Гражданский кодекс часть 1

от истца, ответчика и третьего лица Вознесенского сельского поселения в лице администрации Вознесенского сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края – не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Амурского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, 682640, <...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>, 682650, Хабаровский край, Амурский район, с. Вознесенское)

о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Амурского муниципального района Хабаровского края (далее – истец, арендодатель) обратился в арбитражный суд с иском к ИП ФИО1 (далее – ответчик, арендатор) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 01.06.2007 г. в размере 268 246 руб. 42 коп. за период 01.01.2012 г. по 01.06.2016 г. , процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 47 540 руб. 73 коп. за период с 01.02.2012 г. по 15.06.2016 г.

Ответчиком и третьим лицом отзывы на иск на иск не представлены.

Изучив материалы дела, суд полагает требования истца подлежащими оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно ч.4, 5 ст. 4 АПК, обращение в арбитражный суд осуществляется в форме:

искового заявления - по экономическим спорам и иным делам, возникающим из гражданских правоотношений.

Спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов.

Истец обращается в суд в порядке искового производства по спору, вытекающему из гражданских правоотношений.

Законом для данного вида споров установлен обязательный претензионный порядок с указанным в ст. 4 АПК сроком ожидания ответа на претензию.

Обращается истец в суд 17.06.2016 г., что подтверждается почтовым штемпелем на конверте.

Следовательно, им должны быть представлены доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, установленные ч.5 ст. 4 АПК, введенной в действие с 01.06.2016 г.

В доказательство соблюдения данного порядка истец представляет требование от 22.03.2016 г.

Доказательства вручения представителю ответчика под расписку или отправку данного предупреждения посредством почты истец не представляет.

Акт на списание знаков почтовой оплаты за март 2016 г., не может служить доказательством направления ответчику требования, поскольку это – документ, составленный в одностороннем порядке истцом, он не содержит сведений, позволяющих идентифицировать отправку требования ответчику.

Кроме того, в требовании указан адрес ответчика – <...>.

Суд предложил истцу представить пояснения в отношении отправки по этому адресу, т.к. он не совпадает со сведениями ЕГРИП и справки КАБ.

Истцом представлены письменные пояснения, согласно которым, этот адрес регистрации получен от администрации Вознесенского сельского поселения.

В то время как, согласно справке КАБ, ответчик с 20.08.2015г. зарегистрирован по месту жительства по адресу <...> Победы, 18-1.

Такой же адрес значится и выписке из ЕГРИП.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истцом не соблюден установленный законом порядок досудебного претензионного урегулирования спора.

Согласно п.2 ст.148 АПК, арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 149 АПК, оставление искового заявления без рассмотрения не лишает истца права вновь обратиться в арбитражный суд с заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 148, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Букина Е. А.