Гражданский кодекс часть 1

3-и лица: Администрация Ленинского района г.Ульяновска (г.Ульяновск), Комитет архитектуры и градостроительства мэрии города Ульяновска (г.Ульяновск), Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска (г.Ульяновск), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (г.Ульяновск), ФИО1 (г.Ульяновск), ФИО2 (г.Ульяновск),

о признании незаконными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, а так же решения и действия по кадастровому учету земельного участка по ул.Луговая, 10 в деревне Протопоповка Ленинского района г.Ульяновска,

при участии в судебном заседании представителей:

от заявителя – ФИО3, директор, протокол общего собрания участников №4 от 20.01.2010; ФИО4, учредитель, паспорт;

от ответчика – ФИО5, служебное удостоверение, доверенность от 12.01.2011;

от Администрации – ФИО6, служебное удостоверение, доверенность от 19.07.2010;

от Росреестра – ФИО7, служебное удостоверение, доверенность от 16.12.2010;

от ФИО1 – лично ФИО1, паспорт; ФИО8, паспорт, доверенность от 21.01.2011;

от ФИО2 – не явилась (отсутствуют доказательства надлежащего уведомления);

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Север» (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением, которым просит:

1.Признать незаконными решения и действия Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Ульяновской области:

-по кадастровому учету земельного участка по улице Луговая, 10 в деревне Протопоповка Ленинского района города Ульяновска;

-записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.Погасить кадастровый номер земельного участка.

3.Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части исключения из правообладателей земельного участка по улице Луговая, 10 в деревне Протопоповка Ленинского района города Ульяновска ФИО1 и ФИО2.

Нестерова С.Г. в предварительное судебное заседание не явилась; в материалах дела отсутствуют доказательства ее надлежащего уведомления о времени и месте слушания дела.

Комитет архитектуры и градостроительства мэрии города Ульяновска, Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска в предварительное судебное заседание не обеспечили явку своих представителей; о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска представил в материалы дела отзыв, из которого следует, что сведениями относительно спорного земельного участка не располагает, просит рассмотреть дело без участия своего представителя, оставляет решение на усмотрение суда.

02.02.2010 Общество представило в материалы дела письменное дополнение к заявлению, которое не подписано, а также заявило в устной форме об уточнении заявленных требований и просит:

«О признании незаконными решения и действия Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Ульяновской области по кадастровому учету земельного участка по улице Луговая, 10 в деревне Протопоповка Ленинского района города Ульяновска». Указывает при этом, что по его мнению «отмена кадастрового учета автоматически приведет к исключению из ЕГРП правообладателей участка. Такое понимание согласуется с письмом Росреестра от 14.09.2010 №7586». Также указало, что ««ООО «Север» не имеет претензий к Росреестру по внесению в ЕГРП правообладателей земельного участка ФИО9 и Нестеровой…»

Однако такое процессуальное действие, как уточнение исковых требований, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации не предусмотрено.

В силу ч.1 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, в силу ч. 2 названной статьи истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Письменное заявление об отказе от иска в целом либо в части должно содержать указание заявителя на то, что ему известны и понятны последствия отказа.

Уменьшение размера исковых требований, полный или частичный отказ от иска должны быть процессуально оформлены судом, поскольку в силу п.4 ч.1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят судом.

В связи с тем, что ходатайство, заявленное 02.02.2011 ООО «Север», не соответствует по форме и содержанию требованиям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ООО «Север» следует представить письменное ходатайство в корректной, точной формулировке об изменении предмета требования либо об отказе от части требований, подписанное уполномоченным лицом, поскольку пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4 части 2 статьи 125 АПК РФ предусмотрено, что выбор способа защиты нарушенного права является прерогативой заявителя.

Определением от 14.01.2011 судом в порядке ст.51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены указанные во вводной части настоящего определения лица в статусе третьих лиц.

Общество указывает, что не оспаривает право собственности ФИО1 на земельный участок, а не согласен с регистрацией ответчиком адреса (месторасположения) земельного участка и датой регистрации «1995 г.», так как ее

право собственности было зарегистрировано ответчиком в 2010 году. В 1995 году участки не были сформированы, адреса не указывались в свидетельствах, поэтому спорный земельный участок не мог быть поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован ответчиком по спорному адресу, при этом за 1 день. Мэрией г.Ульяновска, в связи с обращением Общества с заявлением о предоставлении ему спорного земельного участка, было опубликовано сообщение в официальном источнике – газете, претензий от Акимовой Л.Г. не поступило в указанный в газете срок, однако, как потом оказалось, она в короткие сроки зарегистрировала право собственности; все изложенное нарушает права Общества.

Ответчик с требованиями не согласен, пояснил суду, что регистрация была проведена не за 1 день, а за неделю, что не возбраняется, если заявление подается по процедуре ускорения; требование Общества о погашении записи – не выполнимо, так как такие действия не предусмотрены Положением об ответчике; год выдачи свидетельства (1995) указан как год регистрации – с учетом действующего законодательства. Письменный отзыв в материалы дела будет представлен в следующее заседание.

Росреестр с требованиями не согласно, в отношении гр.ФИО1 была проведена в августе 2010 проверка, которой установлено отсутствие в действиях ФИО1 нарушения земельного законодательства. Сведения об адресе земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости на основании справки о предварительной регистрации адреса (местоположения) земельного участка от 18.06.2010 №2050-А, выданной Бюро технической инвентаризации.

Администрация Ленинского района г.Ульяновска оставляет решение на усмотрение суда, представила в материалы дела письменный отзыв. Из отзыва и выступления ее представителя в том числе следует, что документы Лаишевской сельской администрации, включая за 1995 год, на хранение в Государственный архив Ульяновской области не были переданы, Лаишевская сельская администрация ликвидирована, журналы и документы по делопроизводству подлежат хранению в течении 5 лет и в настоящее время не сохранились. Какие-либо пояснения может дать ФИО10 – бывший работник сельской администрации, проживающая в Лаишевке.

ФИО1 пояснила, что предоставление ей в собственность спорного земельного участка было произведено в соответствии с действующим законодательством, о чем свидетельствуют документы на право собственности, регистрация права собственности, результаты проведенной в отношении нее проверки Росреестра.

Также пояснила, что ФИО2 ее родственницей не является, имеется лишь совпадение отчества; газету, в которой было опубликовано объявление, не читала.

Общество считает, что дело не подготовлено к судебному разбирательству, в связи с чем следует отложить рассмотрение дела в предварительном судебном заседании, так как необходимо истребовать от государственных органов документы, имеющие значение для дела, решить вопрос о целесообразности назначении экспертиз, оценки фальсификации документов.

На требование суда заявить в письменном виде конкретные ходатайства с учетом перечисленных мнений представителей Общества, последние сообщили, что представят их через канцелярию суда.

Изучив материалы дела, заслушав присутствующих лиц, суд считает необходимым продлить подготовку дела к судебному разбирательству, рассмотрение дела отложить, вызвать в суд в качестве свидетеля ФИО10; известить ФИО2 о месте и времени заседания по адресу, сообщенному суду ФИО1: <...>, так как Отдел адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы России по Ульяновской области не исполнил запрос суда от 14.01.2011 по предоставлению информации об адресе регистрации ФИО2

Руководствуясь статьями 56, 134, 136, 159, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1.Вызвать в суд для опроса в качестве свидетеля ФИО10, о чем известить ее через Администрацию Ленинского района г.Ульяновска, а также путем направления настоящего определения по адресу ее регистрации (проживания).

Свидетелю необходимо при себе иметь документ, удостоверяющий личность.

2.Отложить рассмотрение дела в предварительном судебном заседании на «16» февраля 2011 года на 13 час. 30 мин. в заседании арбитражного суда первой инстанции в помещении Арбитражного суда Ульяновской области по адресу: <...>, каб. 207 (помощник судьи 33-46-27).

Суд уведомляет лиц, участвующих в деле, о том, что информация о движении дела размещается на сайте Арбитражного суда Ульяновской области: http://ulyanovsk.arbitr.ru. Адрес электронной почты: normativ@mv.ru. Телефон канцелярии суда: (8422) 33-46-08, факс <***>.

Лица, участвующие в деле, после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела.

3.Заявителю: в связи с тем, что ходатайство, заявленное 02.02.2011 ООО «Север» не соответствует по форме и содержанию требованиям АПК РФ, следует представить письменное ходатайство об изменении предмета требования либо об отказе от части требований, подписанное уполномоченным лицом.

Ответчику, ФИО2, КАиГ - в соответствии с положениями статьи 131 АПК РФ представить заявителю и в суд документально обоснованный отзыв на заявление в письменном виде, составленный в соответствии с требованиями части 5 статьи 131 АПК РФ, с указанием возражений относительно предъявленных заявителем требований по каждому доводу, содержащемуся в заявлении.

На основании ст.75 АПК РФ письменные доказательства представить в арбитражный суд в подлиннике и в форме надлежащим образом заверенных копий.

Лицам, участвующим в деле, сообщить арбитражному суду об имеющихся в судах спорах, связанных с предметом предъявленного требования, а также вынесенных ранее судебных актах.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 124 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего наименования и (или) адреса нахождения во время производства по делу. При отсутствии сообщения об изменении наименования лицо, участвующее в деле, именуется в судебном акте исходя из последнего известного суду наименования этого лица; при отсутствии сообщения об изменении адреса копии судебных актов направляются по последнему известному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает.

При направлении в суд документов по настоящему делу необходимо ссылаться на судью М.А. Семенову и на номер дела с шифром данного судьи: А72-8538/2010-10/457.

4. Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку представителей в судебное заседание с документами, подтверждающими полномочия на ведение дела в арбитражном процессе, и документами, удостоверяющими личность.

5. Изложенные в настоящем определении процессуальные действия должны быть совершены лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания.

Судья

М.А.Семенова