Гражданский кодекс часть 1

Товарищество собственников жилья «Димтри» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ДААЗ-РемСтрой» об обязании подрядчика выполнить в полном объеме работы, предусмотренные утвержденной сметой ЛС-172, об устранении брака, выявленного в процессе эксплуатации жилого дома № 3 по проспекту Димитрова, об устранении дефектов и замечаний согласно требований претензий ТСД «Димтри» и актов обследования дома п.п. 13-14 Приложения, об исполнении обязательств по контракту надлежащим образом и в полном объеме.

Определением от 14.02.2012г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по жилищно-коммунальному комплексу и строительству Администрации г. Димитровграда.

Представитель истца заявил ходатайство об уточнении предмета требования и

просит суд:

1. обязать (понудить) подрядчика ООО «ДААЗ-РемСтрой»: исполнить свои обязательства по контракту №009\09 от 29.05.2009г.надлежащим образом и в соответствии с требованиями ВСН 42-85 (р), РД-11-02-2006 и Градостроительного кодекса , а именно:

- согласно п.4.3. Контракта, актов выполненных работ по ф.КС-2 и перечисленных средств, а также в соответствии с Техническим отчетом б\н от апреля 2012 года выполнить: а) установку водосливных лотков (желобов) в соответствии со сметой и формой КС-2 ( шириной 400мм), при этом обеспечить установку лотков в соответствии со СНиП II-26-2010 п.6.4.3; б) огнезащиту обрешеток под кровлю в объеме 2637, 0 кв.м. с предоставлением документа на огнезащиту; в) укладку трубопроводов из асбестоцементных труб диаметром 150мм в количестве 24,2 п.м.; г) установку и утепление вентиляционных труб «Ондулин» диаметром 150мм в количестве 11 штук; д) замену внутренних трубопроводов центральной канализации из чугунных канализационных труб диаметром 100мм - 48,6 п.;

- согласно п 4.3. контракта и РД-11-02-2006 передать заказчику ТСЖ«Димтри» исполнительную документацию по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома по пр. Димитрова №3 в Димитровграде в составе:

а) сертификаты качества (соответствия) на материалы и паспорта на изделия, примененные при проведении капитального ремонта: 1. Ремонт фасада: сухая кладочная смесь «Кнауф Унтерпутц», сухая смесь «Юнис-фасад белый» -грунтовка глубокого проникновения, краска фасадная эксперт ВДАК-0301, краска Ма-025 голубая 475; 2. Ремонт кровли: пленка гидропароизоляционная, гравий керамзитовый Н-400 фр. 10-20; состав огнебиозащитный «Негорин-про», листы волнистые типа «Ондулин», труба фановая «Ондулин»; 3. Ремонт горячего водоснабжения: труба стальная электросварная d 40мм, труба стальная электросварная d 50мм, труба полипропиленовая PN 25 *32, труба полипропиленовая PN 25*20; 4. Ремонт холодного водоснабжения: труба полиэтиленовая d 63мм, труба полиэтиленовая d 32мм, затвор гидравлический дисковый d50мм; 5. Ремонт отопления: радиаторы чугунные отопительные МС-140, тепловой элеваторный узел, трубка «Термофлекс» 26-01-017-1, стальная водогазопроводная труба d 20мм, стальная водогазопроводная труба d25мм, стальная водогазопроводная труба d32мм, стальная водогазопроводная труба d40мм, стальная водогазопроводная труба d50мм, стальная водогазопроводная труба d80мм; 6. Ремонт электроснабжения: кабель ВВГ мм 2:3*1,5, кабель ВВГ мм 2:4*50, вводно- распределительное устройство ВРУ 1-47-00, щит ЩРН 1 «9», рубильник НПП 03-60 «Селена-3»;

б) исполнительные схемы на: монтаж системы отопления по подвалу, по каналам, по чердаку; монтаж системы горячего водоснабжения; монтаж системы холодного водоснабжения; электроснабжение подвала и чердака;

в) акты скрытых работ в соответствии с требованиями РД-11-02-2006 на: окраска трубопроводов системы отопления перед изоляцией; установка стальных гильз в стенах и перекрытиях для прокладки трубопроводов систем: отопления, ГВС, ХВС; герметизация мастикой примыканий фановых труб к кровле; герметизация мастикой примыканий слуховых окон к кровле; гидравлические испытания ГВС; гидравлические испытания ХВС; огнезащита кровли; герметизация мастикой примыкания вентшахт к кровле; монтаж оконных блоков в подъездах (пароизоляция, крепеж); монтаж кронштейнов водосливных лотков (желобов); монтаж оконных сливов; хлорирование (обеззараживание) системы холодного водоснабжения;

г) журнал производства работ;

2. устранить недостатки и дефекты, выявленные в течение гарантийного срока эксплуатации объекта в соответствии с п.4.3. Контракта: а) устранить массовые протекания кровли (п. 13 Приложения к заявлению); б) отремонтировать пролитые

квартиры, согласно актов обследования кв. №N: 46, 22, 34, 48, 24; в) отремонтировать цокольную часть здания; г) устранить дефекты и замечания согласно: 1. технического решения ООО «ДААЗ-РемСтрой» от сентября 2009г., а именно: увеличить плотность существующей обрешетки из бруса 50x50мм с существующего шага в 40 см до 20 см по осям бруса, т.е. практически в два раза; устроить по кровельному покрытию деревянные ходовые трапы, предназначенные для обслуживающего персонала теле, радио систем, дымвентканалов; 2. акта обследования крыши и фасада жилого дома №3 по пр.Димитрова Комитета ЖККиС от 04.10.2010г., а именно: представить обоснование изменения конструкции водосливной системы, согласованное с представителями заказчика - ТСЖ «Димтри», при отсутствии такового восстановить систему организованного водослива, предусмотренную проектом при строительстве жилого дома; выполнить ремонт фасада жилого дома и его цокольной части; 3. протокола совместного заседания ТСЖ «Димтри» и «ДААЗ-РемСтрой» от 02.06.2010г., а именно: на высоту листа ондулина проложить гидроизоляционную пленку и укрепить крышу по периметру дополнительным листом ондулина; изменить угол наклона жалюзийных решеток на более острый с целью воспрепятствования попадания влаги (снега и дождя) в чердачное помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска.

В данном случае истец просит суд уточнить предмет требования по ранее заявленным основаниям.

Кроме того, в своем уточнении истец просит суд обязать ответчика отремонтировать пролитые квартиры №N: 46, 22, 34, 48, 24, согласно актов обследования.

Ходатайство истца об уточнении предмета требования в части обязания ответчика отремонтировать пролитые квартиры №N: 46, 22, 34, 48, 24 не подлежит удовлетворению, поскольку заявлено требование о возмещении вреда, однако указанное требование является дополнительным, следовательно, не подлежащим применению в качестве уточненного требования, в остальной части ходатайство истца об уточнении предмета требования суд считает подлежащим удовлетворению.

Ответчик, третье лицо в предварительное судебное заседание не явились, извещены о времени и месте предварительного судебного заседания надлежащим образом, запрашиваемые судом доказательства не представили.

Суд, с согласия представителя истца, на основании части 1 статьи 137 АПК РФ признает возможным завершить подготовку дела в данном предварительном судебном заседании и назначить дело к судебному разбирательству в арбитражном суде первой инстанции.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 49, статьей 136, частями 1, 2, 3 статьи 137, статьей 159, статьями 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Ходатайство истца об уточнении предмета требования в части обязания ответчика отремонтировать пролитые квартиры №N: 46, 22, 34, 48, 24 оставить без удовлетворения, в остальной части ходатайство истца об уточнении предмета требования удовлетворить.

2. Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 11.05.2012г. на 13 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: <...>, в кабинете № 405а (зал судебных заседаний № 4). Телефон помощника судьи 33-46-40, факс <***>.

4. В порядке подготовки к судебному заседанию:

Истцу – представить сметную документацию, являющуюся приложением к договору, рассмотреть вопрос о назначении по делу экспертизы.

Ответчику – представить документы в подтверждение правового статуса; письменный отзыв на исковое заявление; при наличии возражений по иску - документальное их обоснование; полномочия лица, подписавшего договор подряда; акт выполненных работ; договор подряда с приложением к нему (смета, календарный план, срок выполнения работ, образцы технической документации для строительного подряда); акты приемки выполненных работ; объёмы выполненных работ; стоимость выполненных работ; номера факсов, данные электронной почты либо иные данные для возможности ускоренной связи со стороной.

Третьему лицу - представить отзыв, оформленный в соответствии с требованиями ст.131 АПК РФ, доказательства направления (вручения) отзыва лицам, участвующим в деле.

Судья

Т.В.Захарова