Гражданский кодекс часть 1

в рамках дела о банкротстве ФИО2 (дата и место рождения 02.10.1960, с. Борисовка Славянского р-на Приморского края, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес регистрации: 680550, <...>),

в отсутствие лиц, участвующих в деле;

УСТАНОВИЛ

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 12.02.2021 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ФИО2.

Решением от 24.09.2021 (резолютивная часть объявлена 20.09.2021) ФИО2 признан банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО1, из числа членов Союза «Межрегиональный центр арбитражных управляющих».

Финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Определением от 29.06.2022 заявление принято судьёй Уткиной М.И. к производству, рассмотрение назначено в судебное заседание на 30.09.2022.

Определением председателя состава ФИО3 от 04.07.2022 произведена замена судьи Уткиной М.И. на судью Сиденко О.А. в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К судебному заседанию от финансового управляющего ФИО1 поступили пояснения, в которых указано на то, что бывшей супруге должника – ФИО4 принадлежит 2/3 доли жилого помещения по адресу: <...> (кадастровый номер: 25:35:050201:2584), которая приобретена в период брачных отношений и является совместной собственностью супругов и общей стоимостью 417 500 руб. (в соответствии с представленным решением об оценке от 01.2022). Данную долю жилого помещения финансовый управляющий планирует реализовать, в связи с чем и обратился в суд для утверждения положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

В судебном заседании должник дал пояснения о том, что ФИО4 в настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу: <...>, совместно с детьми, а брачные отношения между супругами расторгнуты 25.03.2014. Квартира приобреталась бывшей супругой за средства материнского капитала, с регистрацией на нее 1/3 доли в квартире, оставшиеся 2/3 были зарегистрированы за несовершеннолетними детьми. После достижения дочерью совершеннолетия ею подарена матери 1/3 в названной квартире, в связи с чем по мнению должника в его деле о банкротстве реализована может быть только 1/3 доли.

С учётом пояснений должника и финансового управляющего, судебное заседание откладывалось на 11-50 час. 23.08.2022.

Финансовому управляющему ФИО1 предлагалось представить документально обоснованные пояснения относительно даты расторжения брака между должником и ФИО4, а также распределения долей квартиры, расположенной по адресу: <...> после ее покупки, с учетом пояснений должника о том, что его бывшей супруге - ФИО4 принадлежит 2/3 доли в указанной квартире, после дарения 1/3 доли дочерью. По результатам сбора документальных доказательств по вышеуказанным обстоятельствам представить пояснения относительно возможности отнесения спорных 2/3 долей в названной квартире к совместно нажитому имуществу должника и его бывшей супруге.

Должнику предлагалось аргументировать пояснения данные в судебном заседании о проживании ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: <...>, в то время как согласно ответу адресной службы УМВД России по Хабаровскому краю она зарегистрирована по месту пребывания с 02.07.2019 по 29.06.2024 по адресу: с. Краснознаменка, р-он Хабаровский, Хабаровский край, д. 9, принимая во внимание факт исключения данного жилого помещения из конкурсной массы должника как единственного пригодного для жизни помещения.

Помимо этого, указанным определением в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечён Территориальный отдел опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по городским округам Большой Камень, ЗАТО г. Фокино и Шкотовскому муниципальному району (692801, <...>), с учетом пояснений должника о регистрации в квартире, расположенной по адресу: <...> его несовершеннолетнего ребенка.

К судебному заседанию поступили пояснения финансового управляющего о том, что доля, полученная по договору дарения и не в период брачных отношений, не является совместной собственностью, в связи с чем, реализации подлежит 1/3 доли спорной квартиры, которая является совместно нажитым имуществом бывших супругов, стоимостью 278 300 руб. (положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника).

В связи с этим судебное заседание откладывалось до 05.09.2022, финансовому управляющему ФИО1 предлагалось представить письменные пояснения о порядке определения начальной продажной цены спорной 1/3 доли в квартире в размере 278 300 руб., принимая во внимание, что предыдущая редакция Положения предусматривала начальную продажную цену 2/3 доли в квартире в размере 417 500 руб. Кроме того пояснить актуальность применения в настоящее время оценки, произведенной финансовым управляющим по состоянию на 01.06.2022. Должнику предлагалось представить оформленные в письменном виде возражения, приведенные в судебном заседании о несогласии с оценкой рыночной стоимости доли спорной квартиры, представленной финансовым управляющим в материалы дела.

Финансовым управляющим к судебному заседанию представлены пояснения о начальной продажной цене 1/3 доли в вышеназванной квартире в размере 278 300 руб., с приложением решения об оценке имущества гражданина от 01.09.2022.

В судебном заседании в порядке статей 163, 184, 185 АПК РФ объявлялся перерыв до 10-30 час. 08.09.2022.

После перерыва в суд поступило заявление ПАО «Сбербанк России», в котором кредитором выражено несогласие с оценкой спорной доли жилого помещения, в связи с чем, просит суд урегулировать возникшие разногласия между кредитором и финансовым управляющим. По мнению конкурсного кредитора начальная продажная стоимость доли не может быть менее 504 000 руб.

Помимо этого, суду, по направленному посредством межведомственного взаимодействия, не представлено сведений о наличии в собственности ФИО4 иных жилых помещений.

Протокольным определением судебное заседание откладывалось до 11-00 час. 29.09.2022, финансовому управляющему предлагалось представить надлежащим образом заверенные (ЭЦП или печать учреждения) и актуальные сведения (на момент предоставления сведений в суд) о наличии недвижимого имущества у ФИО4 (выписка из ЕГРН); также представить аргументированную письменную позицию в части представленного ПАО «Сбербанк» заключения о стоимости имущества, учитывая, что в заключении приведены объекты недвижимости, не соответствующие идентифицирующим признакам спорного имущества.

До начала судебного заседания от финансового управляющего в суд поступил отзыв на протокол разногласий ПАО «Сбербанк», в котором у финансового управляющего имеются возражения по пункту 1 протокола, отсутствуют возражения по пункту 2 протокола, просил дополнить 3 пункт. Вместе с отзывом финансовым управляющим представлены выписка из ЕГРН от 26.09.2022, согласно которой, спорное имущество является единственным жильём для ФИО4.

В судебном заседании в порядке статей 163, 184, 185 АПК РФ объявлялся перерыв до 16-00 час. 30.09.2022.

Вместе с этим, суд полагает, что заявление не может быть рассмотрено в настоящем судебном заседании, поскольку у суда отсутствует информация о постоянной регистрации ФИО4 и о временной или постоянной регистрации ФИО5 и, как следствие, в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем уведомлении указанных лиц о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление не может быть рассмотрено по существу в судебном заседании 30.09.2022, его рассмотрение с целью истребования и предоставления дополнительных документов, подлежит назначению на иную дату.

Руководствуясь статьями 158, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ

Рассмотрение обособленного спора по заявлению финансового управляющего ФИО1 (вх. № 98532), отложить на 01 ноября 2022 года в 15 часов 00 минут в помещении Арбитражного суда Хабаровского края по адресу: <...> кабинет №512, 5 этаж (судья О.А. Сиденко).

Суд разъясняет, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Адрес для корреспонденции: 680030, <...>, телефон: <***>, факс: <***>. Подача документов в электронном виде осуществляется через сервис My Arbitr по адресу https://my.arbitr.ru/. При переписке следует указывать номер дела (входящий номер), обособленного спора, судью, дату и время очередного судебного заседания.

Помощник судьи Щепелева В.О., тел.(4212) 91-08-28, кабинет 510-511.

Судья О.А. Сиденко