке № 219/09 от 28.01.2009г. не оспорен, не признан недействительным вступившим в законную силу решением суда; стоимость газопровода в ценах 2010 года составляет 94 700 рублей, поэтому требования заявителя не подтверждаются доказательствами, свидетельствующими об уплате покупателем цены, существенно отличающейся от цены, уплачиваемой при совершении аналогичных сделок; газопровод высокого и низкого давления кадастровый номер 73-73- 01/278/2005-123 фактически передан по акту приема-передачи Обществу с ограниченной ответственностью «Квест» (покупателю) во исполнение договора купли-продажи от 15.09.2009г.; до настоящего времени регистрация права собственности на газопровод за ООО «Квест» не проведена в связи с наложением ареста на объект.

По ходатайству представителя ФИО6 судебное разбирательство было отложено на 12.03.2010г.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В судебное заседание не явились представители УФРС по Ульяновской области, ООО «Квест», ООО «Бизнес-Оценка-Аудит» и АКБ «АК БАРС» (ОАО), оценщик ФИО3, судебное заседание проводится в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель ФИО6 заявила ходатайство о приобщении к материалам дела копии 7 страниц «Отчета № 564-ОЦ/10 о рыночной стоимости объекта недвижимости газопровода высокого и низкого давления, расположенного в Засвияжском район г. Ульяновска от ГРП завода теплоизоляционных изделий до котельной Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» (Московское шоссе, д. 34)».

Представитель ООО «ЛЕО-СКС» и конкурсного управляющего возражала против удовлетворения ходатайства.

В силу части 1 статьи 66, частей 4 и 5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле; каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами; никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Рассмотрев ходатайство представителя ФИО6, суд считает возможным удовлетворить его в порядке ст.ст. 66, 159 АПК РФ.

Представитель ООО «ЛЕО-СКС» и конкурсного управляющего заявила ходатайства:

1) об отложении судебного разбирательства для целей ознакомления с отчетом № 564-ОЦ/10 о рыночной стоимости объекта недвижимости газопровода высокого и низкого давления, расположенного в Засвияжском район г. Ульяновска от ГРП завода

теплоизоляционных изделий до котельной Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» (Московское шоссе, д. 34).

Представитель ФИО6 возражала против удовлетворения ходатайства.

Рассмотрев ходатайство, суд удовлетворяет его в порядке ст.ст. 158, 159 АПК РФ.

2) о привлечении к участию в процессе в качестве заинтересованных лиц: Закрытого акционерного общества «Инвентаризационная корпорация по недвижимости и земельным ресурсам» (Ульяновская область, р.п. Вешкайма, ул.40 лет Октября, д.95; 432045, <...>), оценщиков ФИО8 и ФИО9

Представитель ФИО6 возражала против удовлетворения ходатайства.

Рассмотрев ходатайство, суд удовлетворяет его в порядке ст.ст. 51, 159 АПК РФ.

В судебном заседании оценщик ФИО4, являющийся также представителем Индивидуального предпринимателя ФИО2, дал суду следующие пояснения: его отчет о рыночной стоимости газопровода высокого и низкого давления, расположенного в Засвияжском район г. Ульяновска от ГРП завода теплоизоляционных изделий до котельной Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» (Московское шоссе, д. 34), соответствует стандартам оценочной деятельности; величина оценки является объективной; указанная в отчете цена является рекомендуемой; при осуществлении оценки оценщик выходил непосредственно на место расположения газопровода и осматривал предмет оценки; срок действия отчета о рыночной стоимости газопровода – 6 месяцев.

Представитель ФИО6 в дополнение к ранее изложенным возражениям пояснила, что отчет об оценке № 219/09 от 28.01.2009г. не признан недействительным; действующим законодательством не предусмотрена обязанность проведения оценки для определения цены отчуждения имущества обществом с ограниченной ответственностью, следовательно, стороны договора от 01.07.2009г. руководствовались при его заключении соглашением об установлении договорной цены в порядке п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса РФ; суду представлен отчет № 564-ОЦ/10 о рыночной стоимости объекта оценки, в соответствии с которым стоимость газопровода высокого и низкого давления кадастровый номер 73-73-01/278/2005-123 составляет 130 937 рублей; отчет № 564- ОЦ/10 не оспорен в судебном порядке; рыночная стоимость переданного должником газопровода не превышает стоимость полученного встречного исполнения.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает необходимым произвести действия, направленные на обеспечение правильного рассмотрения заявленного требования, для чего в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым привлечь к участию в процессе в качестве заинтересованных лиц Закрытое акционерное общество «Инвентаризационная корпорация по недвижимости и земельным ресурсам», оценщиков ФИО8 и ФИО9 и отложить судебное заседание по рассмотрению заявления Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» от 23.11.2009г. об оспаривании сделки на основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 51, 66, 150, 151, 158, 159, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Удовлетворить ходатайство представителя ФИО6 о приобщении к материалам дела копии 7 страниц отчета № 564-ОЦ/10 о рыночной стоимости газопровода высокого и низкого давления, расположенного в Засвияжском район г. Ульяновска от ГРП завода теплоизоляционных изделий до котельной Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» (Московское шоссе, д. 34).

2. Привлечь к участию в процессе в качестве заинтересованных лиц: -Закрытое акционерное общество «Инвентаризационная корпорация по недвижимости и земельным ресурсам» (Ульяновская область, р.п. Вешкайма, ул.40 лет Октября, д.95; 432045, г. Ульяновск, ул.Станкостроителей, д.12а);

-оценщика ФИО8 (<...>; Ульяновская область, р.п. Вешкайма, ул.40 лет Октября, д.95; 432045, <...>);

-оценщика ФИО9 (Ульяновская область, р.п. Вешкайма, ул.40 лет Октября, д.95; 432045, <...>).

3. Судебное заседание арбитражного суда первой инстанции по рассмотрению заявления Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» от 23.11.2009г. об оспаривании сделки отложить на «09» апреля 2010г. на 10 час. 00 мин. в здании Арбитражного суда Ульяновской области, расположенном по адресу: <...> этаж, кабинет 504, тел/факс <***>, тел.32-85-03.

При направлении в суд документов во исполнение настоящего определения необходимо ссылаться на номер дела с шифром судьи: №А72-1359/2009-29/13-Б.

Обществу с ограниченной ответственностью «Квест» представить: письменные пояснения по существу заявленных требований, при наличии возражений – их документальное и нормативное обоснование; подлинник и копию договора купли- продажи газопровода высокого и низкого давления (протяженностью 583,2 кв.м. (литеры I, II, III), расположенного по адресу: г. Ульяновск, газопровод от ГРП завода теплоизоляционных изделий до котельной Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕО-СКС» (Московское шоссе, д. 34), кадастровый номер 73-73-01/278/2005-123) между ФИО6 и ООО «Квест»;

4. Настоящее определение направить должнику, конкурсному управляющему, Управлению Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области, ФИО6, Обществу с ограниченной ответственностью «Квест», Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес-Оценка-Аудит», Индивидуальному предпринимателю ФИО2, оценщику ФИО3, оценщику ФИО4, Закрытому акционерному обществу «Инвентаризационная корпорация по недвижимости и земельным ресурсам», оценщику ФИО8, оценщику ФИО9, конкурсным кредиторам.

5. Заинтересованным лицам обеспечить явку представителей. Полномочия представителей, явившихся в судебное заседание, подлежат специальной проверке арбитражным судом по правилам статьи 63 АПК РФ.

Полномочия представителя должны быть подтверждены:

-для руководителя - соответствующим решением о назначении на должность руководителя организации, а также документами, удостоверяющими личность;

-для адвокатов - удостоверением адвоката, доверенностью;

-для других представителей – доверенностью и документами, удостоверяющими личность.

Статьей 36 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что в доверенности, выданной представляемым лицом, или ином документе должно быть специально оговорено полномочие представителя на ведение дела о банкротстве в арбитражном суде. В случае непредставления лицом, участвующим в деле, его представителем необходимых документов в подтверждение полномочий или представления документов, не соответствующих требованиям, установленным АПК РФ, арбитражный суд отказывает в признании полномочий соответствующего лица и не допускает его к участию в деле.