Определение № А73-4729/17 от 27.12.2017 АС Хабаровского края

1224/2018-1842(1)

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отложении судебного разбирательства

г. Хабаровск дело № А73-4729/2017
27 декабря 2017 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.В. Бутковского 

при ведении протокола судебного заседания секретарем М.О.Кустовым 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства  инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края  (ОГРН <***>) 

к негосударственному образовательному учреждению дополнительного  профессионального образования «Учебный пункт Инженерно-технический  центр Подъемно-транспортные механизмы» (ОГРН <***>) 

третьи лица - краевое государственное казенное учреждение «Краевой  центр развития государственно-частного партнерства», общество с  ограниченной ответственностью «Региональная концессионная компания»,  Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и  картографии по Хабаровскому краю. 

о принудительном изъятии земельного участка и расположенного на  нем объекта недвижимого имущества для государственных нужд  Хабаровского края 

В судебное заседание явились:

от истца: ФИО1 по доверенности от 20.01.2017; 

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 06.04.2017 (после  перерыва); 

от КГКУ «КЦ ГЧП»: ФИО3 по доверенности от 09.10.2017; 

от РКК: ФИО4 по доверенности № 2017/10.23-01/ТХ; 

от Управления федеральной службы государственной регистрации  кадастра и картографии по Хабаровскому краю – представитель не явился,  уведомлен надлежащим образом. 

УСТАНОВИЛ

Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики  Хабаровского края обратилось в арбитражный суд с иском к НОУ ДПО 

«Учебный пункт ИТЦ ПТМ» об изъятии у ответчика земельного участка с  кад. № 27:17:0329201:4109, площадью 15 921 кв.м, адрес (описание  местоположения): Хабаровский край, Хабаровский район, с. Мирное, ул.  Энтузиастов, 7, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  образованный из земельного участка с кад. № 27:17:0329201:1553,  принадлежащего на праве собственности ответчику (регистрационная запись   № 27-27-01/011/2014-923 от 22.07.2014), а также об изъятии  административного здания НОУ ДПО «Учебный пункт ИТЦ ПТМ»,  кадастровый номер 27:17:0329201:1799, этажность 2, площадью 164,3 кв.м,  адрес (местонахождение): Хабаровский край, Хабаровский район, с. Мирное,  ул. Энтузиастов, 7, принадлежащего на праве собственности ответчику,  регистрационная запись № 27-27/01/047/2013-390 от 22.07.2013 для  государственных нужд Хабаровского края с выплатой ответчику возмещения  за изымаемое недвижимое имущество в размере 4 514 187 руб. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  КГКУ «Краевой центр развития государственно-частного партнерства», ООО  «Региональная концессионная компания», Управление федеральной службы  государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому  краю. 

Определением суда от 06.06.2017 производство по делу  приостановлено, назначена оценочная экспертиза рыночной стоимости  изымаемого участка и расположенной на нем недвижимости, а также  убытков, причиненных изъятием земельного участка. Проведение  экспертизы поручено эксперту ООО «Профи Оценка» ФИО5. Производство по делу приостановлено до 31.08.2017. 

Определением от 31.08.2017 судом удовлетворено ходатайство  эксперта о предоставлении дополнительных материалов для проведения  экспертизы. 

Определением от 20.09.2017 производство по делу возобновлено.

В судебное заседание Управление федеральной службы  государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому  краю, надлежащим образом извещенное о времени и месте проведения  судебного разбирательства не явилось, явку своего представителя не  обеспечило. 

В судебном заседании представители сторон и третьих лиц поддержали  ранее изложенные доводы и возражения, представитель истца поддержал  исковые требования. 

Представитель ответчика возражал против заявленных требований,  заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства. 

Судом объявлялся перерыв в судебном заседании с 21.12.2017 по  27.12.2017. 

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела,  считает возможным ходатайство ответчика удовлетворить, судебное  разбирательство отложить. 

Руководствуясь статьями 51, 87.1, 158, 184 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

О П Р Е Д Е Л И Л :

Отложить судебное разбирательство на «22» января 2018 года на 16  часов 30 минут, зал 305 (телефон помощника судьи 91-08-94, факс суда  <***>). 

Сторонам – предлагается с участием специалиста ООО «Эком- Коттедж» провести осмотр границ земельного участка с кадастровым  номером 27:17:0329201:4109 для определения наличия либо отсутствия  выполнения земельных работ на всей территории участка либо его части. 

ООО «Профи Оценка» - произвести уточненный расчет суммы  убытков в части земляных и иных работ с учетом результатов обследования  ООО «Эком-Коттедж». 

Ответчику – произвести перерасчет суммы компенсации с учетом  самовольного использования земельного участка с кадастровым номером  27:17:0329201:3818. 

Сторонам предлагается в установленном порядке заявить ходатайство  на проведение судебной экспертизы на предмет определения объемов и  площади землеустроительных работ с привязкой к конкретной территории  земельного участка. 

Все документы представляются в суд в подлинниках – на обозрение  суда и в копиях – для приобщения к материалам дела. 

График рассмотрения дел и информацию о перерывах в судебных  заседаниях можно узнать на сайте суда: http//khabarovsk.arbitr.ru. При  переписке просьба ссылаться на номер дела. 

Судья А.В. Бутковский