Определение № А73-3493/19 от 15.04.2019 АС Хабаровского края

212/2019-54699(2)

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Хабаровск  Дело № А73-3493/2019  15 апреля 2019 года 

 Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Стёпиной С.Д.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем Лунгу А.А., 

рассмотрел в судебном заседании без вызова сторон заявление общества с  ограниченной ответственностью «Вариант» об отмене обеспечительных мер  по делу № А73-3493/2019 

установил: ФИО1 обратилась в Арбитражный суд  Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Вариант» о взыскании действительной стоимости доли в  уставном капитале в сумме 3 473 461 руб., процентов за пользование  чужими денежными средствами с 01.02.2019г. до момента исполнения  обязательства. 

 Определением суда от 27.03.2019г. по ходатайству истца были приняты  обеспечительные меры в виде запрета обществу с ограниченной  ответственностью «Вариант» совершать сделки (в том числе предавать в  аренду/наем) связанные с отчуждением или возможностью отчуждения или  передачей иных вещных права (пользования, распоряжения) в отношении  недвижимого имущества: 

 - нежилого помещения площадью 174.6 кв.м., расположенного в  <...>(1-8), кадастровый номер 27:05:0601086:153; 

- нежилого помещения площадью 793 кв.м., расположенного в  <...> пом. II,  кадастровый номер 27:14:0010104:2674; 

- нежилого помещения площадью 200 кв.м., расположенного в  Хабаровском крае, имени <...>  пом. I ( № 4-13;29-30), кадастровый номер 27:08:0010223:171; 

- нежилого помещения площадью 147 кв.м., расположенного в  <...>,  кадастровый номер 28:02:000125:1473; 

- нежилого помещения площадью 254.1 кв.м., расположенного в  Хабаровском крае, Вяземский р-н, г. Вяземский, ул. Карла Маркса д. 56, пом.  I (1-19), кадастровый номер 27:06:0020829:449; 

- нежилого помещения площадью 296.8 кв.м., расположенного в  <...> пом. I (9-26),  кадастровый номер 27:23:0020338:1516. 

Общество с ограниченной ответственностью «Вариант» об отмене  обеспечительных мер по делу № А73-3493/2019. 

 В соответствии со статьей 97 АПК РФ вопрос об отмене обеспечения  иска разрешается в судебном заседании в пятидневный срок со дня  поступления заявления в арбитражный суд в порядке, предусмотренном  статьей 93 АПК РФ без вызова сторон. 

Рассмотрев в судебном заседании заявление об отмене обеспечительных  мер, суд пришел к следующему. 

Основной целью принятия обеспечительных мер является обеспечение  гарантий реального исполнения судебного акта, который будет принят по  делу, применительно к предмету спора, в том числе предотвращение  возможности причинения ущерба лицу, участвующему в деле, с учетом  возможного результата рассмотрения дела. 

Согласно части 1 статьи 97 АПК РФ, обеспечение иска по ходатайству  лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом,  рассматривающим дело. 

Общество с ограниченной ответственностью «Вариант» заявило  ходатайство об отмене обеспечительных мер, мотивируя это тем, что  истребуемые истцом обеспечительные меры несоразмерны объему  нарушенных прав и превышают его приблизительно в 4, 6 раз, что  противоречит принципам равноправия сторон (статья 8 АПК РФ) и  требованиям положений статьи 90 АПК РФ. 

 При этом заявитель указывает, что основным видом деятельности  общества является предоставление посреднических услуг при купле-продаже  нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной  основе, дополнительным видом является аренда и управление собственным  или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Часть прибыли  общества, предназначенная для распределения между его участниками,  оделяется пропорционально их долям в уставном капитале общества. В счет  исполнения обязательства по выплате части чистой прибыли общество  передать участникам денежные средства и иное имущество, в том числе  недвижимое, если это определено решением общего собрания участников  общества. 

По мнению заявителя, принятие определением суда от 27.03.2019г. по  делу № А73-3493/2019 таких обеспечительных мер, как запрет ООО  «Вариант» совершать сделки (в том числе предавать в аренду/наем)  связанные с отчуждением или возможностью отчуждения, или передачей  иных вещных права (пользования, распоряжения) в отношении всего  недвижимого имущества, принадлежащего обществу, фактически  приостанавливает экономическую деятельность общества, а, следовательно,  препятствует осуществлению обществом основной своей цели - извлечению  прибыли, что также напрямую затрагивает интересы участников общества. 

В возражениях на заявление об отмене обеспечительных мер истец  возражает о снятии обеспечительных мер со всех объектов недвижимости,  поскольку считает, что это может привести к ущемлению его прав и  законных интересов. Поскольку иск заявлен в денежном эквиваленте, в  случае удовлетворения требований и отсутствием денежных средств у  ответчика, возникнет вопрос о реализации его имущества. Кроме того  указывает, что ограничение ответчика в части совершения им сделок которые  направлены на отчуждение или возможность такого отчуждения в полной  мере защищают интересы истца и не нарушают права ответчика (с учетом  отмены ограничений связанных со сдачей в аренду/найм). Деятельность  общества направлена прежде всего на получение прибыли от сдачи в аренду  собственной недвижимости. В случае отмены ограничений в части сдачи в  аренду/найм экономическая деятельность общества будет полностью  восстановлена. 

 В материалы дела поступило ходатайство Министерства  имущественных отношений Хабаровского края, в котором просит  удовлетворить ходатайство ООО «Вариант» об отмене обеспечительных мер  в части запрета совершать сделки связанные с отчуждением или  возможностью отчуждения или передачей иных вещных права (пользования,  распоряжения) в отношении недвижимого имущества - нежилого помещения  площадью 200 кв.м., расположенного в Хабаровском крае, имени <...> пом. I ( № 4-13;29-30), кадастровый  номер 27:08:0010223:171, мотивируя это тем, что указанное недвижимое  имущество на праве собственности принадлежит Хабаровскому краю. В  обоснование заявленного довода приложены выписки из ЕГРН в отношении  объекта недвижимости. 

 Согласно статье 97 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, может  отменить обеспечение иска. 

 На основании вышеизложенного, арбитражный суд считает заявление об  отмене обеспечения иска подлежащим удовлетворению в части запрета ООО  «Вариант» совершать сделки связанные с отчуждением или возможностью 

отчуждения или передачей иных вещных права (пользования, распоряжения)  в отношении недвижимого имущества - нежилого помещения площадью 200  кв.м., расположенного в Хабаровском крае, имени Лазо р-н, рп. Переяславка,  ул. Октябрьская д. 46, пом. I ( № 4-13;29-30), кадастровый номер  27:08:0010223:171 и передаче в аренду/наем недвижимого имущества. 

Руководствуясь статьями 96, 97, 184-185 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд 

О П Р Е Д Е Л И Л:

 Заявление  общества с ограниченной ответственностью «Вариант» об  отмене обеспечительных мер удовлетворить частично. 

 Обеспечительные меры, принятые определением суда от 27.03.2019г.  по делу № А73-3493/2019, в виде запрета обществу с ограниченной  ответственностью «Вариант» совершать сделки (в том числе предавать в  аренду/наем) связанные с отчуждением или возможностью отчуждения или  передачей иных вещных права (пользования, распоряжения) в отношении  недвижимого имущества - нежилого помещения площадью 200 кв.м.,  расположенного в Хабаровском крае, имени <...> пом. I ( № 4-13;29-30), кадастровый номер  27:08:0010223:171 отменить. 

 Отменить обеспечительные меры, принятые определением суда от  27.03.2019г. по делу № А73-3493/2019, в виде запрета обществу с  ограниченной ответственностью «Вариант» предавать в аренду/наем  недвижимое имущество: 

- нежилое помещение площадью 174.6 кв.м., расположенное в  <...>(1-8), кадастровый номер 27:05:0601086:153; 

- нежилое помещение площадью 793 кв.м., расположенное в  <...> пом. II,  кадастровый номер 27:14:0010104:2674; 

- нежилое помещение площадью 147 кв.м., расположенное в <...>, кадастровый  номер 28:02:000125:1473; 

- нежилое помещение площадью 254.1 кв.м., расположенное в  <...> пом.  I (1-19), кадастровый номер 27:06:0020829:449; 

- нежилое помещение площадью 296.8 кв.м., расположенное в  Хабаровском крае, г. Хабаровск, ул. Серышева д. 23, пом. I (9-26),  кадастровый номер 27:23:0020338:1516. 

 В остальной части заявления отказать.

 Определение может быть обжаловано в установленном законом порядке. 

 Судья С.Д. Стёпина