Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению конкурсного управляющего ООО «Восход-Стройкомплекс» о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки

при участии: конкурсного управляющего Е.Ю.Лисика

установил: Конкурсный управляющий обществом с ограниченной ответственностью «Восход - Стройкомплекс» (далее - ООО «Восход - Стройкомплекс», должник) Лисик Евгений Юрьевич обратился с заявлением в Арбитражный суд Хабаровского края к Захарову Егору Константиновичу (далее – ответчик) с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи от 04.02.2016, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Восход - Стройкомплекс» и Графовым Эдуардом Михайловичем, применении последствий недействительности сделки в виде возврата имущества в конкурсную массу должника.

Определением арбитражного суда от 13.11.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Полынцев Алексей Юрьевич.

Конкурсный управляющий в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме, заявил ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы в связи с необходимостью определения рыночной стоимости спорного имущества на дату совершения сделки.

В соответствии с п. 1 ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) для разъяснения, возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Вопрос - какова рыночная стоимость объекта недвижимости, отчужденного по договору от 04.02.2016 на дату совершения сделки, может быть разрешен только посредством получения экспертного заключения.

Частью 3 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту; ходатайствовать о внесении в определение о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом; давать объяснения эксперту; знакомиться с заключением эксперта или сообщением о невозможности дать заключение; ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы.

Конкурсным управляющим определен круг вопросов для проведения экспертизы и экспертное учреждение. Документы, подтверждающие квалификацию эксперта, представлены в материалы дела.

Ответчик, третье лицо не воспользовались правом на определение экспертов либо экспертной организации.

В соответствии с указанной нормой закона суд определил круг и содержание вопроса, по которому необходимо провести экспертизу, взяв за основу вопрос, предложенный заявителем.

Лица, участвующие в деле, могут присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие способно помешать нормальной работе экспертов, но не вправе вмешиваться в ход исследований (пункт 2 статьи 83 АПК РФ).

Указанное право дает возможность представителям заявителя и ответчика присутствовать при проведении экспертизы.

Конкурсным управляющим в депозит суда внесены денежные средства в размере 10 000 руб. (платежное поручение № 341 от 17.01.2018) для проведения судебной экспертизы.

Оплата эксперту за проведение экспертизы производится с депозитного счета арбитражного суда в соответствии с частью 1 статьи 109 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 82, 158, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по делу судебную экспертизу оценки собственности, проведение которой поручить Серган Александру Сергеевичу (образование высшее, специальность: маркетолог, диплом по специальности - оценка стоимости предприятий от 30.06.2014, стаж работы в оценочной деятельности - 2 года, эксперту АТЭКО: консалтинговая группа ООО.

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

- какова рыночная стоимость квартиры, площадью 206,4 кв.м., расположенной по адресу: Хабаровский край, Хабаровской район, с.Матвеевка ул. Северная, дом 7, кв. 7 по состоянию на 04.02.2016?

Предупредить эксперта об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса РФ, - за дачу заведомо ложного заключения.

Установить срок для проведения экспертизы – 30 дней с момента вынесения определения.

Судебное заседание отложить на 14.02.2018 в 14 часов 30 минут по адресу: 680030, г. Хабаровск, ул. Ленина, 37, зал. 502.

Е.К.Захарову, А.Ю.Полынцеву исполнить определение суда от 06.12.2017. Явку указанных лиц в судебное заседание признать обязательной.

Адрес для корреспонденции: 680030, г. Хабаровск, ул. Ленина, 37, телефон: (4212) 91-08-31, факс: (4212) 91-08-26, электронная почта info@khabarovsk.arbitr.ru. Подача документов в электронном виде осуществляется через сервис My Arbitr по адресу https://my.arbitr.ru/.

График рассмотрения дел и информацию о перерывах в судебных заседаниях можно узнать на сайте суда: http://khabarovsk.arbitr.ru

помощник судьи Федорова Екатерина Игоревна тел. 91-08-98. секретарь судьи Третьякова Анна Николаевна тел. 91-08-98.

Судья А.Ю. Сецко