Гражданский кодекс часть 1

Товарищество собственников жилья «Калинка» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Тандем» о признании недействительным договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:23:030120:128 общей площадью 1907 кв.м. расположенного по ул. Калинина 71-а в городе Хабаровск № 2/71-а от 19.07.2013 г. заключенного между ТСЖ «Калинка» и ООО «Тандем», прошедший государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю 28.06.2017 года за номером регистрации 27:23:030120:128-27/001/2017-7 и применении последствий недействительности сделки в виде исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № 27:23:030120:128-27/001/2017-7 о регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым номером 27:23:030120:128.

Определением суда от 29.03.2018 судом в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

В судебном заседании в порядке ст. 56 АПК РФ был опрошен свидетель ФИО3, которая факт подписания договора от 19.07.2013 не отрицала.

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялись перерывы с 04.06.2018 до 09.06.2018, с 09.06.2018 до 15.06.2018.

Представителем истца заявлено о проведении почерковедческой экспертизы и технической экспертизы давности подписания по договору аренды от 19.07.2013 № 2/71-а. Заявлено ходатайство об истребовании оригинала договора у ответчика и свободных образцов подписи предыдущего директора ООО «Тандэм» ФИО4 из различных организаций.

Представитель ответчика возражал против проведения почерковедческой экспертизы.

Судом рассмотрение ходатайства о назначении экспертизы откладывается до предоставления ответчиком оригиналов документов.

Рассмотрение ходатайства истца об истребовании документов суд откладывает до предоставления письменного ходатайства с перечнем документов и организаций.

Представителем истца исковые требования поддержаны. Представил для приобщения к материалам дела видеозапись собрания жильцов 2015г. на флеш-носителе. Представляет на обозрение суда протокол, подтверждающий проведение видеозаписи во время проведения собрания жильцов.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований. Ходатайствовал об оставлении иска без рассмотрения в связи с тем, что иск подписан ненадлежащим лицом.

Истец возражал против оставления иска без рассмотрения.

Судом в порядке ст. 148 АПК РФ ходатайство об оставлении иска без рассмотрения отклонено, поскольку исковое заявление подписано представителем ФИО1, полномочия которого подтверждены доверенностью от 17.04.2017 № 5, выданной председателем правления ТСЖ «Калинка» А.В. Джан-Ша.

Суд счел необходимым судебное разбирательство отложить для предоставления дополнительных документов.

Руководствуясь статьями 125, 126, 132, 158, 184 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отложить судебное разбирательство на 12 июля 2018 года на 15 часов 00 минут в помещении суда по адресу: <...> зал 303, 3-ий этаж.

Сторонам представить оригиналы документов согласно ответу экспертной организации.

Ответчику представить оригинал договора от 09.07.2013.

Истцу представить суду надлежащим образом оформленное ходатайство об истребовании документов.

Адрес для корреспонденции: 680030, <...>, тел.: <***>, факс: <***>. Подача документов в электронном виде осуществляется через сервис My Arbitr по адресу https://my.arbitr.ru/. График рассмотрения дел и информацию о перерывах в судебных заседаниях можно узнать на сайте суда: http.//khabarovsk.arbitr.ru.

Помощник судьи – Васюта Сергей Юрьевич, тел. <***>.

Судья О.М. Левинталь