Гражданский кодекс часть 1

от УОГУП БТИ, Государственной жилищной инспекции, Центрального научно- исследовательский и проетный институт жилых и общественных зданий, не явились, имеются заявления, о рассмотрении дела в их отсутствие.

от СНТ «Городок», ФИО3, ФИО4, ФИО2, ООО «Торговый дом «Компаньон» - не явились, возврат заказной почты.

от иных лиц - не явились, уведомлены.

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Ульяновский проспект № 2», г.Ульяновск обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к государственному муниципальному предприятию жилищно-коммунального хозяйства и СС «Ульяновскстрой», г.Ульяновск, в котором просит восстановить нарушенное право ТСЖ «Ульяновский проспект №2» и обязать ГМП ЖКХ и СС «Ульяновскстрой»:

- Обеспечить круглосуточный доступ в помещения общей площадью 633,65 кв.м., кадастровый номер: 73: 24: 012003: 0000: 0188430001: 100100-101800, 102100-102800, 103000 и 1072,82 кв.м., кадастровый номер: 73: 24: 021003: 0000: 0188420001: 100100-100900, 101100, 101300-101500, 101800-102500, 102700-103100, 103400-104500, 104700, 104800, 105000-105300, 105700-107400, 107700-110000 и обеспечить доступность коммуникаций для обслуживания в складском помещении № 7, № 5, № 2а, в торговом зале № 1, № 2, № 3, № 4 арендатора ФИО1, в помещении арендатора ФИО12, арендатора ФИО13, в 2-ух помещениях ЗАО «Терминал Интер-Сервис» в торговых залах арендатора ФИО14, ФИО15, ФИО4, ФИО3, ООО «Торговый дом «Компаньон», в подсобном помещении арендатора ФИО14;

- Ликвидировать дополнительно установленные двери в осях %;

- Ликвидировать последствия перепланировки в помещении 1-П-4 общей площадью 1072,82 кв.м. в осях 2-3, 5-5, 12-13, 14-15, 17-19 и в помещении общей площадью 633, 65 кв.м. в осях 9-10-11, 7-8, 5-6;

- Заложить непроектный проем в стене помещения арендатора ФИО1;

- Убрать оборудование, ограничивающее доступ к коммуникациям;

- Убрать деревянные щиты, закрывающие инженерные сети в складском помещении № 7 арендатора ФИО1, а также убрать короба, закрывающие канализационный стояк и трубопровод в складском помещении № 7 и в торговом зале № 1 арендатора ФИО1

Определением от 10.09.2007г. Арбитражный суд Ульяновской области привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

-Министерство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.

Определением от 26.09.2007г. Арбитражный суд Ульяновской области привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований:

-Комитет по управлению имуществом г.Ульяновска;

- открытое акционерное общество «Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий»;

- Ульяновское областное государственное предприятие "Бюро технической инвентаризации".

Определением от 19.10.2007г. Арбитражный суд Ульяновской области привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований:

- Государственную жилищную инспекцию Ульяновской области;

-закрытое акционерное общество «Терминал Интер-Сервис»;

- общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Компаньон»;

- индивидуального предпринимателя ФИО1;

- индивидуального предпринимателя ФИО2;

- индивидуального предпринимателя ФИО3;

- индивидуального предпринимателя ФИО4.

Определением от 24.12.2007г. Арбитражный суд Ульяновской области привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований:

- общество с ограниченной ответственностью «Мега-ЛИНК».

Определением от 25.01.2008г. Арбитражный суд Ульяновской области удовлетворил ходатайство истца о назначении судебной строительно-техническойэкспертизы и поручил проведение судебной экспертизыГУ УлСЭ (эксперту ФИО16).

Производство по делу №А72-4887/07–28/321было приостановлено до получения заключения эксперта.

Определением от 28.03.2008г. Арбитражный суд Ульяновской области возобновил производство по делу.

Определением от 24.04.2008г. Арбитражный суд Ульяновской области удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований, в котором он просил обязать ГМП ЖКХ и СС «Ульяновскстрой»

1.В помещении общей площадью 633, 63 кв.м. (инвентарный № 18843, кадастровый №73:24:021003:0000:0188430001):

-обеспечить свободный круглосуточный доступ в помещения, имеющие кадастровый номер: 100100-100900, 101100, 101000, 101700, 102700, 101400. 101800, 102300, 102800, 101500, 102500, 101600, 102600, 102400, 103000, в помещение лит «21»;

-в помещении лит «5» убрать короба, препятствующие доступу к магистрали отопления;

-из помещений лит «6», «7», «8», «9» убрать магазины (торговое оборудование и товар);

-в помещении лит «28» ликвидировать склад;

- в коридорах лит «12», «15», «24», «25», «30» убрать короба, препятствующие доступу к инженерным коммуникациям (магистралям, расположенным под потолком по всей длине коридоров);

2.В помещении общей площадью 1072, 82 кв.м. (инвентарный № 18842, кадастровый №73:24:021003:0000:0188420001):

-обеспечить свободный круглосуточный доступ в помещения цокольного этажа, имеющие кадастровый номер: 101000, 100200, 100300, 100400, 103000, 104000, 105200, 105900, 100500, 106400, 108100, 100600, 100700, 100800, 100900, 104400. 101100, 109000, 101300, 101400,102400, 101500, 101900, 105100, 102000, 103100, 103500, 104200, 104300, 106000, 106100, 107700,107900, 108200, 109500, 102100, 104100, 105700, 102300, 102900, 103900, 105800, 107000, 108000, 102700, 103400, 104700, 106200, 108300, 108700, 106500. 107800, 108400, 108900, в помещения лит «24», «31», «35», «50»;

-в помещениях лит «20», «59», «60», «61», «77», «79» убрать короба, препятствующие доступу к магистралям и стоякам отопления;

-в коридорах лит «81», «58», «65», «64», «51», «89», «44», «70», «39», «34», «29», «27», «23», «19», «80», «13», «9», «5», «1» убрать короба, препятствующие доступу к инженерным коммуникациям (магистралям, расположенным под потолком по всей длине коридоров);

-убрать металлическую дверь между помещениями «19» и «23»;

- помещение с кадастровым № 102500, являющееся тамбуром, эксплуатировать совместно с помещением с кадастровым № 101700;

- помещение с кадастровым № 106300, являющееся коридором, эксплуатировать совместно с помещениями с кадастровым № 106000-106200;

-помещение с кадастровым № 108800, являющееся коридором, эксплуатировать совместно с помещением с кадастровым № 102000;

-помещение с кадастровым № 110000, являющееся подсобной, эксплуатировать совместно с помещением с кадастровым № 104200.

Определением от 24.04.2008г. Арбитражный суд Ульяновской области привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований:

-Садовое некоммерческое товарищество «Городок»;

- ФИО5;

- ФИО6;

- ФИО7;

- ФИО8;

- ФИО9.

Третьи лица: Министерство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Комитет по управлению имуществом г.Ульяновска, ОАО «Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий», Ульяновское областное государственное предприятие "Бюро технической инвентаризации", Государственная жилищная инспекция Ульяновской области, ЗАО «Терминал Интер-Сервис», ФИО1, ООО «Мега-ЛИНК», ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заказная корреспонденция с определением о времени и месте рассмотрения спора, направленная ООО «Торговый дом «Компаньон» по адресам: <...> возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения «адресат по указанному адресу не значится» и <...> цокольный этаж возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения «выбытие адресата».

Заказная корреспонденция с определением о времени и месте рассмотрения спора, направленная ФИО2 по адресам: г.Ульяновск ул.40-летия Победы, 5/388 возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» и <...> цокольный этаж возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения «иные обстоятельства».

Заказная корреспонденция с определением о времени и месте рассмотрения спора, направленная ФИО3 по адресам: <...> возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» и <...> цокольный этаж возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения «иные обстоятельства».

Заказная корреспонденция с определением о времени и месте рассмотрения спора, направленная ФИО4 по адресам: г. Ульяновск ул.40 лет Победы, 8-83 возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» и <...> цокольный этаж возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения «иные обстоятельства».

Заказная корреспонденция с определением о времени и месте рассмотрения спора, направленная СНТ «Городок» по адресу: <...> цокольный этаж возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения «иные обстоятельства».

При данных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствии ответчика и третьего лица, в порядке ст.156 АПК РФ.

Согласно ч.1 ст.51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Из пояснений ответчика следует, что ООО «Торговый дом «Компаньон» и ИП ФИО3 не являются в настоящее время арендаторами спорных помещений цокольного этажа по адресу: <...>, их имущество не находится в данных помещениях. Соответственно рассмотрение данного дела не затрагивает интересы данных лиц. В связи с чем, суд считает необходимым исключить из числа третьих лиц: ООО «Торговый дом «Компаньон» и ИП ФИО3, .

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что поскольку истец не представил истребуемые судом документы, то дело не может быть рассмотрено по существу без исследования дополнительных доказательств, в связи с чем судебное разбирательство следует отложить в порядке ст. 158 АПК РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исключить из числа третьих лиц: ООО «Торговый дом «Компаньон» и ИП ФИО3.

1. Отложить судебное разбирательство в судебном заседании Арбитражного суда первой инстанции на "27" июня 2008г. на 11 час. 00 мин., которое состоится в помещении суда по адресу: <...>, каб. № 503«А».

2. Сторонам совершить следующие действия:

ИСТЦУ – представить письменные пояснения на отзыв ответчика; договор на обслуживание, оформленный с ответчиком; переписку с ответчиком по данному вопросу; уточнить требования с учетом заключения судебной экспертизы и пояснений судебного эксперта; доказательства, подтверждающие факт препятствий со стороны ответчика в доступе в спорные помещения.

ОТВЕТЧИКУ – представить письменные пояснения о режиме и порядке доспупа в цокольный этаж с приложением доказательств (инструкция о порядке доступа в помещение цокольного этажа, порядке ухода из помещения) договор на обслуживание, оформленный с истцом; переписку с истцом по поводу оформления договоров.

Третьим лицам – представить письменные пояснения с учетом заключения судебной экспертизы.

Садовому некоммерческому товариществу «Городок» - представить письменное пояснение на исковое заявление, при наличии возражений по иску – их нормативное и документальное обоснование.

ФИО5 - представить письменное пояснение на исковое заявление, при наличии возражений по иску – их нормативное и документальное обоснование.

ФИО6 - представить письменное пояснение на исковое заявление, при наличии возражений по иску – их нормативное и документальное обоснование.

ФИО7 - представить письменное пояснение на исковое заявление, при наличии возражений по иску – их нормативное и документальное обоснование.

ФИО8 - представить письменное пояснение на исковое заявление, при наличии возражений по иску – их нормативное и документальное обоснование.

ФИО9 - представить письменное пояснение на исковое заявление, при наличии возражений по иску – их нормативное и документальное обоснование.

Если лицо, от которого арбитражным судом истребуется доказательство, не имеет возможности его представить вообще или представить в установленный судом срок, оно обязано известить об этом суд с указанием причин непредставления в пятидневный срок со дня получения копии определения об истребовании доказательства.

Копии запрашиваемых судом документов представить в срок до 26.06.2008г.

Подлинные документы представить непосредственно в судебное заседание.

Лицам, участвующим в деле разъясняется, что при невыполнении действий, указанных в настоящем определении, они могут быть привлечены к ответственности в порядке ст. 119 АПК РФ.

3. Сторонам обеспечить явку представителей.

Полномочия представителя должны быть подтверждены:

- для руководителя - соответствующим решением о назначении на должность руководителя организации, а также документами, удостоверяющими личность;

- для адвокатов - удостоверением адвоката, а также ордером и доверенностью;

- для других представителей - доверенностью, а также документами, удостоверяющими личность.

Судья С.А. Абрашин