Гражданский кодекс часть 1

в судебном заседании приняли участие: от истца: ФИО1, доверенность № 3-11/1793 от 08.10.2007; от Комитета – ФИО1, по доверенности № 02-13/1199 от 20.12.2007; от ООО «Солнечная поляна»: ФИО2, по доверенности б/н от 14.11.2007, ФИО3, по доверенности б/н от 17.01.2008.

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Хабаровского муниципального района обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Комитету по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района (далее – Комитет), ООО «Солнечная поляна» о признании недействительным результатов аукциона на предмет заключения договора аренды земельного участка, расположенного в Хабаровском муниципальном районе, 2, 5 км. к западу от с. Мирного, с кадастровым номером 27:17:3 292 01:0116, общей площадью 660 000 кв. м., о признании протокола о результатах № 7 от 18.06.2007.

Представители сторон заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Мировое соглашение – это уговор сторон прекратить конкретный судебный спор на основе взаимных уступок. Его суть состоит в окончании процесса путем мирного урегулирования спора, то есть достижения определенности в отношениях между сторонами на основе волеизъявления самих сторон.

Судом установлено, что заключение между сторонами мирового соглашения не нарушает ничьих прав и охраняемых законом интересов.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым утвердить предложенное сторонами мировое соглашение, прекратив производство по делу.

Расходы по государственной пошлине возложить на стороны в размере, предусмотренном статьей 141 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 139, 141, 150, 184 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное 06.02.2008 в г. Хабаровске между Администрацией Хабаровского муниципального района, Комитетом по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района, ООО «Солнечная поляна», согласно которому:

1.ООО «Солнечная поляна» обязуется в течение 10 дней с момента утверждения Арбитражным судом Хабаровского края настоящего мирового соглашения заключить с Комитетом по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района по итогам аукциона, состоявшегося 18.06.2007, договор купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства в отношении земельного участка, расположенного в Хабаровском районе, 2,5 км к западу от с. Мирного, площадью 660 000,00 кв.м., с кадастровым номером 27:17:329201:0116, с ценой выкупа права - 5 808 000,00 (Пять миллионов восемьсот восемь тысяч) рублей, с оплатой права выкупа в течение 40 дней с момента заключения указанного договора.

2.ООО «Солнечная поляна» обязуется в соответствии со статьей 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ (в редакции Федерального закона от 18.12.2006 № 232-ФЗ) «О введении в действие градостроительного кодекса РФ», подать в администрацию Хабаровского муниципального района заявление о включении земель указанного в п. 1 настоящего соглашения земельного участка в границы населенного пункта с. Мирное Хабаровского муниципального района, а администрация Хабаровского муниципального района обязуется осуществить в соответствии с п. 1 ч. 5, ч. 12, 13 статьи 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ следующие действия:

- в течение 45 дней со дня принятия заявления от ООО «Солнечная поляна» подготовить и направить в Правительство Хабаровского края заключение о возможности и целесообразности включения вышеуказанного земельного участка в границы населённого пункта с. Мирное Хабаровского муниципального района для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;

- провести, в случае необходимости, публичные слушания по вопросу включения вышеуказанного земельного участка в границы населённого пункта с. Мирное Хабаровского муниципального района для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;

- направить в течение 5 дней с даты проведения публичных слушаний в Правительство Хабаровского края заключение о результатах публичных слушаний, заявление ООО «Солнечная поляна» о включении вышеуказанного земельного участка в границы населенного пункта села Мирное Хабаровского муниципального района и все прилагаемые к нему документы.

Все расходы, связанные с включением земель указанного в п. 1 настоящего соглашения земельного участка в границы населенного пункта с. Мирное Хабаровского муниципального района несет ООО «Солнечная поляна», которые возмещению администрацией Хабаровского муниципального района не подлежат. При этом ООО «Солнечная поляна» в безусловном порядке обязуется нести расходы в следующем объёме:

а) оплата топографической аэрофотосъёмки территории Мирненского сельского поселения, на которой расположен указанный в п. 1. настоящего соглашения земельный участок - из расчёта 70000 рублей за 1 км², но не более 500000 рублей;

б) оплата разработки градостроительного плана территории Мирненского сельского поселения от западной границы населённого пункта села Мирное до границы указанного в п. 1. настоящего соглашения земельного участка, площадью, необходимой для подведения к участку инженерных сетей и строительства автомобильной дороги, соединяющей земельный участок и село Мирное;

в)оплата разработки градостроительного плана западной территории населённого пункта села Мирного, непосредственно прилегающей к земельному участку, указанному в пп. «б» п. 2 настоящего соглашения, площадью не более 100000 м².

3.Администрация Хабаровского муниципального района обязуется осуществить все зависящие от нее действия, связанные с включением земель указанного в п. 1 настоящего соглашения земельного участка в границы с. Мирное Хабаровского муниципального района.

4.Принимая во внимание вступивший в силу и действующий в полном объеме Федеральный закон от 18.12.2006 № 232-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым ст. 58 Земельного кодекса РФ, п. 6 ч. 4 ст. 2 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» признаны утратившими силу, ООО «Солнечная поляна» принимает на себя обязательства добровольно внести денежные средства в размере 2 000 000,00 (Два миллиона) рублей на лицевой казначейский счет, открытый в Финансовом управлении администрации Хабаровского муниципального района, в следующем порядке внесения платежей: с первым платежом в размере 330 000,00 рублей до 31.07.2008, со вторым платежом в размере 340 000,00 рублей до 29.08.2008, с третьим платежом в размере 330 000,00 рублей до 30.09.2008, с четвертым платежом в размере 340 000,00 рублей до 31.10.2008, с пятым платежом в размере 330 000,00 рублей до 28.11.2008, с шестым платежом в размере 330 000 рублей до 31.12.2008 по следующим реквизитам: наименование получателя - УФК по Хабаровскому краю (Финансовое управление администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края); ИНН - <***>; КПП - 272001001; ОКАТО - 08255000000; Банк получателя - ГРКЦ ГУ Банка России по Хабаровскому краю; БИК - 040813001; Расчетный счет - <***>; КБК - 10220705000050000180 (безвозмездные поступления в бюджет муниципального района). ООО «Солнечная поляна» также принимает на себя обязательства в 5-дневный срок с момента утверждения настоящего мирового соглашения заключить с администрацией Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района соглашение об оказании поселению спонсорской помощи в размере 1 000 000,00 (Один миллион) рублей с выплатой указанной суммы в бюджет поселения в следующем порядке - до 25.04.2008 оплатить 330 000,00 рублей, до 30.05.2008 оплатить 330 000,00 рублей, до 28.06.2008 оплатить 340 000,00 рублей.

5.Администрация Хабаровского муниципального района отказывается от требований по признанию аукциона на предмет заключения договора аренды земельного участка, расположенного в Хабаровском муниципальном районе, 2,5 км к западу от с. Мирного, с кадастровым номером 27:17:3292 01:0116, общей площадью 660000 кв.м. для комплексного освоения в целях жилищного строительства, проводимый Комитетом по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района, а также протокола о результатах аукциона № 7 от 18.06.2007, утвержденный председателем Комитета по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района, недействительными.

6.При решении вопроса о распределении между сторонами судебных расходов ООО «Солнечная поляна» принимает на себя обязательства по несению всех связанных с настоящим делом судебных расходов, в связи с чем не имеет и не будет иметь в будущем к администрации Хабаровского муниципального района, Комитету по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района претензий по возмещению каких-либо судебных расходов и издержек, включая возмещение расходов по уплате госпошлины по настоящему делу.

Взыскать с ООО «Солнечная поляна» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 000 руб.

Прекратить производство по делу № А73-9352/2007-30.

Определение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в установленном законом порядке.

СудьяС.А. Черняева

30п