Определение № А73-7974/15 от 18.08.2015 АС Хабаровского края

1032/2015-97354(1)

Арбитражный суд Хабаровского края 

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о приостановлении производства по делу 

г. Хабаровск дело № А73-7974/2015
18 августа 2015 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе:  судьи  Манника С.Д.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильевой А.Е., 

рассмотрев в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции ходатайство  Общества с ограниченной ответственностью «Квадр» о приостановлении производства  по делу № А73-7974/2015 

по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Квадр» (ОГРН  <***>, ИНН <***>; место нахождения: 680030, <...>) 

к Министерству инвестиционной и земельно-имущественной политики  Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения:  680000, <...>) 

к Администрации города Хабаровска (ОГРН <***>, ИНН <***>;  место нахождения: 680000, <...>) 

третье лицо Краевое государственное казенное учреждение «Фонд имущества  Хабаровского края» (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения:  680000, <...>) 

третье лицо Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно  строительная компания «Реал Строй» (680051, <...>, <...>). 

о признании незаконными бездействия,

при участии в судебном заседании:
от ООО «Квадр» - ФИО1 по дов. б/н от 01.06.2015;

от Министерства ИЗИП края – ФИО2 по дов. № 1-11-1707 от 03.06.2015;  от Администрации г. Хабаровска – ФИО3 по дов. № 1.1.27-691 от 15.12.2014, 

ФИО4 по дов. № 1.1.27-427 от 08.07.2015;

от ООО «ИСК «Реал Строй» - Ковальский А.Б. – директор, Литвиненко Д.В. по дов.  б/н от 19.08.2014. 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Квадр» (далее – заявитель, ООО  «Квадр») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением,  уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к Министерству инвестиционной и  земельно-имущественной политики Хабаровского края (далее – ответчик,  Министерство ИЗИП края), к Администрации города Хабаровска (далее –  соответчик, Администрация г. Хабаровска), в соответствии с которым просит суд: 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные  требования на предмет спора, привлечены: Краевое государственное казенное  учреждение «Фонд имущества Хабаровского края» (далее – Фонд имущества края),  Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно строительная  компания «Реал Строй» (далее – ООО «ИСК «Реал Строй» 

Министерство ИЗИП края и Администрация г. Хабаровска представили отзыв  на заявление, по которым предлагают в требованиях заявителю отказать. 

Фонд имущества края представил отзыв на заявление, в котором сообщено о  том, что документы на организацию торгов в Фонд не поступали. 

ООО «ИСК «Реал Строй» представило отзыв на заявление, по которому  предлагает в удовлетворении требований отказать. 

До начала судебного разбирательства по существу представитель ООО «Квадр»  заявила ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в  законную силу решения Арбитражного суда Хабаровского края по делу № А73- 11170/2015 по иску ООО «Квадр» о признании недействительным аукциона от  08.08.2014 на право заключить договор о развитии застроенной территории в  границах ул. Карла Маркса – ул. Окружная в Железнодорожном районе г.  Хабаровска (часть элемента планировочной структуры) и недействительным  договора от 05.09.2014 о развитии застроенной территории в границах ул. Карла  Маркса – ул. Окружная в Железнодорожном районе г. Хабаровска (часть элемента  планировочной структуры). 

Представители Администрации г. Хабаровска и ООО «ИСК «Реал Строй» в  судебном заседании возражали против удовлетворения ходатайства. Представители  Министерства ИЗИП края и Фонда имущества края предложили разрешить  ходатайство по усмотрению суда. 

Рассмотрев доводы ходатайства и материалы дела, суд пришел к выводу о  наличии оснований для приостановления производства по настоящему делу, исходя  из следующего. 

В соответствии с частью 9 статьи 130 АПК РФ в случае если арбитражный суд  при рассмотрении дела установит, что в производстве другого арбитражного суда  находится дело, требования по которому связаны по основаниям их возникновения  и (или) представленным доказательствам с требованиями, заявленными в  рассматриваемом им деле, и имеется риск принятия противоречащих друг другу  судебных актов, арбитражный суд может приостановить производство по делу в  соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 настоящего Кодекса. 

В силу пункта 1 части 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан  приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного  дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом, судом  общей юрисдикции. При этом согласно пункту 1 статьи 145 АПК РФ производство  по делу в случае, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 143 настоящего  Кодекса, приостанавливается до вступления в законную силу судебного акта  соответствующего суда. 

Судом установлено, что в производстве Арбитражного суда Хабаровского края  находится дело № А73-11170/2015 по иску ООО «Квадр» к Администрации  г.Хабаровска и ООО «ИСК «Реал Строй» о признании недействительным аукциона  от 08.08.2014 на право заключить договор о развитии застроенной территории в  границах ул. Карла Маркса – ул. Окружная в Железнодорожном районе  г.Хабаровска (часть элемента планировочной структуры) и недействительным  договора от 05.09.2014 о развитии застроенной территории в границах ул. Карла  Маркса – ул. Окружная в Железнодорожном районе г. Хабаровска (часть элемента  планировочной структуры). 

Из представленного к ходатайству искового заявления следует, что предметом  спорных отношений по заявленному в деле № А73-11170/2015 спору является  земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040711:407, общей площадью  7835 кв.м., право на застройку которого по итогам проведенного аукциона  приобрело ООО «ИСК «Реал Строй». 

В то же время, согласно пункту 2 искового требования заявленного по делу   № А73-7974/2015 ООО «Квадр» также просит суд обязать Министерство ИЗИП края  и Администрацию г. Хабаровска предоставить этот же земельный участок обществу  для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов. 

Доводы, в обоснование которых ООО «Квадр» обосновывает свои требования  по двум искам, по существу схожи; также практически одинаков состав  участвующих в делах лиц.  

В то же время отсутствие судебного решения по заявленному по делу № А73- 11170/2015 спора в отношении проведения аукциона от 08.08.2014 и заключенного  на его основе договора о развитии застроенной территории (земельного участка с  кадастровым номером 27:23:0040711:407, общей площадью 7835 кв.м.), является  прямым препятствием к рассмотрению судом по настоящему делу требования ООО  «Квадр» об обязании предоставить этот же земельный участок для строительства. 

Поэтому суд считает, что выводы арбитражного суда по делу № А73- 11170/2015 после вступления в силу решения могут иметь значение и при  рассмотрении данного дела. 

Руководствуясь частью 9 статьи 130, пунктом 1 части 1 статьи 143, статьями  147, 184 АПК РФ, Арбитражный суд Хабаровского края 

О П Р Е Д Е Л И Л:

Приостановить производство по делу № А73-7974/2015 до вступления в  законную силу решения Арбитражного суда Хабаровского края по делу № А73- 11170/2015. 

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия определения  через Арбитражный суд Хабаровского края. 

Судья С.Д. Манник