Гражданский кодекс часть 1

	О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
	ОБ ОТЛОЖЕНИИ СУДЕБНОГО РАЗБИРАТЕЛЬСТВА
г.Ульяновск
«12» мая 2010 года		Дело № А72-2063/2010

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи М.А. Семеновой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания С.А. Якубович,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Унидент», г.Ульяновск,

к Комитету по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска, г.Ульяновск,

о признании незаконным отказа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества

при участии представителей:

от заявителя – ФИО1, паспорт, доверенность от 13.04.2010; ФИО2, паспорт, доверенность от 05.03.2010;

от ответчика- ФИО3, паспорт, доверенность №16340-02 от 30.12.2009;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Унидент» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением, которым (с учетом принятых судом 06.05.2010 уточнений заявленных требований) просит:

-признать незаконным отказ Комитета по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска в реализации Обществом с ограниченной ответственностью «Унидент» преимущественного права на приобретение арендуемого согласно договора аренды от 26.07.1999 № 2804 имущества, расположенного в здании по адресу <...>, выраженный в письме от 18.02.2010 № 1934-04;

-обязать Комитет по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в порядке предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 №159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Представитель заявителя настаивает на заявленных требованиях в полном объеме.

Представитель ответчика возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку арендуемое ООО «Унидент» помещение расположено в здании бывшего детского сада и возникла острая потребность возврата данного здания в действующую сеть дошкольного образования, но в связи с тем, что данное помещение находится в аренде у арендаторов, КУГИ не может этого сделать, следовательно, и не издается муниципальный правовой акт; спорное помещение в план приватизации не включено, а преимущественное право арендатора заключается в первоочередном праве приватизации арендуемого муниципального помещения перед третьими лицами; при отсутствии имущества в программе приватизации третьи лица не получают возможности приватизации муниципального имущества, следовательно нет и преимущественного права выкупа арендатора на занимаемые по договору помещения.

Представитель ответчика так же указал на то, что не истекло 2 года до издания Федерального закона № 159-ФЗ в части аренды помещения, следовательно, заявителю не может быть представлено преимущественное право на приобретение арендуемого имущества.

Представитель заявителя подчеркнул, что представленное Комитетом по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска письмо от 18.02.2010 № 1934-04 не является муниципальным правовым актом, поскольку издавать муниципальные правовые акты имеют право только Ульяновская Городская Дума, Глава города Ульяновска, Председатель Ульяновской Городской Думы, Председатель Городского комитета по регулированию цен и тарифов (в соответствии со ст. 9 Устава МО г.Ульяновска Муниципальные правовые акты вступают в силу через 30 дней после их официального опубликования (обнародования) в газете "Ульяновск сегодня").

Поскольку принятие решения о возврате здания в действующую сеть дошкольного образования входит в компетенцию Ульяновской Городской Думы и Мэрии города Ульяновска, суд считает необходимым в порядке ст.51 АПК РФ привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Ульяновскую Городскую Думу и Мэрию города Ульяновска.

Учитывая, что имеющихся в деле доказательств не достаточно для рассмотрения спора по существу, суд считает необходимым в порядке ст.158 АПК РФ отложить судебное разбирательство.

Руководствуясь статьями 51, 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Привлечь Ульяновскую Городскую Думу и Мэрию города Ульяновска к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

2. Отложить рассмотрение дела на «01» июня 2010 года в 11 час. 00 мин. в заседании арбитражного суда первой инстанции в помещении Арбитражного суда Ульяновской области по адресу: <...>, каб. 207 (помощник судьи 33-46-27).

Суд уведомляет лиц, участвующих в деле, о том, что информация о движении дела размещается на сайте Арбитражного суда Ульяновской области: http://ulyanovsk.arbitr.ru. Адрес электронной почты: normativ@mv.ru. Телефон канцелярии суда: (8422) 30-19-05, факс <***>.

3. Заявителю –представить доказательства направления копии заявления в адрес привлеченных третьих лиц.

Ульяновской Городской Думе, Мэрии г.Ульяновска – представить письменные пояснения по заявлению, при наличии возражений- их документальное и нормативное обоснование; документальное подтверждение планируемого возврата спорного здания в действующую сеть дошкольного образования.

На основании ст.75 АПК РФ письменные доказательства представить в арбитражный суд в подлиннике и в форме надлежащим образом заверенных копий.

Лицам, участвующим в деле, сообщить арбитражному суду об имеющихся в судах спорах, связанных с предметом предъявленного требования, а также вынесенных ранее судебных актах.

При направлении в суд документов во исполнение настоящего определения необходимо ссылаться на судью М.А. Семенову и на номер дела с шифром данного судьи: А72-2063/2010-10/134.

4. Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку представителей в судебное заседание с документами, подтверждающими полномочия на ведение дела в арбитражном процессе, и документами, удостоверяющими личность.

Судья М.А.Семенова