Определение № А73-5968-3633/18 от 19.05.2020 АС Хабаровского края

1050/2020-63365(2)

Арбитражный суд Хабаровского края 

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отложении судебного разбирательства 

г. Хабаровск дело № А73-5968-3633/2018  19 мая 2020 года 

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи М.И. Уткиной,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Ступиной С.В., 

рассмотрев в судебном заседании заявление акционерного общества  «Центр инновационных технологий города Хабаровска» (ИНН <***>,  ОГРН <***>) 

о намерении погасить требования кредиторов ООО «Востокстройсевис»  и стать приобретателем объектов незавершенного строительства, права  аренды на земельный участок 

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с  ограниченной ответственностью «Востокстройсервис» (ОГРН  <***>, ИНН <***>, 680021, <...>) 

при участии:

от АО «ЦИТ»: ФИО1 по доверенности от 13.01.2020 № 82/02-02; 

от Комитета государственного строительного надзора Правительства  Хабаровского края: ФИО2 по доверенности от 26.12.2019 № 1-17-19; 

от иных лиц, участвующих в деле: не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 19.04.2018  возбуждено производство по настоящему делу по заявлению кредитного  потребительского кооператива «Сибирский Фонд Сбережений» о  несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью  «Востокстройсервис». 

Решением от 04.07.2019 (резолютивная часть от 01.07.2019) общество с  ограниченной ответственностью «Востокстройсервис» признано  несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура 

конкурсного производства; конкурсным управляющим утверждён  Тен Николай Николаевич, член НП - Союз «Межрегиональная  саморегулируемая организация профессиональных арбитражных  управляющих «Альянс управляющих». 

Применены правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона от  26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» о банкротстве  застройщиков. 

Определением от 08.11.2019 на основании статьи 18 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)  произведена замена судьи по делу А.Ю. Сецко на судью М.И. Уткину. 

Указанное заявление принято судом и назначено к рассмотрению в  судебном заседании на 25.02.2020, о чём 06.02.2020 вынесено  соответствующее определение. 

В силу пункта 3 статьи 201.15 Федерального закона от 26.10.2002 №  127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае поступления в  арбитражный суд нескольких заявлений о намерении такие заявления  рассматриваются в порядке их поступления в арбитражный суд. 

Протокольными определениями от 25.02.2020 и от 17.03.2020 судебное  заседание откладывалось, в последний раз до 15.04.2020. 

Определением от 15.04.2020 изменена дата судебного заседания на  19.05.2020. 

В судебном заседании, представитель заявителя поддержал заявленные  требования, представил дополнительные документы, ходатайствовал об  отложении судебного заседания ввиду отсутствия утвержденного  конкурсного управляющего ООО «Востокстройсервис», а также для  получения дополнительных документов и их представления в Министерство  строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации  для дачи последним заключения о возможности или невозможности передачи  имущества и обязательств застройщика заявителю. 

Также к дате судебного заседания в материалы дела поступило  ходатайство представителя КПК «Восточный фонд сбережений» об  отложении судебного заседания до утверждения конкурсного управляющего  ООО «Востокстройсервис». 

Представитель Комитета в судебном заседании не возражал против  заявленных ходатайств об отложении судебного заседания. 

Определением суда от 13.05.2020 (резолютивная часть от 12.05.2020)  полномочия конкурсного управляющего общества с ограниченной  ответственностью «Востокстройсервис» Тена Николая Николаевича  прекращены. 

Арбитражный управляющий на дату судебного заседания по  настоящему спору не утвержден. 

При изложенных обстоятельствах, установив невозможность  рассмотрения настоящего спора в данном судебном заседании,  руководствуясь частью 5 статьи 158, статьями 184, 185 АПК РФ,  арбитражный суд 

Руководствуясь ст.ст. 158, 184, 185 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

В силу пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ  «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных  объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые  законодательные акты Российской Федерации» право на привлечение  денежных средств участников долевого строительства для строительства  (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом  строительстве имеет застройщик, отвечающий следующим требованиям: 

части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, денежных  средств в размере не менее десяти процентов от проектной стоимости  строительства на банковском счете застройщика, открытом в  уполномоченном банке в соответствии с частью 2.3 настоящей статьи, либо  наличие на указанную дату кредитного договора, заключенного  застройщиком с уполномоченным банком, предусматривающего  предоставление уполномоченным банком застройщику целевого кредита на  строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта  недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, в  размере не менее сорока процентов от проектной стоимости строительства; 

2) в отношении застройщика не проводятся процедуры ликвидации  юридического лица - застройщика; 

и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством  Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу  решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм  исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в  соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и  сборах) за прошедший календарный год, размер которых на последнюю  отчетную дату равен совокупному размеру требований к должнику -  юридическому лицу или превышает его, что является условием для  возбуждения производства по делу о банкротстве в соответствии с  Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)». Застройщик считается соответствующим  установленному требованию в случае, если им в установленном порядке  подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и  решение по такому заявлению не принято либо не истек установленный  законодательством Российской Федерации срок обжалования указанных  недоимки, задолженности. Данное правило не применяется в случаях,  предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)»; 

В соответствии с пунктом 5 Закона № 214-ФЗ годовая бухгалтерская  (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту. 

Также необходимо предоставить сведения о соответствии руководителя  застройщика и главного бухгалтера требованиям статьи 3.2 Федерального  закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве 

многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении  изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что согласно ч. 6 ст. 121  АПК РФ после получения определения участники арбитражного процесса по  рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению  информации о движении дела с использованием любых источников такой  информации и любых средств связи. 

В соответствии со ст.ст. 169, 177, 184, 186 АПК РФ решения и  определения арбитражного суда выполняются в форме электронного  документа и направляются лицам, участвующим в деле, посредством их  размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» http://khabarovsk.arbitr.ru  (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» – http://kad.arbitr.ru).  Код доступа к судебному акту в форме электронного документа указан на  стр. 1. 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на  бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня  поступления соответствующего ходатайства в суд. 

Адрес для корреспонденции: 680030, <...>,  телефон: <***>, факс: <***>, электронная почта 

info@khabarovsk.arbitr.ru. Подача документов в электронном виде  осуществляется через сервис My Arbitr по адресу https://my.arbitr.ru/. График  рассмотрения дел и информацию о перерывах в судебных заседаниях можно  узнать на сайте суда: http://khabarovsk.arbitr.ru. 

При переписке просьба указывать номер дела, входящий номер  заявления, судью, дату рассмотрения дела. 

Помощник судьи Воробьева Алёна Александровна, тел. (4212) 91-08- 98, каб. № 506; секретарь судебного заседания Ступина Светлана  Владимировна, тел.: <***>, каб. № 510. 

Судья М.И. Уткина

 Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 23.09.2019 7:04:30

Кому выдана Уткина Мария Игоревна